VLP Capital 惠譽資本

19/11/2018

兩位學者都話，如果生於呢個年代，都會好懷疑自己有無能力買到樓……

16/11/2018

77萬，喺香港連首期都唔夠……
#買廁所嘅資格有未

泰國物價便宜，不只曼谷，位於北部的清邁，同樣是不少港人的旅遊熱點，而香港女子Sinny亦不例外，自小已是泰國常客，長大後不但飛到當地學泰文，更愛上當地環境，最後決定離開香港，移居清邁兼買樓，不做香港樓奴。

14/11/2018

政治風險增加勢必對港元資產帶來負面影響

美國國會委任的美中經濟與安全審查委員會（US-China Economic and Security Review Commission），今日提交2018年度報告，直指中國的科技製造實力對美國國家安全構成威脅，建議美國當局警惕中國破壞美國政府系統的企圖。報告又提出，.....

14/11/2018

減左近兩成，您又覺得抵唔抵買？

荔枝角指標屋苑曼克頓山本月至今暫錄2宗成交，平均實呎17680元。

13/11/2018

低位購入港元資產係時候沽貨換碼了？

近月樓價下滑，仲量聯行董事總經理曾煥平表示，中美貿易戰加劇將對香港的經濟及樓市造成打擊，加上內地經濟增長放緩，預期香港樓價將於2019年底前下跌15%，香港長達10年的樓市上升周期已告完結，若中美貿易戰惡化及股市...

11/11/2018

Chen, P., Lin, Z, & Liu, Y. (2017) used empirically data to map the return-and-risk vis-à-vis return-and-volatility, thereby came up with a metric result suggesting that by single-period return and volatility might be misleading, or at least insufficient, for long-run investment decisions.

(Reference: Journal of Real Estate Research, (2017) Vol. 39, Issue 2, pp. 165 – 187)


#計完一輪數的結論是一時得失不用太計較

11/11/2018

實用面積620呎，但有3房又有走廊（應還有廚房和廁所），客廳闊度足有兩道門那麼闊，屋徒四壁，無論身處屋內任何位置，皆可舉肢及牆，在屋內跌倒，總有一道牆可扶，都只係售1350萬港元。如果每月收入有50萬，只需2年半左右不吃不喝不用花費，就已經可以買到，可謂「物超所值」！神奇、頂級、超卓！買樓嘅野，一係買，一係唔買；燒鵝價錢買到蔗汁味道，去邊度搵？

#物超所值 #香港樓市 #香港樓價 #港元資產安全嗎

11/11/2018

據報李嘉誠家族旗下長和系，正洽談收購倫敦伯爵府(Earls Court)一個豪宅項目。 豪宅項目佔地340萬呎，料提供7,500間單位，前身為會展中心，由英國公司Capital & Counties Properties Plc持有及倫敦交通局合資持有。長和打算收購豪宅項.....

09/11/2018

大家點睇？
「住公屋嘅人先唔係樓奴」　無殼夫婦為下一代冀買居屋
香港擁有一大片石屎森林，但港人要在廣袤之間尋方寸立身之所，難度堪比登天。房屋置業階梯已朽，幾百萬人在「樓海」中，艱苦尋覓安身之所，劏房戶等公屋、租戶等買樓、業主等供完樓，「樓奴」都在冀盼一個改變命運的機會。

作為八十後的一分子，葉先生兩夫婦都在會計公司工作，兩人月入逾4萬元卻沒有自己的「家」。他們結婚多年都是租樓居住，因為不想自己的下一代每兩年都要搬屋，一直希望置業後才生育，但望著樓價不停飆升，只能寄望「居屋大抽獎」，卻欠運成為永遠的「陪跑」分子，只能慨嘆：「喺我心目中，除咗住公屋嘅人，大家都係樓奴！」

香港擁有一大片石屎森林，但港人要在廣袤之間尋方寸立身之所，難度堪比登天。房屋置業階梯已朽，幾百萬人在「樓海」中，艱苦尋覓安身之所，劏房戶等公屋、租戶等買樓、業主等供完樓，「樓奴」都在冀盼一個改變命運的...

09/11/2018

辛辛苦苦儲首期，諗住想有個安樂窩，除左每個月要拎大大舊錢供樓，仲要俾咁貴既管理費?

香港人以上車為目標，認為買到新樓後，計得掂條數，就可以上會供...

04/11/2018

中國的投資者將會是因為人民幣下跌而少了資金去買非人民幣的資產，還是會因為預期人民幣再下跌而加快地想盡辦法盡量將財富都儲在非人民幣的資產呢？

//Trump has accused China of deliberately devaluing its currency as the trade conflict between the two countries has escalated — claims Beijing has repeatedly rejected// (Note：北京一眾官員都多次重複不是因為貿易戰而故意將人民幣貶值 [按：既然係咁，一定唔係都得啦]）
//The Chinese government on Friday issued a warning to speculators betting against the yuan, which is also known as the renminbi// (speculators一定好驚了，被warned不準炒作人民幣下跌，仲唔驚？）

#人民幣 #美元 #人民幣跌到十年新低都未跌返到2006年中以前 #唔準話佢跌