Claudia Castro

Casa
Guatemala
Guatemala City
Claudia Castro

Asesoria en Compra, Venta, Renta y Proyectos Inmobiliarios Asesoría en Compra, Venta, Renta y Proyectos Inmobiliarios

15/05/2026

📍 APARTAMENTO EN VENTA – 3 HAB + BALCÓN | SANTA MARÍA LAS CHARCAS | ZONA 11

📌 Ubicado en un entorno residencial con áreas verdes y amenidades familiares, ideal para inversión o vivienda.

📐 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
▸ Área: 106 m² (incluye parqueos)
▸ 3 habitaciones
– Principal con balcón
– 2 secundarias

▸ Sala con balcón
▸ Comedor
▸ Cocina
▸ Área de lavandería
▸ 2 parqueos individuales (nivel 1)

🏢 AMENIDADES
▸ Áreas verdes
▸ Canchas deportivas
▸ Juegos infantiles
▸ Salón social
▸ Churrasqueras
▸ Seguridad

💰 PRECIO DE VENTA
Q 1,500,000 + timbres y gastos

📌 GASTOS ADICIONALES
▸ Mantenimiento: Q 1,144.29 (incluye agua, extracción de basura, seguridad, áreas verdes y seguro)
▸ IUSI: Q 1,944.45

📌 INFORMACIÓN ADICIONAL
▸ Actualmente rentado hasta diciembre 2026
▸ Libre de gravámenes

15/05/2026

📍 BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – KM 62 ESCUINTLA | RUTA PTO. QUETZAL

📌 Ubicación estratégica frente a carretera principal, ideal para operaciones logísticas entre Ciudad de Guatemala y Puerto Quetzal.

📐 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
▸ Área de almacenamiento: 755 m²
▸ Área total: 1,046 m² (incluye parqueos y carga/descarga)
▸ Altura: 7 m al hombro
▸ Andén de carga en ambas bodegas
▸ Corriente 120V–220V monofásica
▸ Bodegas contiguas integrables (paso interno para montacargas)

📦 DISTRIBUCIÓN
▸ Almacenamiento: 378 m²
▸ Área total: 535.85 m² (incluye parqueos y carga/descarga)

🏢 VENTAJAS DEL COMPLEJO
▸ Garita de seguridad 24/7
▸ Ubicación sobre carretera principal
▸ Operación de empresas medianas y grandes
▸ Cercano a Synergy Industrial Park e Interplaza
▸ Conectividad logística: Escuintla – Puerto Quetzal – Ciudad de Guatemala

🔥 CONDICIONES ESPECIALES
▸ $3.75/m² primeros 6 meses (incluye IVA y mantenimiento)
▸ $3.85/m² a partir del mes 7
▸ 1 mes de gracia para instalación (solo paga depósito)

⚠️ RESTRICCIONES
▸ No productos tóxicos
▸ No químicos peligrosos
▸ No fumigación con gases
▸ No materiales de riesgo

15/05/2026

📍 BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – KM 62 ESCUINTLA | RUTA PTO. QUETZAL

📌 Ubicación estratégica frente a carretera principal, ideal para operaciones logísticas entre Ciudad de Guatemala y Puerto Quetzal.

📐 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
▸ Área de almacenamiento: 755 m²
▸ Área total: 1,046 m² (incluye parqueos y carga/descarga)
▸ Altura: 7 m al hombro
▸ Andén de carga en ambas bodegas
▸ Corriente 120V–220V monofásica
▸ Bodegas contiguas integrables (paso interno para montacargas)

📦 DISTRIBUCIÓN
▸ Almacenamiento: 377 m²
▸ Área total: 510.19 m²

🏢 VENTAJAS DEL COMPLEJO
▸ Garita de seguridad 24/7
▸ Ubicación sobre carretera principal
▸ Operación de empresas medianas y grandes
▸ Cercano a Synergy Industrial Park e Interplaza
▸ Conectividad logística: Escuintla – Puerto Quetzal – Ciudad de Guatemala

🔥 CONDICIONES ESPECIALES
▸ $3.75/m² primeros 6 meses (incluye IVA y mantenimiento)
▸ $3.85/m² a partir del mes 7
▸ 1 mes de gracia para instalación (solo paga depósito)

⚠️ RESTRICCIONES
▸ No productos tóxicos
▸ No químicos peligrosos
▸ No fumigación con gases
▸ No materiales de riesgo

15/05/2026

📍 LOCAL COMERCIAL EN RENTA – EDIFICIO GRAN CENTRO COMERCIAL | ZONA 4

📌 Ubicado en el corazón de la ciudad, ideal para negocios que buscan alta exposición, flujo constante y excelente ubicación comercial.

