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NADIA AUBER IMMO Mon métier, c’est de transformer chaque projet immobilier en une expérience positive, avec action, optimisme et des résultats concrets.

✨ Bien à vendre | Choisy-le-Roi 📍Vous rêvez d’un bien familial avec de beaux espaces extérieurs, au calme, tout en resta...
03/09/2026

✨ Bien à vendre | Choisy-le-Roi 📍

Vous rêvez d’un bien familial avec de beaux espaces extérieurs, au calme, tout en restant proche des transports et du centre-ville ? Ce bien rare est fait pour vous. Dans une charmante copropriété de sol à très faibles charges, découvrez ce superbe appartement rénové et climatisé esprit maison de 104 m² au sol (83 m² habitables), offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de colocation. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, parfaitement pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit propose : 3 chambres dont une véritable suite parentale avec sa salle d’eau privative et WC une seconde salle d’eau WC indépendant Le véritable coup de cœur : une magnifique terrasse avec jardin d’environ 104 m², un véritable prolongement de la maison, idéal pour : les repas d’été, les barbecues, les jeux des enfants, ou simplement profiter d’un extérieur rare aux portes de Paris. Les + du bien : -Excellent DPE : C -Climatisation -Très faibles charges : seulement 664 € / an -Esprit maison entièrement rénovée -Secteur pavillonnaire calme -Proximité immédiate du Tram T9 -À seulement 5 minutes du centre-ville et du RER C Choisy-le-Roi - Bien idéal pour une famille ou un investissement Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et qualité de vie. ? À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 664 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659

🏡 Appartement
🛋️ 4 pièce(s)
📏 104 m²
🌱 Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 165 kWhEP/m².an(C)
💶 359000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/choisy-le-roi-94600/1658254

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📞 0664163688
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✨ Bien à vendre | VITRY-SUR-SEINE 📍À seulement 5 minutes à pied de la gare RER C de Vitry-sur-Seine Bus 180 et des comme...
16/07/2026

✨ Bien à vendre | VITRY-SUR-SEINE 📍

À seulement 5 minutes à pied de la gare RER C de Vitry-sur-Seine Bus 180 et des commerces, découvrez cette charmante maison de 34 m², nichée dans une petite copropriété de sol de seulement 3 maisons entièrement autonomes, sans aucune charge de copropriété. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue, classée DPE D, ne nécessite aucun travaux. Elle offre : - Une entrée et cuisine aménagée -Un salon, -Une chambre ainsi que d'une cave aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un petit jardin privatif en jouissance exclusive, un véritable privilège pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les + qui font la différence : ? Maison plutôt qu'un appartement ? Aucune charge de copropriété ? Terrasse et jardin privatifs ? Cave aménagée en bureau ? DPE D ? Aucun travaux à prévoir ? Quartier pavillonnaire calme ? À 5 minutes à pied de la gare RER C, des commerces et des transports Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Son excellent emplacement, son extérieur et l'absence de charges en font un bien particulièrement recherché. Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cœur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659

🏡 Appartement
🛋️ 2 pièce(s)
📏 34 m²
🌱 Classe climat: 10 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 258 kWhEP/m².an(D)
💶 179000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/vitry-sur-seine-94400/1505112

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✨ Nouveau | À vendre | Fontenay-sous-Bois 📍Lumineux, spacieux et idéalement situé à proximité de Val de Fontenay. À seul...
02/07/2026

✨ Nouveau | À vendre | Fontenay-sous-Bois 📍

Lumineux, spacieux et idéalement situé à proximité de Val de Fontenay. À seulement 10 minutes à pied du RER A et E Val de Fontenay, découvrez cet appartement familial situé au 8ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence entretenue avec espaces verts. D’une superficie de 93,25 m² loi Carrez et d’environ 99 m² au sol avec le balcon, ce bien offre de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle luminosité et sa vue dégagée. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon, permettant de profiter d’un extérieur accessible directement depuis la pièce de vie. L’appartement se compose actuellement d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Selon vos besoins, la salle à manger peut facilement être utilisée comme quatrième chambre, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille. Son étage élevé, son exposition et ses nombreuses ouvertures lui confèrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Une cave individuelle ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous profiterez également d’un emplacement recherché pour sa praticité, avec les écoles, commerces et transports accessibles rapidement à pied, tout en bénéficiant d’un accès direct à Paris grâce au RER A et au RER E. Un appartement offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d’aménagement, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa proximité avec les transports et les commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659

▪ Appartement
▪ 5 pièce(s)
▪ 99 m²
▪ Classe climat: 41 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 222 kWhEP/m².an(D)
▪ 260000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/fontenay-sous-bois-94120/1668608

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✨ Nouveau | À vendre | FONTENAY-SOUS-BOIS 📍Situé rue Édouard Maury à Fontenay-sous-Bois, à la limite des quartiers reche...
25/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | FONTENAY-SOUS-BOIS 📍

Situé rue Édouard Maury à Fontenay-sous-Bois, à la limite des quartiers recherchés des Rigollots et des Parapluies, ce triplex de 61 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du parc des Beaumont. Réparti sur trois niveaux, ce bien atypique séduit par son agencement original et sa séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse permettant d'aménager confortablement un salon et un espace repas. Les ouvertures apportent une agréable luminosité naturelle et renforcent la sensation d'espace. L'espace nuit se compose d'une chambre principale ainsi que d'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'enfant, de bureau ou d'espace de télétravail selon vos besoins. Une cuisine, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Ce bien bénéficie d'un emplacement apprécié, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Le parc des Beaumont, accessible à quelques minutes, constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Côté transports, plusieurs lignes de bus se situent à proximité immédiate. La ligne 118 permet de rejoindre le métro Château de Vincennes en environ 20 minutes, et la gare RER A Fontenay-sous-Bois se trouve à environ 22 minutes à pied. Un bien avec du caractère, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie paisible dans un secteur recherché de Fontenay-sous-Bois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 61 m²
▪ Classe climat: 49 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 227 kWhEP/m².an(D)
▪ 280000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/fontenay-sous-bois-94120/1670185

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☀️ L’été est arrivé !Les journées s’allongent, les terrasses se remplissent, les valises se préparent… et les projets pr...
21/06/2026

☀️ L’été est arrivé !

