MM Property

19/06/2026

祝各位端午節快樂！
祝扒龍舟的各位選手，賽事順利🦾
MM今天需要工作，未能參與比賽
唯有用上自己一張舊照祝賀🥳

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Photo credit :攝影師 Bailey Wong

#長輩圖 #端午節扒龍舟

11/06/2026

【🏡 白沙灣御采河堤：設計師級豪華別墅】

位於白沙灣南圍的御采河堤，為您呈獻一幢由室內設計師業主親自操刀的豪華別墅。單位裝修精緻，保養得宜，真正實現「即買即住」的夢想。
這座樓齡新的別墅，配備私人泳池、K房及花園，車庫可泊兩車，為一家人打造完美的 Dream Home 🏡

🏠 發展名稱: 白沙灣 御采河堤 (Color By The River)
📐 實用面積: 2,140 呎
🛏 間隔: 4房
🏊 會所/設施: 私人泳池、K房、花園、車庫泊2車
💰 叫價: HK$3,980 萬
🚗 車位: 2個有蓋車位

WhatsApp 查詢：+852 96616305 📲
https://wa.me/85296616305

樓盤編號 2724112233
牌照號碼 C-106506
廣告日期 11/06/2026
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【🏡 Color By The River: Designer-Styled Luxury Villa】

Presenting an exquisite villa at the Color By The River, Pak Sha Wan, meticulously designed by its interior designer owner. This luxurious property is impeccably maintained, offering a true "move-in ready" experience.
This newly built villa features a private swimming pool, a karaoke room, and a spacious garden, with a garage that accommodates two cars – creating a perfect dream home for the entire family.

🏠 Development Name: Color By The River
📐 Internal Area: 2,140 sq ft
🛏 Layout: 4 Bedrooms
🏊 Facilities: Private swimming pool, karaoke room, garden, 2-car garage
💰 Asking Price: HK$39.8 Million
🚗 Parking: 2 covered parking spaces

WhatsApp Enquiry: +852 96616305 📲
https://wa.me/85296616305

#白沙灣 #御采河堤 #西貢豪宅

08/06/2026

【獨家放盤🏡 清水灣滿湖花園：設計師打造- 銀線灣海景大宅】

坐落於尊貴的清水灣碧沙路，這座銀線灣滿湖花園的大宅是市場上罕有的瑰寶。全幢別墅，中空橫廳設計，讓您盡享壯闊海景。單位內裝修精緻，格調摩登高雅，為您帶來極致的奢華居住體驗。
另外屋苑設施包括泳池及網球場，只需5分鐘即可步行至銀線灣廣場，開車8分鐘到達坑口。
🌟此物業為罕有放盤，是追求高品質隱私生活的您不容錯過的選擇😍
🏠 屋苑: 西貢 滿湖花園
📐 建築面積: 2,043 呎
🛏 間隔: 3房4廁
🚗 私人車庫 ：2架車
🏊 會所設施: 泳池，網球場
💰 獨家代理: HK$6000 萬
WhatsApp 查詢：+852 96616305 📲
wa.me/85296616305

【Sole Agent🏡 Clear Water Bay: The Riviera】
A rare gem in the market. The interior is exquisitely renovated with elegant decor, offering stunning sea views and an ultimate luxurious living experience. This is a rare opportunity for those seeking a high-quality, private lifestyle, just a 5-minute walk from the Silverstrand Mart and an 8-minute drive to Hang Hau MTR station.
🏠 Development Name: The Riviera
📐 Gross Area: 2,043 sq ft
🛏 Layout: 3 Bed 4 Bath
🚗 Parking: 2
🏊 Clubhouse Facilities: swimming pool, tennis court
💡Sole Agent Listing: HK$60 Million
WhatsApp Enquiry: +852 96616305 📲
wa.me/85296616305

樓盤編號 2701058408
牌照號碼 C-106506
廣告日期 08/06/2026

#西貢 #西貢豪宅 #滿湖別墅

（單位在影片發佈時，已更改至售價至 6000萬）坐落於尊貴的清水灣碧沙路，這座銀線灣滿湖花園的大宅是市場上罕有的瑰寶。全幢別墅，中空...

14/05/2026

【獨家放盤🏡 清水灣滿湖花園：設計師打造- 銀線灣海景大宅】

坐落於尊貴的清水灣碧沙路，這座銀線灣滿湖花園的大宅是市場上罕有的瑰寶。全幢別墅，中空橫廳設計，讓您盡享壯闊海景。單位內裝修精緻，格調摩登高雅，為您帶來極致的奢華居住體驗。
另外屋苑設施包括泳池及網球場，只需5分鐘即可步行至銀線灣廣場，開車8分鐘到達坑口。
🌟此物業為罕有放盤，是追求高品質隱私生活的您不容錯過的選擇😍

🏠 屋苑: 西貢 滿湖花園
📐 建築面積: 2,043 呎
🛏 間隔: 3房4廁*
🚗 私人車庫 ：2架車
🏊 會所設施: 泳池，網球場
💰 獨家代理: HK$6500 萬

WhatsApp 查詢：+852 96616305 📲
wa.me/85296616305
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【Sole Agent🏡 Clear Water Bay: The Riviera】

A rare gem in the market. The interior is exquisitely renovated with elegant decor, offering stunning sea views and an ultimate luxurious living experience. This is a rare opportunity for those seeking a high-quality, private lifestyle, just a 5-minute walk from the Silverstrand Mart and an 8-minute drive to Hang Hau MTR station.

