利嘉閣東涌藍天海岸分行

29/07/2026

【💙真盤源成交速報💙】
🏡上車客斥 599 萬入市東涌映灣園 2 房戶 🎉🎉

利嘉閣地產東涌–藍天海岸一行高級聯席董事劉景駿 Edward 表示：該行高級客戶董事江金華 Stephanie 最新促成映灣園 3 期 11 座低層 F 室成交👏：

📐 實用面積：約 563 呎 🛋️ 間隔：2房
💰 成交價：599 萬元 📊 呎價：約 10,639 元
👨‍👩‍👧‍👦 新買家為上車客，透過「真盤源」平台覓得心水盤。客人認為單位間隔實用、景觀怡人，加上已有親戚居於附近，熟悉區內環境，適逢業主有意移民減價求售，遂決定洽購。

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19/05/2026

【💙真盤源成交速報💙】
🏡投資者斥 580 萬連租約入市東涌海堤灣畔 2 房戶 🎉🎉

利嘉閣地產東涌–藍天海岸一行高級聯席董事劉景駿 Edward 表示：該行高級客戶董事江金華(Stephanie)最新促成海堤灣畔 2 座低層 F 室成交👏：

📐 實用面積：約 508 呎 🛋️ 間隔：2房
💰 成交價：580 萬元（連租約） 📊 呎價：約 11,417 元
👨‍👩‍👧‍👦 新買家為投資者，透過「真盤源」平台覓得心儀放盤。

📈 以現時租金水平計算，買家購入後可享約 3 厘租金回報。原業主於去年 9 月以約 533 萬元購入，持貨約 8 個月，帳面獲利約 47 萬元，物業升值約 9%。

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16/05/2026

臨海地皮

11/05/2026

【💙真盤源成交速報💙】
🏡區內客「轉租為買」！
斥 828 萬入市東涌藍天海岸 3 房戶 🎉🎉

利嘉閣地產東涌–藍天海岸分行高級聯席董事劉景駿 Edward 表示：該行高級客戶董事江金華 Stephanie 最新促成藍天海岸 1 期 3 座中層 A 室成交👏：

📐 實用面積：約 781 呎 🛋️ 間隔：3房1套連工人房
💰 成交價：828 萬元 📊 呎價：約 10,602 元
👨‍👩‍👧‍👦 新買家為區內租客，見市況向好，決定「轉租為買」。透過利嘉閣「真盤源」平台覓得心儀放盤

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04/02/2026

【💙真盤源成交速報】
🏡✨ 東涌東堤灣畔2房戶632萬成交！ 🎉

利嘉閣地產東涌–藍天海岸一行高級聯席董事 劉景駿 Edward 表示，該行高級客戶董事 江金華 Stephanie 最新促成東堤灣畔二手成交：

📐 實用面積：約592呎　🛋️ 間隔：2房連梗廚　
💰 成交價：632萬元　📊 呎價：約10,676元

🗣️ 新買家為外區投資者，透過利嘉閣「真盤源」平台覓得放盤，鍾情單位可即買即租，火速於2小時內還價成交。若以市值租金約18,000元計算，料租金回報約3.4厘。

📉 據悉，原業主於2013年以約470萬元購入，持貨至今轉手，帳面獲利約162萬元，物業升值逾34%。

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03/01/2026

💙【真盤源成交速報】
🏡 東涌東堤灣畔3房套單位746萬成交 升值約1.6倍

利嘉閣地產東涌－藍天海岸一行高級聯席董事 劉景駿 (Edward) 表示，高級客戶董事 江金華 (Stephanie) 日前促成 📍東涌東堤灣畔2期5座中層H室 二手成交個案！

📐 實用面積：約 772 方呎 🛏️ 間隔：3房1套
💰 成交價：約 $7,460,000 📊 呎價：約 $9,663／呎

🗣️ 區內客透過利嘉閣「真盤源」平台覓得心儀單位

📈 據悉，原業主於2007年以約 $2,850,000 入市，是次轉售帳面獲利約 $4,610,000，物業升值約 1.6 倍。

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03/01/2026

💙【真盤源成交速報】
🏡 東涌海堤灣畔兩房單位 $17,000租出

利嘉閣地產東涌-藍天海岸一行高級聯席董事 劉景駿 (Edward) 表示，高級客戶董事江金華 (Stephanie) 最新促成 📍東涌海堤灣畔2座中層C室的二手租賃成交個案！

📐 實用面積：約 508 方呎
🛋️ 間隔：2房連梗廚設計

💰 月租：約 $17,000 📊 呎租：約 $33.5／呎

🗣️外區客透過利嘉閣「真盤源」平台覓得放盤。客人認為單位附裝修、可即租即住，遂火速承租。該單位放盤僅一日便租出，反映優質租盤迅速被市場吸納。

📈 據悉，業主於2005年以約 $2,165,000 購入，現收租回報高達約 9.4 厘。

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24/11/2025

💙【真盤源成交速報】
🏡【東涌藍天海岸兩房單位以$658萬成交】

利嘉閣地產東涌–藍天海岸一行高級聯席董事劉景駿（Edward）表示，該行高級客戶董事江金華（Stephanie）日前促成 📍藍天海岸3期影岸‧紅B座中層F室二手成交個案！

📐 實用面積：約531方呎 🛏️ 間隔：2房設計

💰 成交價：約$6,580,000 📊 呎價：約$12,392／呎

🗣️ 新買家為區內業主，因家庭成員增加，計劃於同屋苑增購一2房單位。透過利嘉閣真盤源平台覓得放盤。

📆 據悉，原業主於2014年以約$5,200,000購入，持貨至今轉手，帳面獲利約$1,380,000，物業升值約27%。

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13/11/2025

東涌 2026年 準備 有新樓賣
對上已經係十年前既新鴻基既 東環

13/11/2025

多謝 業主 委托獨家代理，獨家放盤 出售
多謝買家 買入合心意單位自住
Win win 雙贏😍😍💯💯

💙【真盤源成交速報】
🏡【東涌映灣園頂層三房戶1,080萬成交】

利嘉閣地產東涌–藍天海岸一行高級聯席董事劉景駿（Edward）表示，該行高級客戶董事江金華（Stephanie）最新促成 📍映灣園2期8座頂層單位二手成交個案！

📐 實用面積：約904方呎 🛏️ 間隔：3房1套連多用途房，外望海景

💰 成交價：約1,080萬元 📊 呎價：約$11,947／呎

🗣️ 區內租客，預期息口持續向下，決定由租轉買。透過利嘉閣真盤源平台覓得上述獨家盤

📆 據悉，原業主於2019年以約1,000萬元購入，是次轉手帳面獲利約80萬元。

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