真筍盤

28/09/2026

🔥【每週地產新聞評論｜樓市及時鞏固｜第四季有望高潮再起！】🔥

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28/09/2026

天水圍兩房租盤—嘉湖山莊🤗

短片介紹呢個嘉湖山莊兩房單位，實用面積441呎，業主翻新冇耐，內籠好新淨，更附有部分傢俱，慳返少少買傢俬嘅費用，而且單位係明廁同梗廚嘅設計👍。屋苑周邊生活配套完善，鄰近商場及食肆！有興趣可約Maggie睇樓，電話：90583848或 WhatsApp wa.me/85290583848了解更多

*睇完唔夠喉，記住上祥益地產網站(http://www.manyw.com/mw_v2/)瀏覽更多短片

28/09/2026

屯門南半新盤・御海灣一房放租 ✈

想搵樓齡新、會所正、交通方便嘅租盤？御海灣絕對係首選👍✨！短片介紹嘅係一房單位，內籠維持發展商交樓標準，單位附設小露台，望開揚河景。🚌 交通方面：1分鐘到輕鐵站；樓下巴士20分鐘直達機場，過海/出市區巴士線同樣齊全。極受機組人員歡迎，單位現正放租，手快有手慢無！👀✨即時聯絡Carson睇樓，電話：66208916或 WhatsApp wa.me/85266208916了解更多

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28/09/2026

外區客睇中北部都會區發展機會，在屯門區及天水圍睇樓多時，尋找半新樓，最後欣賞青山公路優越地段及寧靜環境，在父母資助下購入黃金海岸‧意嵐上車自用！

地址：黃金海岸‧意嵐 3座中層H室
成交價：$355萬
實用面積：312呎
呎價：$11378

祥益地產高級分行經理 龍超君
電話: 9830 6142
WhatsApp✅: https://wa.me/85298306142

28/09/2026

暑假後租務市場持續活躍 兆禧苑低層戶1.2萬元獲租客承租
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暑假租務旺季過後，整體租務市場交投氣氛依然活躍。祥益地產區域董事邱家邦表示，日前分行錄得一宗屯門居屋兆禧苑之租務成交個案。

​是次成交單位為兆禧苑 D座低層8室，實用面積363呎。單位最終以每月1.2萬元（業主包差餉、地租及管理費）成功租出，折合實用面積呎租約為33元。

​邱氏指出，租客主要考量該單位內籠裝修新淨，保養得宜。雖然同區私樓市場有相若預算的租盤選擇，但租客經權衡後，仍傾心於上述單位的優質內裝，遂決定承租。

祥益地產區域董事 邱家邦
電話: 6181 7256
WhatsApp✅: https://wa.me/85261817256

28/09/2026

天水圍居屋市場9月份突破20宗成交！天盛苑三房獲區內綠表客以448萬居二價承接

地址：天盛苑D座中層9室
成交：448萬居二價
實呎：646呎
呎價：$6935

新買家為區內綠表客，9月中開始物色單位，鍾情天盛苑鄰近港鐵天水圍站，交通方便！加上居二按揭免審查入息證明！業主亦降價至心目中價錢，故即時拍板入市！

原業主6月底以520萬放售，放盤3個月累減72萬獲承接！

祥益地產高級分行經理 謝利官
電話: 9099 9295
WhatsApp✅: https://wa.me/85290999295

28/09/2026

屯門美樂花園兩房獲同屋苑街坊以 $478萬承接

屯門居屋美樂花園錄得一宗同屋苑街坊的買賣成交個案。原業主於今年8月中旬以$490萬放盤，經議價後，見買家為同屋苑居民且購入單位是為了方便照顧家人，感其誠意，最終願減價 $12萬，以 $478萬（自由市場價）順利易手。

成交單位為美樂花園 10座中層 B室，實用面積 591呎，兩房間隔，以成交價 $478萬計算，實用面積呎價約為 $8,088，屬市場合理水平。

祥益地產執行董事 盤嘉茵
電話: 6226 8860
WhatsApp✅: https://wa.me/85262268860

28/09/2026

原業主累積減價$25萬 區外客以$460萬購入聚康山莊企理兩房單位

地址：屯門聚康山莊5座中層E室
成交價：$460萬
實呎：428呎
實用呎價：$10748元

單位間隔四正 附企理裝修
原業主減價$25萬
區外客成功以$460萬購入

祥益地產高級分行經理 古文彬
電話: 9028 8060
WhatsApp✅: https://wa.me/85290288060

28/09/2026

地址：屯門龍門居13座低層F室
- 成交價： $385萬(自由價)
- 實用面積：431呎
- 呎價：$8933

外區租客憧憬16區發展「租轉買」 靈活入市晉身業主 原業主10年升幅逾3成

上述成交單位為兩房間隔，單位內籠企理，間隔實用。新買家為外區上車客，一直以租住方式居於外區，有見屯門第16區未來發展前景優厚，區內配套成熟具潛力，決定把握機遇「租轉買」，以385萬（自由價）購入上址作安居之用，正式榮升業主，折合實用面積呎價為8,933元。

原業主於2016年以約285萬（自由價）購入上述單位，持貨約10年，是次轉手帳面獲利約100萬，單位期內升值約35.1%。

祥益地產區域董事 黃慶德
電話: 9105 4796
WhatsApp✅: https://wa.me/85291054796

28/09/2026

🎉區內客租入屯門兆康苑三房單位 業主累積減價$2300🎉

成交單位屯門兆康苑O座高層7室
實用面積548呎
單位附企理裝修
區內客以$15500承租
實用呎租$28
業主減價$2300

祥益地產高級分行經理 古文彬
電話: 9028 8060
WhatsApp✅: https://wa.me/85290288060