Villefranche Immobilier

Villefranche Immobilier VILLEFRANCHE IMMOBILIER est le fruit de l’association de 4 professionnels de l’immobilier (2 agen...

VILLEFRANCHE IMMOBILIER est le fruit de l’association de 4 professionnels de l’immobilier (2 agents immobiliers, 1 agent commercial et 1 secrétaire au service location) passionnés par leur métier et fiers d’être indépendants. Forte de son expertise immobilière depuis 2002 en Sologne, la Vallée du Cher et le Berry, notre équipe vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. L’agence vous propos

e ses services dans un cadre familial, animée par des valeurs simples et fondamentales telles que l’écoute et la compréhension. Nous mettons un point d’honneur à obtenir la meilleure satisfaction de nos clients. Conseil, expertise, achat, vente, location, estimation, accompagnement, … nous assurons l’ensemble de ces fonctions immobilières.

[🌾BAISSE DE PRIX🌼]🌺A , au cœur d’un environnement calme et préservé, découvrez une élégante au authentique. Entiè...
18/06/2026

[🌾BAISSE DE PRIX🌼]

🌺A , au cœur d’un environnement calme et préservé, découvrez une élégante au authentique. Entièrement rénovée avec soin et qualité, dans le respect des traditions, cette dégage une atmosphère chaleureuse, sereine et résolument cosy.

🍀D’une superficie de 150 m², l’intérieur offre un espace de vie convivial comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce à vivre, sublimée par un magnifique qui en renforce le caractère. La maison compte 3 chambres confortables, dont une suite située au rez-de-chaussée, dotée de sa salle de bain attenante équipée d’une baignoire balnéo.
Le RDC propose également une grande cuisine d’été, pouvant aisément être utilisée comme buanderie selon vos besoins.
À l’étage, vous profiterez d’une belle luminosité, d’un bureau idéal pour le télétravail et d’une salle d’eau.

🌞Pour votre confort, vous bénéficierez de la réversible.

🐦Implantée au cœur d’un clos de 1 500 m², la propriété offre un cadre verdoyant où tranquillité et intimité sont les maîtres mots. Une agréable vous permettra de savourer des moments de détente ou de partager des repas en famille. Pour compléter l’ensemble, vous disposerez d’un garage, d’un abri voiture et d’un abri de jardin.

✅ Budget : 227.000 € HAI ▶ Réf 3558
ℹ Plus d'infos 👉 https://bit.ly/49fbmd3

Contactez ☎ 02.54.96.40.41 pour organiser une visite et découvrir cette superbe maison où il fait bon vivre.

̀vendre

🌟 A vendre !📍 Localisation : Villefranche-sur-Cher (41200)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 96 m²🚪 Pièces : 3 pièces💶 P...
17/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Villefranche-sur-Cher (41200)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 96 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 111 800€
🌿 Consommation (DPE) : E (288) / Émission (GES) : E (63)

Située en plein coeur de Villefranche-sur-Cher, cette charmante maison du XII? siècle offre le cachet de l'ancien. Nichée dans un jardin clos de murs, elle offre un cadre intime et paisible, sans aucune nuisance malgré sa situation dans le bourg.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, lumineuse, avec possibilité d'installer un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le séjour-salon de 27 m2, sublimé par ses poutres apparentes et ses colombages, révèle tout le caractère authentique de la bâtisse. Une salle d'eau complète ce niveau.À l'étage, un palier dessert une chambre spacieuse de 23,50 m2, offrant de beaux volumes, ainsi qu'un grenier pré-aménagé, idéal pour la création d'une suite parentale selon vos envies.À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance comprenant atelier, cave et garage, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Le jardin et la cour intérieure, véritables havres de tranquillité, permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.Un atout rare en centre-ville : une porte dérobée au fond du jardin permet un accès direct aux commerces et services, facilitant le quotidien tout en préservant le calme et la sérénité des lieux.Un bien authentique et plein de charme, idéal pour les amoureux d'histoire souhaitant conjuguer tranquillité et vie de centre-bourg.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/0B161B854696



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 111 800 €
Honoraires : 6.48% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 105000 €
DPE : E
GES : E

La location de vacances peut être très agréable… à condition d’éviter certains pièges !Mauvaise compréhension du prix af...
16/06/2026

La location de vacances peut être très agréable… à condition d’éviter certains pièges !

