Sandra Emotion Real Estate - Guadeloupe

04/04/2025

Terrain constructible 1 555m²
Fond Cacao - Capesterre Belle Eau
Nouveau Mandat Exclusif

Le Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe vous présente en exclusivité un nouveau bien à la vente.
Situé dans le quartier du Petit Marquisat, ce terrain viabilisé (eau & électricité) offre un COS vous permettant une construction en R+1 et une emprise au sol de 35%, idéal pour un développement personnel comme un projet de villa ou de residence.

PPRN : Zone Blanche
Prix HAI : 160 000 €
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Vous trouverez l'ensemble des informations et photos sur notre site via le lien suivant :
https://antilles-finance-immobilier.com/.../1974-terrain.../ - voir -

Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ( +590 690 16 44 38 et +590 690 75 98 11), ainsi que par message privé sur les pages Facebook Lloyd MARBOEUF & Sandra RUPAIRE :
https://www.facebook.com/profile.php?id=61552072253837
https://www.facebook.com/profile.php?id=100082960100592
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Building plot 1 555m² - Capesterre Belle Eau
Fond Cacao - Capesterre Belle Eau
New Exclusive listing.

Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe presents a new exclusive land for sale.
Located in the Petit Marquisat district, this serviced plot (water & electricity) of land offers a COS allowing a R+1 construction and a 35% footprint, ideal for a personal development such as a villa or residence project.

PPRN : Zone Blanche
Price before tax: € 160,000
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You'll find all the information and photos on our website via the following link:
https://antilles-finance-immobilier.com/.../1974-terrain.../ - see -

For more information, contact us now by phone or Whatsapp ( +590 690 16 44 38 et +590 690 75 98 11), or by private message on our pages Lloyd MARBOEUF & Sandra RUPAIRE :
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Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe
Marina Center Bas du Fort
97190 Le Gosier
+590 590 38 75 45
www.emotion-guadeloupe.com

03/03/2025

Maison T5 - 150 m2 - Les Abymes - Le Raizet

Nouveau Mandat Exclusif

Le Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe vous présente, en exclusivité, un nouveau bien à la vente sur la commune des Abymes, appréciée pour sa situation géographique, la proximité du centre économique de Jarry, de l'aéroport Maryse Condé - Pôle Caraïbes, des centres commerciaux, des écoles et de sa vie culturelle animée.

La maison se compose: d'un séjour lumineux de 19 m2 ouvert sur un jardin clos de 51 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 16 m2, d'une salle à manger de 12 m2 ouverte sur une terrasse de 27 m2, d'une chambre climatisée 9 m2.

A l'étage: une chambre parentale climatisée avec dressing de 28 m2, une salle de bain de 6 m2 avec baignoire et de deux autres chambres climatisées 9 et 27m2. Cette maison est idéale pour une famille avec enfants.

PRIX HAI: 294 000 €
- PPRN: Bleu Foncé
- Taxe foncière: 1 467 €/an

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Vous trouverez l'ensemble des photos et information sur notre site en cliquant sur le lien suivant: https://antilles-finance-immobilier.com/.../1936-maison.../

Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au + 590 690 75 98 11 ainsi que par message privé sur la page Facebook Sandra RUPAIRE: https://www.facebook.com/profile.php? id=100082960100592

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House T5 - 150 m2 - The Abymes - The Raizet

New Exclusive Listing

The Emotion Firm presents you, in exclusivity, a new property for sale on the commune of Abymes, appreciated for its geographical location, the proximity of the economic center of Jarry, the airport Maryse Condé - Pôle Caraïbes, shopping centers, schools and its vibrant cultural life.

The house consists of: a bright living room of 19 m2 open to a walled garden of 51 m2, an open kitchen fitted and equipped with 16 m2, a dining room of 12 m2 openon a terrace of 27 m2, an air-conditioned room 9 m2.

Upstairs: a master bedroom with dressing room of 28 m2, a bathroom of 6 m2 with bath and two other rooms with air conditioning 9 and 27 m2.This house is ideal for a family with children.

