High Park 滙都

08/02/2025

泛海洪水橋「high park II滙都II」今日以先到先得形式發售98伙¹，現場屢現排隊人龍，場面熱鬧。新一批單位折實呎價低至$9,300²，當中涵蓋一房至三房單位，其中包括10個頂層連天台特色單位¹。

不少買家表示，看好項目交通便捷，以及生活配套完善，吸引他們入市選購心儀單位。

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27/11/2024

泛海洪水橋「high park II 滙都II」原價加推90伙¹

為滿足市場需要，「high park II 滙都II」宣佈加推第 2 號價單共 90 伙¹，當中有 11 個一房戶，77 個兩房戶以及 2 個三房單位。

「high park II 滙都II」第2號價單中，定價最低單位為第6座2樓B09單位，實用面積340平方呎²，戶型屬一房間隔，售價為4,045,000元，呎價約11,897元，扣除最高折扣14.5%¹，折實樓價3,458,400元³，折實呎價約10,172元³。另外，呎價最低單位為第6座2樓A05單位，實用面積445平方呎²，戶型屬兩房間隔，售價為4,964,000元，呎價約11,155元，扣除最高折扣14.5%¹，折實樓價4,244,200元⁴，折實呎價約9,538元⁴。

整批單位將於本週六11:00公開發售¹。

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25/11/2024

泛海洪水橋「high park II 滙都II」周末兩天暫累沽54伙³

由泛海國際集團精心打造，位處北部都會區¹洪水橋嶄新大型住宅發展項目 「high park II 滙都 II」於上週六公開發售首批單位²，吸引大批準買家到售樓處輪侯，反應熱烈。開售首兩日共沽出54伙³，成交金額約2.2億元³，連同「high park I 滙都 I」整個項目至今累售466伙⁴。

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20/11/2024

「high park 滙都」坐擁三鐵¹優勢，傲踞都會樞紐，自推出項目第一期「high park I 滙都 I」以來，深受區內及區外人士追捧，以已推出之可銷售單位計，逾九成合共 408 伙經已售出²𝄒³，當中可銷售之三房戶已告沽清²，而一房單位亦幾近售罄²。

為滿足市場需求，泛海國際集團今日公布「high park II 滙都 II」首張價單，價單涉及 81 個單位⁴，包括 36個一房單位、40 個兩房單位及 5 個三房單位⁴，實用面積由 299 平方呎至 535平方呎⁵。該批單位折實售價 3,096,800 元起⁴𝄒⁶，最低折實呎價 9,528 元⁴𝄒⁷。

「high park II 滙都 II」共涉第 5 座及第 6 座，合共提供 402 個單位，戶型多元化，涵蓋一房、兩房及三房⁸，當中約 26%為一房戶⁸，逾68%單位屬兩房戶型⁸。項目坐擁三鐵¹優勢，交通優勢不言而喻；整體布局經過精心設計，配合區內優質校網及毗鄰豐富的休閒設備，潛力優厚，適合著重品味生活的年輕情侶、分支家庭、上車人士及投資者。

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06/05/2024

06/05/2024

投資者追捧｜洪水橋入伙屋苑成交呎租高逾40元 滙都I租金回報率料高逾4厘


樓價高位回落，相反租金持續上升，推動不少投資者於撤辣後重投樓市買樓收租。泛海國際旗下元朗洪水橋滙都I，坐擁北部都會區發展優勢，最新加推單位的折實入場費僅357.98萬元起，折實呎價11,016元，以同區入伙盤近期成交呎租最高逾40元計算，項目日後租金回報率可高逾4厘，近期已連錄投資者大手入市成交。

中原副區域營業經理王勤學表示，洪水橋入伙屋苑 ，屋苑1A座地下特色單位，實用面積217方呎，屬開放式間隔，附設花園，每月1萬元租出，呎租46.1元創屋苑新高。而屋苑2B座低層B室，實用面積202方呎，開放式間隔，新近以8,600元租出，呎租42.6元，呎租創屋苑分層單位新高。

