物管非閒事 Property Management Good Job

12/06/2026

對於部分舊式樓宇嚟講，由於樓宇結構、空間限制、工程安排、業權及費用等因素，提升 #消防裝置 及設備往往需要較長時間同較多協調工作。 #消防處 2025年第四季喺全港10幢6層或以下舊式樓宇推行「 #物聯網火警偵測系統 」先導計劃，引入先進嘅 #物聯網 科技配以於每樓層安裝手提滅火筒以提升舊式樓宇消防安全。為期3個月嘅系統評估已於2026年第一季完成，測試結果理想，消防處正式接納以「物聯網火警偵測系統」及手提滅火筒作為替代方案，協助合資格樓宇符合相關消防安全要求，並已經向全港約3,600幢合資格大廈發信，通知業主有關改善樓宇消防設施嘅方案。

#物業管理業監管局 於網誌《 #物管非常事 》發文，同 #物業管理 業界分享「物聯網火警偵測系統」嘅運作原理及先導計劃嘅成效，並鼓勵業界持續留意消防安全科技嘅最新發展，按物業實際情況善用合適嘅智能化方案，配合專業判斷、妥善協調及持續跟進，進一步提升樓宇消防安全水平，與業主及住戶攜手締造更安全、更安心嘅居住環境。

https://www.pmsa.org.hk/tc/blogs/pmsa_20260612

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#物監局 #保安員 #清潔保安 #設施管理 #園藝 #環境管理 #維修保養 #業戶管理 #財務管理 #資產管理 #人力資源管理 #物業管理服務條例 #可持續發展 #工作安全

對於部分舊式樓宇而言，由於樓宇結構、空間限制、工程安排、業權及費用等因素，提升消防裝置及設備往往需要較長時間及較多協調工作。 消防處2025年第四季在全港10幢6層或以下舊式樓宇推行「物聯網火警偵測系統」先導計....

11/06/2026

《 #物業管理服務條例 》同 #物業管理業監管局 10歲啦！🎉🎊🥳

2026年標誌住《 #物管條例 》（第626章）獲通過同 監管局 成立十周年嘅重要里程碑。🥳 過去十載， #物管 業喺朝 #優質化 #專業化 發展嘅道路上砥礪前行。🏃🏻🏃🏻‍♀️目前，全港超過800間持牌物管公司，以及超過15,000名持牌物管從業員，帶領逾20萬名前線物管人員👨🏻‍💼👩🏻‍💼，不分晝夜☀️，不畏風雨⛈️，堅守崗位，默默耕耘，致力保障市民日常生活起居正常暢順運作，守護大眾物業財產安全健康，肩負履行「 #物業守護者 」使命💪🏼，為大家安居樂業作出積極貢獻。

十周年唔單止係回顧過去十年物管業界提供優質專業服務嘅珍貴歷史時刻🎞️，更加係展望未來發展 #創新 卓越物管服務嘅重要里程碑交接點。✨ 監管局作為物管行業嘅法定監管機構，會繼續與各界緊密協作🤝🏼，推動物管行業朝專業化、優質化向前持續健康發展，將優質物管服務帶到香港社區每一個角落。👍🏼
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10/06/2026

【🔈 #物管俠話你知 ： 持牌物管公司如果協助業主組織聘請註冊消防裝置承辦商進行消防裝置安裝工程，需要保存相關合約同文件幾耐？🕰️】

根據 #物業管理業監管局 發出嘅《處理消防安全工作》操守守則📖，如果物業入面 #安裝消防裝置或設備 嘅工作🧯係由 #持牌物管公司 協助業主組織聘請 #註冊消防裝置承辦商 進行嘅話👨🏽‍🔧👩🏽‍🔧，必須妥善備存合約同相關文件📄 不少於６年 。
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01/06/2026

為咗推動 #物管 業界更加有效咁協助處理住宅樓宇內嘅 #鼠患 #蚊患 問題，並提升業界喺 #環境衞生 同埋 #蟲鼠防治 方面嘅專業能力水平， #物業管理業監管局 今日舉辦以「智慧物管 · 環境守護—鼠患及蚊患防治新里程」為題嘅 #持續專業發展講座 。超過4,000名物管業界人士實體同網上參與，喺 #專業知識 、 #實務經驗 同埋 #創新科技應用 唔同角度了解點樣喺日常物管工作及早識別鼠患蚊患風險，適時採取有效措施，為市民大眾締造更衞生、更安全同更優質嘅社區環境。
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21/05/2026

【 #監管局物語】由 #資歷架構 秘書處舉辦嘅一年一度「 #學習體驗獎勵計劃 」現已開始接受申請，截止日期為 2026年5月31日。計劃旨在鼓勵業內持續進修表現出色嘅從業員參加本地或海外比賽、研討會、展覽及考察等學習活動，學習新知識以擴闊視野及建立業界聯繫，推動個人及事業發展。

