Tony Guardado - l’Adresse immobilier

10/10/2025

Maison de 97 m2 de plain-pied à 2 minutes du RER C !!

10/09/2025

Je reste à votre dispostion pour tous renseignements ou conseils.
N'hésitez pas !!

09/07/2025

01/07/2025

Facilitez vos projets !!!

27/06/2025

Et vous, pourquoi investiriez-vous dans l’immobilier ? 🏠

La résidence principale reste la motivation n°1 pour 40 % des Français.
🔑 Chez les locataires, ils sont même 72 % à en faire leur priorité !

Mais une autre tendance émerge rapidement 📈 :
👉 L’investissement locatif séduit de plus en plus : 23 % des sondés le citent aujourd’hui, contre seulement 7 % en octobre 2024.

Alors, plutôt chez soi ou investisseur dans l’âme ? 🤔

📖 Lire la suite du sondage :
https://lnkd.in/eduhESmt

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24/06/2025

Un petit apercu de certains biens en vente chez nous !

21/06/2025

🏡 Quels sont les critères les plus importants pour les Français quand ils achètent un bien immobilier ?
🔎 Sans surprise, le prix arrive en tête : 75 % des Français le considèrent comme LE critère prioritaire. Ce chiffre grimpe même à 82 % chez les 50-64 ans, et à 79 % chez les femmes.
📍 Viennent ensuite l’emplacement (70 %) et la présence d’un extérieur (56 %), un reflet de l’attrait persistant pour la maison individuelle.
☀️ L’ensoleillement est aussi un critère clé (51 %), devant la performance énergétique (47 %), qui n’arrive qu’en cinquième position – surtout prisée par les plus de 50 ans.
🏠 Enfin, la taille de la surface ou la possibilité de personnaliser le bien arrivent bien après. Ce qui compte aujourd’hui, c’est l’équation localisation + prix, dans un contexte de taux de crédit en hausse et de pouvoir d’achat immobilier en baisse.
📉 Dans un marché toujours en mouvement, seuls les biens au juste prix trouvent preneur. Un bon conseil à retenir pour les vendeurs !
👉 Lire l’article complet :
https://www.ladresse.com/.../sondage-opinionway-54.../895...

21/06/2025

🏡 54 % des Français font confiance à un agent immobilier pour réussir leur projet !
Selon le dernier sondage OpinionWay pour l'Adresse, plus d’un Français sur deux choisit le savoir-faire d’un professionnel immobilier pour acheter, vendre ou investir.
Et ce n’est pas un hasard : dans un contexte de reprise du marché, être bien accompagné fait toute la différence. 🔑
📉 Taux d’intérêt en baisse
📈 Marché plus dynamique
🤝 Retour des acheteurs sur le terrain
👉 Découvrez tous les chiffres et tendances dans l’article complet :
🔗 https://www.ladresse.com/.../sondage-opinionway-54.../895

21/06/2025

Superbe opportunité au pied du T9 dans une résidence récente.