Etel Contardi

Etel Contardi À l’écoute, engagée et passionnée par mon métier, je vous accompagne avec sérieux et bienveillance.

Avec LF Immo, avançons ensemble en toute confiance, pour réaliser votre projet immobilier. Conseillère en immobilier
Mon secteur Villemoustaussou, Carcassonne et ses alentours !

Les Coyotes 11 seront présents au Rendez-vous des Associations 🤠🎶🐺 Notre groupe de démonstration Coyotes 11 va vous fai...
03/09/2026

Les Coyotes 11 seront présents au Rendez-vous des Associations 🤠🎶

🐺 Notre groupe de démonstration Coyotes 11 va vous faire hurler de plaisir ! 🐺

⚡🔥 Rendez-vous à 12h30 pour 15 minutes de danses pleines de folie, d’énergie et de bonne humeur ! ⚡🔥

Venez nous retrouver et laissez-vous envahir par un concentré de musique, de danse et de bonne humeur qui vous donnera envie de bouger !

On vous attend nombreux !
👉 Stand n° 96 de 9h à 17h

🏡 Combien vaut vraiment votre maison à Villemoustaussou ?Le prix que vous avez payé ?Celui de la maison du voisin ?Le pr...
19/08/2026

🏡 Combien vaut vraiment votre maison à Villemoustaussou ?

Le prix que vous avez payé ?
Celui de la maison du voisin ?
Le prix au m² trouvé sur Internet ?

⭐ La valeur d'une maison mérite une analyse beaucoup plus précise.⭐

Pour réaliser mon estimation, je confronte plusieurs éléments : les ventes comparables issues notamment des données DVF, l'état de votre maison, son terrain, ses prestations, son emplacement… mais également les biens actuellement en concurrence sur le marché.

L'objectif n'est pas de vous annoncer le prix que vous aimeriez entendre.

👉C'est de vous expliquer et d'argumenter la valeur à laquelle votre bien peut réellement se positionner aujourd'hui.

Parce qu'un prix TROP élevé peut ralentir une vente, tandis qu'un prix SOUS-évalué peut vous faire perdre une partie de la valeur de votre patrimoine.

📍 Vous êtes propriétaire à Villemoustaussou ?
Quels éléments font aujourd'hui la véritable valeur de votre maison ?

📩 Contactez-moi et nous chercherons ensemble la réponse, à partir de données concrètes et des caractéristiques propres à votre bien.

💫 Une estimation ne devrait pas simplement vous donner un prix. Elle devrait vous expliquer pourquoi.

🏡 VOUS ENVISAGEZ DE CONFIER LA VENTE DE VOTRE MAISON… MAIS VOUS AVEZ PEUR DE PERDRE VOTRE LIBERTÉ ?C’est une inquiétude ...
17/08/2026

🏡 VOUS ENVISAGEZ DE CONFIER LA VENTE DE VOTRE MAISON… MAIS VOUS AVEZ PEUR DE PERDRE VOTRE LIBERTÉ ?
C’est une inquiétude que je comprends.
Confier la vente de votre maison à une professionnelle ne signifie pas que quelqu’un décide à votre place.

Vous restez propriétaire.
Vous restez décisionnaire.

Mon rôle est de vous accompagner, pas de vous remplacer.
👉 Vous choisissez les décisions importantes.
👉 Vous restez informé à chaque étape.
👉 Je prends en charge la commercialisation, les contacts, les visites et le suivi de votre vente.

Mon objectif est simple :
VOUS FAIRE GAGNER EN TRANQUILLITÉ, SANS VOUS FAIRE PERDRE LE CONTRÔLE.

⁉ Comment aimeriez-vous être accompagné dans votre projet de vente, tout en restant libre de vos décisions ?

🏡 Vous avez trouvé un acquéreur pour votre maison à Villemoustaussou ?C’est une excellente nouvelle. Mais une offre d’ac...
14/08/2026

🏡 Vous avez trouvé un acquéreur pour votre maison à Villemoustaussou ?
C’est une excellente nouvelle. Mais une offre d’achat ne signifie pas encore que la vente arrive jusqu’à la signature chez le notaire.
Lorsque l’acquéreur finance son achat avec un crédit, la vente est généralement soumise à une condition suspensive d’obtention du prêt.

