Florence Emotion Real Estate - FWI

18/06/2026

A Goyave en Guadeloupe,

Cette propriété vous séduit immédiatement par son cachet, son atmosphère unique et son implantation exceptionnelle dans les hauteurs face à la mer.

La décoration, soigneusement pensée, confère à la propriété une véritable identité. Mélange de matières, de textures et d’inspirations, elle crée une atmosphère chaleureuse et pleine de personnalité, dans un esprit “maison de charme” à l’âme singulière.

Cette propriété s’adapte aussi bien à une résidence principale de caractère qu’à une maison de vacances ou un projet de maison d’hôtes ou boutique hôtel, grâce à sa configuration et à son fort potentiel d’attractivité.

5 chambres
Vue mer panoramique
Surface habitable : 169 m²
Terrasses : 155 m²
Terrain : 1 945 m²
Prix : 975 000€ HAI

📲Infos et visites Florence Caruso par WhatsApp ou appel +33 6 73 39 15 48

18/06/2026

🏡 Villa T5 avec piscine & jardin arboré

📍 Saint-François, Guadeloupe

🛏️ 3 chambres
🛁 3 salles d'eau
🚽 3 WC
📏 Terrain de 957 m²
☀️ Terrasse couverte de 60 m²

✨ Villa de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel
🌴 Piscine avec vue sur le jardin arboré
🏡 Pièce de vie de 60 m² avec séjour et cuisine aménagée
🌬️ Grande terrasse couverte et ventilée de 60 m²
🚗 Garage
🚘 Plusieurs places de stationnement
🚰 Citerne
🔒 Portail électrique

📍 Situation privilégiée :
🚗 À 10 minutes de Sainte-Anne
🚗 À 10 minutes du Moule
🌴 Secteur calme et résidentiel
🛍️ Commodités accessibles rapidement

✅ Piscine
✅ Garage
✅ Terrain clôturé
✅ Aucun vis-à-vis direct
✅ Idéal résidence principale ou secondaire

📊 DPE : D

💰 Prix HAI : 560 000 €
✍️ Honoraires charge vendeur

📲 Infos & visites : WhatsApp ou appel au +590 691 23 56 36

📸 Retrouvez toutes nos annonces sur Instagram : https://www.instagram.com/marvindonat/

Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe
Marina Center Bas du Fort
97190 Le Gosier

+590 590 38 75 45
+590 691 23 56 36

www.emotion-guadeloupe.com
[email protected]

09/06/2026

[Vente] Situé au bord de la plage de Petite Anse, reconnue pour son environnement naturel et son cadre préservé, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié sur le secteur de Pointe-Noire.

Cet ensemble peut convenir à différents projets tels qu’un hôtel, une résidence touristique, un centre de bien-être, un surf camp, un concept de boutique hôtel ou un hébergement spécialisé.

Terrain : environ 2 985 m²
Surface de référence : environ 690 m²
4 bungalows exploités en location saisonnière
7 appartements à finaliser
Restaurant
Piscine

📲Infos et visites Florence Caruso par WhatsApp ou appel +33 6 73 39 15 48

09/06/2026

Ensemble immobilier en bord de plage – Fort potentiel touristique
Pointe-Noire, Petite Anse
Nouveau mandat exclusif

Le cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente, en exclusivité, un ensemble immobilier situé en bord de plage sur le secteur recherché de Petite Anse à Pointe-Noire, dans un environnement naturel préservé avec accès direct à la plage.

Implantée sur un terrain d’environ 2 985 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement rare sur le secteur et offre un fort potentiel de développement pour un projet touristique, résidentiel ou lié au bien-être.

La propriété se compose de 4 bungalows indépendants actuellement exploités en location saisonnière, offrant des surfaces comprises entre environ 50 m² et 70 m².

L’ensemble comprend également un bâtiment principal comprenant 7 appartements, dont le gros œuvre est achevé et le second œuvre à finaliser, laissant une grande liberté d’aménagement selon le projet envisagé.

Un espace restaurant, une piscine ainsi que différents aménagements extérieurs déjà réalisés viennent compléter la propriété : voies d’accès bétonnées, clôtures, murets et espaces de circulation.

Situé au bord de la plage de Petite Anse, reconnue pour son environnement naturel et son cadre préservé, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié sur le secteur de Pointe-Noire.

Cet ensemble peut convenir à différents projets tels qu’un hôtel, une résidence touristique, un centre de bien-être, un surf camp, un concept de boutique hôtel ou un hébergement spécialisé.

Terrain : environ 2 985 m²
Surface de référence : environ 690 m²
4 bungalows exploités en location saisonnière
7 appartements à finaliser
Restaurant
Piscine
Travaux : second œuvre et finitions à prévoir
Zone PZR : zone rouge submersion et rouge aléas cycloniques
DPE : B (85)

Prix HAI : 1 960 000 € (honoraires charge vendeur)

Taxe foncière : 10 119 €

📲Infos et visites Florence Caruso par WhatsApp ou appel +33 6 73 39 15 48

📸 Retrouvez moi sur Instagram :
https://www.instagram.com/florence.emotion.realestate/

Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe
Marina Center Bas du Fort
97190 Le Gosier
‪+590 590 38 75 45‬
‪+33 6 73 39 15 48‬
www.emotion-guadeloupe.com
[email protected]





Florence CARUSO Emotion Real Estate, Immatriculé 953 497 310 au RSAC de Pointe à Pitre pour le compte du cabinet EMOTION- RCS TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe

28/04/2026

27/04/2026

25/04/2026