Quelles sont les heures d'ouverture ?

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Sevim DEMIR conseillère en immobilier Iad France

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Yvelines
Sevim DEMIR conseillère en immobilier Iad France

Accompagnement et conseil en immobilier, je me tiens à votre disposition. Ne réfléchissez plus, contactez moi!

20/03/2024

💖
🙏🌟 Tout simplement MERCI... 🌟🙏

Pour notre toute première collecte en faveur d'associations locales! 💖
Merci pour vos dons de vêtements, surtout pour les hommes, c'était super ! 🙌
Malheureusement, la collecte alimentaire n'a pas été aussi réussie, mais cette édition reste bénéfique ! 💪😊

Merci pour votre soutien précieux ! 🙏💕

Encore merci à tous ! 🌟

06/03/2024

🌟
✨N’HÉSITEZ PAS A ME CONTACTER POUR PLUS D'INFO ✨

Sous l’impulsion de La Fondation iad :

"Collectons autour de nous pour apporter un peu de bonheur à ceux qui en ont moins."

Du 18 au 20 mars 2024, la Fondation lance sa première collecte au profit d’associations : Secours Populaire, Secours Catholique et Restos Du Cœur (antenne de Vaux-sur-Seine).

C’est simple et facile : Vous nous déposez vos dons et nous nous occupons du reste. Alors le printemps arrive, et si vous faites du tri, c'est le moment ! Nous vous aidons à faire une bonne action.

📍 À Vaux-sur-Seine : Le mardi 19 mars de 15h à 18h30 à l’Espace Marcelle Cuche.

Déposez des produits alimentaires et d'hygiène tels que pâtes, riz, légumes secs, conserves, café, thé, chocolat, lait, céréales, soupes, aliments pour bébé, savons, gels do**he, shampooings, dentifrices, brosses à dents, serviettes hygiéniques, couches...

Vêtements hommes et chaussures hommes en priorité.

Mobilisons-nous pour apporter un peu de bonheur à ceux qui en ont moins. 🤝

21/02/2024

🏡 Acheter une Passoire Thermique en 2024 : Une Opportunité Immobilière à Paris? 🤔📊

🔍En ce début d'année 2024 devenir propriétaire dans la capitale semble être un défi, mais les logements à mauvais DPE pourraient offrir des avantages, avec des réductions de prix allant jusqu'à 10% en grande couronne.

💰 Malgré des taux d'emprunt élevés, des solutions bancaires pour la rénovation sont disponibles, soutenues par des aides publiques comme l'éco-prêt à taux zéro et MaPrimeRénov.

📞 En tant que conseillère immobilier, je suis là pour discuter de la meilleure stratégie à adopter dans ce marché en évolution et vous guidez vers les meilleurs partenaires.

19/02/2024

🏡 Investir, c'est Construire son Patrimoine! 💼🏠

En tant que conseillère en immobilier, je suis convaincue que chaque investissement est bien plus que l'achat d'une propriété. C'est un acte qui façonne votre avenir, une brique à la fois. 🧱💰

🌟 Construire son patrimoine, c'est jeter les bases d'une sécurité financière et d'un héritage solide. L'immobilier offre une opportunité unique d'investir dans quelque chose de tangible, durable, et qui prend de la valeur avec le temps.

💡 Chaque acquisition immobilière est un pas vers la création d'un portefeuille financier robuste. Que ce soit pour générer des revenus passifs, assurer la retraite, ou léguer un héritage à vos proches, chaque investissement immobilier est une pierre précieuse ajoutée à l'édifice de votre patrimoine.

🚀 Ainsi, investir dans l'immobilier n'est pas seulement un acte financier, c'est une vision à long terme. C'est construire la sécurité, la stabilité, et la prospérité pour vous-même et pour les générations futures.

💼 Si vous souhaitez explorer les opportunités immobilières et discuter de la meilleure stratégie pour construire votre patrimoine, je suis à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter pour une consultation personnalisée. Ensemble, bâtissons votre avenir! 🏡✨

17/02/2024

🌨️🏠 Une Maison Sous Compromis ! 🎉

Vous vous souvenez de mes stories sous la neige ? Eh bien... la magie opère à nouveau ! La maison que nous avons découverte sous ce décor féérique est désormais sous compromis ! ✨

Il y a deux ans, la neige avait déjà porté bonheur, et aujourd'hui, c'est une nouvelle preuve que de beaux moments peuvent naître même dans les conditions les plus magiques.

Maintenant, c'est le suivi du dossier jusqu'à la signature de l'acte authentique ! 📝

Certains jours, ce métier peut être difficile, mais c'est précisément pourquoi je persiste : pour vous accompagner de la découverte du bien jusqu'à la remise des clés aux nouveaux propriétaires ! 😊

16/02/2024

🏡✨ Réforme du DPE : Ce que vous devez savoir !