事實上，滙都I屬洪水橋區內規模最大全新項目，預計關鍵日期為明年中，樓花期只約一年，而且主打一、兩房細單位亦屬投資者追捧戶型，該盤於撤辣後錄得不少大手成交，其中一組買家斥資約2,060萬元連購4個兩房戶，當中一伙將作自住，另外3伙則作長線收租。早前亦錄得專業人士買家以逾1,400萬元購入項目3伙收租，當中包括1伙一房及2伙兩房戶。

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06/05/2024

北都上車熱盤｜洪水橋滙都I售價平絕北都新盤 累積銷量直撲300伙

撤辣後樓市隨即轉勢，短短兩個月已速錄逾6,000宗成交，當中佔約六成半為一、兩房細單位，反映上車買家乘勢提速入市，新界區細價盤即成市場追捧目標。由泛海國際發展的元朗洪水橋滙都I，坐擁北部都會區發展優勢，正正主打一、兩房細單位，最新加推單位的折實呎價僅約1.1萬元起，屬北都售價最平新盤，項目自撤辣以來已速沽160多伙，帶動累積銷量增至近300伙，合共套現近15億元。

據一手銷售資訊網資料，滙都I自2月底全面撤辣後交投大幅急增，成交價介乎350.72萬至742.65萬元，當中佔半數屬樓價500萬元以下細價單位。因應市場需求，發展商上月中加推新一批125伙的價單，實用面積296至503方呎，折實平均呎價12,075元，整體折實售價由357.98萬至763.34萬元，折實呎價11,016至15,176元。

市場人士指出，元朗區近日推售的全新項目，折實平均呎價14,338元，入場費682.92萬元，最新加推單位的折實平均呎價更達15,038元，入場費684.36萬元。由於滙都I無論呎價以及入場費相對均具明顯折讓，隨著樓市購買力逐漸釋放，預計未來銷情將會持續向好。

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17/01/2024

https://youtu.be/NpWf7iF_3zg?si=etPMhZ89q-SQJ-GX

洪水橋新盤「滙都」去年 7月開售，因應市況相隔半年後突然減價推售，折實呎價 10,288元起，折實售價約340萬起，洪水橋既民生設施足唔足夠? 交通配套又係點？今集一齊了解下，再睇埋示範單位開則設計 **特約影片含宣傳內容 #...

16/01/2024

泛海國際集團早前開放項目第一期「high park I 滙都 I」中的3房無改動示範單位予傳媒及公眾參觀，無改動示範單位以第3座8樓B06單位¹為藍本的，實用面積為491平方呎²。⁠客飯廳以長形開則，間隔寬敞實用，連接約38平方呎特大三合一露台³，配以落地玻璃趟門，增加室內採光之餘，亦將室外景色延伸入屋。廚房屬開放式設計，設有L形工作檯面，配套齊備，為買家創造精彩豐盛生活。

示範單位及售樓處：荃灣楊屋道88號Plaza 88 10樓
示範單位開放時間⁴：星期一至五下午2時至晚上8時 & 星期六至日及公眾假期上午11時至晚上8時

了解詳情︰https://bit.ly/4aZ4Shx

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15/01/2024

15/01/2024

泛海國際集團於早前公布「high park 滙都」第一期「high park I 滙都 I」推出全新第 3 號價單，涉及單位共 63 伙，內涵蓋首度登場的第 2 座樓王單位共 58 伙，以及 5 個位於第 3 座的三房戶，折實售價3,397,000元起¹，最低折實呎價 10,288元²。

high park I 滙都 I第 2 座樓王座向向南，擁有開揚內園及泳池景致，加上「北部都會區³ 」的優勢，冀望為置業人士築就幸福家居，創造精彩豐盛生活。

示範單位及售樓處：荃灣楊屋道88號Plaza 88 10樓
示範單位開放時間⁴：星期一至五下午2時至晚上8時 & 星期六至日及公眾假期上午11時至晚上8時

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