柏傲莊 III The Pavilia Farm III

19/09/2021

【 🔎 南豐 壓軸樓皇樓花單位‼️ #日出康城最後的一片海 🐬 最後一期正南270度全海景 】 下週末開售啦‼️

LP10，日出康城最後的一片海。LP10屹立日出康城海角之端，與海僅距約38米2，傲視藍塘海峽及港島東海景1。細味點滴風光，成就十全十美生活。

🐋 無敵海景、無敵靚則
全康城全海景地標屋苑 🤴🏼
⛴ 地鐵站上蓋 臨海 商場
👍🏼 48萬呎 The Lohas 商場
👍🏼 有戲院有溜冰場
👍🏼 2022藍塘跨灣大橋 將藍隧道通車
👍🏼 🌊270度極罕優質海景
👍🏼 🏠樓底3.5米高

兩房 (開放式廚房)、兩房兩套 (開放式廚房)、兩房 + 工人套 (開放式廚房)、兩房一套 + 儲物室 (開放式廚房)、兩房兩套 + 儲物室 (開放式廚房)、三房一套 + 儲物室、三房一套 + 工人套 (開放式廚房)、三房一套 + 工人套、四房兩套 + 工人套⋯⋯

今日帶大家睇呢一間日出康城LP10 兩房 (開放式廚房) 示範單位，第2座(T2-B)28樓D室，實用面積486呎🔎
🙊 偷偷地話你知，‼️ ⓷房單位就算過1000萬樓都 🉑做⓻成按揭，南豐Plan ‼️。
🔥 最低入場價 🔥
‼️快啲搵梁小姐睇價單，同問哂您心中既疑惑啦～
全數單位均備Miele爐具、ambi climate全港首創人工智能空調裝置、矽谷專利品牌Lockly智能電子門鎖、wifi訊號全屋完善覆蓋。
兩房 (開放式廚房): 484至517實呎 (250伙)
兩房兩套 (開放式廚房): 542至555實呎 (83伙)
兩房 + 工人套 (開放式廚房): 634實呎 (17伙)
兩房一套 + 儲物室 (開放式廚房): 640至647實呎 (66伙)
兩房兩套 + 儲物室 (開放式廚房): 711至712實呎 (42伙)
三房一套 + 儲物室: 770至796實呎 (82伙)
三房一套 + 工人套 (開放式廚房): 880至884實呎 (42伙)
三房一套 + 工人套: 857至1005 實呎 (166伙)
四房兩套 + 工人套: 1203至1526實呎 (83伙)
座數：2座
1座：1樓至55樓 (共46層)
(22及50樓隔火層)
樓底：21樓以下 - 3.15米
23樓以上 - 3.50米
2座：1樓至59樓 (共50層)
(22及51樓隔火層)
樓底：33樓以下 - 3.15米
35樓以上 - 3.50米
關鍵日期：31/07/2022
歡迎預約參觀示範單位、查詢價單同更多資料
聯絡電話: +852 9818 3772
WhatsApp: https://wa.me/85298183772

#示範單位 #日出康城 #新樓盤 #新樓 #南豐

26/05/2021

【 率先睇 🔎 「 #柏傲莊」最後一期 示範單位‼️ 最佳期數城門河景 三房一套連儲物房 實用765呎 】

「Live Beyond Well」— 新世界發展與港鐵公司攜手合作的全新矚目住宅項目，位處港鐵大圍站上蓋策略性地段。柏傲莊項目最後一期 柏傲莊III 壓軸登場💖!!!

今日帶大家睇呢一間 #柏傲莊3期 三房一套連儲物房示範單位，第1座(T1-B)48樓A室，實用面積765呎 🔎
項目部分四房單位的客廳或飯廳，更設有瑞士研製的V-ZUG除菌衣物管家Refresh Butler及團隊匠心設計的步入式ArtiSaloon藏酒間，同時備有小型吧枱、玻璃層架、收藏櫃及一系列歐洲知名品牌電器，包括咖啡機、嵌入式酒櫃、嵌入式雪櫃連冰箱及食物保溫櫃等。

今期單位除了配有集團自家研發設計的智慧室內裝置，如專利三合一智能門鎖ArtisLock、多功能洗乾熨組合Laundry+，部分單位更率先備集團研發的玻璃趟門MAGIC SLIDE。
柏傲莊III設有兩幢住宅大樓，提供892伙，戶型包括1至4房。單位分布方面，1房單位共有96個，實用面積285至 359平方呎、2房連開放式廚房單位共有229個，實用面積419至477平方呎、另2房單位共有106個，實用面積472至534平方呎。