📐 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
▸ Área: 232.25 m²
▸ Nivel: 2
▸ 1 baño
▸ 2 bodegas internas
▸ Excelente exposición comercial
▸ Parqueos disponibles (Q 784 c/u mensual)

🏢 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
▸ Ubicación estratégica en Zona 4
▸ Alto flujo peatonal
▸ Seguridad
▸ Áreas comunes en óptimas condiciones

📌 MANTENIMIENTO INCLUYE
▸ Agua
▸ Extracción de basura
▸ Limpieza de áreas comunes
▸ Seguridad

💰 PRECIO DE RENTA
USD$ 3,483.75 + IVA
➕ Q 5,109.50 de mantenimiento

15/05/2026

📍 CASA EN RENTA – 3 HAB | ENSENADA DE SAN ISIDRO | ZONA 16

📌 Ubicada en un entorno residencial seguro y tranquilo, ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y áreas verdes en Zona 16.

📐 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
▸ Área de construcción: 240 m² + pérgola

▸ Primer nivel
– Lobby
– Sala con molduras
– Comedor
– Cocina con isla (lavaplatos y extractor)
– Baño de visitas
– Área de lavandería
– Clóset de blancos
– Pérgola y jardín
– Dormitorio de servicio

▸ Segundo nivel
– Sala familiar
– Dormitorio principal con balcón, walk-in closet y baño con tina y mamparas
– 2 dormitorios secundarios con clóset
– 1 baño completo compartido con mamparas
– 2 parqueos

📌 INCLUYE
▸ Lámparas
▸ Calentador solar
▸ Jardinización en jardín frontal y trasero

🏢 AMENIDADES DEL CONDOMINIO
▸ Seguridad 24/7
▸ Parqueo de visitas
▸ Áreas verdes
▸ Salón social
▸ Canchas de básquetbol
▸ Caminamientos

📌 INFORMACIÓN ADICIONAL
▸ Mantenimiento incluido (incluye mantenimiento de jardín trasero)
▸ Mascotas: máximo 1 permitida; si se desea más de una, se requiere medio depósito adicional por posibles daños

💰 PRECIO DE RENTA
Q 10,800 mensuales (mantenimiento incluido)

15/05/2026

📍APARTAMENTO AMUEBLADO EN RENTA – 2 HAB + ESTUDIO | HEXA 16 | ZONA 16

📌 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN
▸ Ubicado en Zona 16, una de las áreas de mayor crecimiento residencial de la ciudad
▸ Ideal para estudiantes, ejecutivos o familias pequeñas que buscan comodidad y conectividad
▸ Cercano a universidades, colegios y centros comerciales del sector

📐ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
▸ 2 habitaciones
– Habitación principal
– Habitación secundaria
▸ Estudio con clóset
▸ 1 baño completo
▸ Sala
▸ Comedor
▸ Cocina
▸ Clóset de lavandería
▸ 2 parqueos ubicados junto a la entrada de la torre
▸ Apartamento amueblado y equipado
▸ Línea blanca incluida
– Refrigeradora
– Estufa
– Lavadora
– Secadora
– Calentador eléctrico

🏢 AMENIDADES DEL CONDOMINIO
▸ Áreas verdes y sociales
▸ Gimnasio
▸ Bus para acceso a universidades, colegios y centros comerciales cercanos

💰PRECIO DE RENTA
Q 7,000.00 incluye mantenimiento

14/05/2026

📍 APARTAMENTO EN VENTA – 3 HAB + DOBLE BALCÓN | CASALINI DE ALTAMIRA | ZONA 10

📌 Apartamento exclusivo ubicado a pasos de Centro Comercial La Estación, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y un entorno residencial de alto nivel.
🚫 Edificio exclusivo (no permite Airbnb)

📐 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
▸ Área: 105 m²
▸ Nivel: medio
▸ Doble balcón con excelente iluminación y ventilación

▸ 3 habitaciones
– Principal con baño y walk-in closet
– 2 habitaciones secundarias (comparten baño)

▸ 2.5 baños
▸ Sala
▸ Comedor
▸ Cocina integrada
▸ Área de lavandería
▸ 2 parqueos
▸ 1 bodega

🏢 AMENIDADES
▸ Piscina
▸ Business center
▸ Salón social
▸ Gimnasio
▸ Área infantil
▸ Seguridad