HAI PRICE: €294,000
- PPRN: Dark Blue
- Property tax: 1,467 €/year

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You can find all the photos and information on our website by clicking on the following link: https://antilles-finance-immobilier.com/.../1936-maison.../

For more information, contact us now by phone or Whatsapp at + 590 75 98 11 as well as by private message on the page Sandra RUPAIRE: https:// www.facebook.com/profile.php? id=100082960100592

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Pour le compte du Cabinet EMOTION RSC TMC 434 263 349 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe.

Cabinet EMOTION Real Estate
Marina Center
97 190
Bas-du-Fort

www.emotion-guadeloupe.com

[email protected]
[email protected]

+590 690 75 98 11
+590 590 38 75 45

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24/01/2025

15/01/2025

Bravo à Marvin Donat Emotion Real Estate - FWI pour cette nouvelle transaction et ce travail d’équipe.

L'équipe du cabinet EMOTION REAL ESTATE remercie et félicite, acquéreurs et vendeurs pour leur confiance.

L'estimation à 4 facteurs au prix du marché réel, les techniques de communication, le sérieux et la disponibilité du groupe EMOTION, ont permis d'atteindre notre objectif.

L'importance d'être au prix du marché.

Une bonne transaction, c'est trouver en amont le juste prix de vente du bien en analysant plusieurs marchés afin de défendre aussi bien les intérêts des vendeurs que ceux des acquéreurs.

1 crédit sur 2 est refusé sur les territoires de la France depuis janvier 2023, aussi, votre agent immobilier accordera plus que jamais une grande importance à la découverte du projet d'acquisition des acquéreurs ainsi que la faisabilité financière.

Pour plus d'informations,
contactez moi par téléphone ou Whatsapp au +590 691 23 56 26
ainsi qu'en message privé sur ma page Facebook :
https://www.facebook.com/profile.php?id=100083769785310&locale=fr_FR

Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe
Marina Center Bas du Fort
97190 Le Gosier

+590 590 38 75 45
+590 691 23 56 36

www.emotion-guadeloupe.com
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13/01/2025

VILLA T4 - PLAIN PIED - 107 m2
Baie Mahault - Fond Budan
Nouveau Mandat Exclusif

Le Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe vous présente à la vente en exclusivité une villa plain pied de 107 m2 bâtie sur un terrain de 1 210 m2 dans le secteur de "Fond Budan" un endroit paisible et facile d'accès.

À proximité de la zone commerciale de "Destrellan", vous avez tous les commerces dont vous avez besoin.

Le bien se compose d’une entrée donnant sur un séjour de 30 m2 donnant sur une terrasse de 47 m2, une cuisine de 9,5 m2, une arrière cuisine de 3,1 m2, une chambre de 11,5 m2 avec placard de rangement, une deuxième chambre de 12 m2, une chambre parentale de 14 m2 avec placard de rangement et une salle d'eau privative de 5 m2, une seconde salle d'eau de 3 m2, WC séparé.

En plus à l'arrière de la maison, vous avez un espace de rangement de 18 m2.

Profiter également d'un bel espace extérieur avec un jardin arboré.

Toutes les chambres sont climatisées.

En annexe :

- Portail sécurisé
- Une piscine, avec un espace pool house
- Une piscine

- Prix FAI : 470 000 €
- Zone PPRN : Blanche
- Taxe Foncière : 2 144€

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Vous trouverez l'ensemble des informations et photos sur notre site via le lien suivant : https://antilles-finance-immobilier.com/vente/971-guadeloupe/12-baie-mahault/25-villa/t4/1962-villa-t4-plain-pied-baie-mahault-exclusivite/

Pour plus d'informations,
contactez moi par téléphone ou Whatsapp au +590 691 23 56 26
ainsi qu'en message privé sur ma page Facebook :

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VILLA T4 - ONE STOREY - 107 m2
Mahault Bay - Fond Budan
New Exclusive Mandate

Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe presents for sale exclusively a single storey villa of 107 m2 built on a plot of land of 1,210 m2 in the "Fond Budan" sector, a peaceful and easily accessible location.

Close to the commercial area of ​​"Destrellan", you have all the shops you need.

