Atitlan Conexión -Real State-

05/08/2025

Nos enorgullece estar de vuelta con este proyecto para nuestros clientes con diferentes tipos de requerimientos y en una ubicación diferente ahora presentando este proyecto en Sumpango Sacatepéquez.

Este proyecto se construyó de la mano con la naturaleza, creado para un convivencia con la naturaleza y nuestra comunidad.

Entre Bosques es un proyecto residencial único, diseñado para integrarse con la naturaleza sin sacrificar comodidad y modernidad. Con áreas verdes, seguridad privada y amenidades exclusivas.

Nuestra ubicación en Sumpango Sacatepéquez, km 1.22, un clima frío y apacible te espera, donde amplios jardines, senderos entre árboles centenarios y rincones de silencio, solo interrumpido por el canto de las aves, te envuelven en la armonía de el lugar

✓ Ubicación privilegiada: Cerca de zonas comerciales, escuelas y transporte.
✓ Amenidades: Parques, senderos, gimnasio al aire libre y áreas sociales.

* pozo propio con abundante agua propia
* servicio de luz
* calles anchas y asfaltadas
* polideportivo
* centro comercial
* completamente urbanizado

✓ Financiamiento flexible: Desde planes de entrada baja hasta opciones personalizadas.

*desde 5 a 10 años con financiamiento propio.

Fases del proyecto :
-Fase 1: ¡Disponibles algunos lotes !
-Fase 2: Próximamente con precios especiales de preventa.
( 10 % de descuento en ambas las faces )

Entre bosques, donde el clima frío y apacible se mezcla con la serenidad de la naturaleza, descubre un lugar único para invertir y vivir. Sumpango Sacatepéquez, km 1.22, no solo es un refugio, sino una oportunidad exclusiva de conectar con lo esencial.
Comunícate con nosotros , nuestro equipo espera atento para atender tus dudas.

55683 7745 kilometro 1.22carretera interamericana Sumpango

04/03/2025

Bahía de Santiago / Terreno en venta

Este terreno se encuentra en uno de los lugares más hermosos y tranquilos de todo el lago, rodeado de cultivos y con una vista imponente de los volcanes Tolimán y Atitlán justo en frente. Ofrece una vista impresionante desde todos los ángulos de la propiedad, definitivamente única en su tipo. Además, tiene un ambiente extremadamente sereno, ya que la zona está rodeada de montañas y la bahía es una de las áreas de agua más calmadas de todo el lago, brindando una sensación única de tranquilidad y paz.

Superficie del terreno: 6,684 metros cuadrados (1.65 acres).

Frente al lago: 97 metros.

Topografía: Ligeramente inclinada, con un ángulo de 15 a 20° en el 80% del área total. Cuenta con una pequeña meseta en la parte superior de la colina.

Vegetación: Algunos cultivos antiguos de maíz y tomates, árboles de jocote y aguacate.

Servicios: No cuenta con agua ni electricidad; estos deberán gestionarse bombeando agua del lago y mediante un sistema de energía solar.

Acceso: A pie por un sendero desde San Antonio Chacaya o en lancha, a solo 3 minutos del muelle de Santiago Atitlán.

Precio: $750,000
5683 7745

Santiago Bay/ Land for sale.

This plot of land is located in one of the most beautiful and quiet places in the whole lake, surrounded by crops, and the 3 volcanoes on the lake it has the imposing view of Toliman and Atitlan volcanoes in front, a breathtaking view from all angles of the property, definetely one of kind. It also has an extremely calm vibe, since the are is surrounded by the mountains and bay is one of the calmer water areas in the whole lake, a feeling of it's own, quiet, calm and peaceful.

* Area of land 6,684 square meters (1.65 acres).
* 97 meters of lakefront.
* Topografy: slightly inclined, angle of 15 to 20° through 80% of the whole area. It's has a small plateu at the top of the hill.
* Vegetation : a few old crops of corn and tomatoes growing, jocote and avocado trees.
* No services (water or electricity), these will have to be sorted by pumping water from the lake and a solar system.
* Acces : by foot over a small trail from San Antonio Chacaya and by boat, just 3 minutes from the Santiago Atitlan dock.

* Price: $750,000
5683 7745

30/12/2024

CASA A ORILLAS DEL LAGO ATITLAN, San Pablo la Laguna.