至於3房1套共有55個，實用面積介乎659至746、而3房1套連儲物室則有226個，實用面積介乎726至847平方呎。

而項目首次推出的4房單位亦有兩種戶型，其中4房1套加工作間共有127個，實用面積945至1,022平方呎、另4房2套加工作間則有45個，實用面積1,210至1,676平方呎。至於頂層4房特色單位共有8個，實用面積1,022至1,695平方呎。
戶形：
1房+開放式廚房 285-359呎
2房+開放式廚房 419-477呎
2房 472-534呎
3房1套 659-746呎
3房1套+儲物房 726-847呎
4房1套+工作間 945-1,022呎
4房2套+工作間 1,210-1676呎
頂層4房特色天台戶 1,022-1,695呎
項目地址 : 新界沙田車公廟路18號(臨時)
期數分為：1,2,3期(3期座數合共7座)
第3期：2座(分別1座(1A,1B) 、8座(8A,8B) )
項目設計：呂元祥建築師事務所
項目承建：協盛建築有限公司
樓層高度 : 約3.035米(標準層)；約3.5米(特色單位)
隔火層：30樓
伙數：第3期：約892伙
預計關鍵日期：30/06/2023
歡迎預約參觀示範單位、查詢價單同更多資料
聯絡電話: +852 9818 3772
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#名城 #示範單位 #柏傲莊3 #新樓盤 #新樓 #新世界 #溱岸8號 #港鐵

04/02/2021

【 LP10防疫措施全面睇👀】

疫情下，「LP10」推出了一系列防疫措施，預防疫情及以參觀人士安全放在首位。推出了網上虛疑360度預覽示範單位，減少現場人流聚集。

而且展覽廳已由專業公司提供殺菌防疫塗層之噴霧服務，場內更設有體温探測及提供酒精消毒搓手液等。同時限制分組參觀人數，會場內亦有地下標貼要求參觀人士盡量保持1.5米距離，以及減少同時段聚集太多人於示範單位內。今次「LP10」引入電子入票方式，利用QR CODE簡化客人入票程序，加快人流流轉，減少逗留時間。

按此點擊虛擬導覽示範單位:https://www.lp10.com.hk/
歡迎預約參觀示範單位、查詢價單同更多資料
聯絡電話: +852 9818 3772
WhatsApp: https://wa.me/85298183772

#南豐 #十全十美 #海鷗仔 #防疫措施

18/01/2021

2號價單已出！

【「LP10」加推價單第 2 號】

「LP10」自上周開放示範單位及推出首張價單後，市場反應踴躍，現加推價單第 2 號，共涉及90 伙。

價單第 2 號已上載至WWW.LP10.COM.HK，歡迎到我們的官方網站下載😄

展覽廳位置：香港九龍灣臨澤街8號啟匯1樓及3樓
開放時間： 11:00-20:00 （假日照常）
查詢熱線： 8100 0126

#南豐 #十全十美 #海鷗仔
================================
發展項目期數（「期數」）名稱：日出康城的第X 期（ LP10 ）｜區域：將軍澳｜期數的街道名稱及門牌號數：康城路 1 號｜賣方就期數指定的互聯網網站的網址 ：WWW.LP10.COM.HK
本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
賣方：香港鐵路有限公司（作為「擁有人」）、順宇發展有限公司（作為「如此聘用的人」）（備註︰「擁有人」指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。）｜賣方 (擁有人) 的控權公司：不適用｜賣方（如此聘用的人）的控權公司：Assets Gain Limited、南豐發展控股有限公司、南豐集團控股有限公司、南豐國際控股有限公司、陳氏集團控股有限公司、陳氏集團國際有限公司｜期數的認可人士：劉鏡釗｜期數的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：劉榮廣伍振民建築師有限公司｜期數的承建商：中國海外房屋工程有限公司｜就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：的近律師行、胡關李羅律師行、高李葉律師行、觀韜律師事務所(香港)｜已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：交通銀行股份有限公司 香港分行｜已為期數的建造提供貸款的任何其他人：南豐地產控股有限公司 、Assets Gain Limited｜盡賣方所知的期數的預計關鍵日期：2022 年 7 月 31 日（「關鍵日期」指根據批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）｜賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目或期數的資料。詳情請參閲售樓説明書。｜本廣告由如此聘用的人在擁有人的同意下發布。廣告發佈日期: 2021年1月18日