The property consists of an entrance opening onto a living room of 30 m2 opening onto a terrace of 47 m2, a kitchen of 9.5 m2, a utility room of 3.1 m2, a bedroom of 11.5 m2 with cupboard storage, a second bedroom of 12 m2, a master bedroom of 14 m2 with storage cupboard and a private bathroom of 5 m2, a second bathroom of 3 m2, WC separated.

In addition at the back of the house, you have a storage space of 18 m2.

Also enjoy a beautiful outdoor space with a wooded garden.

All rooms are air-conditioned.

In appendix:

- Secure portal
- A swimming pool, with a pool house area
- A swimming pool

- FAI price: €470,000
- PPRN zone: White
- Property tax: €2,144

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Vous trouverez l'ensemble des informations et photos sur notre site via le lien suivant : https://antilles-finance-immobilier.com/vente/971-guadeloupe/12-baie-mahault/25-villa/t4/1962-villa-t4-plain-pied-baie-mahault-exclusivite/

Pour plus d'informations,
contactez moi par téléphone ou Whatsapp au +590 691 23 56 26
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Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe
Marina Center Bas du Fort
97190 Le Gosier

+590 590 38 75 45
+590 691 23 56 36

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08/01/2025

VILLA T7 VUE MER - 200 m2
Baie Mahault - Domaine de Pako
Nouveau Mandat Exclusif

Le Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe vous présente à la vente en exclusivité une superbe villa de 200 m2 bâties sur un terrain de 867 m2 dans le secteur de "Domaine de Pako" un endroit paisible avec une vue dégagée sur la montagne.

À proximité de la zone commerciale de "Dalciat", vous avez un supermarché, une pharmacie, boulangerie et divers commerces de proximité, pour les amoureux de la nature vous avez un parcours pour faire de la marche.

Le bien se compose d’une entrée donnant sur un séjour de 40 m2 donnant sur une terrasse de 120 m2, une cuisine de 14 m2, une arrière cuisine de 8 m2, une chambre de 11m2 avec placard de rangement, une deuxième chambre de 10 m2, une troisième chambre de 15 m2 avec placard de rangement, une quatrième chambre de 10 m2, deux salles d'eau la première de 4,3 m2 et la seconde 3 m2, 3 WC.

À l'étage la master d'une superficie de 24 m2 avec une salle d'eau privative et un dressing.

Toutes les chambres sont climatisées.

En annexe :

- Un double garage avec volet roulant électrique
- Une piscine, avec un espace pool house
- Un local technique
- Un espace de rangement extérieur

- Prix FAI : 580 000 €
- Zone PPRN : Blanche
- Taxe Foncière : 3 450€

Vous trouverez l'ensemble des informations et photos sur notre site via le lien suivant : https://antilles-finance-immobilier.com/vente/971-guadeloupe/12-baie-mahault/25-villa/t7/1961-villa-t7-vue-montagne-200m2/

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VILLA T7 SEA VIEW - 200 m2
Mahault Bay - Domaine de Pako
New Exclusive Mandate

Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe presents for sale exclusively a superb villa of 200 m2 built on a plot of 867 m2 in the area of ​​"Domaine de Pako", a peaceful location with a clear view of the mountain.

Near the commercial area of ​​"Dalciat" you have a supermarket, a pharmacy, bakery and various local shops, for nature lovers you have a route for walking.

The property consists of an entrance opening onto a living room of 40 m2 opening onto a terrace of 120 m2, a kitchen of 14 m2, a utility room of 8 m2, a bedroom of 11m2 with storage cupboard, a second bedroom of 10 m2, a third bedroom of 15 m2 with storage cupboard, a fourth bedroom of 10 m2, two bathrooms, the first of 4.3 m2 and the second of 3 m2, 3 toilets.

Upstairs, the master has an area of ​​24 m2 with a private bathroom and a dressing room.

All rooms are air-conditioned.