* Ubicación privilegiada, a 67 metros de la orilla del lago, y 80 metros de la carretera asfaltada hacia San Marcos La Laguna.

* Vista increíble a los tres volcanes y al lago de Atitlán, desde un punto alto a 20 metros de altura sobre el nivel del lago, sin ninguna obstrucción en la vista.

* Casa diseñada y construida por los dueños (Arquitectos Franceses), totalmente fabricada en madera y piedra. (Ciprés y pino), diseño minimalista.

*Área de terreno 129.5 mts cuadrados, área de construcción 85 mts cuadrados.

*Todos sus servicios: agua , luz, pozo séptico, servicio de internet.

* Precio: Q 1,050,000. / $137,000. Negociables.


#+502-5683-7745
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*HOUSE ON THE SHORES OF LAKE ATITLAN, San Pablo la Laguna*

* Privileged location, 67 meters from the lake shore, and 80 meters from the paved road towards San Marcos La Laguna.

* Incredible view of the three volcanoes and Lake Atitlán, from a high point 20 meters above the lake level, with no obstructions in the view.

* House designed and built by the owners (French Architects), entirely made of wood and stone (Cypress and Pine), minimalist design.

* Land area: 129.50 square meters, construction area: 85 square meters.

* All its services: water, power and sewer as a septic tank, internet connection.

* Price: Q 1,050,000. / $137,000. Negotiable.


#+502-5683-7745

23/12/2024

MIRADOR DE SAN JUAN, Terreno a la venta.

*Acceso por el mirador de San Juan y desde la carretera asfaltada.

*Excelente oportunidad de inversión, el terreno toca el camino de acceso al Mirador.

*Vista espectacular del Volcán San Pedro, los pueblos de San Juan y San Pedro.

*Cuenta con servicio de agua y a un paso de la corriente eléctrica.

*Topografía inclinada, de entre 50 y 70°.

*Senderos dentro del terreno para poder caminarlo.

*Acceso de 18 metros de frente al camino de acceso al mirador y 12 metros a la carretera asfaltada que conduce a San Juan.

* Área total 7,100 metros cuadrados.

*Precio: Q2,500,000/ $325,000. Negociables.

#56837745
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*SAN JUAN MIRADOR, Land for Sale*

* Access via the San Juan Viewpoint/ Mirador and from the paved road.

* Excellent investment opportunity, the land touches the access road to the San Juan Viewpoint/ Mirador.

* Spectacular view of San Pedro Volcano and the towns of San Juan and San Pedro.

* Has water service and is just steps away from electrical power.

* Sloped topography, between 50 and 70°.

* Inner trails to walk through the land.

* 18 meters of frontage access to the road leading to the Viewpoint and 12 meters to the paved road to San Juan.

* Total area: 7,100 square meters.

* Price: Q2,500,000 / $325,000. Negotiable.

#56837745

13/12/2024

Casa en Venta en Condado Catalina Z.6, Villa Nueva

Precio: $210,000.00 Dólares

Le presentamos esta magnífica casa ubicada en el exclusivo Condado Catalina Z.6, una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en un entorno tranquilo y seguro. Esta propiedad cuenta con un área construida de **150 metros cuadrados**, sin incluir el jardín y los parqueos.

Características de la Propiedad

- Habitaciones: 5 (4 en el segundo nivel y una en la planta baja con baño privado)
- Baños: 3.5
- Cocina: Equipada con gabinetes modernos
- Jardín : Amplio, complementado con una hermosa bodega tipo campestre
- Parqueo: Espacio para 5 vehículos (2 bajo techo y 3 en intemperie dentro del perímetro de la casa)
- Cuarto de Lavandería: Con todas las instalaciones listas para su uso

Amenidades del Condominio:

- Área social
- Salón de eventos
- Golfito
- Cancha de baloncesto
- Cancha de fútbol
- Piscina
- Áreas de juegos infantiles en cada uno de los clústeres
- Cancha deportiva de césped profesional para fútbol
- Kioscos y área de parrillera

Costos Adicionales:

- Mantenimiento mensual: Q450.00, que incluye servicios de garita, casa club y extracción de basura
- Servicio de agua: Q176.00*mensuales

No pierda la oportunidad de adquirir esta excepcional propiedad que combina espacio, confort y una variedad de amenidades para disfrutar en familia o con amigos. Para más información y coordinar una visita, no dude en contactar. ¡Agenda tu visita ,te esperamos y muy Felices Fiestas.

