YOLO Assets

13/09/2024

21/07/2024

我想問有無A List Stud的受害人係我呢個專頁裏面？ 如果有請加我whatsapp 5729 1779。

11/03/2024

完整影片：
https://youtu.be/PvRtUp2oOtw

【AI人工智能】Ideogram AI重要升級效果媲美DALL.E 3 (2024)

如果對人工智能圖像生成工具有研究的網友，大家可能知道Ideogram在生成藝術文字方面有突出表現。最近Ideogram在生成模型作出重要更新，在文字生成減低錯字率、圖像生成增加像真度和添加Magic Prompt功能。如想尋找最佳的POD人功智能圖像生成工具， Ideogram可能是DALL.E 3外最佳的選擇。另影片亦會介紹背景移除工具clipdrop.co、6-8倍放大工具dgb.lol和免費圖像編輯工具Photopea，並會展示由Ideogram變成Shopify POD作品的大約流程。

#人工智能 -e3

16/12/2023

09/12/2023

02/12/2023

13/11/2023

完整影片：
https://youtu.be/EJLy5tYSa-0

【移民 | 移居 | 日本 】日本擬放寬外國創業者在留條件（2023）

日本雖然現存簽證制度有創業簽證，但由於獲批逗留期限在眾多國家較短，加上要於短時間轉換成經營管理簽證，而該簽證又有資金、經營場所及僱用員工要求，對有志在日本創業的外國人構成障礙。在這種背景下，日本政府2022年11月制定了初創企業培育5年計劃，提出了發掘和培養年輕創業者的方針。同時，日本政府亦將於2024年放寬一些外國人在日創業的逗留條件，以促進當地產業的發展。具體內容可留意此影片。

#日本簽證 #經營管理簽證 #日本創業 #移居日本

04/11/2023

完整影片：
https://youtu.be/fpY0tkXU40I

【AI人工智能 | Prompt Engineering】怎樣改善寫Prompt的方法以提升生成圖像的質素？ (2023)

相信每一位有用人工智能(AI)生成文字或圖像的朋友，都會想鑽研一下怎樣改善和聊天機械人的溝通語言，以得到自己想要的東西。在AI的領域，這叫做Prompt Engineering。今次的影片以Leonardo AI為例，怎樣利用Leonardo平台本身、POE和FlowGPT生成一些精細的指示(prompt)，再copy and paste回Leonardo AI，以生成更高質素的圖像。有需要提升圖像生效率的網友，可留意此影片。

04/11/2023

28/10/2023

【加拿大樓巿】加拿大的合租潮及各國收緊Airbnb的監管 (2023)

加拿大雖然樓價出現下跌，但最新9月份數據顯示租金迭創新高。其中一房公寓租金升幅最勁，按地區計，租金升幅最大依次是Nova Scotia、Alberta(艾伯塔)及Quebec(魁北克)省。由於租金升至不能負擔的水平加上息口高企，很多租客都合租房屋以分擔租金開支，而業主們亦期望透過分租套房以減輕供樓的負擔。卑詩省(British Columbia)星期一跟隨美國紐約推出新例，限制Airbnb的供應以釋放房屋供應予有長租需要的國民。但原來除了紐約和卑詩省外，世界各國都加強規管短租平台以釋放長租房屋及減低對鄰里的滋擾。各位有利用海外物業於Airbnb出租的朋友都需要留意這個趨勢。