The YOHO Hub 第C期

30/09/2024

https://std.stheadline.com/daily/article/2628433/%E6%97%A5%E5%A0%B1-%E5%9C%B0%E7%94%A2-The-YOHO-Hub-II%E6%8E%A8%E6%96%B0%E5%83%B9%E5%96%AE-%E6%AF%8F%E5%91%8E1-51%E8%90%AC

　　新地同系元朗站上蓋新盤The YOHO Hub II過去周六銷售報捷，即日沽112伙，佔推售單位達93%。見銷情理想，發展商昨隨即

29/09/2024

The YOHO Hub II平均呎價1.51萬加推94伙 輕微加價1%

減息後新盤市況轉旺。新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，旗下元朗The YOHO Hub II第6座昨日發售120伙，即日售出112伴，已加推94伙應市，折實平均呎價15,127元，輕微加價1%。

新地代理執行董事陳漢麟稱，The YOHO Hub II昨日銷售大手時段共有3組買家連購2伙，最大手交易涉資逾2,100萬元，是次佔三分二買家選用90天付款計劃。昨日投資者比例料逾三成。目前繼續收票，下周作新一輪銷售。

今日加推新價單折實售價介乎666.11萬至1,429.23萬元，呎價13,328至17,963元。除新價單提價外，舊價單其中13伙亦已調升售價1%。The YOHO Hub II至今已售出500多伙，套現近50億元。

雷霆指出，同系啟德天璽·天收票反應理想，稍後公布入票數字。他又稱，對於有銀行推出低定息按揭，個人認為已反映出銀行界積極爭取按揭，看好樓市健康發展，對市場具提振作用，亦可見銀行預計未來減息速度更快大幅度更大。他指出，今年租金升勢強勁，不少屋苑租金回報率已達3.5至4厘，即買家已享正回報，料推動更多買家重新調整資產配置，買樓收租更加普遍。

#新盤 #樓市 #啟德 #新盤 #天璽天 #開盤潮 #新地 #樓行睇盤

29/09/2024

更新：The YOHO Hub II第6座開售120伙已近沽清

The YOHO Hub II第6座開售120伙 大批買家打蛇餅排隊報到

減息後開盤潮正式揭開序幕。新鴻基地產旗下元朗站The YOHO Hub II全新第6座，今日開售120伙，售樓處外人頭湧湧，人潮於等候區打蛇餅排隊等候進場報到，氣氛相當熱鬧。項目首輪銷售於日前截票，共收到逾4,300個購樓意向登記，反應熱烈，超額認購逾34倍。

該盤首輪銷售單位全屬兩房及三房戶，市值逾12億元，折實平均呎價14,623元，折實呎價13,008至16,424元，折實售價由683.43萬1,312.2萬元。開售當日將會分組進行揀樓，A組必須購買一伙面積不少於600方呎單位，或其他2至4伙，B組可購買一至兩伙。

#新盤 #樓市 #元朗 #現樓 #示範單位 #新地 #港鐵 #樓行睇盤

29/09/2024

The YOHO Hub II第6座開售首日沽出112伙 套現逾10億元

減息後新盤開售成績報捷。據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下元朗站The YOHO Hub II全新第6座，今日開售120伙，即日沽出112伙，佔推出單位逾93%，套現超過10億元，每戶成交價介乎687.83萬至1,312.2萬元，項目成為本月銷量及吸金最多新盤。

該盤於今早開售，售樓處外氣氛熱鬧，排隊等候揀樓人潮，於等候區打蛇餅排隊，並錄部分買家大手入市個案。項目首輪銷售於日前截票，共收到逾4,300個購樓意向登記，反應熱烈，超額認購逾34倍。

#新盤 #樓市 #元朗 #現樓 #示範單位 #新地 #港鐵 #樓行睇盤

26/09/2024

歡迎電話預約參觀☎️95491447
📲WhatsApp查詢：❇️一按查詢更多資料
https://wa.me/85295491447?text=我想預約參觀YOHOHUB

17/09/2024

The YOHO Hub II全新第6座首推94伙 折實平均呎價14338元

發展商開價態度保持審慎。新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，旗下元朗The YOHO Hub II全新推出第6座，首張價單推出94伙，折實平均呎價14,338元，形容為「黃金機會無敵價」 。他指出，是次開價與項目上季推出第8座一樣，屬原價加推。

他指出，減息周期已到，買家可利用是次黃金機會重新配置資金，投資者可買樓收租，用家亦可改善生活。

新地代理執行董事陳漢麟稱，是次推出單位實用面積462至905方呎，提供3種付款辦法，最高折扣15.5%，折實售價683.43至1,296.56萬元，折實呎價13,008至15,603元。入場單位為6座3樓A室，實用面積462方呎，折實售價683.43萬元。三房戶折實入場費為782.4萬元。

項目明天起開放現樓示範單位，本周五起收票，好大機會下周開售。

#新盤 #樓市 #元朗 #現樓 #示範單位 #新地 #港鐵 #樓行睇盤

17/09/2024

http://www.aastocks.com/tc/mobile/news.aspx?newsid=NOW.1381902&newssource=AAFN

新地(00016.HK)旗下元朗「The YOHO Hub II」第6座今日公布最新價單，提供94伙，以定價計算，價單市值超過...

