14/08/2013
Πλειστηριασμοί: Το ντόμινο που έρχεται.
Η ανακίνηση θέματος κατάργησης της απαγόρευσης πλειστηριασμών για την πρώτη κατοικία είναι προμελετημένη κίνηση. Διευκολύνει τους νέους κατόχους των δανείων να κινητοποιήσουν τον μηχανισμό της κατάσχεσης, ο οποίος θα επιφέρει ραγδαία υποτίμηση της αξίας των ακινήτων. Σήμερα οι αξίες πέφτουν χωρίς να γίνονται πράξεις, δηλαδή συγκρατούνται... φαντασιακά! Όταν αρχίσουν, έστω περιπτωσιολογικά, οι κατασχέσεις, θα δημιουργηθεί νέα μονάδα σύγκρισης με τις αγοραίες τιμές. Η υποτίμηση των ακινήτων θα αποτελέσει νέα ευκαιρία για αγορές από ξένους σε εξευτελιστικές τιμές. Η JP Morgan συνιστά στους επενδυτές - πελάτες της να τοποθετηθούν στην ελληνική αγορά ακινήτων (τη θεωρεί τρίτη διεθνώς επικερδή τοποθέτηση) και μάλιστα τους καλεί να πάρουν δάνειο από ελληνικές τράπεζες ώστε να επωφεληθούν από το ενδεχόμενο επιστροφής της χώρας στη δραχμή, για το οποίο, φυσικά, κερδοσκοπεί ασύστολα η JP Morgan . Φυσικά, τα "κοράκια" δεν ενδιαφέρονται για τα δυάρια στην πλατεία Αμερικής, αλλά για ακίνητα-φιλέτα, εμπορικά ή με προοπτικές τουριστικής εκμετάλλευσης ή πολυτελείς κατοικίες. Αλλά, για να πέσουν οι τιμές, ακόμη και σε αυτά τα ακίνητα, πρέπει να υπάρξει συνολική "διόρθωση", δηλαδή υποτίμηση της αγοράς ακινήτων.
Η ανακίνηση θέματος κατάργησης της απαγόρευσης πλειστηριασμών για την πρώτη κατοικία είναι προμελετημένη κίνηση. Διευκολύνει τους νέους κατόχους των δανείων να κινητοποιήσουν τον μηχανισμό της κατάσχε