In appendix:
- A double garage with electric roller shutter
- A swimming pool, with a pool house area
- A technical room
- An outdoor storage space

- FAI price: €580,000
- PPRN zone: White
- Property tax: €3,450

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07/01/2025

APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE – 49 m²
ROUTE DES HÔTELS - LE GOSIER
Nouveau mandat EXCLUSIF

Le Cabinet Emotion Guadeloupe vous propose un nouveau bien à la vente en exclusivité, dans le secteur prisé de la route des hôtels au Gosier.
Vous êtes situé à 1 min de la place à pied, mais aussi à proximité des hôtels (la Créole Beach et le Salako), du Casino du gosier ainsi que des restaurants.

L'appartement se situe au 2 ème étage d'une belle copropriété sécurisée et bien entretenue.

Le bien se compose d'un séjour de 20 m² donnant sur la terrasse privative de 8 m², une chambre climatisée de 10 m² avec une salle d'eau, une cuisine séparée équipée et aménagée de 9 m², un espace buanderie, un WC séparé.

Le bien est vendu entièrement meublé, aucun travaux à prévoir.

Idéal pour une première acquisition en résidence principale, pour un pied-à-terre ou bien pour un investissement locatif.

- PRIX HAI : 200 000€
- Charges : 80€/mois
- Taxe foncière : 1 440€
- Zone PPRN : Blanche

Vous trouverez l'ensemble des informations et photos sur notre site via le lien suivant : https://antilles-finance-immobilier.com/vente/971-guadeloupe/1-le-gosier/2-appartement/t2/1960-appartement-t2-49-m2-avec-terrasse-le-gosier-route-des-hotels/

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T2 APARTMENT WITH TERRACE – 49 m²
HOTEL ROUTE - LE GOSIER
New EXCLUSIVE mandate

Cabinet Emotion Guadeloupe offers you a new property for sale exclusively, in the popular area of ​​the hotel route in Gosier.
You are located 1 minute from the square on foot, but also close to the hotels (Créole Beach and Salako), the Casino du Gosier as well as restaurants.

The apartment is located on the 2nd floor of a beautiful, secure and well-maintained condominium.

The property consists of a living room of 20 m² opening onto the private terrace of 8 m², an air-conditioned bedroom of 10 m² with a bathroom, a separate fitted and equipped kitchen of 9 m², a laundry area, a separate toilet .

The property is sold fully furnished, no work required.

Ideal for a first acquisition as a main residence, for a pied-à-terre or for a rental investment.

- HAI PRICE: €200,000
- Charges: 80€/month
- Property tax: €1,440
- PPRN zone: White

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+590 691 23 56 36

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06/01/2025

Le Cabinet Emotion Guadeloupe vous souhaite une bonne année 2025.

L'année qui s'achève a été pleine de défis et de succès.
Nous vous adressons nos voeux les plus chaleureux pour une année 2025 florissante, emplie de prospérité, de bonheur et de réussite.

Nous tenons également à vous remercier pour la précieuse collaboration et l'engagement dont vous avez fait preuve tout au long de cette année.

Nous avons hâte de vous faire découvrir nos nouveaux produits à la vente cette année encore.

Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe
Marina Center Bas du Fort
97190 Le Gosier
+590 590 38 75 45

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̧ois

17/12/2024

Bravo à Marvin Donat Emotion Real Estate - FWI pour cette nouvelle transaction et ce travail d’équipe.

L'équipe du cabinet EMOTION REAL ESTATE remercie et félicite, acquéreurs et vendeurs pour leur confiance.

L'estimation à 4 facteurs au prix du marché réel, les techniques de communication, le sérieux et la disponibilité du groupe EMOTION, ont permis d'atteindre notre objectif.

L'importance d'être au prix du marché.

Une bonne transaction, c'est trouver en amont le juste prix de vente du bien en analysant plusieurs marchés afin de défendre aussi bien les intérêts des vendeurs que ceux des acquéreurs.

1 crédit sur 2 est refusé sur les territoires de la France depuis janvier 2023, aussi, votre agent immobilier accordera plus que jamais une grande importance à la découverte du projet d'acquisition des acquéreurs ainsi que la faisabilité financière.

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Marina Center Bas du Fort
97190 Le Gosier

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