MS Capital

06/04/2026

🔥 MS Capital ყიდულობს კომერციულ ფართებს — სწრაფი გარიგება

ვეძებთ სასწრაფოდ შესაძენად კომერციულ უძრავ ქონებას თბილისში.

💰 ბიუჯეტი: 500,000$ მდე

⚡ რას ვეძებთ:

• მოქმედი (გაქირავებული) ობიექტები
• ქუჩის კომერცია (რიტეილი)
• საოფისე ფართები
• კარგი ლოკაცია + შემოსავლიანი პოტენციალი

🚀 რატომ უნდა მოგვმართოთ:

✔ ვყიდულობთ სწრაფად
✔ გადაწყვეტილება მაქსიმალურად მოკლე ვადაში
✔ რეალური მყიდველი (არ ვკარგავთ დროს)
✔ შესაძლებელია პირდაპირი გარიგება მეპატრონესთან

📌 გაქვთ ობიექტი? არ დაკარგოთ დრო — მოგვწერეთ ახლავე

📞 +995 599 329 205

MS Capital — ჩვენ ვმოქმედებთ სწრაფად და ვყიდულობთ სწორ აქტივებს 💼

06/04/2026

იყიდება საინვესტიციო ფართი ავლაბარში — მაღალი ROI პოტენციალით

📍 ლოკაცია: ავლაბარი, ბოჭორმის ქუჩა
🏢 ახალაშენებული, დასრულებული და შესახლებულ კორპუსში

📐 ფართი: 165 კვ.მ
🏗 მდგომარეობა: მწვანე კარკასი

💰 საერთო ფასი: 230,000$
💵 1 კვ.მ ფასი: ~1,394$

💡 საინვესტიციო პოტენციალი

ფართი მარტივად იყოფა 3 დამოუკიდებელ ბინად

👉 ბაზრის გათვლა:
• დასრულებული ბინის ფასი ამ ზონაში: 1,900$ – 2,300$ / კვ.მ

📊 პოტენციური კომერციული შედეგი

👉 გაყიდვის სცენარი:
165 კვ × საშუალოდ 2,100$ = 346,500$

➡️ ინვესტიცია: 230,000$
➡️ პოტენციური მოგება: ~100,000$+

👉 გაქირავების სცენარი (3 ბინა):
• საშუალოდ 600–800$/თვეში თითო ბინა

➡️ ჯამური ქირა: 1,800 – 2,400$/თვე
➡️ წლიური შემოსავალი: 21,600 – 28,800$

📌 რატომ არის ეს კარგი დილი:
✔ პრაიმ ტურისტული ზონა
✔ მაღალი მოთხოვნა ქირაზე
✔ მოქნილი გადაკეთების შესაძლებლობა
✔ მაღალი ლიკვიდობა

📞 დეტალებისთვის: +995 599 329 205

MS Capital — სადაც კაპიტალი მუშაობს სწორად 💼🚀

05/04/2026

💼 MS capital — სერვისები

🔑 ჩვენი ძირითადი მიმართულება — კომერციული უძრავი ქონება
ვმუშაობთ ისეთ აქტივებთან, რომლებიც ქმნის სტაბილურ შემოსავალს და რეალურ საინვესტიციო ღირებულებას.

🏢 კომერციული უძრავი ქონება (Core Focus)

• ოფისები, რიტეილი, ჰოტელები, საწყობები, ლოჯისტიკური ობიექტები
• ყიდვა / გაყიდვა
• გაქირავება
• ინვესტიციური ობიექტების მოძიება (income-generating assets)
• იჯარის სტრუქტურირება და ოპტიმიზაცია

🌍 საინვესტიციო მიმართულება

• მაღალი შემოსავლიანობის ობიექტების შერჩევა
• ექსკლუზიური (off-market) შეთავაზებები
• საინვესტიციო ანალიზი და ROI შეფასება

🏗 მიწის ნაკვეთები

• საინვესტიციო მიწის ნაკვეთები
• დეველოპერული მიწის ნაკვეთები
• განვითარების პოტენციალის ანალიზი (Highest & Best Use)

🏠 დამატებითი სერვისები

• საცხოვრებელი უძრავი ქონება (selective portfolio)
• აქტივების სრული მენეჯმენტი (Asset & Property Management)
• იჯარის მართვა
• გარიგებების სტრუქტურირება და მოლაპარაკებების წარმოება

📌 ჩვენ ვმუშაობთ მხოლოდ იმ აქტივებთან, რომლებიც რეალურად ქმნის სტაბილურ შემოსავალს და ზრდის კაპიტალს.

📞 +995 599 329 205

MS Capital — კომერციული უძრავი ქონება და საინვესტიციო გადაწყვეტილებები 💼🚀

05/04/2026

🔥 საუკეთესო შეთავაზება — საგურამოს ცენტრში! 🔥

იყიდება უძრავი ქონება საგურამოს ცენტრში, ცენტრალურ პარკთან ახლოს — ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი და განვითარებადი ლოკაცია.

