美聯-Tsw+WOO栢慧豪園分行資訊站

美聯-Tsw+WOO栢慧豪園分行資訊站 天水圍區最大型旗艦店，超過15年本區服務

歡迎業主放盤及準買家查詢

所屬屋苑 : YOHO WEST 1期 公園景單位間格 : 兩房實用面積：410'介紹資訊 : 新鴻基 鐵路站頂物業 天水圍市中心落成年份 : 2024物業地址 : 天恩路1號樓盤編號 : M351750671( 刊登日期 : 20/06/...
20/06/2026

所屬屋苑 : YOHO WEST 1期 公園景
單位間格 : 兩房
實用面積：410'
介紹資訊 : 新鴻基 鐵路站頂物業 天水圍市中心
落成年份 : 2024
物業地址 : 天恩路1號
樓盤編號 : M351750671( 刊登日期 : 20/06/2026 )
約睇請 whatsapp https://wa.me/85298215549
黃小姐
#嘉湖山莊 #平 #筍盤 #天水圍 #租 #租樓 #元朗 #屯門 #大西北 #長江 #兩房 #三房 #開放式 #上樓 #屯馬線 #輕鐵 #私樓 #按揭 #香港 #新樓 #銀座 #西鐵 #北都 #深圳 #大灣區 #專才 #人才 #筍 #買樓 #新鴻基 #洪水橋 #北部都會區 #一手 #濕地 #米埔 #收租

傳送 WhatsApp 訊息

20/06/2026

【為買心頭好追價入市 日出康城SEASONS PLACE一房575萬沽】
樓市持續向好，部分買家願意追價入市，購買心頭好單位。地產代理表示，新近促成日出康城SEASONS PLACE 3A座高層E室的二手成交，單位實用面積約323平方呎，一房間隔，買家以約575萬元承接，實用呎價約17,802元。

據悉，單位原以570萬元放盤約一個半月，買家心儀屋苑樓齡新，單位位處高層，外望開揚遠景，加上間隔合意，故睇樓1次即決定承接單位，並追價5萬元，以575萬元成功奪得心頭好。資料顯示，原業主持貨約2年，是次轉手賬面賺約87萬元，或約17.8%。

#日出康城 #追價入市 #港樓我至叻

19/06/2026

北環線＆東鐵線 交滙
會德豐 ~ Park Silicon
古洞北發展區
🟡全新大型社區
💛鄰近福田口岸 , 皇崗口岸 河套創科園
發展商 : 會德豐地產
地址 : 鄉梓路23號
單位總數 : 7️⃣8️⃣1️⃣伙
第1期4️⃣5️⃣7️⃣伙
第2期3️⃣2️⃣4️⃣伙
關鍵日期：2027 第三季 至 第四季

戶型如下：
20%2️⃣柱 - 一房 (311’ - 315’)
20%3️⃣柱 - 兩房開廚 (422’ - 432’)
40%5️⃣柱 - 兩房梗廚 (476’ - 494’)
20%2️⃣柱 - 三房開廚 (563’ - 576’)
😱😱😱
想知更多最新資訊 ⬇⬇⬇
📱📱Whatsapp: https://wa.me/85295088844
更新日期：03-05-2026
物業編號：P000001261 # #

📸 【拒絕平凡 · 打造地產新星】嘉湖銀座栢慧豪園分行 招募新世代 KOL！🚀 **不想只做傳統代理？想透過鏡頭與電腦開拓無限商機？**在**美聯物業（Midland Realty）**，我們正尋找與眾不同的你，一起定義地產代理的新標準！這...
18/06/2026

📸 【拒絕平凡 · 打造地產新星】嘉湖銀座栢慧豪園分行 招募新世代 KOL！
🚀 **不想只做傳統代理？想透過鏡頭與電腦開拓無限商機？**
在**美聯物業（Midland Realty）**，我們正尋找與眾不同的你，一起定義地產代理的新標準！
這不只是一份銷售工作，這是一個讓你成為**專業地產 KOL** 的平台！
# # # 🌟 我們尋找的「新世代」：
* 🎬 **熱衷拍攝：** 喜歡出鏡、剪輯影片，用鏡頭捕捉物業最美的一面。
* 💻 **科技達人：** 擅長運用電腦工具及社交平台（FB/IG/YouTube/小紅書）進行推廣。
* 🗣️ **有表現欲：** 享受與人溝通，樂於在鏡頭前分享專業地產知識。
* ✅ **無需地產經驗：** 無論你是剛畢業，還是想跨界轉型，只要有創意，我們就敢教！
# # # 🛠️ 我們提供的「最強後盾」：
1. **KOL 育成計劃：** 專業拍攝器材支持，教授如何運鏡、剪輯及經營個人品牌。
2. **大數據支援：** 利用美聯強大的電腦數據系統，讓你掌握最快最準的市況資訊。