16/09/2024

https://finance.mingpao.com/fin/instantp/20240912/1726118993069/yoho-hub-4%E6%88%BF%E6%9C%88%E7%A7%9F4%E8%90%AC-%E5%89%B5%E5%85%83%E6%9C%97%E5%8D%80%E5%88%86%E5%B1%A4%E6%96%B0%E9%AB%98

暑假後各區租金續創新高。中原地產副區域營業經理王勤學表示，租賃需求推動下，租金持續上升。元朗The YOHO Hub 1座低層A室，實用面積927方呎，4房1套間隔，最新以月租4萬元租出，租金創元朗區分層單位新高紀錄，實用呎租43....

16/09/2024

https://www.am730.com.hk/%E5%9C%B0%E7%94%A2/the-yoho-hub-ii%E4%B8%89%E6%88%BF%E5%A5%97%E6%A2%97%E5%BB%9A%E9%80%A3%E5%AE%B6%E5%85%B7%E7%A4%BA%E7%AF%84%E5%96%AE%E4%BD%8D-%E7%AC%AC6%E5%BA%A7%E7%8D%A8%E6%9C%89%E6%88%B6%E5%9E%8B-%E9%9D%A2%E7%A9%8D749%E5%91%8E-%E5%A4%9A%E5%9C%96-%E5%85%83%E6%9C%97%E6%96%B0%E7%9B%A4/487912

新鴻基地產(016)旗下港鐵元朗站物業發展項目The YOHO Hub第C期「The YOHO Hub II」推出全新第6座應市，設有5個現樓連家具示範單位，實用面積介乎462至905方呎，涵蓋兩房及三房間隔。其中包括18樓F室，實用面積749方呎，包含一個26方.....

16/09/2024

https://www.am730.com.hk/%E5%9C%B0%E7%94%A2/the-yoho-hub-ii%E7%A4%BA%E7%AF%84%E5%96%AE%E4%BD%8D-462%E5%91%8E%E5%85%A9%E6%88%BF-%E6%89%93%E9%80%A0%E7%AB%A5%E8%B6%A3%E6%BB%BF%E5%88%86%E5%85%92%E7%AB%A5%E6%88%BF-%E5%A4%9A%E5%9C%96%E6%9C%89%E7%89%87-%E5%85%83%E6%9C%97%E6%96%B0%E7%9B%A4/488197

新鴻基地產(016)旗下港鐵元朗站物業發展項目The YOHO Hub第C期「The YOHO Hub II」推出全新第6座應市，設有5個現樓連家具示範單位，實用面積介乎462至905方呎，涵蓋兩房及三房間隔。其中18樓D室，實用面積462方呎，包含一個22方呎露.....

14/09/2024

The YOHO hub II全新6座現樓示範單位曝光 最快下周開價

美國快將減息，發展商把握機會積極推盤。新地代理執行董事陳漢麟表示，元The YOHO hub II全新第6座快將登場，最快下周開價及開放示範單位予公眾參觀，首張價單提供不少於94伙。

發展商今日首度安排傳媒參觀現樓示範單位，其中第6 座 18 樓 F 室連家具示範單位，為三房一套（獨立廚房）間隔，實用面積 749 平方呎，包含一個 26 平方呎露台以及18 平方呎工作平台，層與層之間高度為 3 米，間隔方正實用。

單位以深色調為主軸，搭配不同深淺的木家具，整體氛圍型格具格調，設計師更特意配備不同類型的長方形和圓型的家具裝飾元素擺設作點綴，打造輕奢舒適的氛圍，營造高雅時尚且舒適愜意的生活空間。

單位玄關位置設有儲物櫃，內附多格層板，方便住戶整理鞋履及收納家庭用品，更設陳列架供住戶擺放裝飾品及飾物。單位獨立廚房設於另一側，廚房採用低調型格的深灰色雲石為主調，廚櫃亦統一選用同色系的深木紋廚櫃拼象牙白亮飾面廚櫃，為廚房提供足夠的收納空間。廚房兩側均設有工作檯面，方便住戶日常煮食，提升入廚樂趣。廚房更提供德國品牌 Siemens 的一系列頂級廚房家電組合，配備一應俱全，同時廚房電器全被整合到廚櫃中，感覺歸一之餘，倍添空間感，營造非凡烹調體驗。

客廳及飯廳均以深色色系為主調，間隔四正實用，空間感十足，方便擺放各式家具，靈活性高。飯廳以淺色簡約牆身營造低調舒適感。偌大的客廳連接戶外露台，採用落地玻璃折疊門設計迎納自然光線，配上高樓底設計，大大提升了採光效果與空間感，感覺份外開揚，窗外景色一覽無遺。

至於第 6 座 18 樓 D 室連家具示範單位，為兩房（開放式廚房）間隔，實用面積462 平方呎，包含一個 22 平方呎露台，層與層之間的高度為 3 米，空間感十足。單位一室布置以杏色與啡色相互交錯為主軸，選用大量木製家具，配搭一系列特色藝術擺設及畫作點綴各個空間，顏色活潑富動力，更襯以不同藝術畫作，打造雅致時尚的居住環境。

#新盤 #樓市 #元朗 #現樓 #示範單位 #新地 #港鐵 #樓行睇盤

14/09/2024

物業資料
期數地址：元朗朗樂路1號
住宅單位數目：THE YOHO HUB II （I+II 期合共1969伙）
住宅大樓座數：2座（第6，8座）
住宅單位層與層之間高度：3米-3.6米
標準單位實用面積：336呎 - 1035呎
住宅大廈樓層：6-57樓
車位數目：105個
發展項目的預計關鍵日期：已屆現樓