#物管 業係「學習體驗獎勵計劃」涵蓋嘅行業之一。 #物業管理業監管局 今日於網誌《 #物管非常事 》發文，呼籲物管人牌照持有人及業界人士踴躍報名參與。

https://www.pmsa.org.hk/tc/blogs/pmsa_20260521
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21/05/2026

#物業管理業監管局 聽日會根據《 #物業管理服務條例 》（第626章）規定，刊憲公布 #物管業發牌制度 之下截至2026年4月30號嘅 #物管公司 同 #物管人牌照 持有人名單。監管局至今已經發出咗超過840個物管公司牌照同埋超過22,000 個物管人牌照。扣除持有臨時物管人牌照但已獲發正式物管人牌照，以及個別從業員持有多過一個級別嘅物管人牌照嘅數字之後，依家實際有超過 15,500名持有物管人牌照嘅物管從業員，履行「 #物業守護者 」職責，保障市民大眾日常起居生活正常暢順，守護住大家健康財富，為社會安居樂業作出積極貢獻。

監管局主席 #黃江天 博士表示，唔少物管公司同埋物管人牌照喺2023年獲監管局批出，佢哋三年牌照有效期陸續喺今年屆滿。 #準時續牌 唔單止係法例要求，更加係體現物管公司同物管從業員對於為市民大眾提供優質專業物管服務嘅堅定承諾。黃主席熱切呼籲業界務必要預留充足時間，喺法定限期之內向監管局提交牌照續期申請，確保為轄下物業提供嘅物管服務唔會受到影響。

https://www.pmsa.org.hk/tc/press-release/20260521
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2026年5月21日（星期四）香港時間12時00分物業管理業監管局（監管局）明天會根據《物業管理服務條例》（第626章）（《物管條例》）規定，刊憲公布物業管理（物管）業發牌制度下截至2026年4月30日的物管公司及物管人牌照持有...

15/05/2026

隨着 #雨季 #颱風季節 就嚟到， #物業管理業監管局 呼籲 #物管 業界提高警覺，參考並且嚴格遵循 屋宇署 Buildings Department 最新發出嘅行業通函，喺管理緊嘅物業落實各項安全預防措施，嚟到保障公眾同樓宇安全。

監管局主席 #黃江天 博士表示， #極端天氣 情況對物管行業工作帶嚟挑戰，物管業界作為「 #物業守護者 」，喺防汛防風工作入面擔當住關鍵角色。優質專業嘅物管服務唔單止包括日常物業設施嘅保養維修，亦應該涵蓋緊急意外情況，並且透過預防潛在災害同埋提升應變能力嚟到體現。

黃主席強烈呼籲物管公司同物管從業員必須 #未雨綢繆 ， #防患未然 ，嚴格遵循屋宇署指引，喺風雨季節嚟臨之前及早完成 #渠務疏通 同埋 #伸建物穩固檢查 ，確保市民大眾嘅生命財產安全得到保障。

https://www.pmsa.org.hk/tc/press-release/20260515
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2026年5月15日（星期五）香港時間17時00分隨着雨季及颱風季節將至，物業管理業監管局（監管局）呼籲物業管理（物管）業界提高警覺，參考並嚴格遵循屋宇署最新發出的行業通函，就其管理的物業落實各項安全預防措施，以保....

15/05/2026

【🔈 ＃物管俠話你知 ：到底物管人（第 2 級）牌照持有人係咪只要累積足夠嘅工作經驗就可以申請轉做物管人（第 1 級）牌照？🤔】
唔係！申請物管人（第 1 級）牌照要同時符合持有相關學士學位（或以上）或同等學歷📚、具備足夠相關 ＃物管工作經驗 👨🏻‍💼👩🏻‍💼 同埋擁有 ＃監管局認可專業團體 嘅會員資格📋三大要求。＃物管 業發牌制度為物管從業員提供咗非常清晰嘅職業路徑，持牌人可掃描資訊圖入面嘅二維碼睇睇各項要求🔎。
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13/05/2026

#物業管理業監管局 今日公布根據《 #物業管理服務條例 》（第626章）透過政府第九期「 #青年委員自薦計劃 」委任咗趙嘉琪女士同埋鄭世文先生擔任監管局財務及策略發展委員會轄下宣傳工作小組嘅非官方成員。兩名青年委員嘅任期由2026年5月8日開始生效，去到2028年11月30日完結。

監管局主席 #黃江天 博士表示，2026年標誌住《物業管理服務條例》通過同埋監管局成立十周年嘅重要里程碑。青年參與監管局工作可以為促進 #物業管理 行業創新進步發展增添新嘅動力。透過「青年委員自薦計劃」邀請青年加入監管局宣傳工作小組擔任委員，目的係加強年青人參與，為監管局未來工作注入更多活力創新元素。

https://www.pmsa.org.hk/tc/press-release/20260513
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