曉麗法團第八屆管委會

03/06/2026

大公文匯通知暫停免費報紙📰

大公文匯已來信宣布6月8日起暫停免費報紙派送，因此請各住戶留意或提醒家人，下星期起不需要再每朝排隊攞報紙🙏🙇🏻‍♂️

02/06/2026

📢重要通知：有關8月份上調管理費事宜

管理處早前已在大堂張貼了有關調整管理費的通告。法團非常明白，在現時的經濟環境下，加管理費絕對不是一個受歡迎的決定。因此，我們希望在此向大家由衷地解釋🙏

為什麼必須調整管理費？
屋苑的管理費自 2023 年 年初後，至今已有三年多沒有加過。然而，面對過去幾年的社會環境，屋苑營運正承受著巨大的財政壓力，例如通脹及勞工成本上升、物料供應及工程承辦商加價等問題。
其次，屋苑設施日漸老化。隨着樓齡漸高，屋苑各項大大小小的維修、保養成本無可避免地持續飆升。在三年沒有調整管理費後，現時的管理費水平，已經不足以應付日常維修的開支。如果長期讓財政狀況處於不健康的虧損狀態，只會重蹈當年覆轍，居民對外牆、設施等投訴案件積壓逾年都無人處理。相信大家都不希望見到屋苑再次溶溶爛爛。

經過反覆審查及艱難的討論，在「維持屋苑質素」與「顧及業主負擔能力」之間努力取得平衡。最終議決由 2026 年 8 月份起，上調管理費 10%。平均算下來，這三年間每年平均上調幅度約為 3.33%（平均每呎約HK$1.08，以建築面積計算；即使以實用面積計算，平均每呎約HK$1.46）。這確實是一個不得不作出的無奈決定，目的是為了保障我們共同家園的長遠價值與居住環境。

⚠️ 重要提示：請檢查及更改自動轉帳
新管理費將於 **2026 年 8 月 1 日**起正式生效。在此特別提醒：使用銀行自動轉帳的業主請盡早自行與銀行聯絡，調整您的自動轉帳授權限額，避免出現未能成功繳費的情況。

如果你對日後調整管理費的模式有任何意見（例如是逐年溫和上調，還是每隔數年一次大調整），都歡迎你留言提供意見，用作日後法團參考🙇🏻‍♂️

對於是次增加管理費影響，我們深感抱歉，亦由衷希望各位鄰居能夠體諒是「迫不得已」，亦期望大家一起努力讓曉麗苑變得更好！❤️

01/06/2026

注意⚠️聯合醫院晚間工程

聯合醫院擴建工程會在下列日期的深夜至凌晨時間進行，屆時可能發出噪音，請各居民留意：

（1）6月3日晚上11時至6月4日早上7時
（2）6月8日晚上11時至6月9日早上7時
（3）6月10日晚上11時至6月11日早上7時

30/05/2026

曉逸05-06室煤氣供應恢復正常

29/05/2026

突發⚠️
曉逸低層某室漏煤氣，煤氣公司暫停了全座05-06室煤氣供應。直至另行通知🙏

29/05/2026

為便利部份業戶晾曬冬天棉被，決定作出臨時安排。由即日至本年 7 月 26 日(星期日)期間，在指定的時間及地點開放供住戶晾曬冬天床舖及棉被之用。此舉為回應一些年長居民的需要和意見，望其他住戶理解和明白。
（請注意：其它衣服或雜物則不容許晾曬）

28/05/2026

20/05/2026

逸消防鐘再次響，管理處同事已前往現場處理，極有可能只是誤鳴。管理處工程部明天會跟消防保養商跟進