🏠 Development Name: The Riviera
📐 Gross Area: 2,043 sq ft
🛏 Layout: 3 Bed 4 Bath
🚗 Parking: 2
🏊 Clubhouse Facilities: swimming pool, tennis court
💡Sole Agent Listing: HK$65 Million

WhatsApp Enquiry: +852 96616305 📲
wa.me/85296616305

📌 樓盤編號：F803825
📜 牌照號碼：C002313
📅 廣告日期：14/5/2026

#香港物業 #西貢豪宅 #滿湖花園

13/05/2026

一手成交已破1000億港元 ！

🚨 史上最快！全年一手成交破千億

💥 數字說明現況：
至2026年5月上旬，香港一手成交金額已突破 $1,000億港元

📊 本週數據：
✦ 5月上旬成交量 → 突破800宗
✦ 單計週末兩日 → 逾540宗
✦ 全年一手金額 → 破千億（創史上最快紀錄）
✦ CCL → 連升3週，創逾兩年半新高

市場購買力正全面爆發。
減息 ✚ 撤辣 ✚ 人才流入，三重引擎起動。

⏰ 窗口期比你想像中短。
想計下數，知道你的入市時機？
👉 免費 AI 按揭計算機：www.mmproperty.ai
🏚️搵盤放盤: MM Property

#香港樓市2026 #一手新盤 #香港置業 #樓市速報 #千億成交 #減息周期

13/05/2026

Weekly News 📰

💡MM Property 市場觀點 💡
5月上旬的市場數據清晰反映，減息周期確立、撤辣效應持續發酵，加上人才計劃帶動的剛性需求，正在共同推動香港一手市場進入加速上升軌道。
對於仍在觀望的準買家而言，多個新盤首輪即日沽清的現象是一個明確訊號—— 「優質盤源的窗口期比想像中更短。」

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2026年5月上旬，香港一手市場購買力全面爆發。成交量突破800宗，週末兩日單計逾540宗；全年一手成交金額已突破千億港元，創下香港史上最快破千億紀錄。形瑨、壹沐2期、首岸3期等多個新盤首輪即日沽清並即時加推，豪宅市場同步活躍，CCL連升3週創逾兩年半新高。
MM Property 為你整理本週最重要的市場數據與新盤動態。

全文： https://www.mmproperty.ai/articles/2026-may-hk-new-property-market-update

#香港樓市2026 #一手新盤 #新盤成交 #形瑨 #壹沐 #首岸 #山頂豪宅

05/05/2026

【🏡 西貢怡康花園：半山海景靚裝全幢村屋】

這座位於西貢半山的怡康花園全幢村屋，坐擁迷人海景與翠綠山景，為您提供一個遠離繁囂的寧靜居所。單位內裝修精緻，設計時尚，配備開放式廚房，中空樓底設計。更可貴的是，步行約5分鐘即可到達西貢市中心，生活便利與自然美景完美結合。設有私人花園、天台及車位，滿足您對理想家園的所有想像。

📍 地段優勢：旺中帶靜，步行約5分鐘即可到達西貢市中心，盡享便利生活。

🏠 發展名稱: 西貢 怡康花園
📐 建築面積: 1,750 呎
🛏 間隔: 3房
🏊 會所/設施: 私人花園、天台、車位
💰 叫價: HK$2,200 萬
🚗 車位: 2個

WhatsApp 查詢：+852 96616305 📲
https://wa.me/85296616305
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【🏡 Sai Kung Yee Hong Garden: Hillside Seaview Renovated Village House】

Discover this beautifully renovated village house in Yee Hong Garden, nestled on the hillside of Sai Kung. Sai Kung Town Centre is just around 5-minute walk away, perfectly blending convenience with natural beauty. Complete with a private garden, rooftop, and parking space, this property fulfills all your desires for an ideal home.

📍 Location Highlights: Enjoy the best of both worlds – peace and quiet, around 5-minute walk to Sai Kung Town Centre for all your daily needs.