17/01/2021

日出康城海角之端 最後的一片海～ 全城熱搶
快啲查詢價單同入票啦
WhatsApp: 9818 3772

#日出康城

16/01/2021

【 🔎 南豐 ‼️ #日出康城最後的一片海 🐬 最後一期正南270度全海景 兩房 (開放式廚房) 實呎486 】

LP10，日出康城最後的一片海。LP10屹立日出康城海角之端，與海僅距約38米2，傲視藍塘海峽及港島東海景1。細味點滴風光，成就十全十美生活。

今日帶大家睇呢一間日出康城LP10 兩房 (開放式廚房) 示範單位，第2座(T2-B)28樓D室，實用面積486呎，第1️⃣號兩房 (開放式廚房) 最低價760.6萬即走。🔎
🙊 偷偷地話你知，‼️ ⓷房單位就算過1000萬樓都 🉑做⓻成按揭，南豐Plan ‼️。
🔥 最低入場價 🔥
兩房(485實呎) 折實699萬 @14412
兩房(634實呎) 折實880.5萬 @13888
三房(770實呎) 折實1168萬 @15168
(而家第1️⃣號價單賣既179伙入面，兩房 (開放式廚房)另有實呎484’ - 第1B座C室同第2B座E室、485’ - 第1B座D室、486’ - 第2B座E室(較高層單位)、488’ - 第2B座E室(較低層單位)、512’ - 第2B座C室(較低層單位)、513’ - 第2B座C室(中層單位)、515’ - 第2B座C室(較高層單位)選擇)
‼️快啲搵梁小姐睇第1️⃣號價單，同問哂你心中既疑惑啦～
全數單位均備Miele爐具、ambi climate全港首創人工智能空調裝置、矽谷專利品牌Lockly智能電子門鎖、wifi訊號全屋完善覆蓋。
兩房 (開放式廚房): 484至517實呎 (250伙)
兩房兩套 (開放式廚房): 542至555實呎 (83伙)
兩房 + 工人套 (開放式廚房): 634實呎 (17伙)
兩房一套 + 儲物室 (開放式廚房): 640至647實呎 (66伙)
兩房兩套 + 儲物室 (開放式廚房): 711至712實呎 (42伙)
三房一套 + 儲物室: 770至796實呎 (82伙)
三房一套 + 工人套 (開放式廚房): 880至884實呎 (42伙)
三房一套 + 工人套: 857至1005 實呎 (166伙)
四房兩套 + 工人套: 1203至1526實呎 (83伙)
座數：2座
1座：1樓至55樓 (共46層)
(22及50樓隔火層)
樓底：21樓以下 - 3.15米
23樓以上 - 3.50米
2座：1樓至59樓 (共50層)
(22及51樓隔火層)
樓底：33樓以下 - 3.15米
35樓以上 - 3.50米
關鍵日期：31/07/2022
歡迎預約參觀示範單位、查詢價單同更多資料
聯絡電話: +852 9818 3772
WhatsApp: https://wa.me/85298183772

#示範單位 #日出康城 #新樓盤 #新樓 #南豐

16/01/2021

【「LP10」首張價單矚目登場🙌】
「LP10」價單第一號已出，歡近查詢，首張價單共涉及179伙。「LP10」示範單位已開放公眾參觀，歡迎大家到現場親身感受十全十美的生活。

LP10首張價單定價由879.2萬元起，至最貴2,550.9萬元，實用呎價17,468至21,558元，以最高折扣率，即20.5%計，單位折實價約699萬元至2,028萬元，折實呎價則約13,888至17,140元。折實最平單位為1B座2樓D室，面積485平方呎，折實價699萬元，呎價14,412元。呎價最平單位則為1A座2D室，面積634平方呎，折實價880.5萬元，折實呎價13,888元。

展覽廳位置：香港九龍灣臨澤街8號啟匯1樓及3樓
開放時間： 11:00-20:00 （假日照常）
查詢熱線： 9818 3772
WhatsApp: https://wa.me/85298183772