📅 15/02/2024

🔍 Les dernières informations sur la réforme du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) :

Après plusieurs annonces, la réforme du DPE pour les petites surfaces est actée. Le ministre de la Transition énergétique, Christophe Béchu, a dévoilé les détails ce 15 février 2024.

💡 Objectifs des mesures annoncées :

* Un coefficient de pondération sera appliqué sur la production d'eau chaude pour réduire l'impact sur les petits logements (

03/02/2024

🏡 Ces Tendances Immobilières de 2023 vont-elles perdurer en 2024? 📊

🔍 L'immobilier se transforme, et les chiffres parlent d'eux-mêmes ! En 2023, les seniors sont devenus les acteurs majeurs du marché immobilier, représentant une part impressionnante d'environ 20%.

📈 Loin d'être simplement une question démographique, cette évolution surprenante met en lumière un changement de dynamique. Les plus de 60 ans, de plus en plus indépendants financièrement, sont en tête du peloton des acheteurs, ne nécessitant souvent pas de crédit immobilier pour concrétiser leurs projets. Car nous savons que ces crédits immobiliers posent problème en ce moment.

🌐 Cette transition redéfinit le paysage immobilier, avec une diminution significative de la part des 30-40 ans, passant de près de 40% à seulement 24,1%. Une réalité qui nous pousse à repenser nos approches et à mieux comprendre les besoins évolutifs de nos clients.

💡 En tant que conseillère en immobilier, j'ai conscience de ce marché et je suis là pour vous conseiller au mieux afin de vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de la meilleure stratégie à adopter dans ce nouveau paysage immobilier dominé par nos aînés actifs !

02/02/2024

🏡 Réforme du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Ce que vous devez savoir !

Chers propriétaires et amateurs de l'immobilier,

📢 Une annonce importante a été faite par le ministre de la Transition écologique ce 31 janvier : une refonte du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est prévue pour la mi-février. Depuis sa mise en place en juillet 2021, le nouveau DPE suscite de nombreuses interrogations et critiques.

🔍 Les Points de Contentions :
Le nouveau DPE est accusé de désavantager les petites surfaces, contraignant de nombreux propriétaires à entreprendre d'importants travaux de rénovation pour continuer à louer leur bien. Un autre point de discorde concerne le mode de calcul de la consommation énergétique, basé sur les caractéristiques physiques du bâtiment. Ce calcul ne reflète pas toujours la réalité de la consommation des occupants, surtout dans des logements mal isolés où les habitants limitent souvent le chauffage.

🤔 Impact sur les propriétaires existants :
Vous vous demandez probablement si les propriétaires déjà en possession d'un DPE seront affectés. La réponse à cette question sera dévoilée vers le 15 février. Des interrogations subsistent également quant à la nécessité de refaire le DPE et à la prise en charge des coûts éventuels par les propriétaires.

💡 Quoi attendre après la réforme ?
La réforme du DPE vise à corriger les lacunes actuelles, mais son impact sur les propriétaires déjà existants reste à clarifier. Restez informés pour savoir si une mise à jour de votre DPE sera nécessaire et si des frais supplémentaires seront à prévoir.

📅 Rendez-vous vers le 15 février pour en savoir plus !
La date butoir pour en apprendre davantage sur cette réforme cruciale est fixée autour du 15 février. Suivez notre page pour rester informés sur les évolutions et comprendre comment ces changements pourraient influencer le marché immobilier.

🌟 Restez connectés pour rester informés !

29/01/2024

Découvrez le charme de cette maison familiale à Vaux-sur-Seine ! 🏡
Avec environ 185m² habitables sur une parcelle de 1100m², cette propriété offre des espaces modulables à souhait. Aménagez des zones indépendantes pour un studio, une annexe professionnelle ou même un investissement locatif !

Au programme : un salon-séjour lumineux avec cheminée, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, do**he et WC, et une cuisine séparée avec une magnifique fenêtre plein sud donnant sur une grande terrasse. ✨

À l'étage, découvrez 4 chambres dont une de 35m² avec accès à une terrasse pouvant accueillir une suite parentale. Une buanderie, un espace bureau et deux pièces supplémentaires indépendantes complètent le tout.

Les + : cave et garage extra large, ce bien vous offre confort avec chauffage électrique, aspirateur centralisé, filtre à eau.

Profitez des nombreux espaces lumineux et adaptez-les à vos besoins. Un jardin arboré, une dépendance, un abri de jardin et la possibilité d'une troisième terrasse plein sud vous attendent. Proche des commodités, écoles, arrêt de bus et gare SNCF ligne J jusqu'à Paris St-Lazare.

📞Disponible au 06 51 36 81 32 , pour vous en dire plus !

🌟🔑

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevim DEMIR EI (ID 50183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889646964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Adresse

YVELINES
Yvelines
78000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 20:00
Mardi	09:00 - 20:00
Mercredi	09:00 - 17:00
Jeudi	09:00 - 00:00
Vendredi	09:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 20:00

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/sevim.demir

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