驗樓師 - 頌維工程監督驗樓服務

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04/06/2022

Ocean Marini 驗樓 - 星盤去水喉漏水，有關驗樓相片及檢驗時發現的問題，敬請留意即將於發表的Ocean Marini驗樓分享
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#驗樓 #驗樓師 #頌維工程監督驗樓服務 #工廈 #二手樓宇 #新樓

Grand Montara驗樓 - 屬「O'East」系列的其中一員，由會德豐地產及港鐵公司共同發展的住宅樓盤，位於將軍澳小赤沙康城路1號的屋苑。經檢驗後，整體質素一般。主要問題如下：-地板崩花-星盆石崩爛-地台石打磨後未拋光-天花鋁片花-...
03/06/2022

Grand Montara驗樓 - 屬「O'East」系列的其中一員，由會德豐地產及港鐵公司共同發展的住宅樓盤，位於將軍澳小赤沙康城路1號的屋苑。

經檢驗後，整體質素一般。主要問題如下：

-地板崩花
-星盆石崩爛
-地台石打磨後未拋光
-天花鋁片花
-洗衣機未能正常運作
-鋁窗擋水膠移位
-星盤過刮，水滿去水慢
-星盤喉管漏水
-煮食爐面花
-櫃生口內廢料未清
-洗衣機龍頭不能使用
-外牆窗框邊斜
-洗衣機水喉滲漏
-鋁窗框夾角位離口
-冷氣機不能製冷

屋苑平均分為72分。

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Altissimo 泓碧驗樓 - 由宏安集團/中國建築國際/碧桂園共同發展的住宅樓盤，位於馬鞍山耀沙路11號的屋苑。經檢驗後，多處漏水及整體質素不合格。主要問題如下：-油漆收口差及嚴重不平-天花生口被完全封閉-櫃頂漏做收口-地台去水邊未塞罅...
02/06/2022

Altissimo 泓碧驗樓 - 由宏安集團/中國建築國際/碧桂園共同發展的住宅樓盤，位於馬鞍山耀沙路11號的屋苑。

經檢驗後，多處漏水及整體質素不合格。主要問題如下：

-油漆收口差及嚴重不平
-天花生口被完全封閉
-櫃頂漏做收口
-地台去水邊未塞罅
-廚房水喉暗漏
-沖涼缸位漏罅，入水
-漏裝分體冷氣機
-廁所地台漏水
-星盤隔氣漏水
-座廁尾喉漏水
-欄河大量螺絲漏裝
-其他瑕疵問題未有全數盡錄

屋苑平均分為35分。

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#驗樓 #驗樓師 #頌維工程監督驗樓服務 #工廈 #二手樓宇 #新樓 #泓碧

The Grand Marine明翹匯驗樓 - 由佳明集團發展的住宅樓盤，位於青衣細山路18號的屋苑。經檢驗後，整體質素出乎意料地好。主要問題如下：-外牆瓦崩及空鼓-冷氣機喉管鬆脫-冷氣機頂板變形-門檻石打磨至變形及未拋光-其餘玻璃、地板及...
02/06/2022

The Grand Marine明翹匯驗樓 - 由佳明集團發展的住宅樓盤，位於青衣細山路18號的屋苑。

經檢驗後，整體質素出乎意料地好。主要問題如下：

-外牆瓦崩及空鼓
-冷氣機喉管鬆脫
-冷氣機頂板變形
-門檻石打磨至變形及未拋光
-其餘玻璃、地板及油漆只有少量的瑕疵

屋苑平均分為94分。

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L. Living 23 利．晴灣23驗樓 - 由有利集團、市區重建局合作發展的分層住宅樓盤，位於九龍大角咀松樹街23號及橡樹街87號的屋苑。經檢驗後，整體質素屬於中上。主要問題如下：-假天花內有滲水-吊櫃零件鬆脫-外牆鋁板執色未完成-玻璃...
02/06/2022

L. Living 23 利．晴灣23驗樓 - 由有利集團、市區重建局合作發展的分層住宅樓盤，位於九龍大角咀松樹街23號及橡樹街87號的屋苑。

經檢驗後，整體質素屬於中上。主要問題如下：

-假天花內有滲水
-吊櫃零件鬆脫
-外牆鋁板執色未完成
-玻璃崩花
-其他只有少量的瑕疵和清潔問題等

屋苑平均分為87分。

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#驗樓 #驗樓師 #頌維工程監督驗樓服務 #工廈 #二手樓宇 #新樓 #利晴灣23

02/06/2022

Ocean Marini 驗樓 - 冷氣去水喉倒灌，有關驗樓相片及檢驗時發現的問題，敬請留意即將於發表的Ocean Marini驗樓分享
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K. Summit 嘉峯匯驗樓 - 位於啟德沐泰街9號，由嘉華發展，鄰近啟德新區的屋苑。經檢驗後，整體質素中上。主要問題如下：-外牆罅位垃圾未清-鋁窗外框油漆撲-咸水曲尺掣漏水--玻璃崩及欠拋光-電掣接觸不良-及少量輕微崩花問題等等屋苑平均...
21/02/2022

