CLEMExpertises

21/05/2026

Merci Caroline et AG Partenaires pour cette formidable recommandation.
Une rencontre de KOOS France et Belgique francophone 😃

25/11/2025

Voici un article très parlant de Hugo Delannoy iad France . C'est un exemple de mission que nous réalisons chez CLEMExpertises . Merci encore pour cette collaboration professionnelle. 🙏
Vous pouvez nous suivre, Hugo et moi, sur les réseaux. Et pour toutes questions, appelez-nous ☎️ À bientôt 👋

Fissures et mérule cachée : découvrez comment l'expertise bâtiment a évité un litige coûteux lors d'une vente au alentour du Luc. Cas concret et conseils d'expert.

08/11/2025

Et Paf ! 🪅 CLEMExpertises a officiellement 1 an !🎂
(post écrit sans l'aide de l'iA 😏)

09/09/2025

L'Expert amiable : pour qui écrit-il ?

En tant qu'expert en bâtiment, notre travail ne s'arrête pas à la constatation technique et à quelques photos. Le rapport d'expertise amiable que nous rédigeons est un document de la plus haute importance. Il est composé des observations sur site, l'analyse des désordres rencontrés et le lien qui est fait entre les deux.

Il est facile d'oublier que ce produit de l'expertise technique n'est pas uniquement destiné à notre client. Il sera probablement lu par une multitude d'acteurs clés, chacun avec un regard, une position et des enjeux différents.

👷‍♂️ L'autre partie : L'artisan, le propriétaire ou le voisin qui est mis en cause lira attentivement le rapport pour en analyser chaque conclusion et chaque détail.

🥑 Les professionnels du droit : Les avocats s'appuieront sur nos écrits pour défendre les intérêts de leurs clients, qu'ils soient le demandeur ou le défendeur.

🤵‍♀️ Les assureurs : Ils évalueront notre travail pour déterminer les responsabilités et la prise en charge éventuelle du sinistre.

🕵️‍♀️ D'autres experts : Parfois plus expérimentés, et même inscrits près la Cour d'appel ou la Cour de cassation, ils pourront être amenés à donner un avis contradictoire sur nos conclusions.

👩‍⚖️ Les juges : Dans le cas où le litige se poursuit devant un tribunal, notre rapport peut servir de base de réflexion pour la décision du magistrat.

📝 Cette longue liste de futurs lecteurs souligne un point essentiel : l'expertise amiable exige une objectivité et une impartialité. Le rapport d'expertise doit être irréprochable et solidement argumenté. C'est la base de toute résolution de litige et un gage de crédibilité pour l'expert.

❓ Pensez-vous que ce document peut intéresser quelqu'un d'autre ?

07/07/2025

Samedi, j’ai expertisé un appartement dans le cadre d’un audit technique avant achat. 🔎

Il s’agissait d’un bien à rénover. Saviez vous qu'un pont thermique peut se détecter même en plein été, avec de fortes chaleurs ? ☀️ 📈

👀 L'exemple concret : une porte-fenêtre en aluminium. À l’aide de mon testeur laser, j’ai comparé la température du dormant (la partie fixée dans le mur) à celle du mur juste à côté.

📊 Le résultat des tests : près de... 9°C de différence… sur à peine quelques centimètres !
(Voir sur les photos)

Connaissez-vous les risques que cela implique ?
Avez-vous déjà identifié ce genre de problème dans un logement ?

☎️ 📩 Contactez-nous ou laissez un commentaire pour en discuter, je serais curieux de lire vos retours d’expérience.

24/06/2025

Hier, j'ai contrôlé l'isolation thermique des murs extérieurs d'une maison.

Savez-vous si vos murs vous protègent vraiment ? 🥵🏠🥶

L’isolation des murs extérieurs est souvent négligée, et pourtant… C’est le troisième poste le plus important de déperdition thermique après les plafonds et les ouvertures.

Une mauvaise isolation, c’est :
❌ Une hausse de la facture énergétique,
❌ Un confort thermique réduit, été comme hiver,
❌ Un impact environnemental plus lourd,
❌ Un risque élevé de condensation et d'humidité.

🔎 Réaliser un contrôle complet de l’isolation de vos murs extérieurs fait parti de mes diverses missions.

L'objectif est de :
Prévenir les ponts thermiques,
Détecter les pertes de chaleur,
Proposer des solutions adaptées,
Evaluer la qualité de l’isolation existante.

👉 Ce service s’adresse aux propriétaires, syndics, gestionnaires de biens et professionnels de la rénovation.

☎️ Pour en savoir plus, contactez moi par message ou par téléphone.

À bientôt.

09/06/2025

🔧 Nouveaux équipements en place !

Cette semaine, j’ai reçu deux nouveaux appareils de mesure de la marque Jauges , qui vont renforcer nos capacités d’analyse sur le terrain :

📐 Une jauge triangulaire : mesure l'écartement d'un espace.
📏 Un fissuromètre augmenté : mesure la largeur d'une fissure.

Ces outils nous permettent de gagner en précision, en fiabilité et donc en qualité dans nos diagnostics.
👉 Ils ont d’ailleurs déjà été utilisé lors d’une expertise cette semaine, dans le centre Var (voir photos 📸).

Je vous laisse me contacter en message privé si vous avez des questions ou envie d'échanger sur ce sujet.