Mauvaise compréhension du prix affiché, photos trompeuses, logement mal équipé ou encore informations réglementaires manquantes : on vous partage les erreurs les plus fréquentes à éviter en tant que locataire ⚠️

Beaucoup cherchent encore “la réduction d’impôt” façon Pinel… et se trompent de logique. 🤔Avec Jeanbrun, l’avantage pass...
14/06/2026

Beaucoup cherchent encore “la réduction d’impôt” façon Pinel… et se trompent de logique. 🤔

Avec Jeanbrun, l’avantage passe surtout par l’amortissement, étalé dans le temps, qui vient réduire les revenus fonciers imposables. 🏠
Dans l’ancien, des travaux importants peuvent créer un déficit foncier la première année, puis l’amortissement continue de rogner la base imposable ensuite. 🔧

Votre projet comporte-t-il plutôt des travaux lourds ou un loyer modéré (qui influence le taux d’amortissement) ?

🌟 A vendre !📍 Localisation : Villefranche-sur-Cher (41200)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 97 m²🚪 Pièces : 4 pièces💶 P...
14/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Villefranche-sur-Cher (41200)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 97 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 137 500€
🌿 Consommation (DPE) : E (297) / Émission (GES) : E (63)

Située à Villefranche-sur-Cher, cette agréable maison de plain-pied d'environ 97 m2 habitables vous séduira par ses volumes fonctionnels et son potentiel d'aménagement.Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour prolongé par un salon convivial, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et do**he, ainsi qu'une chaufferie et une lingerie.Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 533 m2 agrémenté d'un puits équipé d'une pompe. De nombreuses dépendances viennent enrichir cette propriété : un atelier, un débarras, un abri de jardin, trois préaux ainsi qu'un vaste hangar fermé, idéal pour le stockage ou le bricolage.Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et nombreuses possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, l'agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/AC7F55A8EAEB



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 137 500 €
Honoraires : 5.77% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 130000 €
DPE : E
GES : E

[🌼NOUVEAUTE🐦]🏡À , dans un environnement paisible, ce sur sous-sol est implanté sur un clos de 695 m². Idéal pour un...
14/06/2026

[🌼NOUVEAUTE🐦]

🏡À , dans un environnement paisible, ce sur sous-sol est implanté sur un clos de 695 m². Idéal pour une famille, ce bien offre un cadre de vie calme.

🌺Cette se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée ainsi qu’un lumineux séjour-salon agrémenté d’une insert. Une porte-fenêtre permet d’accéder au équipé d’un store, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend 3 chambres et une salle d’eau.

🌿Le sous-sol propose de beaux espaces complémentaires avec une pièce isolée pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou chambre d’appoint, une seconde pièce, un atelier ainsi qu’un .

🌞À l’extérieur, le clos dispose d’un agréable espace propice à la détente. Vous bénéficierez également d’un abri de jardin en tôle et d’un appentis offrant des solutions de rangement supplémentaires.

✅ Budget : 101.600 € HAI ▶ Réf 3609
ℹ Plus d'infos 👉 https://www.villefranche-immobilier.com/vente/2-chatres-sur-cher/maison/t6/376-pavillon-sur-sous-sol-a-chatres-sur-cher/

Pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel, contactez ☎ 02.54.96.40.41

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🌟 A vendre !📍 Localisation : Villefranche-sur-Cher (41200)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 96 m²🚪 Pièces : 3 pièces💶 P...
14/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Villefranche-sur-Cher (41200)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 96 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 111 800€
🌿 Consommation (DPE) : E

