Žikeš František

poskytování realitních služeb

24/06/2026

🌲 INVESTIČNÍ MEZONET V KRUŠNÝCH HORÁCH 🏔️

Už brzy pro vás budu mít v nabídce skvělý investiční mezonetový byt 1+1 v žádané lokalitě Pernink.

Klikněte na „Sledovat“ na mém profilu, ať vám tato příležitost neunikne! 🔔

22/06/2026

Nájemní bydlení zažívá boom, ale aby dlouhodobě fungovalo, musí mít jasná pravidla, odpovědnost a předvídatelnost na obou stranách. ⚖️

Co je klíčové?👇

📜 Jasná pravidla a kvalitní legislativa, která chrání majitele před neplatiči a zároveň dává nájemníkům jistotu stabilního domova bez nečekaných zvratů.
🏠 Zodpovědný přístup. Pronajímatel musí nabízet nemovitost v dobrém stavu a nájemce o ni musí pečovat jako o vlastní.
📈 Profesionální správa rizika úplně neodstraní, ale umí je výrazně snížit. Nájemníci procházejí prověřením a majitel tak ví, co se s jeho majetkem děje.

Zdravý nájemní trh nestojí na tom, že jedna strana vítězí na úkor druhé. Stojí na pravidlech, která obě strany znají a respektují. ✅

☝️ Bez jasných pravidel a profesionální správy nebude možné dlouhodobě zajistit kvalitní nájemní bydlení, férový servis pro nájemníky a stabilní výnos pro majitele.
Zdroj: Hypoindex

19/06/2026

📈 ČNB PO ČTYŘECH LETECH ZVEDLA ÚROKOVÉ SAZBY
Otočila kormidlo a zvýšila základní úrokovou sazbu na 3,75 %. Podle České bankovní asociace na této úrovni vyčká zřejmě až do podzimu. 🏦

📊 Výrazným faktorem je napjatý trh práce, zrychlující růst mezd a také silné oživení na trhu rezidenčních nemovitostí.
💼 Centrální banka chce mít jistotu, že se inflace nevrátí, proto raději zvolila opatrnější a přísnější přístup.
🏠 Pro hypoteční trh to znamená jediné – rychlý pokles úrokových sazeb u hypoték, který mnozí očekávali, se prozatím odkládá.

Sazby u hypoték tak pravděpodobně zůstanou po nějakou dobu stabilní na současných úrovních.
Zdroj: ČBA Monitor

17/06/2026

DŮM JE V NABÍDCE A PLACHTA UŽ VISÍ NA PLOTĚ 🚀
To aby se o prodeji vědělo i v okolí. ✅

🏠 Rodinný dům v obci Blatno na Podbořansku.

Chcete vědět víc?
Napište do komentáře slovo BLATNO a obratem vám pošlu více informací 📥

15/06/2026

Stále častěji se ukazuje, že menší podlahová plocha nemusí znamenat horší kvalitu života, pokud je prostor navržený chytře.

🏢 V segmentu komerčního nájemního bydlení nejde o bezhlavé zmenšování pokojů. Každý metr čtvereční je dopředu promyšlený tak, aby nabídl maximální funkčnost. Úbytek soukromého prostoru v samotném bytě navíc moderní projekty kompenzují bohatým zázemím – obyvatelé mají k dispozici sdílené herny, coworkingy, prádelny nebo střešní terasy.

💰 Hlavním motorem tohoto trendu je samozřejmě ekonomika. Menší rozloha bytu pomáhá udržet celkovou cenu nájmu na úrovni, kterou si nájemci mohou dovolit, aniž by pronajímatelé museli slevit z technologických či ekologických standardů budovy.

Optimalizace prostoru se stává nutností, která redefinuje moderní městské bydlení. Dokázali byste si představit život v menším bytě výměnou za skvělé komunitní zázemí v domě? 🏙️
Zdroj: Bydlet

12/06/2026

📃 Podepisování smluv občas neprobíhá v ideálních podmínkách.
Sedíte v kavárně nebo stojíte v prázdném bytě a během pár minut stvrdíte dokument, který může mít zásadní dopad na váš život. Právě proto je důležité věnovat pozornost každému slovu. Některé důležité podmínky bývají skryté v textu tak, že je klient snadno přehlédne.

⚠️ Podle rozhodnutí soudu může být takové „skryté“ ujednání neplatné, i když je formálně ve smlouvě uvedeno.

