Apsny Rieltor

Apsny Rieltor Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Apsny Rieltor, Real Estate, Республика Абхазия, Sukhumi.

Ваша идеальная недвижимость — наша забота!
- Купля — найдем лучшее предложение под ваш бюджет.
- Продажа — максимизируем прибыль и сократим сроки.
- Аренда — подберем уютное гнездышко или надежных арендаторов.

Квартира у моря за 3,5 млн ₽ с оформлением на гражданина РФ. Это не опечатка и не маркетинговый ход.​Пока цены на готову...
06/08/2026

Квартира у моря за 3,5 млн ₽ с оформлением на гражданина РФ. Это не опечатка и не маркетинговый ход.
​Пока цены на готовую недвижимость в Сухуме кусаются, на самом перспективном курорте у границы с РФ официально стартовали продажи на стадии котлована.
​Масштабный жилой комплекс на 4 га в Цандрипше — это минимальный чек на самом старте строительства. Те, кто заходит на этапе фундамента, забирают максимальную доходность, пока цена за квадратный метр находится на дне.
​Главные цифры и условия:
​Локация: п. Цандрипш, 1,5 км до моря и широких пляжей
​Территория: 4 га с жилыми корпусами, прогулочными аллеями и инфраструктурой
​Цены: 25 м² без ремонта — от 3,5 млн ₽ | 25 м² «под ключ» — от 5 млн ₽
​Условия: беспроцентная рассрочка на 12 месяцев
​Сроки: первый корпус сдается уже через 1 год
​Документы: статус объекта — коммерция, официальное оформление на граждан РФ
​Почему застройщик выделил всего 5 квартир по этой цене и сколько объект прибавит в стоимости сразу после возведения первого этажа — сознательно не пишем в посте.
​👇 Пишите слово «СТАРТ» в комментариях — разберем причину такой цены прямо в ветке комментариев и сразу пришлем вам в директ планировки, условия рассрочки и юридический разбор оформления на гражданина РФ!

🏡 Срочная продажа — хозяева спустили цену почти в 2 раза📍 ул. Шотландская, СухумТихий район, вдали от городской суеты — ...
31/07/2026

🏡 Срочная продажа — хозяева спустили цену почти в 2 раза
📍 ул. Шотландская, Сухум
Тихий район, вдали от городской суеты — но при этом дом ушёл бы за месяц, если бы не редкая срочность продавца.
Что внутри:
🛏 3 спальни — светлые, подойдут и взрослым, и детям
🛋 Просторный зал для отдыха и гостей
🍽 Кухня с продуманной планировкой
🚿 Ванная + отдельный санузел
🚪 Прихожая
4 сотки земли. Спокойная улица, жилая застройка — вариант и для жизни, и как вложение.
⚡ Почему цена упала так сильно — расскажу в комментариях.
👉 Напишите «ДОМ» в комментариях — пришлю цену, фото и запишу на просмотр.

🏛 ДЕД 20 ЛЕТ ВОДИЛ ТУРИСТОВ В «ДРЕВНИЙ АМФИТЕАТР», КОТОРЫЙ САМ ЖЕ И ПОСТРОИЛ69-летний итальянец Франко Малоссо получил 2...
31/07/2026

🏛 ДЕД 20 ЛЕТ ВОДИЛ ТУРИСТОВ В «ДРЕВНИЙ АМФИТЕАТР», КОТОРЫЙ САМ ЖЕ И ПОСТРОИЛ
69-летний итальянец Франко Малоссо получил 2 года и 4 месяца тюрьмы — за амфитеатр, который выдавал за памятник IV века нашей эры, а по факту слепил из стекловолокна, папье-маше, штукатурки и гипсовых статуй в начале 2000-х.
Легенда была с размахом: якобы объект посещал сам Юлий Цезарь, возвращаясь из Египта с Клеопатрой. Есть один нюанс — Цезарь погиб за 400 с лишним лет до заявленной даты постройки. Историки заметили это быстрее, чем полиция — подделку.
За вход дед брал 40 евро с человека. Разоблачили его не сразу — уже после того, как объект попал в официальный туристический путеводитель Виченцы и мобильное приложение, профинансированное ЕС.
Как думаете, кто виноват больше — сам мошенник или те, кто 20 лет не проверял «древний» памятник? Пишите в комментариях 👇

