20/05/2026
Traditional detached house of 100 sq.m. set on a 2,400 sq.m. plot within the town plan, in a prime location in the Municipality of Apollonioi, ideal both as a permanent residence and an investment opportunity.
The main residence features 3 bedrooms, an open-plan kitchen and living area with fireplace, bathroom, and a storage room with boiler and burner system. The outdoor area offers private parking and a spacious plot with excellent development potential.
Additionally, within the property there are:
an independent 56 sq.m. building that can be converted into a guesthouse or additional residence,
an 80 sq.m. storage building, also suitable for conversion into a residence.
The plot offers an additional building capacity of 300 sq.m., providing significant investment and development opportunities.
The property is located in a peaceful area with all essential amenities nearby, including a pharmacy, supermarket, bakery, and traditional tavernas.
Distances:
Vasiliki: 5 km (8 minutes by car)
Sivota: 3.5 km (6 minutes by car)
Nidri: 15 km (20 minutes by car)
An excellent property combining traditional character, development potential, and a prime location in southern Lefkada.
Price: €350,000
Παραδοσιακή μονοκατοικία 100 τ.μ. σε οικόπεδο 2.400 τ.μ. εντός σχεδίου, σε προνομιακή τοποθεσία στον Δήμο Απολλωνίων, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Η κύρια κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο κουζίνας–καθιστικού με τζάκι, μπάνιο, καθώς και αποθήκη με λέβητα–καυστήρα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει άνετο parking και μεγάλο οικόπεδο με δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης.
Επιπλέον, εντός του οικοπέδου υπάρχουν:
ανεξάρτητο κτήριο 56 τ.μ., το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί σε κατοικία ή ξενώνα,
αποθήκη 80 τ.μ., επίσης με δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία.
Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον δυνατότητα δόμησης 300 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και επένδυσης.
Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές παροχές, όπως φαρμακείο, supermarket, φούρνο και παραδοσιακές ταβέρνες.
Αποστάσεις:
Βασιλική: 5 χλμ. (8 λεπτά οδικώς)
Σύβοτα: 3,5 χλμ. (6 λεπτά οδικώς)
Νυδρί: 15 χλμ. (20 λεπτά οδικώς)
Μια εξαιρετική πρόταση με αυθεντικό χαρακτήρα, μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης και ιδανική τοποθεσία στη νότια Λευκάδα.
Τιμή: 350.000€