Les journées s’allongent, les terrasses se remplissent, les valises se préparent… et les projets prennent souvent un nouvel élan 🌴
Pour certains, l’été est synonyme de vacances.
Pour d’autres, c’est le moment idéal pour vendre, acheter ou préparer un nouveau départ avant la rentrée.
Quelle que soit votre envie du moment, je vous souhaite une saison remplie de soleil, de beaux souvenirs et de moments précieux avec ceux qui comptent 🧡

Et si un projet immobilier fait partie de vos plans cet été, je suis là pour vous accompagner.
Bel été à tous ! 🌞

🏡 VENDU EN UNE SEMAINE ET EN UNE SEULE VISITE ! ✨Après près d'un an sur le marché dans plusieurs agences , cet apparteme...
20/06/2026

🏡 VENDU EN UNE SEMAINE ET EN UNE SEULE VISITE ! ✨
Après près d'un an sur le marché dans plusieurs agences , cet appartement a trouvé son acquéreuse en seulement une semaine après sa remise en vente.

La recette ? Une estimation juste, une stratégie adaptée et... un véritable coup de cœur dès la première visite ❤️

Merci à Madame V pour sa confiance et félicitations à Madame A pour cette belle acquisition !

Vous avez un projet de vente ? Parlons-en 📞
NADIA AUBER SAFTI
☎️O664163688
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🏠 https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/nadia-auber

20/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | Choisy-le-Roi 📍

Vous rêvez d’un bien familial avec de beaux espaces extérieurs, au calme, tout en restant proche des transports et du centre-ville ?
Contactez votre conseiller SAFTI : AUBER Nadia
▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 104 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 165 kWhEP/m².an(C)
▪ 359000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/choisy-le-roi-94600/1658254

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✨ Nouveau | À vendre | THIAIS 📍Situé à THIAIS et limitrophes centre ville de Choisy Le Roi et de tous ces commerces et t...
18/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | THIAIS 📍

Situé à THIAIS et limitrophes centre ville de Choisy Le Roi et de tous ces commerces et transport , ligne RER C, Tram T9 (Rouget de Lisle), bus 393,382,185,183 et métro 14. situé dans une copropriété calme et sécurisée, un appartement lumineux de type F2, d'environ 36m² en étage sans ascenseur comprenant: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un séjour, une chambre. une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 36 m²
▪ Classe climat: 12 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 304 kWhEP/m².an(E)
▪ 144000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/thiais-94320/1596846

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✨ Nouveau | À vendre | VITRY-SUR-SEINE 📍Située dans un environnement pavillonnaire recherché de Vitry-sur-Seine, à seule...
11/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | VITRY-SUR-SEINE 📍

Située dans un environnement pavillonnaire recherché de Vitry-sur-Seine, à seulement quelques minutes de la future ligne 15 du Grand Paris et de la gare RER C des Ardoines, cette maison individuelle pleine de potentiel séduira les familles, investisseurs ou amateurs de rénovation à la recherche d’un bien rare avec un grand terrain. Édifiée sur un terrain de 613 m², cette maison non mitoyenne d’environ 96 m² habitables et 115m² environ de surface au sol offre de beaux espaces extérieurs, plusieurs stationnements et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, un lumineux salon/salle à manger avec cheminée, climatisé , une cuisine, un bureau avec mezzanine ainsi qu’une chambre climatisée. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau. La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant une buanderie et deux ateliers, idéal pour du stockage, un espace bricolage ou un futur aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez : d’un grand jardin, d’une terrasse à l’avant et à l’arrière, d’un garage, d’un appentis, ainsi que de nombreuses places de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Emplacement stratégique : Gare RER C des Ardoines et future Métro ligne 15 à proximité, Tramway T9 accessible à pied, Bus 182 et TZEN *Choisy le roi direction François Mitterrand* à quelques minutes, accès rapide aux commodités et axes principaux. ** Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser cette maison à votre goût et de valoriser tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant un grand terrain, du stationnement et une maison à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 116 m²
▪ 629000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/vitry-sur-seine-94400/1637733

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✨ Nouveau | À vendre | CHOISY-LE-ROI 📍Dans le quartier pavillonnaire calme et recherché des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi...
04/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | CHOISY-LE-ROI 📍

Dans le quartier pavillonnaire calme et recherché des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, venez découvrir ce charmant 2 pièces entièrement rénové situé au dernier étage d’un immeuble de 3 étages. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte, d’un salon lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une cave. Vous apprécierez son excellent DPE, sa luminosité et son environnement agréable à proximité immédiate des transports : TVM, Tram T9, RER C Choisy-le-Roi, RER D Pompadour et métro ligne 8 Créteil Université. Actuellement loué meublé jusqu'au 15 mars 2027. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 31 m²
▪ Classe climat: 42 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 210 kWhEP/m².an(D)
▪ 139000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/choisy-le-roi-94600/1658153

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Adresse

34
Vitry-sur-Seine
94400

Téléphone

+33664163688

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