14/07/2022
ПОКУПАЕМ КВАРТИРУ: САМОСТОЯТЕЛЬНО ИЛИ С РИЕЛТОРОМ
ЧАСТЬ 2
В каких ситуациях нужен риэлтор
Если вы решили обойтись без посредника, помните, главное – наличие свободного времени. Но нередко бывает так, что вы осмотрели уже около десятка квартир, а та самая, которая зацепит, так и не попалась. Откладывать покупку в долгий ящик не хочется, но еще больше не хочется покупать недвижимость, к которой не лежит душа.
Впору вспомнить о реэлторе. Действительно, если есть человек или компания, которая возьмет на себя весь этот мучительный процесс поиска, подбора, проверки, договоров, сделки, почему бы не воспользоваться его услугами? Да, посредник берет комиссию, но взамен мы экономим время, а главное – нервы.
Риелтор – это специалист, представляющий интересы клиента. Он может работать либо в одиночку как частный предприниматель, либо в составе агентств по недвижимости. Иметь дело с агентствами спокойнее – они официально зарегистрированы. Риелтор (или агент по недвижимости) отвечает за весь процесс от первого шага до сделки: подбирает и показывает объекты, рассказывает условия, помогает сравнивать варианты, раскрывает нюансы, составляет и переводит (если необходимо) документы. Особенно стоит обратиться к риэлтору в том случае, если вы покупаете недвижимость за рубежом. Только специалист поможет разобраться в местных нюансах и законах.
«А вдруг он мошенник?», – думаете вы. Резонный вопрос. Как убедиться в порядочности посредника? Во-первых, риелтор заинтересован в том, чтобы делать свою работу хорошо – от этого зависит его заработок. Во-вторых, в век интернета любую компанию можно проверить по отзывам клиентов. Если организация заботится о своей репутации, это сразу видно по тому, как она ведет свои социальные сети и в целом, как она представлена в онлайн-пространстве. Можно также обратится прямо в компанию – это не обяжет вас купить недвижимость, зато даст возможность лучше понять, стоит ли иметь с ней дело. Обратите внимание, насколько легка коммуникация с агентом: он открыт и приветлив или груб и нетерпелив. Если что-то не понравится, всегда можно отказаться от его услуг.
Итог: Хотите получить гарантированно качественное обслуживание и купить дом по душе? Выбирайте компании с продолжительной историей и хорошей репутацией.