4. **一站式培訓：** 從考取牌照到實戰銷售，邊做邊學，全方位專業升級。
# # # 💰 豐厚回報：
* **底薪 + 佣金 + 達標獎金**（收入不封頂！）
* **完善福利與晉升階梯**
* **建立屬於你的個人 IP 和粉絲群**
# # # 🔥 你的事業由你執導！
別再等了，立即加入我們

📞 **立即預約面試：** 95088844
💬 **WhatsApp 直接查詢：
📲 https://api.whatsapp.com/send?phone=85295088844 Joe 王生
#美聯物業 #招聘 #招聘 #新世代營業員 #數碼營銷 #自媒體 #斜槓人生 #轉職首選 #地產代理

01/06/2026

#兩房

10/05/2026

據了解，買家居於同屋苑，見樓價回落趁機增持物業，指定物色享開揚中央公園景致的樓盤。由於單位正處於生約交吉期，買家雖未有視察單位內櫳，但曾睇過相片及同類型單位，認為上述優質樓王屬罕有放盤，加上原業主隨市...

03/05/2026

【樓聲專欄 │ 樓市底層邏輯轉變：從「買家話事」到「賣家市場」】

近期香港樓市最值得留意的，不是單純的價量回升，而是市場底層邏輯出現根本轉變——香港正從過去幾年的「買家話事」，逐步回到發展商重新掌舵的「賣家市場」。而最有力的證據，來自庫存數據的結構性好轉。

根據房屋局最新數字，截至今年3月底，未來3至4年一手私樓潛在供應約10.1萬伙，為近三季新低。當中最關鍵的現樓貨尾，僅約2萬伙，連跌四季，較去年高位累減近三成。團結香港基金更指出，私樓庫存月數已由2023年高峰的102個月（約8.5年），大幅回落至49個月（約4年），近乎減半。這個變化意義重大——當庫存要8年以上才消化到，發展商只能減價求售；但如果回落至4年，則代表市場已有效吸收供應，樓市正式築底。

庫存壓力一減，發展商的定價策略立刻轉向。以土瓜灣「壹沐2期」為例，首張價單折實均呎20,128元，比去年9月1期首批賣貴12%。這不是個例，而是發展商集體告別「求量不求價」的風向標。與此同時，首季私宅施工量按季急彈1.1倍至4,100伙，反映發展商不再只是急於去貨，而是開始主動「儲糧」。

二手市場同樣有起色。首季二手私宅買賣登記11,939宗，創近18季新高，連升兩季。將軍澳、土瓜灣分別錄得19%及59%的按季升幅。市場普遍出現「遲買更貴」的預期，購買力正在釋放。

當然，香港買家也要留意一個結構性變數：居屋2025已於4月30日起接受申請，勢必吸走部分二手居屋購買力。不過這屬於市場內部的資金分流，無礙整體大市向好的基調。有代理預計，今年樓價升幅可達10%至15%。

總括而言，香港樓市已走過最深的去庫存階段，進入供需趨向平衡、價格穩步向上的新周期。對於正在考慮上車或換樓的香港人來說，發展商的定價話語權正在回流，「遲買貴過早買」的預期正在升溫。把握定價權正式轉移前的窗口期，可能比繼續觀望更加務實。

撰文：樓下來的聲音

#香港樓市 #賣家市場 #買家話事 #庫存回落 #發展商定價 #壹沐2期 #私樓潛在供應 #現樓貨尾 #二手交投 #遲買貴過早買 #樓市新周期 #團結香港基金

28/04/2026

🌟Lime Spark形瑨🌟

發展商：新鴻基
總數：462伙
地段：荃灣市地段第160號
地址：橫窩仔街21號
座數：1幢
層數：31層(3樓至38樓)
分層：442伙
特式層：20伙
分層戶型及呎數分佈：
1️⃣房273‘至276’
2️⃣房361‘至416’
3️⃣房594‘
特色戶：
2伙4️⃣房內置樓梯連天台862‘ 及 890’
3伙兩房連天台361‘ - 416’
15伙 特色平台單位
包括：
3伙一房連平台
11伙兩房連平台
1伙三房套連大平台
樓底：約3.15-3.4米(層與層之間)
基座：約17米高
會所：地下及2樓(設有戶外泳池)
車位：地庫59個
校網：62小學/荃灣區中學
物業編號：E000019717

約我 9️⃣8️⃣2️⃣1️⃣5️⃣5️⃣4️⃣9️⃣

http://wa.me/85298215549?text=我想抽到形瑨LimeSpark

#形瑨 #荃灣 #新鴻基
#荃灣形瑨 #荃灣新盤 #香港上車盤 #62校網 #新地盤 #荃灣市中心 #香港地產

Address

新界天水圍天恩路12&18號+WOO1座G62地鋪
Hong Kong

Telephone

+85229207688

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when 美聯-Tsw+WOO栢慧豪園分行資訊站 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category