💰 PRECIO DE VENTA
USD$ 285,000

📌 GASTOS ADICIONALES
▸ IUSI: Q 425 mensual
▸ Mantenimiento: Q 1,758 mensual

📌 INFORMACIÓN ADICIONAL
▸ Libre de gravámenes

14/05/2026

📍 APARTAMENTO EN VENTA – 2 HAB + BALCÓN | EDIFICIO FERRÉ DIEZ | ZONA 10

📌 Apartamento nuevo ideal para quienes buscan comodidad, acabados modernos y acceso a amenidades premium en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

📐 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
▸ Área interior: 94.16 m²
▸ Balcón: 16.73 m²
▸ 2 dormitorios
– Cada uno con baño y walk-in closet

▸ 2 baños
▸ Sala
▸ Comedor
▸ Cocina
▸ Balcón
▸ Bodega
▸ 2 parqueos

🏢 AMENIDADES
▸ Piscina climatizada
▸ Spa
▸ Gimnasio
▸ Coworking
▸ Yoga deck
▸ Business center
▸ Parque para mascotas
▸ Área de churrasqueras
▸ Juegos infantiles
▸ Senderos naturales
▸ Seguridad

💰 PRECIO DE VENTA
USD$ 305,000

📌 GASTOS ADICIONALES
▸ Mantenimiento: USD$ 150.66
▸ IUSI trimestral: USD$ 405.36

14/05/2026

📍 CASA EN RENTA – 3 HAB + JARDÍN CON DECK | COND. SAN LÁZARO | ZONA 15

📌 Ubicada en un entorno exclusivo y seguro, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y áreas verdes en Zona 15.

📐 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
▸ Construcción: 335 m²
▸ 3 dormitorios
– Principal con walk-in closet y baño

▸ 2.5 baños
▸ Sala
▸ Comedor
▸ Cocina
▸ Área de lavandería
▸ Cuarto de servicio con baño
▸ Jardín con deck
▸ 2 bodegas
▸ 2–3 parqueos
▸ Incluye línea blanca

🏢 AMENIDADES DEL CONDOMINIO
▸ Canchas polideportivas
▸ Áreas verdes
▸ Parques infantiles
▸ Juegos
▸ Salón social
▸ Seguridad

💰 PRECIO DE RENTA
USD$ 2,500 mantenimiento y agua incluido

14/05/2026

📍 APARTAMENTO EN RENTA – 2 HAB | EDIFICIO CÉNTRICO | ZONA 5

📌 Ubicado en una zona céntrica con acceso a comercios y servicios, ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en la ciudad.

📐 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
▸ Construcción: 74.78 m²
▸ Nivel: medio
▸ 2 habitaciones
▸ 2 baños completos con mamparas
▸ Sala
▸ Comedor
▸ Cocina con gabinetes
▸ Área de lavandería
▸ Balcón francés
▸ 2 parqueos
▸ Cortinas
▸ Calentador de agua
▸ Incluye línea blanca

🏢 AMENIDADES
▸ Gimnasio
▸ Business center
▸ Co-working
▸ Lounge
▸ Terraza
▸ Churrasqueras
▸ Área infantil (Magic Place)
▸ Locales comerciales (Supermercado La Torre, El Cafetalito, Farmacia Cruz Verde, Banco Industrial y G&T)
▸ Seguridad

💰 PRECIO DE RENTA
Q 7,300 incluye mantenimiento

14/05/2026

📍 APARTAMENTO AMUEBLADO EN RENTA – 2 HAB + CLUB LA MIRANDA | LIRIOS II DE CAYALÁ | ZONA 16

📌 Ubicado en Cayalá, ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, seguro y con acceso a amenidades premium en un entorno moderno y familiar.

📐 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
▸ 2 habitaciones
– Principal con baño privado
– Secundaria

▸ 2 baños completos
▸ Sala
▸ Comedor
▸ Cocina
▸ Balcón
▸ Área de lavandería con pila
▸ Torre de lavadora y secadora
▸ 1 parqueo
▸ Cortinas black-out y transparentes
▸ Amueblado y equipado

🏢 AMENIDADES
▸ Club La Miranda
▸ Gimnasio
▸ Piscinas
▸ Área social
▸ Juegos de mesa
▸ Actividades para residentes
▸ Seguridad

💰 PRECIO DE RENTA
USD$ 1,600 incluye mantenimiento + IVA

📅 DISPONIBILIDAD
▸ Disponible a partir del 1 de julio de 2026

Dirección

Guatemala City

Teléfono

+50222348506

Página web

http://dcinversionesinmobiliarias.com/

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