#南豐 #十全十美 #海鷗仔

16/01/2021

「豁然天地，十全十美」
LP10，全新日出康城臨海住宅，屹立日出康城海角之端，細味點滴風光，成就十全十美生活。

項目是由南豐集團與香港鐵路合作發展的分層屋苑新盤，位於新界將軍澳康城路1號，預期關鍵日期為2022年7月31日。LP10 屬日出康城第X期/第10期 (Phase X of LOHAS Park)，地盤面積約為85,843平方呎，住宅樓面面積上限約811,606平方呎，規模為至今推出的日出康城期數(1至10期)中最小。

項目共包括兩幢住宅大廈(第1及2座)，分別樓高52層及57層，各配置六部升降機(每翼共設三部)。每座的1樓至頂層(55樓或59樓)屬住宅樓層(於22樓及50樓或51樓設有庇護層)，各細分為A、B兩翼，每翼各設2至6伙單位，合共提供893個分層住宅。

單位的實用面積介乎447至3,928平方呎，樓底高度由2.8至4.1米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，多數配置露台及工作平台。單位間隔十分多元化，涵蓋二至五房，當中包括 2房2廳、2房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及多用途房、3房2廳（連套房）及工人套房、4房2廳（連雙套房）及工人套房、4房2廳（連4套房）及工人套房、5房2廳（連5套房）及工人套房等多種。單位供應以三及四房大單位為主，全數三、四房標準單位均享海景。

單位戶型分為標準戶及特色戶。其中標準戶共有884伙，實用面積由484至1,526平方呎，間隔包括2至4房，配置22至52平方呎露台及16平方呎工作平台。而特色戶只設62伙，包括連平台戶、高層相連戶、頂層複式戶，實用面積由447至3,928平方呎，間隔涵蓋2至5房。頂層複式戶僅有9伙，其中屋苑位於第2A座58及59樓A室之頂層複式戶為整個日出康城項目至今最大單位，實用面積達3,928平方呎，配置1,634平方呎天台、62平方呎梯屋及349平方呎平台，屬5房2廳（連5套房）及工人套房間隔。

據發展商稱，項目的單位面積均比其他日出康城期數之單位稍大，而用料、交樓配置或電器設備方面亦會比同系LP6稍高一籌。

項目景觀、交通、生活配套及社區康體設施
配套設施方面，項目於基座地下層設有面積約29,452平方呎住客會所「Club 10」，提供包括戶外泳池等設施。另有佔地約28,342平方呎綠化空間/園景區供住戶休閒散步。

值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現優異。景觀方面，項目位於第8期及9期之間的臨海地段，視野開揚，海景單位比例相比同系LP6更高，向南望藍塘海峽，遠眺港島東一帶景致，當中全數三、四房標準戶均享有海景。

交通方面，日出康城第10期距離港鐵康城站約5至7分鐘步程。而在康城站公共運輸文匯處及環保大道亦有多條巴士及專線小巴路線，來往尖沙咀、紅磡、九龍城、馬頭圍、土瓜灣、新蒲崗、調景嶺、將軍澳市中心、坑口多個地方。

生活配套方面，除了日出康城第1、2期項目設有大型商場外，康城站一帶亦將設立面積達48萬平方呎大型商場The LOHAS康城，已於2020年下半年開幕，提供超過140個商店，當中25%屬於娛樂，25%屬於餐飲商戶，當中包括佔地2萬平方呎的FRESH。

社區康體設施方面，屋苑附近除了有日出公園及動感公園外，另有將軍澳南海濱長廊有供公眾休閒及使用。
樓盤資料：
所在地區：新界將軍澳
樓盤類別：分層屋苑
中文地址：康城路1號
英文地址：1 Lohas Park Road
大廈棟數：兩棟
大廈層數：52層及57層(不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓)
單位總數：893伙
樓層高度：2.8至4.1米
實用面積：447至3,928平方呎
單位間隔：2至5房
管理公司：香港鐵路有限公司
管理月費：尚待公佈
屋苑車位：210個（住客：178、暢通易達：3、訪客：7、上落貨：2、電單車：19、垃圾車：1）
單 車 位：89個
小學校網：95校網
中學校網：西貢區
預計關鍵日期：2022年7月31日
官方網頁：https://www.lp10.com.hk/
歡迎預約參觀示範單位、查詢價單、更多資料
聯絡電話: +852 9818 3772
WhatsApp: https://wa.me/85298183772