👉 Proto pozorně čtěte každý bod ve smlouvě o zprostředkování, hlavně ty, která omezují vaše práva (např. odstoupení nebo provize).
Máte-li pochybnosti, nebojte se smlouvu konzultovat dřív, než ji podepíšete. ✍️
Zdroj: Reality Čechy

10/06/2026

👉 Nyní sleva 400 000 Kč❗
BYDLENÍ, INVESTICE I PODNIKÁNÍ POD JEDNOU STŘECHOU 🏠💼

Hledáte nemovitost, která se stoprocentně přizpůsobí vašim plánům? Tento prostorný dům v Krupce u Teplic v sobě spojuje svobodu volby, pohodlí a okamžitý finanční přínos.

🔑 Nabízí 3 samostatné byty 3+1 (každý cca 100 m²), které fungují zcela nezávisle na sobě.
⚡ Každá jednotka má vlastní měření energií, dva byty navíc atmosféru doplňují krbovými kamny.

🛠️ Dům je ve skvělé kondici – má plastová okna, nové rozvody vody i odpadů a je kompletně podsklepený.
⛱️ Venku na vás čeká zastřešená pergola jako stvořená pro společný relax.

📈 Okamžitý příjem: Dva byty jsou aktuálně využívány (majitel + spolehlivý nájemce), třetí je připraven pro vaše záměry.

Tento dům nabízí kombinaci vlastního bydlení, investice i podnikatelského zázemí v jednom.

Chcete vědět více? Ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku! 🤝📩
https://1url.cz/4eR3J

08/06/2026

🌲 Fenomén chalupaření v Česku chytil druhý dech. Nejnovější data z trhu ukazují, že poptávka po rekreačních nemovitostech letí po období útlumu opět strmě nahoru.

📉 Zatímco v uplynulých dvou letech lidé s nákupem chat spíše vyčkávali, letošní sezóna zažívá masivní návrat kupujících. Zahraniční dovolené letos komplikuje dražší doprava i nejistota kolem cestování, a tuzemské pobyty tak zažívají silnou sezónu.

📈 Zvýšený zájem se okamžitě propisuje do cen. Nejrychleji mizí dobře udržované chaty v atraktivních lokalitách s dobrou dojezdovou vzdáleností od velkých měst. Výrazně roste také obsazenost tuzemských rekreačních objektů, což motivuje i investory, kteří kupují chaty na následný krátkodobý pronájem.

Trh s rekreačními nemovitostmi je v plném proudu a volných, kvalitních objektů na prodej začíná být nedostatek. Pokud uvažujete o prodeji nebo nákupu chaty, je ideální čas začít jednat. 📊
Zdroj: Seznam Zprávy

05/06/2026

💡 Co je to RENOVAČNÍ PAS a k čemu ho budete potřebovat❓

Ministerstvo životního prostředí spouští v rámci programu Nová zelená úsporám novinku, která zásadně ovlivní budoucí rekonstrukce.

📋 Je to praktický investiční plán, který majiteli ukáže, jak opravit dům tak, aby jednotlivé kroky dávaly technicky i ekonomicky smysl. Banky budou chtít vidět, že renovace má jasnou logiku, realistický rozpočet a dlouhodobý přínos. Renovační pas pomůže lépe plánovat financování i rozložení investic v čase.

👥 Dokument vám vyhotoví certifikovaní energetičtí poradci, kteří fungují po celém Česku.

💰 Pro nízkopříjmové a zranitelné domácnosti bude zcela zdarma. Ostatním na jeho pořízení stát přispěje částkou 3 až 5 tisíc korun.

Pokud chcete letos žádat o dotaci (v programu NZÚ Light) nebo využít výhodný bezúročný úvěr na dílčí opravy, tento dokument bude klíčem k úspěchu. 🛠️

Cílem této novinky je, aby lidé investovali chytře, nenechali se napálit marketingovými triky a udělali ze svého domu skutečně úsporné bydlení. Než se tedy pustíte do žádostí, ověřte si aktuální podmínky u certifikovaného specialisty. 👍
Zdroj: E15

03/06/2026

NOVÁ REZERVACE 👍

🏠 V nabídce byl byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v Kadani.
Byt je v původním, zachovalém stavu a to představuje ideální příležitost si ho vytvořit dle vlastních představ.

Chcete prodat nebo pronajmout vaši nemovitost❓

☎️ Neváhejte mě kontaktovat. Společně najdeme to nejlepší řešení.
🌎 https://frantisekzikes.cz

Address

City Of Westminster

Website

https://frantisekzikes.cz/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Žikeš František posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Žikeš František:

Shortcuts

Want your business to be the top-listed Estate Agent/service in City of Westminster?