🏠 Development Name: Sai Kung Yee Hong Garden
📐 Gross Area: 1,750 sq ft
🛏 Layout: 3 Bedrooms
🏊 Club/Facilities: Private garden, rooftop, parking space
💰 Asking Price: HK$22.0 Million
🚗 Parking: 2

WhatsApp Enquiry: +852 96616305 📲
https://wa.me/85296616305

樓盤編號 F775609
牌照號碼 C002313

#西貢豪宅

04/05/2026

【🏡 西貢紫蘭花園：特高樓底海景大宅】

西貢市優質別墅，盡享壯麗海景。巨型客廳特高樓底，空間感十足，配合設備齊全的西式大廚房。
戶外大花園連私人泳池，更是休閒娛樂的理想場所。
此單位設有2個有蓋車位，愛車人士不容錯過。

📍 地段優勢：旺中帶靜，步行即可到達巴士站及西貢市中心，生活配套與交通接駁一應俱全。

🏠 發展名稱: 西貢 紫蘭花園
📐 建築面積: 1,400 呎
🛏 間隔: 5房 (包括2套房、3間客房、1間特大辦公室)
🏊 設施: 戶外大花園、私人泳池、2個有蓋車位
💰 叫價: HK$2,560 萬
🚗 車位: 2個有蓋車位

WhatsApp 查詢：+852 96616305 📲
https://wa.me/85296616305
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🏡 Sai Kung Violet Garden: High Ceiling Seaview House with private pool】

Discover this exceptional village house in Sai Kung, offering breathtaking sea views and an unparalleled living experience. The grand living room boasts an extra-high ceiling, creating a spacious and airy ambience. Complementing this is a fully equipped Western-style kitchen, perfect for culinary enthusiasts. The outdoor garden with a private swimming pool provides an ideal setting for relaxation and entertainment. This property also includes two covered parking spaces, a perfect choice for car owners.

📍 Location Highlights: Perfectly situated for convenience and tranquillity. Within walking distance to bus stations and Sai Kung Town Centre, offering easy access to all essential amenities and transport links.

🏠 Development Name: Violet Garden
📐 Gross Area: 1,400 sq ft
🛏 Layout: 5 Bedrooms (including a 2 suite, 3 guest rooms, and a large office)
🏊🏻 Facilities: Outdoor garden, private swimming pool, 2 covered parking spaces
💰 Asking Price: HK$25.6 Million
🚗 Parking: 2 covered parking spaces

WhatsApp Enquiry: +852 96616305 📲
https://wa.me/85296616305

樓盤編號 H771991
牌照號碼 C002313

#香港物業 #西貢豪宅

29/04/2026

西貢大型屋苑： 西沙小築Sea View Villa
入伙日期由12/1983開始，屋苑共有42座別墅
提供實用面積由1,481呎至1,562呎的不同戶型

今次個單位屬於 1519尺 臨海段數
3房一套 另工人套房 連 2 個車位
Listing： HKD 30.8M

WhatsApp for viewing: wa.me/85296616305
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樓盤編號 C770200S
牌照號碼 C002313
廣告日期 29/4/2026

49 likes. "[MM睇樓團] $3###萬😱 西貢西沙小築🏠臨海獨立別墅😱大型屋苑多種戶型選擇🏠"

10/03/2026

【🏙️ MM Team Property News｜2026.03.10】
3月樓市正式進入「群盤割據」混戰！逾10個新盤同步出擊，各區遍地開花，買家追價、業主反價，「旺市」重現！🔥

📌 一手市場
3月迄今一手成交已錄約 360宗，業界預測全月有望突破 2,400宗，勢連續第14個月維持「千宗成交」佳績！

🏗️ 新盤焦點
✦ 瑧玥（尖沙咀）｜收逾1,000票 超額14倍 今日截票
✦ 瑜意（大角咀）｜收逾2,000票 超額16倍 本周正式開售
✦ 雲向（粉嶺）｜收逾1,400票 超額5倍 今日公布銷售安排
✦ 海瑅灣 I（將軍澳）｜今首開示範單位 4房全海景戶招標
✦ 璟南（鴨脷洲）｜4房入場費5,000萬起 中東資金積極查詢
✦ Blue Coast（黃竹坑）｜4房連破呎價頂 累計套現逾198億

💎 豪宅成交
✦ 中環 雅盈峰 3房｜$6,307萬｜呎價 $58,700（屋苑成交價及呎價雙創新高🏆）
✦ 赤柱 ONE STANLEY 花園複式｜$5,387萬｜呎價 $29,502（全盤最後一伙）
✦ 啟德 天璽．海 4房｜$6,304萬｜呎價 $45,000
✦ 中環 雅盈峰（大手客一客兩食）｜合共 $8,107萬

📊 市場走勢
中東局勢動盪，資金避港情緒升溫，港豪宅反成「資金避難所」，迪拜資金積極洽購。供應方面，2026至27年私宅落成量料回落至每年約1.55萬個，供求逐步收窄，樓價支撐力持續增強。大行預測今年全年樓價升幅達10至15%。

#香港樓市 #新盤 #豪宅 #樓市走勢 #瑧玥 #瑜意 #雲向 #海瑅灣 #璟南 #雅盈峰 #天璽海 #尖沙咀 #大角咀 #粉嶺 #將軍澳 #鴨脷洲 #黃竹坑 #赤柱 #中環 #啟德 #新盤動態 #一手市場 #豪宅成交