UKhome123

10/06/2021

Belmont Place | Salford
Belmont Place 位於曼徹斯特Salford City ，
對面便是Weaste metro station （僅1分鐘步程）；
與MediaCity 一站距離 （僅7分鐘車程) 。
📌可連租約賣
項目設一房單位、兩房單位
Belmont Place I 單位價格
📌一房單位£154,300
📌兩房單位£173,100

#自住投資 ＃曼徹斯特
#英國樓 #英國買樓 #海外買樓 #英國置業 #海外置業 ＃曼徹斯特房地產 #伯明翰房地產 #英國移民 #開英國公司
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【點解買Flat唔買House ?】：https://bit.ly/3x9tGyM
【英國買樓七件事】：https://bit.ly/3g5RDRP

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英國買樓123Youtube: https://bit.ly/3g5Uf25
Whatsapp: https://bit.ly/3v5jrtY

09/06/2021

Townsquare | Eccles
Townsquare 位於曼徹斯特Eccles心臟地帶， 鄰近火車站（僅一分鐘）及輕軌（僅三分鐘）；鄰近購物中心（僅五分鐘）。
租務潛力無可置疑
項目設一房單位、兩房單位，預計2022年第1季度完工。
TownSquare 單位價格
📌一房單位£135,000
📌兩房單位£168,000


近年曼徹斯特發展急速，吸引倫敦年輕專業人士到本地發展。
最新數據顯示，在曼城註冊的新公司數量已超越倫敦。
曼城近日亦登上最活躍科技城市第三位（UK Tech Innovation Index）, 及被評為創意產業、創新、人工智能的發展基地。
住屋需求熱切。自住出租佳宜。
新樓落成量供不應求，市場對住宅項目需求熱切
發展商Mandale Homes 超過35年歷史, 還多次獲得最佳建築獎勵，經驗豐富!

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29/01/2021

英國公布港人移民申請安排　月底起可網上申請及預約　2 月 23 日起手機程式辦理

英國政府今日 (29/1) 公布申請英國國民（海外）護照 (BNO) 簽證移民安排，1 月 3...

21/01/2021

HMO, 朋友合資點樣玩？
8:30 Zoom 網上分享會
PM us to get the link

18/01/2021

今晚830
發展商同你傾下計
2021英國樓點玩
PM取zoom 連結

13/01/2021

踏入2021 年 ，全世界都在天番地覆變動中。。。
一月份，英國也在變，不過是變得更加明確
香港人應該最深體會。

1- 正式進入脫歐時代，重要的脫歐條件都落實。其中，其他住英歐盟人民，可以不改任何簽證及條件，繼續留住英國及工作。
所以，租住人口不會下降，並隨疫後經濟調整，工作崗位大執位，租務需求可望加大。

2- Ministry of Housing,提出了產權法大改革。Leasehold 業主可以extend 租賃權至999年；
另外每次extend lease政府亦會set一個Ground Rent的Cap………換句話，Leasehold 物業自然會升值。

3- 開始廣泛注射疫苗。

4- “BNO-5+1” 申請一月份開始.

以上種種，當然還有不少具體內容，對房地產市場投資的應用；所以，英國買樓123積極地為你預備了兩場網上資訊分享會

第一場，1月18日，「英國房產新世紀」，邀請到英國知名發展商Seven Capital 代表，為大家就「脫歐+疫後市」分享一下英國房產市場後市情況。
第二埸，1月21日，「HMO, 朋友合資點樣玩」。英國租市肯定會走俏，HMO分租公寓需求會越來越大，尤其英國不少地區council基於地區
發展規劃限制，可正規批准經營HMO的地區日漸減少，合適項目更加可遇不可求。由於回報較高，值得考慮朋友合資投資。
我們將會邀請到英國的公司開業代辦及會計所Get ground代表為大家講解「公司合資經營HMO」的考慮和程序。

兩埸網上分享會都以香港人實務投資作為主輻，旨在為香港人英國房產投資提供更有價值的参考資訊。

索取zoom 連結：https://forms.gle/RZgB2Csqzeysx6p5A
索取樓書： https://forms.gle/EGUcj5Lp5UbmXehH7
立即查詢： https://bit.ly/33WJLMS

