物管非閒事 Property Management Good Job

04/09/2026

#物業管理業監管局 主席 #黃江天 博士今日喺網誌《 #物管非常事 》發文，就 #民政事務總署 聯同監管局喺8月19日合辦嘅「 #物業管理高峰論壇 」作出回顧。黃主席話，過去十年，監管局「 #發牌規管業界 」、「 #制定專業標準 」及「 #推動持續進修 」三管齊下，係香港 #物管 業奠基立制、轉型升級、專業蛻變嘅十年；亦都係業界同心同行、砥礪奮進嘅十年。物管業已成為樓宇物業嘅 #守護者 、地區服務嘅 #協調人 ，亦喺幫助政府政策落實社區嘅 #重要協作夥伴 。呢一個係每一間持牌物管公司、每一位物管從業員共同努力所得嘅珍貴成果，係整個行業值得引以為傲嘅卓越成就。

黃主席都補充，展望下一個十年，監管局會繼續同大家攜手並肩，推動香港物管業喺 #專業守護 、 #創新智管 同埋 #緊急應變 各方面不斷提升水平，令到物管服務更專業、更可靠、更貼心到位，為市民大眾安居樂業、社區和諧安定以及香港可持續發展作出更大貢獻。

https://www.pmsa.org.hk/tc/blogs/pmsa_20260904
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#物監局 #保安員 #清潔保安 #設施管理 #園藝 #環境管理 #維修保養 #業戶管理 #財務管理 #資產管理 #人力資源管理 #物業管理服務條例 #可持續發展 #工作安全

物業管理業監管局

01/09/2026

#物業管理業監管局 新一輯電視電台宣傳短片📺透過物管業形象大使「 #物管俠」展示 #物管 人員在物業設施管理維修🛠️、環境衞生🪴及處理突發意外事故🚨等各方面的物管工作，帶出業界默默耕耘，積極履行「 #物業守護者」使命，為市民大眾安居樂業作出積極貢獻。🙌🏼
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26/08/2026

#物業管理業監管局 主席 #黃江天 博士今日去到 #北京 ，同 #北京市住房和城鄉建設委員會 黨組書記、主任王飛進行會面交流，並且同副主任王爭簽署《 #關於物業管理領域合作的諒解備忘錄 》，就加強京港兩地 #物管 領域嘅交流建立協作關係，促進雙方喺物管政策、行業規管、智慧物管、綠色物管、人才培訓以及行業發展等方面嘅交流，共同推動物管行業高質量發展，開展京港物管交流合作 #新篇章 。

黃主席表示，監管局好高興獲北京市住房和城鄉建設委員會邀請簽署諒解備忘錄。北京係國家嘅首都，監管局同北京市政府單位簽訂備忘錄，充分反映 #香港物管業發展 同埋推行 #發牌制度 得到內地各方嘅重視關注。香港物管業喺過去十年逐步建立本地嘅 #發牌規管制度 ，並且透過 #制定專業標準 以及 #鼓勵持續進修 ，推動業界朝 #專業化 #優質化 發展。簽署備忘錄不單止為京港兩地物管領域交流合作建立重要平台，亦都有助雙方互學互鑑、優勢互補，共同推動物管行業高質量發展。

https://www.pmsa.org.hk/tc/press-release/20260826
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物業管理業監管局

19/08/2026

14/08/2026

近日有私人屋苑 #持牌泳池 被發現懷疑有 #救生員 使用虛假救生員資格證件，相關主管部門已經即時採取行動，包括指示有關泳池關閉、報警處理，亦都通報咗 #物業管理業監管局 同步跟進。事件再次提醒 #物管 業界，泳池設施管理直接關乎使用人士安全，當中 #救生員資格核實 同埋 #當值人手安排 必須嚴謹合規。

監管局主席 #黃江天 博士今日喺網誌《 #物管非常事 》發文，提示持牌物管公司同物管從業員，如果負責管理會所泳池，或者協助業主組織監察泳池服務承辦商，必須將泳池安全納入日常風險管理，以及承辦商監督的重要範疇，唔能夠只係依賴外判服務供應商自行安排人手，亦唔可以只係依據文件表面資料而忽略實質核實工作。

#中國香港拯溺總會 之前公布已經研發 #數碼查證系統 ，亦都計劃為救生員換有二維碼嘅新證件，黃主席呼籲物管公司如果負責管理會所泳池，應該主動了解有關安排，按物業實際需要檢視救生員資格核實及紀錄保存程序，善用創新科技加強把關，避免出現用假證、過期證件或資料不符等等嘅風險情況出現。

https://www.pmsa.org.hk/tc/blogs/pmsa_20260814
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物業管理業監管局

06/08/2026

【 #監管局物語 】 #物業管理 工作當中，前線保安人員係守護樓宇物業安全嘅關鍵元素。過往，保安人員嘅工作包括 #訪客登記 及物業 #巡邏 等，主要依賴紙本紀錄，响檢索及整理資料時往往既費時又耗人力。面對本港保安業勞動力緊張嘅情況下，業界近年積極引入 #創新科技 ，一方面減輕人手壓力，另一方面可令保安工作更具效率，提升整體物管服務質素水平。

#物業管理業監管局 於網誌《 #物管非常事 》發文，同業界分享由 #保安業商會 聯同 共同研發嘅「 #保安雲 」點樣喺在日常保安巡邏及處理突發意外事故上為物管／保安團隊提供更好嘅支援。

https://www.pmsa.org.hk/tc/blogs/pmsa_20260805

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物業管理業監管局

31/07/2026

為咗支援 #物業管理 業界提升 #電力 裝置安全管理水平， #物業管理業監管局 聯同 #機電工程署 、 #房屋署 、 #中華電力有限公司 及 #香港電燈有限公司 聯合製作《 #電力裝置安全管理責任 》小冊子，提醒持牌物管公司同物管從業員關注物業公用地方電力裝置嘅安全管理責任，並為業界提供實務參考，協助更有系統地進行日常巡查、事故處理、與居民溝通及作出善後跟進，減低突發電力事故對物業使用人士帶來嘅影響。

物管業界記得快啲下載並小冊子，並分發比前線人員作日常操作參考，定期檢視電力裝置安全管理及應急安排，將安全管理同應急準備做好，展現物管業界作為「 #物業守護者 」嘅專業承擔。

小冊子下載連結：http://www.pmsa.org.hk/file/4268/《電力裝置安全管理責任》小冊子.pdf　

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23/07/2026

為推動 #物業管理 業界善用創新科技提升 #物管 服務質素，並加強業界對「 #智方便 」個人碼嘅認識， #物業管理業監管局 今日聯同政府 #數字政策辦公室 合辦以「『智方便』個人碼在物業管理業的實際應用：數碼轉型與私隱合規新路向」為題嘅 #持續專業發展 講座。超過3,500名 #物管 業界人士實體及網上參與，從個人資料保障、科技應用及實務案例等角度，了解「智方便」個人碼點樣協助物管業界推動 #數碼轉型 ，並喺日常物管工作中提升合規性、效率同服務質素。
講座邀請到 #數字辦 助理數字政策專員（數據應用）孫宇萬先生出席支持及致開幕辭，而 #個人資料私隱專員公署 、數字辦、 #房委會 、 #物流及供應鏈多元技術研發中心有限公司、 #第一太平戴維斯物業管理有限公司 、 #力安護衛有限公司 同 #卡薈有限公司 嘅代表亦於講座上擔任嘉賓講者，分別就個人資料保障、科技應用實務案例等各方面作出專題分享。
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