11/06/2026

Первое в Абхазии мобильное приложение по недвижимости ✨
​AKACIA — ваш надежный проводник на рынке недвижимости Абхазии. Мы создаем технологичное решение, которое полностью изменит ваш опыт поиска, покупки и аренды жилья.
​Удобно: Ищите объекты в пару кликов.
​Понятно: Интуитивный интерфейс, в котором разберется каждый.
​Быстро: Актуальная база данных прямо в вашем смартфоне.
​Мы объединили эстетику современных технологий и премиальный подход к сервису.
​Следите за обновлениями, чтобы первыми протестировать приложение! 🚀

Почему инвесторы смотрят на Маяк в Сухуме прямо сейчас?Несколько наблюдений с рынка:— туристический поток в Абхазию раст...
09/06/2026

Почему инвесторы смотрят на Маяк в Сухуме прямо сейчас?

Несколько наблюдений с рынка:

— туристический поток в Абхазию растёт из года в год
— участки первой-второй линии вымываются с рынка быстрее, чем появляются
— чистые документы + долгая собственность = редкость
— 3 минуты до моря в туристическом районе — это уже не жильё, это актив

Мы сейчас ведём участок 6 соток на ул. Адлейба, 175. Район Маяк, Сухум. 5 500 000 ₽.

Те, кто понимает — пишите. +7 940 927-01-54

#акацияабхазия #недвижимостьсухум #абхазия #участок #инвестиции #маяк

🏡 ДОМ МЕЧТЫ В САМОМ СЕРДЦЕ ГАГРЫ​📍 Локация: Центр города, ул. Кабардинская, прямо над Парком Славы. Море, топовые рестор...
11/05/2026

🏡 ДОМ МЕЧТЫ В САМОМ СЕРДЦЕ ГАГРЫ

​📍 Локация: Центр города, ул. Кабардинская, прямо над Парком Славы. Море, топовые рестораны и вся инфраструктура в шаговой доступности.

​✨ ТРЁХЭТАЖНЫЙ ДОМ С ПОТЕНЦИАЛОМ БИЗНЕСА:

• 1 и 2 этажи: Просторная семейная резиденция. Огромный балкон с видом на колесо обозрения, парк и всё побережье Гагры.

• 3 этаж (мансарда): 6 готовых комнат для сдачи туристам с отдельным входом. Ваш личный доход, не нарушающий приватность семьи.

• Цоколь: Хозяйственная зона или идеальное место под винный погреб.

​🌳 УЧАСТОК 25 СОТОК: Террасы с фруктовыми деревьями и огромный ресурс для строительства дополнительных гостевых домиков.

​🔧 ТЕХНИЧЕСКАЯ НАДЁЖНОСТЬ:

Капитальные стены с вентшахтами («дышащий дом»), мощная подпорная стена и автономный запас воды на 8 тонн.

​💰 Стоимость: 32 500 000 ₽

​📲 Организуем закрытый показ в удобное время.

Звоните/Пишите: +7 940 927 01 54

#гагра #домгагра #апсныриелт






Asset Class: Недвижимость Гагра. Купить дом в Абхазии. Инвестиции в туризм 2026. Гостиничный бизнес. Элитная недвижимость. Дом у моря. Земельный участок Гагра. Апсны Риелт.

​Contextual Tags: Гагра центр, Парк Славы, Черное море, коммерческая недвижимость, аренда номеров, Кавказ.

#гагра
#гагранедвижимость

🌊 ЦЕНТР СУХУМА: Ваша идеальная 3-комнатная квартира у моря.Сдаётся посуточно для тех, кто ценит комфорт и топовую локаци...
11/05/2026

🌊 ЦЕНТР СУХУМА: Ваша идеальная 3-комнатная квартира у моря.

Сдаётся посуточно для тех, кто ценит комфорт и топовую локацию.

​📍 Адрес: Проспект Мира, 144 (6 этаж).

