Giannis Koutsogiannis

19/04/2026

Ρώτα έναν που έχει Airbnb!

Όντως θα βγάλεις λεφτά!

Το θέμα είναι τι θα σου μείνει!

Εκείνοι που βλέπουν πέρα από το 2026 προσαρμόζονται με τεχνολογία!

14/04/2026

Η μέρα που οι ώρες διαβάσματος έγιναν επίσημα πλέον αποτελέσματα! 📜✨

Από τη μία, η στρατηγική του Revenue Management για τη μεγιστοποίηση των αποτελεσμάτων και από την άλλη η εφαρμογή της Τεχνητής Νοημοσύνης (ΑΙ) που αλλάζει τα πάντα στον τρόπο που φιλοξενούμε. 🤖🏨

07/04/2026

A Year as Superhost!

12/03/2026

Πεποιθήσεις και Αριθμοί!

Η βραχυχρόνια μίσθωση δεν φταίει για το στεγαστικό. Δείτε την έρευνα της Airbnb: 14 εκατ. κλειστά σπίτια στην Ευρώπη και το «τυφλό σημείο» των κυβερνήσεων.

11/03/2026

Eyes on the future!

Το Ελληνικό αλλάζει τα serviced apartments στην Αθήνα. Ο ρόλος της Lamda Smart Living και η νέα τάση στη διαμονή. Διαβάστε την ανάλυση.

08/01/2026

Back2back Superhost Services!

05/12/2025

Ένα μήνυμα προς τους ιδιοκτήτες Airbnb που απογοητεύτηκαν με τα έσοδά τους. Από έναν Host που του πήρε έναν ολόκληρο χρόνο για να καταλάβει….

Όταν με ρωτούσαν “πώς πάει το Airbnb;”, έλεγα “καλά”.
Η αλήθεια όμως είναι ότι δεν ήμουν σίγουρος αν όντως πήγαινε καλά.
Δεν έβγαζα αυτά που θα έπρεπε, ούτε αν τελικά άξιζε ο κόπος.

Έτσι σκέφτηκα ότι χρειάζεσαι επειγόντως καλύτερο management γιατί αν αυτό το αφήσεις έτσι, ολόκληρη η επένδυση θες από κόπο θες από χρήματα, δυστυχώς θα πάει χαμένη.

Να συστηθώ, το όνομά μου είναι Γιάννης Κουτσογιάννης και να σου πω την αλήθεια μου δεν είχα πελάτες με κάποιο κατάλυμα στο παρελθόν και δεν πάω να το στο παίξω “guru” των Airbnbs.


Είμαι ένας Host που τα έκανε όλα λάθος στην αρχή, πλήρωσε το τίμημα σε χαμένα έσοδα και μετά έκατσε, έμαθε, δοκίμασε και άλλαξε τρόπο αντιμετώπισης.

Γι’ αυτό σήμερα ως Superhost μπορώ να σου μιλήσω για το τι πρέπει να κοιτάμε ώστε το ακίνητο να βγάζει αυτά που μπορεί να βγάλει, όχι απλά “ό,τι κάτσει”.

Δεν είναι θέμα τύχης, ούτε ένα ακόμα tip τύπου «Οριζόντιες φωτογραφίες» .

Υπάρχει μια συγκεκριμένη διαδικασία , ένας διαφορετικός τρόπος management που μπορεί να αλλάξει τα νούμερα, δεν χρειάζεται να την κάνεις μόνη ή μονος σου, και όταν γίνει σωστά, δουλεύει.


Τώρα, επειδή η ομάδα μας είναι μικρή, δεν μπορούμε να εξυπηρετήσουμε 15–20 καταλύματα. Στην παρούσα φάση μπορούμε να αναλάβουμε 4–5.

Αν θέλεις, στείλε ένα μήνυμα σε αυτή τη χορηγούμενη,
ώστε να έρθουμε σε επικοινωνία και να δω πώς μπορώ να σε βοηθήσω.

01/12/2025

📣🔝

📌 Συνοπτικός Πίνακας Κύριων Σημείων (Generated with AI) Τα παρακάτω στοιχεία αποτελούν συνοπτική επεξεργασία του άρθρου με τη βοήθεια τεχνητής νοημοσύνης. Το 2025 αποτελεί ...

01/12/2025

👀 on provision and quality measures!

Η εγκύκλιος του Υπουργείου Τουρισμού ορίζει νέες προδιαγραφές για τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης από 1η Οκτωβρίου 2025. Δείτε τις λεπτομέρειες.