#56837745

House for Sale in Condado Catalina Z.6, Villa Nueva

Price: $210,000.00 Dollars

We present to you this magnificent house located in the exclusive Condado Catalina Z.6, an ideal option for those seeking comfort and quality of life in a tranquil and safe environment. This property has a built area of **150 square meters**, not including the garden and parking spaces.

Property Features

- Bedrooms: 5 (4 on the second level and one on the ground floor with a private bathroom)
- Bathrooms: 3.5
- Kitchen: Equipped with modern cabinets
- Garden: Spacious, complemented with a beautiful country-style cellar
- Parking: Space for 5 vehicles (2 under cover and 3 outdoors within the perimeter of the house)
- Laundry Room: With all the facilities ready for use

Condominium Amenities:

- Social area
- Event hall
- Golfito
- Basketball court
- Soccer field
- Swimming pool
- Children's play areas in each of the clusters
- Professional grass sports field for soccer
- Kiosks and barbecue area

Additional Costs:

- Monthly maintenance: Q450.00, which includes gatehouse services, clubhouse, and garbage collection
- Water service: Q176.00*monthly

Don't miss the opportunity to acquire this exceptional property that combines space, comfort, and a variety of amenities to enjoy with family or friends. For more information and to schedule a visit, please do not hesitate to contact us. Schedule your visit, we look forward to seeing you, and Happy Holidays.

#56837745

04/11/2024

13/10/2024

---*-*-Una Porción del paraíso----*-*-
- ---*-*-Q90,000.00--

Oportunidad Única de cambiar tu entorno cotidiano a un Paraíso Natural !! Q 90,000.00 Quetzales negociables.

Se le presenta terreno con un atractivo precio de remate, ubicado en un entorno privilegiado a las afueras de San Juan La Laguna, Sololá, con dirección a San Pablo La Laguna. Este terreno, de dimensiones generosas de 13 metros de frente por 23 metros de fondo, ofrece un lienzo en blanco para construir la cabaña de tus sueños y disfrutar de la tranquilidad y belleza natural del lago de Atitlán.

Ubicación estratégica: A tan solo 4 minutos de la carretera principal, este lote combina la privacidad y serenidad de un entorno rural con la conveniencia de estar cerca de servicios y comercios.

Servicios accesibles: Cuenta con fácil acceso a servicios básicos como agua potable y electricidad, lo que agiliza el proceso de construcción.

Entorno natural: Rodeado de exuberante vegetación y con una vista panorámica al majestuoso lago de Atitlán, este lote es ideal para quienes buscan conectar con la naturaleza y disfrutar de un ambiente tranquilo y relajante.

Desarrollo en crecimiento: El sector se caracteriza por un desarrollo ordenado y sostenible, con diversas cabañas ya construidas en los alrededores, lo que garantiza una inversión segura y con potencial de plusvalía.

Ideal para cabaña: Las dimensiones del lote permiten diseñar y construir una cabaña personalizada que se adapte a tus necesidades y gustos, maximizando así la experiencia de vivir en contacto con la naturaleza.

Oportunidad de inversión: El precio de remate representa una excelente oportunidad para adquirir un terreno en una ubicación privilegiada a un precio muy atractivo.

Alta demanda: La demanda de propiedades en San Juan La Laguna y sus alrededores es constante, lo que garantiza una rápida revalorización de la inversión.

Estilo de vida sostenible: La posibilidad de construir una vivienda ecológica y autosuficiente en un entorno natural te permitirá disfrutar de un estilo de vida más sano y en armonía con el medio ambiente.

Retorno de inversión: Alquilar tu cabaña durante la temporada alta puede generar un atractivo retorno de inversión.

No pierdas esta oportunidad única de adquirir un pedazo de paraíso en el lago de Atitlán. ¡Contáctame hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita!
#56837745

Unique opportunity to transform your everyday environment into a Natural Paradise!! Q 90,000.00 Quetzales negotiable.