K. Summit 嘉峯匯驗樓 - 位於啟德沐泰街9號，由嘉華發展，鄰近啟德新區的屋苑。

經檢驗後，整體質素中上。主要問題如下：

-外牆罅位垃圾未清
-鋁窗外框油漆撲
-咸水曲尺掣漏水
--玻璃崩及欠拋光
-電掣接觸不良
-及少量輕微崩花問題等等

屋苑平均分為81分。

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#驗樓 #驗樓師 #頌維工程監督驗樓服務 #工廈 #二手樓宇 #新樓 #嘉峯匯

19/02/2022

K. Summit 嘉峯匯驗樓 - 電掣接駁不良，有關驗樓相片及檢驗時發現的問題，敬請留意即將於發表的K. Summit 嘉峯匯驗樓分享

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#驗樓 #驗樓師 #頌維工程監督驗樓服務 #工廈 #二手樓宇 #新樓 #嘉峯匯

Wetland Season Park驗樓 - 位於天水圍濕地公園路9號，由新地發展，鄰近濕地公園的大型屋苑。經檢驗後，整體質素中上。主要問題如下：-窗關不貼漏風-玻璃崩花-潔具漏裝收口蓋-座廁水箱崩-假天花內錫紙喉斷-外牆瓦爛-玻璃面過度...
18/02/2022

Wetland Season Park驗樓 - 位於天水圍濕地公園路9號，由新地發展，鄰近濕地公園的大型屋苑。

經檢驗後，整體質素中上。主要問題如下：

-窗關不貼漏風
-玻璃崩花
-潔具漏裝收口蓋
-座廁水箱崩
-假天花內錫紙喉斷
-外牆瓦爛
-玻璃面過度打磨，不平
-其餘為瑕疵性問題

屋苑平均分為83分。

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Artique尚宜驗樓 - 位於上水新樂街38號，由大鴻輝興業發展的單幢屋苑。經檢驗後，整體質素良好。主要問題如下：-門邊大罅引致漏光-企缸龍頭蓋離罅易入水-吊櫃開關刮門-其他只有少量的瑕疵和清潔問題等屋苑平均分為90分。驗樓流程及明細，請...
20/01/2022

Artique尚宜驗樓 - 位於上水新樂街38號，由大鴻輝興業發展的單幢屋苑。

經檢驗後，整體質素良好。主要問題如下：

-門邊大罅引致漏光
-企缸龍頭蓋離罅易入水
-吊櫃開關刮門
-其他只有少量的瑕疵和清潔問題等

屋苑平均分為90分。

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#驗樓 #驗樓師 #頌維工程監督驗樓服務 #工廈 #二手樓宇 #新樓 #尚宜

Fifteen Western Street驗樓 - 位於西營盤西邊街15號的單幢屋苑，由萬科及長虹發展合作發展的單幢屋苑。經檢驗後，整體質素良好。主要問題如下：泥水未收口，易滲水至下層櫃門撞框浴屏膠邊不貼，漏水只有少量的瑕疵問題屋苑平均分...
12/01/2022

Fifteen Western Street驗樓 - 位於西營盤西邊街15號的單幢屋苑，由萬科及長虹發展合作發展的單幢屋苑。

經檢驗後，整體質素良好。主要問題如下：
泥水未收口，易滲水至下層
櫃門撞框
浴屏膠邊不貼，漏水
只有少量的瑕疵問題

屋苑平均分為92分。

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#驗樓 #驗樓師 #頌維工程監督驗樓服務 #工廈 #二手樓宇 #新樓

Montara驗樓 - 位於將軍澳東南部的臨海私人屋苑，由會德豐地產及港鐵公司共同發展的屋苑。屬於會德豐「O' East」系列的其中一員。經檢驗後，整體質素一般。主要問題如下：-燈掣接觸不良-鋁窗夾膠鬆-牆面不平及油漆裂-外牆牆磚爛-鋁窗碼...
12/01/2022

Montara驗樓 - 位於將軍澳東南部的臨海私人屋苑，由會德豐地產及港鐵公司共同發展的屋苑。屬於會德豐「O' East」系列的其中一員。

經檢驗後，整體質素一般。主要問題如下：
-燈掣接觸不良
-鋁窗夾膠鬆
-牆面不平及油漆裂
-外牆牆磚爛
-鋁窗碼仔變型
-天花燈甩油
-排氣喉變型
-假天花內垃圾
-玻璃多處崩
-窗台石執漏未完成
-油灰過剩
-櫃板安裝斜
-油漆未完成

屋苑平均分為82分。

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