LP10 - 南豐集團查詢：6855-0627, 香港新界將軍澳康城路1號, Hong Kong (2026)

28/01/2021

日出康城LP10周六次輪賣218伙截收4,080票超購17倍

由港鐵公司及南豐集團發展的將軍澳日出康城LP10，今日截收逾4,080個認購登記，將於1月30日（本周六）進行次輪銷售218伙，超額認購17倍。

南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，LP10今日截收逾 4,080個認購登記，以218伙計算，超額逾17倍。是次銷售涵蓋117個2房戶、92個3房戶、9個4房戶，實用面積由484方呎至1,205方呎。最低折實呎價單位為第1A座2樓D室，實用面積634方呎，屬2房連開放式廚房間隔，折實呎價約13,888元。

23/01/2021

LP10首批開售4小時沽逾98%　加推218伙下周六賣

新盤開售成績理想，發展商積極加推單位應市。南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，將軍澳日出康城LP10首批開售179伙，開售4小時已售出逾98%，套現接近16億港元。為回應市場需求，今日(23日)乘勢加推第3號價單，合共128伙，實用面積484至1,004方呎，間隔由兩房至三房。

若扣除最高折扣20.5%後，該批單位折實平均呎價為16,254元，考慮景觀及座向等因素後，屬原價加推，而最低折實售價由716.7萬元起。
項目同時公布銷售安排第2號，於1月30日(星期六)發售218伙，並將於1月28日(下周四)下午1時正截收認購登記。

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17/01/2021

藝人張曦雯入票認購LP10

新盤市場打得火熱，並錄藝人參觀身影。市場消息指出，藝人張曦雯(見圖)今日現身於由南豐發展的將軍澳日出康城LP10銷售中心，據知情人士透露，張曦雯於代理陪同下參觀該項目示範單位，對項目有初步認識後，已有心儀單位，並已入票認購。

16/01/2021

新盤混戰｜康城LP10單日增860票累計收約1,750票超購8.8倍

新盤市場爆發混戰，南豐集團將軍澳日出康城LP10首個周末收票，市場消息指，項目單日再收約860票，連日累計收逾1,750票，以首批179伙計，超額認購8.8倍。
LP10位於九龍灣的售樓中心，今日有大批睇樓客到場參觀，同時吸引不少地產代理搶客，下午2時左右，有睇樓客剛下接駁車，就被大批代理包圍，爭相向他們遞上卡片搶客，影片所見，該兩名睇樓客被代理包圍至玻璃幕門，逼到動彈不得，不停被推撞拉扯，場面十分混亂，亦有人大叫「不要撞到玻璃」。

而記者現場所見，不少代理走出馬路，向到場的私家車敲窗遞上卡片撈客，旁邊多時有重型車經過，場面危險。
近期多個新盤推出，有睇樓客認為，LP10定價較同區二手樓平，屬一大優勢，但交通配套仍有待改善。
陳先生從事保險業，為日出康城業主，居住該區約一年，手上持有的物業剛購入滿三年。今日參觀LP10示範單位，他認為，「示範單位間隔將牆身扑晒，好有空間感，但好睇唔好用。」
價錢方面，他指，現時日出康城二手呎價大約1.7萬元，項目首批呎價約1.5萬，對比二手現樓算便宜。交通方面，相信跨灣大橋建成後會更佳。

陳先生認為，現時香港經濟環境不太好，加上疫情，偏向睇淡樓市前景，故未考慮換樓。
馬生馬太今日一同參觀LP10示位，馬太表示，心儀購入項目兩房單位，預算700至800萬元。對於區內交通配套，直言覺得「麻麻地」，知道該區即將有新基建，但「唔知幾時先起好」。她又表示，近期有睇其他新盤例如啟德，但認為價錢偏高，LP10就較便宜，打算入票認購。
至於另一睇樓客陳小姐表示，有機會購入作投資。對於區內配套，她指，有朋友10年前購入區內住宅，聽說交通不方便，最近商場開幕就算有改善。