You are presented with land at an attractive auction price, located in a privileged setting on the outskirts of San Juan La Laguna, Sololá, heading towards San Pablo La Laguna. This generously sized lot, measuring 13 meters wide by 23 meters deep, offers a blank canvas to build the cabin of your dreams and enjoy the tranquility and natural beauty of Lake Atitlán.

Strategic location: Just 4 minutes from the main road, this lot combines the privacy and serenity of a rural setting with the convenience of being close to services and shops.

Accessible services: It has easy access to basic services such as drinking water and electricity, which speeds up the construction process.

Natural surroundings: Surrounded by lush vegetation and with a panoramic view of the majestic Lake Atitlán, this lot is ideal for those looking to connect with nature and enjoy a tranquil and relaxing environment.

Growing development: The area is characterized by orderly and sustainable development, with various cabins already built in the surroundings, ensuring a secure investment with potential appreciation.

Ideal for a cabin: The dimensions of the lot allow you to design and build a custom cabin that suits your needs and tastes, thus maximizing the experience of living in contact with nature.

Investment opportunity: The auction price represents an excellent opportunity to acquire land in a prime location at a very attractive price.

High demand: The demand for properties in San Juan La Laguna and its surroundings is constant, ensuring a rapid appreciation of the investment.

Sustainable lifestyle: The possibility of building an eco-friendly and self-sufficient home in a natural setting will allow you to enjoy a healthier lifestyle in harmony with the environment.

Return on investment: Renting out your cabin during the peak season can generate an attractive return on investment.

Don't miss this unique opportunity to acquire a piece of paradise on Lake Atitlán. Contact me today for more information and to schedule a visit!
#+502-5683-7745

17/08/2024

San Pedro La Laguna: Un Paraíso en el Lago de Atitlán
San Pedro La Laguna, un pintoresco pueblo ubicado en la orilla del majestuoso Lago de Atitlán, es un destino turístico que combina la belleza natural con la riqueza cultural de la etnia tz'utujil.

Historia y Cultura

Fundado en el siglo XVI por frailes franciscanos, San Pedro La Laguna tiene una rica historia que se remonta a la época precolombina. Los tz'utujil, pueblo indígena originario de la región, han conservado sus tradiciones y costumbres a lo largo de los siglos. Sus coloridos trajes típicos, sus artesanías elaboradas a mano y sus ceremonias ancestrales son un testimonio vivo de su cultura.

Atractivos Turísticos

Lago de Atitlán: El corazón de San Pedro La Laguna es el impresionante Lago de Atitlán, uno de los lagos más hermosos de Guatemala. Los visitantes pueden disfrutar de actividades acuáticas como kayak, paddleboarding y natación, o simplemente relajarse en la orilla admirando el paisaje volcánico.
Caminatas: Numerosas rutas de senderismo ofrecen la oportunidad de explorar los alrededores del lago y descubrir cascadas escondidas y comunidades indígenas.
Artesanía: Los mercados locales son el lugar ideal para adquirir artesanías tz'utujil, como textiles, cerámica y joyería.
Gastronomía: La gastronomía local ofrece una deliciosa fusión de sabores indígenas y españoles.
Festividades

A lo largo del año, San Pedro La Laguna celebra diversas festividades religiosas y culturales, como la Semana Santa, la fiesta patronal de San Pedro y el Día de Todos los Santos. Estas celebraciones son una excelente oportunidad para sumergirse en la vida local y conocer las tradiciones tz'utujil.

¿Por qué visitar San Pedro La Laguna?

Si buscas un destino donde relajarte, conectar con la naturaleza y descubrir una cultura milenaria, San Pedro La Laguna es el lugar perfecto para ti. Su gente amable, su entorno natural y su rica historia te cautivarán.
5683 7745

San Pedro La Laguna: A Paradise on Lake Atitlán
San Pedro La Laguna, a picturesque village nestled on the shores of the majestic Lake Atitlán, is a tourist destination that blends natural beauty with the rich cultural heritage of the Tz'utujil people.

History and Culture

Founded in the 16th century by Franciscan friars, San Pedro La Laguna boasts a rich history dating back to pre-Columbian times. The Tz'utujil, the indigenous people native to the region, have preserved their traditions and customs over the centuries. Their vibrant traditional clothing, handcrafted crafts, and ancestral ceremonies are a living testament to their culture.

