Juwai.Asia Hong Kong

19/06/2026

可負擔房屋，不應該只看價格。🏡📊

專家指出，馬來西亞目前以 RM300,000 作為可負擔房屋標準，可能已經無法真正反映買家的實際負擔能力，尤其是當收入、貸款資格、交通成本和日常生活開銷都被納入考量時。

截至 2026 年第一季度，馬來西亞仍有 14,201 個已建成住宅單位滯銷，總值達 RM27.7 億。這說明問題未必是沒有需求，而是這些房子是否真正符合購房者的需要和負擔能力。

正如居外IQI聯合創辦人兼集團首席執行官 Kashif Ansari 所說：「如果你買得起房子，卻無法從那裡去上班，那這套房子再可負擔也沒有意義。」

掃描二維碼，了解為什麼馬來西亞可能需要更以收入為基礎的住房模式。📲

#馬來西亞房產 #可負擔房屋 #房地產市場 #置業 #房地產新聞

19/06/2026

五月初五，糉香滿城🌿

端午節唔單止係食糉、扒龍舟，更加係一份對家人平安健康嘅祝福，亦係一場關於團圓同牽掛嘅傳統節日。

居外祝大家端午安康，闔家幸福，好運常伴💕！

#端午節 #端午安康 #居外

18/06/2026

外國人想喺英國買樓🇬🇧🏠其實冇你想像中咁複雜

無論係為咗投資、子女教育，定係未來生活規劃，英國房產一直都係海外買家關注嘅市場之一。

但買之前唔可以只睇樓價同地點。呢篇一次過幫你睇清楚外國人喺英國買樓前必須知道嘅重點👇🏻
https://www.juwai.asia/zh-hk/main/news/13221

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外國人在 英國買樓 指南：從流程到稅收，一文詳解英國買樓的方方面面！想知道 外國人可以在 英國買樓 嗎 ？我們將為你說明 英國買樓程序 、稅務政策、 英國買樓費用 、貸款細節，以及 買英國樓 移民 之間的關係，幫助你.....

17/06/2026

泰國買樓，外國人真係可以申請按揭？🇹🇭🏠

答案係可以，但唔係所有物業都適合申請。

外國人申請泰國按揭，通常會集中喺公寓單位，而且要準備較高首期、收入證明，同埋搵啱適合外國買家嘅貸款機構。

呢篇已經幫你整理好泰國外國人按揭條件、可選銀行、申請流程同額外費用👇🏻
https://www.juwai.asia/zh-hk/main/news/14598

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想在泰國買房卻被外國人抵押貸款規定感到卻步？這份2025年完整指南為您揭秘，深入解析申請條件、頭期款、利率及必備文件。我們為您比較UOB、ICBC等銀行方案，就算沒有工作許可證也有解方！助您輕鬆鎖定最適合的泰國房產....

12/06/2026

租房看起來比較輕鬆，但在馬來西亞一些熱門地區，買房的每月成本可能已經比租房更低。🏡📊

居外IQI最新分析顯示，買房比租房更划算的房產類別，已從2024年的18個增加至2026年的29個。

以吉隆坡 Jalan Kuching 為例，購買四房公寓的買家，每月相比租房可節省約 RM1,372，10年下來潛在節省超過 RM164,000。💰

掃描二維碼，了解馬來西亞哪些地區買房可能比租房更划算。📲

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11/06/2026

喺馬來西亞買樓，唔係淨係睇地點同價錢，地契都一定要搞清楚！🏠🇲🇾

尤其係海外買家、投資者同首次置業人士，買樓前一定要了解地契類別，因為會影響你嘅業權、按揭、日後轉售同管理責任。

呢篇已經幫你用簡單方式整理好馬來西亞地契類別👇🏻
https://www.juwai.asia/zh-hk/main/news/15814

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分不清總地契、分層地契和個人地契？我們為您解析馬來西亞地契種類的核心差異、屋主權利與管理費用。無論是自住或投資，這份指南助您避開產權陷阱，安全買到心儀房產。立即點擊了解！

09/06/2026

韓國買樓，唔一定要淨係望住首爾！🇰🇷🏠

好多人成日一講起韓國房地產，第一時間就諗到首爾。但真正識投資嘅人，會睇城市需求、租金回報同日後轉售價值。

想知韓國邊啲城市更值得海外買家留意？呢篇已經幫你整理好十大房地產投資城市👇🏻
https://www.juwai.asia/zh-hk/main/news/16300

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想了解韓國房地產投資？比較首爾、釜山、仁川、濟州等十大城市的房價、租金回報、升值潛力和外國人買房規定。

05/06/2026

過去15年間，柔佛州房價漲幅超過三倍，使其成為馬來西亞房價漲幅最大的州屬。 🏡📈

根據居外IQI對NAPIC數據的分析，柔佛州平均房價從2010年的162,136令吉上漲至如今的487,128令吉，這充分說明了選對房產地段對長期財富增長有多麼重要。 💰

卡希夫·安薩裡（Kashif Ansari）也指出，未來市場將出現更大規模的轉變，吉打、吉蘭丹、玻璃市、馬六甲和霹靂等房價相對較低的州屬，預計將繼續縮小與吉隆坡等成熟市場的差距。 📊

掃描二維碼，了解哪些馬來西亞房地產市場展現出最強的長期成長潛力。 📲

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04/06/2026

澳洲樓價又創新高，而家仲入唔入得市？🇦🇺🏠

珀斯、布里斯本樓價繼續急升，年升幅達雙位數；雪梨、墨爾本升勢放慢，反而出現更多議價空間。

高息環境都未壓低澳洲樓市，投資者亦正陸續回流。呢篇帶你睇清2026年澳洲樓價走勢、熱門城市同買樓機會👇🏻
https://www.juwai.asia/zh-hk/main/news/15488

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2025年底澳洲房價再創新高！深入分析雪梨、墨爾本等城市最新房價走勢，解讀投資者回歸熱潮，並提供專家對2026年房市軟著陸的預測，助您判斷最佳買房時機。

02/06/2026

想喺澳洲置产？ 屋都係公寓更適合你？ 🇦🇺🏠

單位空間更大、升值潛力較高，適合家庭自住;
公寓位置便利、租金回報較好，更適合投資出租。

不同城市、地段同預算都會影響選擇。 呢篇帶你快速睇懂澳洲屋與公寓嘅優缺點 👇🏻
https://www.juwai.asia/zh-hk/main/news/5522

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想在澳洲置產，但不知道該選房屋或公寓？以下是澳洲房子與公寓的優缺點重點介紹，投資者可按照自身能力與考量做決定。