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15/01/2021

南豐新盤日出康城LP10暫收約540票超額兩倍最快本周末加推

南豐集團與港鐵合作發展的日出康城「LP10」昨日（1月14日）起收票，目前已接獲約540票，以首輪價單推出179伙計，已超額認購近兩倍。項目今日公布會所「CLUB 10」資料，佔地約6萬平方呎。

入票人士主要來自將軍澳、九龍東

南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，入票人士來自不同區域，不少來自將軍澳及東九龍，部分來自港島區，兩房及三房單位較受歡迎。因應超額認購情況，盧子豪指會考慮於短期內加推，最快本周末至下周初公布詳情，視乎收票情況，優先推出較受歡迎的戶型，加推單位的售價亦不排除按市場反應而調整，相信項目於本月內展開銷售。

最快本周末宣布加推會所佔地6萬呎

項目會所「CLUB 10」連同綠化空間佔地約6萬平方呎，前臨270度海景，設有約31米長戶外無邊際泳池及約23米長室內游泳池，另外亦設有多用途運動場、健身室、卡拉OK室、宴會廳等設施。

首輪價單推179伙折實價699萬起

LP10位於康城路1號，由兩座大樓組成，合共提供893個住宅單位，包括831個2房至4房單位，及62個特色戶，實用面積由447至3,928平方呎。首張價單推出179伙，包括119個兩房單位、51個3房單位及9個4房單位，實用面積484至1,205平方呎。首輪定價879.2萬至2,550.9萬元，呎價17,468至21,558元，發展商提供最高20.5%折扣，折實價介乎699萬至2,028萬元，折實呎價13,888至17,140元。

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15/01/2021

LP10撼MONACO 兩盤收近3400票九倉山頂豪宅料今上樓書下周預約睇樓

新盤戰白熱化，最新加入戰圈的南豐、港鐵（0066）日出康城LP10，日前以折實均呎15,888元首推179伙後，昨天首日收票，市場消息指單日收約380票，即首推單位已獲超額認購一倍。至於上周六開始收票、會德豐地產旗下啟德MONACO，過去6日累收逾3000票，以周日首推145伙計，超額近20倍。兩大全新焦點盤合共收近3400張入票。

作為2021頭炮全新盤的MONACO，入票情況理想，截至昨晚8時，已暫錄逾3000份意向登記，超額近20倍。會德豐地產表示，入票人士約三成為投資者，有意購入單位作長線投資；有見及此，會德豐聯同旗下物業管理公司，為MONACO買家提供「一站式租管服務」，配對租客、處理出租事項、帶租客睇樓、單位保養檢查等。

會德豐物管公司提供租管服務

另外，在山頂文輝道地王效應下，會德豐地產常務董事黃光耀表示，同系九倉（0004）發展的山頂道項目77/79 PEAK ROAD，最快今天公布樓書，預計下周安排準買家預約參觀。整個77/79 PEAK ROAD設8座洋房，發展商設交樓標準洋房及兩伙連裝修示範洋房。會德豐地產早前透露，只會發售其中6座，另外兩座79號及79A號洋房，則預留作收租用途。

嘉峯匯單日沽3伙套4154萬

MONACO開售在即，亦帶動同區一手餘貨成交。會德豐同系已入伙的OASIS KAI TAK，最新售出1座8樓C室，屬實用面積294方呎開放式單位，成交價797.2萬元、實呎27,116元。

嘉華（0173）啟德嘉峯匯，單日連售3伙套現逾4154萬元；包括獲一組買家連購兩個實用514方呎兩房戶，為2A座5樓D室，成交價1199.7萬元、實呎23,340元；2A座6樓D室，成交價1204.9萬元、實呎23,442元。低座Urban Villa第1座2樓G室，實用724方呎3房戶，以1749.9萬元售出、實呎24,170元。

LP10方面，日前公布首張價單涉179伙後，昨正式接受入票；市場消息指，該盤單日暫收約380票，超額一倍。

業界料今年中價樓交投最旺

日出康城同區不乏一手成交，長實（1113）SEA TO SKY昨沽至少2伙3房海景戶，其中3座高層J室，實用面積802方呎，成交價1406.4萬元、實呎17,536元。Q房網香港董事總經理陳坤興預計，新冠疫情有望紓緩，今年物業市場將復蘇，料發展商會加快推新盤，在市場需求支持下，預計中價樓交投會最暢旺。