Tourist Attractions

Lake Atitlán: The heart of San Pedro La Laguna is the stunning Lake Atitlán, one of the most beautiful lakes in Guatemala. Visitors can enjoy water activities such as kayaking, paddleboarding, and swimming, or simply relax on the shore and admire the volcanic landscape.
Hiking: Numerous hiking trails offer opportunities to explore the lake's surroundings and discover hidden waterfalls and indigenous communities.
Handicrafts: Local markets are the perfect place to purchase Tz'utujil handicrafts, such as textiles, ceramics, and jewelry.
Gastronomy: The local cuisine offers a delicious fusion of indigenous and Spanish flavors.
Festivities

Throughout the year, San Pedro La Laguna celebrates various religious and cultural festivals, such as Holy Week, the patron saint's feast day of San Pedro, and All Saints' Day. These celebrations are an excellent opportunity to immerse yourself in local life and learn about Tz'utujil traditions.

Why Visit San Pedro La Laguna?

If you're seeking a destination to relax, connect with nature, and discover a thousand-year-old culture, San Pedro La Laguna is the perfect place for you. Its friendly people, natural surroundings, and rich history will captivate you.
5683 7745

14/08/2024

¿Sueñas con una vida cerca de la naturaleza?

Este terreno en San Pedro La Laguna es tu lienzo en blanco. Imagina despertar cada mañana con el canto de los pájaros y la vista de las montañas.

Terreno en venta en San Pedro La Laguna.
6.10m de frente x 39m de largo x 12m fondo (forma de escuadra)
Acceso a agua potable (pendiente de solicitud)
☀️ Ideal para proyecto de paneles solares
Camino mitad terracería, mitad adoquinado
Inversión a largo plazo con alto potencial

¡No pierdas esta oportunidad única!


Ubicación estratégica
Gran potencial de desarrollo
Ideal para amantes de la aventura y la tranquilidad.
Terreno en venta en zona privilegiada de San Pedro La Laguna. Disfruta de:

Amplio espacio para diseñar tu hogar ideal
Naturaleza pura y vistas panorámicas
Energía limpia con paneles solares
Tranquilidad y privacidad
Alta plusvalía a futuro
¡Tu inversión inteligente te espera!
́nica
Comunicate con nosotros 5683 7745
Precio Q190,000.00 sujetos a negociacion

¡Invierte en tu futuro y el de tu familia!
́ninmobiliaria

14/08/2024

Nos complace presentarle una oportunidad única para adquirir un terreno de 1,324.50 metros cuadrados en un enclave excepcional en las montañas del volcán San Pedro. Este extenso terreno ofrece infinitas posibilidades, desde la construcción de su hogar soñado hasta la implementación de un proyecto turístico de gran envergadura .
Características del Terreno:

- Ubicación: Estratégicamente situado a un costado de la carretera hacia Santiago La atitlan , este terreno goza de fácil acceso y todos los servicios básicos disponibles a su alcance.

- Vistas Espectaculares: En la parte alta de la propiedad, encontrará un lugar ideal para la construcción de una cabaña con mirador, desde donde podrá disfrutar de panorámicas impresionantes de los alrededores.

- Dimensiones Generosas: Con un frente de 29.90 metros, fondo de 28 metros y lados de 44.30 metros y 37.90 metros, el terreno le brinda el espacio necesario para materializar sus ideas.

- Servicios Disponibles: Agua potable instalada y poste de luz ubicado a pocos metros del terreno, garantizando comodidad y accesibilidad.

- Documentación: La escritura se encuentra en orden, proporcionándole seguridad y tranquilidad en la transacción.

Con su ubicación estratégica a un paso de Santiago La Laguna y su entorno de belleza natural incomparable, este terreno se erige como una inversión ideal para la creación de una residencia exclusiva, un proyecto turístico de ensueño o una oportunidad de inversión a largo plazo.

El precio de venta es de Q400,000.00, sujeto a negociación. Para obtener más información acerca de esta increíble propiedad, no dude en contactarnos a través de WhatsApp al 5683 7745. ¡Su paraíso en las montañas del volcán San Pedro espera por usted!

Atentamente,
Atitlan Conexion Real Estate

55683 7745Comunícate con nosotros.
Tu lugar ideal para vivir en una total tranquilidad