Здесь вам не понадобится транспорт — всё лучшее в Сухуме находится в шаговой доступности: лучшие пляжи, набережная, центральный рынок, топовые рестораны и бары города.

​Просторные комнаты, уютная атмосфера и всё необходимое для жизни. Места хватит для большой семьи или дружной компании!

​💰 Стоимость (посуточно):

▫️ Июнь / Сентябрь — 5 500 ₽

▫️ Июль / Август — 7 500 ₽

​📞 Бронируйте прямо сейчас: +7 940 927-01-54

Или пишите в Direct — ответим на все вопросы! ❤️

🏙 Центр Очамчиры — ваш новый адрес и выгодная инвестиция.​Продаётся современная двухкомнатная квартира (2 этаж). Полност...
10/05/2026

🏙 Центр Очамчиры — ваш новый адрес и выгодная инвестиция.

​Продаётся современная двухкомнатная квартира (2 этаж). Полностью готова к жизни или сдаче в аренду: свежий ремонт, стильная мебель и техника остаются вам.

​📍 Локация: Самое сердце города. Вся инфраструктура (магазины, школы, транспорт) в шаговой доступности. Идеально для тех, кто ценит комфорт и ритм городской жизни.

​🔐 Прозрачность: Документы проверены, обременений нет. Гарантируем чистоту и спокойствие на каждом этапе сделки.

​💰 Стоимость: 3 200 000 рублей.

​📞 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на показ:

+7 (940) 927-01-54

🔥 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Однушка у моря в Сухуме📍 Локация: ул. Когония, в 30 метрах от набережной! Один из самых динамично раз...
09/05/2026

🔥 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Однушка у моря в Сухуме

📍 Локация: ул. Когония, в 30 метрах от набережной! Один из самых динамично развивающихся и престижных районов города. С одной стороны — атмосферная кофейня «Бригантина», с другой — знаменитая апацха «Нартаа». Вся жизнь и инфраструктура прямо за порогом.

🏠 Объект: Новостройка.
Свободная планировка 35 м² на 4 этаже. Никаких лишних стен — идеальный холст для вашего дизайна. Сделайте уютную студию с видом на жизнь любимого города.

💧 Коммуникации заведены:
Санузел с разводкой водоснабжения и канализационным стояком уже готовы. Не нужно ломать голову — просто стройте под себя.

⏳ Важное предупреждение:
В этом доме остались последние считанные квартиры. Лот горит, вторых таких предложений на этой линии не будет.

💰 Цена: 8 500 000 ₽

Не упустите шанс закрепиться в сердце курорта. Какой будет ваша утренняя рутина: кофе у «Бригантины» или прогулка по набережной? Решать вам.

☎️ Запись на просмотр и консультация:
📲 +7 (940) 927-01-54 (звонки/WhatsApp)
📩 Пишите в Direct — отвечаем моментально.

#сухум #недвижимостьабхазия #сухумнедвижимость

💼 Земля под крупный туробъект. Гагра, Кемпинг. Штучный лот.Продаётся земельный участок площадью 1,6 Га в одном из самых ...
30/04/2026

💼 Земля под крупный туробъект. Гагра, Кемпинг. Штучный лот.

Продаётся земельный участок площадью 1,6 Га в одном из самых перспективных курортных районов Абхазии. Район Кемпинг — исторически знаковое место, где сейчас формируется новый премиальный кластер.

✅ Расстояние до моря — 200 метров
✅ Пляж: широкий песчаный, без волнорезов
✅ Видовая характеристика: панорама «горы + море», не перекрываема
✅ Оформлен на ООО, возможна реализация гражданам РФ
✅ Целевое использование: идеально под масштабный туристический комплекс (отель, апарт-отель, рекреационный центр)
✅ Эксклюзивность: участков такого размера с песчаным пляжем в Гагре практически не осталось.

💰 Стоимость: 300 000 000 рублей

📎 Документы, градостроительный потенциал и организация осмотра:
📞 +7 940 927 01 54
📨 Direct открыт для быстрых сделок.

#абхазиянедвижимость #готоваяземля #инвестицииабхазия #гагранедвижимость #отельподключ

Address

Республика Абхазия
Sukhumi

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Apsny Rieltor posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category