14/01/2021

【Signal都有份】LP10海鷗仔一家四口Sticker登場免費下載WhatsApp及Signal貼圖

南豐及港鐵合作發展的將軍澳日出康城第X期﹙日出康城第10期﹚LP10價單已公布首張，「Eco-Rich」生活大使海鷗仔為LP10生招牌，南豐特意製作海鷗仔的應用程式Sticker供市民下載，逾40款海鷗仔Sticker貼圖支援Android及iPhone IOS手機用戶，目前支援WhatsApp及Signal軟件。

海鷗仔為近年新盤罕見的吉祥物，市民可以在LP10展銷廳找到海鷗仔一家的蹤影。發展商特意製作3套海鷗仔WhatsApp Sticker，分別是生活篇、職場篇及地產代理篇，每篇各有特色各有潮語金句，例如生活篇有「講呢Ｄ」、「不了」等；職場篇則如「呢單嘢唔係我跟開」、「腦細永遠是對的」等等，合共逾40款，相信可以吸引一眾海鷗仔fans下載貼圖。

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13/01/2021

南豐日出康城「LP10」首推179伙　折實入場699萬

南豐與港鐵合作的將軍澳日出康城第十期「LP10」公布首張價單，涉及179個單位，實用面積484呎至1205呎，包括119個2房單位、51個3房單位、9個4房單位。定價879.2萬元至2550.9萬元，呎價17468元至21558元，發展商提供最高折扣20.5%，折實價699萬元至2028萬元，呎價13888元至17140元。

南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪指，今次開價是根據日出康城一手單位價格而定價，明天起會開放示範單位，下周公布銷售安排。

他說，去年市場推出的新盤減少，但在首11個月二手銷售反而增加12%，反映即使在疫情下市民對住宅需求仍有增加，對銷售有信心。盧子豪又指，根據經濟數據，可負擔購買物業的市民仍然多，相信未來住宅和土地仍然供不應求。

美聯料首批單位可沽清　中原指疫苗有助銷情

美聯住宅部行政總裁布少明表示，LP10呎價比同系的貨尾單位有折讓，相信首張價單的單位可全部售出，發展商再加推單位時亦有加價空間。他估計樓盤呎租可達45元，租金回報率有3厘，相信投資者會佔整體買家三至四成。又指市場上減價盤越來越少，估計一月份樓價會回穩。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預料，美國候任總統拜登上任後，可減少中美爭議，對本港經濟有利，加上每日確診個案宗數有減少，並將有疫苗到港，相信有助樓盤銷售。

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13/01/2021

日出康城LP10價單登場　折實呎價13,888起　南豐：十分心動價

新盤接連登場，日出康城LP10公布首張價單，涉及179伙單位，其中兩房佔119伙、三房佔51伙、四房佔9伙，發展商又以「十分心動價」形容首批單位定價。

LP10首張價單定價由879.2萬元起，至最貴2,550.9萬元，實用呎價17,468至21,558元，以最高折扣率，即20.5%計，單位折實價約699萬元至2,028萬元，折實呎價則約13,888至17,140元。折實最平單位為1B座2樓D室，面積485平方呎，折實價699萬元，呎價14,412元。呎價最平單位則為1A座2D室，面積634平方呎，折實價880.5萬元，折實呎價13,888元。

談到LP10價單定價，南豐發展有限公司地產發展部及銷售部總經理盧子豪說，首批價單以「十分心動價」推出，價錢與其他一手新盤相若。他續說，項目最快明天（14日）收票及開放示範單位，最快下周公布銷售安排。

LP10樓書顯示，項目建有2座住宅大樓，提供893伙單位，設2房至4房間隔，亦提供特色單位，實用面積由447平方呎起，至最大3,928平方呎。

LP10最大特色是位於臨海地段，視野開揚，而且全數三、四房標準戶均享有海景，而海景單位比例較同區同系的LP6高。發展商早前透露，LP10首批單位定價參考區內其他期數的一手及二手價，由於康城商場已開幕，加上跨灣大橋日後落成，且是地鐵沿綫項目，預告LP10價錢將反映相關優勢，而項目的複式單位則計劃招標。