Si le financement n’est pas obtenu dans les conditions prévues, la vente peut ne pas aboutir.
Et pendant ce temps, votre bien a pu être immobilisé plusieurs semaines.

C’est pourquoi je ne me contente pas de rechercher un acquéreur.

Je m’intéresse aussi à la solidité de son projet :
✅ cohérence du plan de financement
✅ apport et besoin de crédit
✅ situation de l’acquéreur et éventuelle vente préalable
✅ transmission des éléments utiles pour faciliter la suite du dossier

Mon objectif ?
Vous permettre de vendre dans les meilleures conditions, sans avoir à gérer seul toutes les étapes de la vente.

👉VOUS RESTEZ DÉCISIONNAIRE. Je m’occupe de faire avancer votre vente.

📍 Villemoustaussou et alentours

Vous envisagez de vendre votre maison ?
Échangeons simplement sur votre projet, sans engagement

😍 Combien d'acquéreurs pourraient tomber amoureux de votre maison… s'ils la découvraient ?La visibilité d'un bien est so...
10/08/2026

😍 Combien d'acquéreurs pourraient tomber amoureux de votre maison… s'ils la découvraient ?

La visibilité d'un bien est souvent aussi importante que le bien lui-même.
Une présentation soignée, des photos de qualité et une stratégie adaptée permettent de faire la différence.

⭐ Parce que les plus belles opportunités commencent toujours par une première impression.

👉 Et si nous trouvions ensemble la meilleure façon de mettre votre bien en lumière ?

🏠 Why do some properties attract buyers almost immediately… while others seem to stay unnoticed for months?It's not alwa...
07/08/2026

🏠 Why do some properties attract buyers almost immediately… while others seem to stay unnoticed for months?

It's not always the property itself that makes the difference.

More often, it's how the property is presented, showcased, and marketed to the right audience.

🍀Behind a successful sale, there is rarely just luck.
There is strategy, preparation, and professional guidance.

Because a property isn't simply put on the market… it's presented at its very best.

👉 What if we explored together the best strategy to showcase your property and maximize its value?

Qu'est-ce qui transforme une simple annonce en véritable coup de cœur ?⚠ En réalité, le coup de cœur commence bien avant...
05/08/2026

Qu'est-ce qui transforme une simple annonce en véritable coup de cœur ?

⚠ En réalité, le coup de cœur commence bien avant la première visite. Il naît dès les premières secondes, lorsque l'acquéreur se projette et s'imagine déjà chez lui.

Une annonce immobilière, ce ne sont pas seulement quelques photos et quelques lignes de description. C'est tout un travail de réflexion et de mise en valeur.

☑️ Mettre en lumière les atouts de votre bien.
☑️ Trouver les mots justes pour raconter son histoire.
☑️ Susciter l'émotion et l'envie de le découvrir.
☑️ Permettre aux acquéreurs de s'y projeter.

Je mets en valeur ce qui rend votre bien irrésistible aux yeux des acquéreurs.
Parce qu'une maison ne se vend pas seulement grâce à ses mètres carrés ou à son prix.
Elle se vend lorsqu'elle rencontre les bonnes personnes, au bon moment.

Et si nous découvrions ensemble ce qui rend votre bien unique ?

👉Je serai ravie de vous accompagner pour trouver les réponses... et révéler tout son potentiel.

✨ Les projets immobiliers les plus sereins sont ceux qui ont été bien préparés.Qu'il s'agisse d'acheter ou de vendre un ...
03/08/2026

✨ Les projets immobiliers les plus sereins sont ceux qui ont été bien préparés.

Qu'il s'agisse d'acheter ou de vendre un bien, les plus beaux projets immobiliers sont rarement le fruit du hasard.
Une estimation réalisée au bon moment, un financement anticipé, une stratégie de commercialisation réfléchie ou encore des critères de recherche bien définis peuvent faire toute la différence.

🏆Derrière chaque projet réussi, il y a toujours une bonne préparation.

Prendre le temps de poser les bonnes questions aujourd'hui, c'est souvent gagner du temps, de l'argent et beaucoup de sérénité demain.

👉Et si le premier pas de votre projet immobilier consistait simplement à en parler ?

Adresse

Villemoustaussou
11620

Heures d'ouverture

Lundi 08:00 - 17:00
Mardi 08:00 - 17:00
Mercredi 08:00 - 17:00
Jeudi 08:00 - 17:00
Vendredi 08:00 - 17:00

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