📍 მისამართი: საგურამო, ცენტრალური პარკის მიმდებარე ტერიტორია

🏡 აღწერილობა:
✔ მიწის ნაკვეთი იდეალურ ადგილას
✔ სწორ რელიეფზე, სრულად გამოყენებადი ფართი
✔ კომუნიკაციები მიყვანილია (წყალი, ელექტროენერგია და ა.შ.)
✔ ცენტრალურ გზასთან ახლოს — მარტივი მისასვლელი
✔ მშვიდი, ეკოლოგიურად სუფთა გარემო
✔ შესანიშნავია როგორც საცხოვრებელი სახლისთვის, ისე სასტუმრო/ვილა/კომერციული პროექტისთვის

📈 საინვესტიციო პოტენციალი:
საგურამო სწრაფად ვითარდება და ითვლება ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულ მიმართულებად — ფასები სტაბილურად იზრდება.

💼 იდეალურია:
• კერძო სახლის აშენებისთვის
• აგარაკისთვის
• საინვესტიციო პროექტისთვის (ვილები, სასტუმრო, კომპლექსი)

📞 დამატებითი ინფორმაციისთვის დაგვიკავშირდით:
599 329 205

✉️ მოგვწერეთ პირადში ან დაგვირეკეთ — ასეთ შეთავაზებებს დიდხანს არ ელოდებიან!

05/04/2026

მოგესალმებით მეგობრებო 👋

მოხარული ვართ, რომ შემოგვიერთდით MS Capital-ის გვერდზე

ჩვენთვის ეს სივრცე არის ადგილი, სადაც ვქმნით სანდოობას, ვუზიარებთ რეალურ შესაძლებლობებს და ვამყარებთ გრძელვადიან პარტნიორობებს.
ჩვენ არ ვცდილობთ უბრალოდ ობიექტების განთავსებას — ჩვენი მიზანია, თითოეულ თქვენგანს შევთავაზოთ ისეთი აქტივები და გადაწყვეტილებები, რომლებიც რეალურად ქმნის ღირებულებას.

აქ თქვენ იხილავთ შერჩეულ და გადამოწმებულ შეთავაზებებს:
• საცხოვრებელი და კომერციული უძრავი ქონება
• საინვესტიციო და დეველოპერული მიწის ნაკვეთები
• ექსკლუზიური (off-market) შესაძლებლობები

ჩვენთვის განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია:
ნდობა, გამჭვირვალობა და პროფესიონალური მიდგომა თითოეულ პარტნიორთან და კლიენტთან.

ჩვენ გვჯერა, რომ ძლიერი ურთიერთობები იწყება პატივისცემით და გრძელდება შედეგებით.

თუ გაქვთ ინტერესი, შეკითხვა ან თანამშრომლობის სურვილი — ყოველთვის მზად ვართ დიალოგისთვის.

📞 +995 599 329 205

პატივისცემით,
მალხაზ სოლოღაშვილი
დამფუძნებელი & CEO
MS Capital

10/02/2024

14/03/2023

📣იყიდება მიწის ნაკვეთი ხარფუხში 📍
☎ 511 128 211
https://miwa.ge/ka/%e1%83%92%e1%83%90%e1%83%9c%e1%83%aa%e1%83%ae%e1%83%90%e1%83%93%e1%83%94%e1%83%91%e1%83%94%e1%83%91%e1%83%98/%e1%83%92%e1%83%90%e1%83%9c%e1%83%aa%e1%83%ae%e1%83%90%e1%83%93%e1%83%94%e1%83%91%e1%83%90/28691/

13/03/2023

📣იყიდება მიწის ნაკვეთი თბილისში, სპეციალური ზონა 2 📍
☎️ 511 128 211
https://miwa.ge/ka/%e1%83%92%e1%83%90%e1%83%9c%e1%83%aa%e1%83%ae%e1%83%90%e1%83%93%e1%83%94%e1%83%91%e1%83%94%e1%83%91%e1%83%98/%e1%83%92%e1%83%90%e1%83%9c%e1%83%aa%e1%83%ae%e1%83%90%e1%83%93%e1%83%94%e1%83%91%e1%83%90/28675/

07/03/2023

📣იყიდება მიწის ნაკვეთი საგურამოში, საუკეთესო ადგილას, ილიას უბანში📍
📞 595 41 42 40
https://miwa.ge/ka/%e1%83%92%e1%83%90%e1%83%9c%e1%83%aa%e1%83%ae%e1%83%90%e1%83%93%e1%83%94%e1%83%91%e1%83%94%e1%83%91%e1%83%98/%e1%83%92%e1%83%90%e1%83%9c%e1%83%aa%e1%83%ae%e1%83%90%e1%83%93%e1%83%94%e1%83%91%e1%83%90/28672/

05/03/2023

📣იყიდება საინვესტიციო მიწის ნაკვეთი თბილისში აეროპორტის სიახლოვეს, კახეთის გზატკეცილზე
📞595 41 42 40

05/03/2023

📣იყიდება საინვესტიციო მიწის ნაკვეთი ფონიჭალაში 📍
📞 595 41 42 40