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13/01/2021

將軍澳佢最大｜南豐日出康城LP10周內開價「巨無霸」複式3,928呎大過波老道1期

多個新盤蓄勢在新一年開始競相推售，繼會德豐啟德新盤Monaco公佈開價後，南豐集團於將軍澳日出康城的LP10，亦準備本周開價，今日先開放示位單位予傳媒參觀。項目以海景作賣點外，屋苑更設有「巨無霸」雙層複式戶，實用面積達3,928方呎，屬全個將軍澳私樓市場最大分層面積特色戶，面積甚至較長實（1113）半山波老道1期2,075至3,378方呎還要大。

南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪指出，LP10今日上載樓書，本周四開示位，料明日開價，首批將提供不少於179個單位。定價方面，參考日出康城一手及二手盤價錢，如旗下同區LP6，重推以來售出19伙高層貨尾單位，平均呎價超過1.9萬，是次LP10景觀更佳，加上區內交通更完善，對銷情有信心。至於特色單位將稍後以招標推出。
為了防疫，是次LP10會提供網上入票，睇樓客將會分批進場，另外亦有多項消毒裝置以及為每名進場人士量體溫。

日出康城LP10為今年第二個登場的新盤，提供893伙，戶型由兩房至四房間隔。發展商今日一口氣開放7個示範單位，當中最大單位以2A座48樓C室為藍本，原三房套房間隔，改兩房間隔，實用面積1,005方呎，連裝修組改動示位以日式和風作主題，入門見26呎長巨廳，客飯廳間隔分明，飯廳放置長形八人飯檯。旁邊為半開放式廚房，採用趟門設計，廚房中央放置中島，可以擺放食材。客廳一邊放置L形梳化，一間睡房打通成為茗茶室，走廊通往兩間睡房。

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13/01/2021

日出康城LP10七個示範單位曝光　最快日內開價｜多相

南豐及港鐵（066）合作的將軍澳日出康城第十期LP10，今日（12日）公布樓書，同時開放7個示範單位予傳媒預覽。南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，最快24小時內公布價單，首批涉不少於179伙。

項目設7個示範單位

LP10的展覽廳分為兩層，佔地4.3萬平方呎，共提供7個示範單位，包含3個連裝修示範單位，及4個交樓標準示範單位、又稱「清水房」。並以2B座28樓D室、2A座28樓D室及1B座48樓A室、1A座48樓A室作為藍本。

據項目今日公布的樓書，LP10設有兩座住宅大樓，分為1座、2座，再細分A、B兩翼，共有893伙。戶型包含兩房至四房，標準單位面積由484至1,526平方呎。另設有特色戶，涉及62伙，面積由447至3,928平方呎。預計關鍵日期為2022年7月31日。

近4000呎複式五房大宅　全康城最大

項目的頂層複式特色戶共有9伙，其中兩伙面積大於3,000平方呎。當中，2A座58及59樓A室複式戶，面積3,928平方呎，面積屬日出康城區內最大，另連1,634平方呎天台、349平方呎平台及62平方呎梯屋，屬五房五套間隔。

發展商早前指，LP10的定價將參考同區的一、二手成交。盧子豪續指，對日出康城區有信心，同系的LP6上月至今暫沽19伙貨尾單位，平均呎價在1.9萬元以上。盧子豪續指，LP10的特色單位將主要以招標形式推售。至於該伙頂層五房特色戶，並沒有設意向價。

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12/01/2021

LP10價單料周三公布首批最少179伙價錢將反映康城優勢

南豐及港鐵合作發展的將軍澳日出康城第X期(日出康城第10期)LP10樓書已公布，本周四起開放LP10示範單位予公眾參觀，LP10最快24小時內公布首張價單。市場預期LP10周三公布價單。

南豐發展有限公司地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，LP10首批單位將不少於179伙，定價參考日出康城其他期數一手及二手價錢。隨住區內商場開幕，加上興建中的跨灣大橋，區內交通會日趨方便，價錢亦會反映以上優勢。

LP10有複式單位面積達3,928平方呎，屬於目前日出康城面積最大單位，單位有機會以招標形式發售。

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