Située en plein cœur de Villefranche-sur-Cher, cette charmante maison du XII? siècle offre le cachet de l’ancien. Nichée dans un jardin clos de murs, elle offre un cadre intime et paisible, sans aucune nuisance malgré sa situation dans le bourg.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, lumineuse, avec possibilité d’installer un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le séjour-salon de 27 m², sublimé par ses poutres apparentes et ses colombages, révèle tout le caractère authentique de la bâtisse. Une salle d’eau complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert une chambre spacieuse de 23,50 m², offrant de beaux volumes, ainsi qu’un grenier pré-aménagé, idéal pour la création d’une suite parentale selon vos envies.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une dépendance comprenant atelier, cave et garage, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Le jardin et la cour intérieure, véritables havres de tranquillité, permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Un atout rare en centre-ville : une porte dérobée au fond du jardin permet un accès direct aux commerces et services, facilitant le quotidien tout en préservant le calme et la sérénité des lieux.

Un bien authentique et plein de charme, idéal pour les amoureux d’histoire souhaitant conjuguer tranquillité et vie de centre-bourg.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations ! 02.54.96.40.41

https://www.villefranche-immobilier.com/vente/1-villefranche-sur-cher/maison/t3/356-charmante-maison-a-villefranche-sur-cher/



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 111 800 €
Honoraires : 6.48% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 105000 €
DPE : E

🌟 A vendre !📍 Localisation : Châtres-sur-Cher (41320)🏠 Type de bien : Terrain📐 Surface : 594 m²💶 Prix : 7 200€À Châtres-...
13/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Châtres-sur-Cher (41320)
🏠 Type de bien : Terrain
📐 Surface : 594 m²
💶 Prix : 7 200€

À Châtres-sur-Cher, dans un environnement calme et naturel, découvrez ce terrain de loisir clos de 594 m2. Agrémenté de quelques arbres et bénéficiant d'un accès direct au Canal de Berry, il offre un cadre agréable pour se ressourcer au bord de l'eau.Idéal pour les amateurs de pêche et de nature, ce terrain constitue un véritable havre de tranquillité pour profiter de moments de détente en plein air. À noter : il n'est pas raccordé à l'eau ni à l'électricité.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/48D162A9BCEC



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 7 200 €
Honoraires : 20% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 6000 €

[🌾BAISSE DE PRIX🐦]🏡Dans un environnement paisible de , ce charmant de style traditionnel offre 116 m² habitables.🌸Dès...
13/06/2026

[🌾BAISSE DE PRIX🐦]

🏡Dans un environnement paisible de , ce charmant de style traditionnel offre 116 m² habitables.
🌸Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement fonctionnel de la maison. La cuisine aménagée s’ouvre sur un agréable séjour salon chaleureux, agrémenté d’un à granulés. Cet espace de vie lumineux bénéficie d’un accès direct à la .
🌿La maison dispose de 4 chambres, dont 2 situées au RDC.
À l’étage, une mezzanine avec coin bureau constitue un espace idéal pour le télétravail ou un espace détente. 2 salles d’eau viennent compléter l’ensemble.
🌺Le sous-sol total propose de beaux volumes comprenant une pièce polyvalente, une buanderie, un atelier, une cave ainsi qu’un garage.
🏠Plusieurs enrichissent la propriété avec un triple garage, un vaste garage indépendant et un chalet en bois.
🐦Implantée sur un clos paysagé de 2 180 m², la offre un cadre soigneusement entretenu, agrémenté d’un bassin d’agrément qui apporte une touche bucolique à cet ensemble.

✅ Budget : 236.000 € HAI ▶ Réf 3578
ℹ Plus d'infos 👉 https://bit.ly/4t5JzTJ

Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, l’agence se tient à votre entière disposition ☎ 02.54.96.40.41

Nous prenons toujours un moment pour lire vos retours! 🌹Merci pour votre confiance, et pour cette attention qui nous aid...
12/06/2026

Nous prenons toujours un moment pour lire vos retours! 🌹

Merci pour votre confiance, et pour cette attention qui nous aide à avancer au quotidien. 🙏

Ces échanges comptent beaucoup pour nous, et nous sommes heureux de les faire remonter en interne. ⭐

Adresse

27 Avenue Verdun
Villefranche-sur-Cher
41200

Heures d'ouverture

Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00

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