30/12/2020

2020年馬上過去
即係差的一年快成為歷史
2021全世界再出發！

今年打算定居英國？
今年決心做好退休投資準備？

利用英國安穩高租項目去預備長期，穩定的被動收入，應該是其中一個好選擇。

「英國買樓123」利物蒲HMO項目精選
📍舊屋新裝
📍2房變5房
📍靚裝優管
📍8釐長期被動收入

留意番：
有根有據，依當地市埸需求度身訂造；
英國上市發展商，HMO 分部承造裝修設計；
專業陀地房務管理團駐地監控租務

可放心：
詳細flexibility study, 當地租務實況，裝修工程圖，業主律師樓，全部妥當預備好，

有問題？
業權背境？收入稅務安排？
實地video? 疫情下之特別安排？

放心，等你約我地詳細説明
收租王之錬成

只係等你決定是否要做英國專業收租公

約見：94934053 | 93874277 https://cutt.ly/JjeGHok

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22/12/2020

英國房地產項目有稱之為HMO( House of Multiple Occupation)，以收租回報論，可能是最吸引的選擇。
方便大家更準確明白英國政府對HMO的定義、程序，我們找來了這由英國政府部門的動畫短片，可以深入淺出地給大家更詳細説明。

HMO 以相宜租金去吸引一般工薪階層，所以要製造良好回報，首要就是在高租務需求地區尋找到低水項目，其次是reliable的裝修工程團隊，當然租務管理更是成敗關鍵。

我們目前搜纙了幾個英國北部不同地區的HMO projects,全部都不只選好「樓房」，還已經做好了「設計」「收支預算」；隨時啟動。部分地區包括：
1- Greater Manchester
2-Liverpool
3- Leeds
有興趣可以留言有興趣地區，我們可以把資料分享給你，一起研究。

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15/12/2020

HMO入門 + 大曼徹斯特HMO
Real case + 項目介紹 線上講座
今晚8:30pm
立即pm 索取登入連結

08/12/2020

「HMO入門+ 大曼徹斯特HMO 項目介紹」
英國房地產項目有稱之為HMO( House of Multiple Occupation)，以收租回報論，可能是最吸引的選擇。

HMO 以相宜租金去吸引一般工薪階層租客，以「價廉物美」去留客，以「分租」倍數增加回報

所以要製造良好回報，首要就是在高租務需求地區尋找到低水項目，其次是reliable的裝修工程團隊，當然租務管理更是成敗關鍵。

Greater Manchester 肯定是租務需求迫切的地區；只是低水房已經不可能在市中心區內。

今集Video介紹其中一個頗適合經營HMO的地區，Oldham.

短片內容始終有限，英國買樓123便特意安排了一次線上講座

「HMO入門+ 大曼徹斯特HMO 項目介紹」
我們更邀請到非常有經驗經營HMO項目的當地公司代表Anthony做線上嘉賓，分享實戰經驗。我們更預備了2個real case給大家研究及選擇。

✅線上HMO 講座報名
日期／時間：12月15晚上 8:30-9:30pm
https://forms.gle/jwiStvy8NHUWeMCx7 ／ www.ukhome123.com

資料重溫
HMO 初探-🔎 尋找被動收入的故事 https://youtu.be/5n2EXkUKCKM

即時索取項目資料 🔎 https://forms.gle/EGUcj5Lp5UbmXehH7

07/12/2020

【英國買樓123】尋找被動收入的故事
不管我們遷往那裏，要有長遠保障，總要製造一份被動收入。
若要移居英國，工作機會不明朗，有樓收租當然是更理想。
收租兩大關鍵：
1. 求易租易打理：
「市中心位置-全新多層公寓」，具保值易打理及更易跟隨市場升浪
2. 求Yield：
「二線低水舊house」可透過裝修及分租方式增值。

投資者必須仔細考慮自己投資的實力及風險承擔力
單論租金回報，「低水-二線-舊房-翻新-分租」肯定是高出不少。
香港例子：深水埗-劏房
英國例子：市外HMO（House of Multiple Occupation)

這一集，先借港人熟識的深水埗，了解一下HMO 的基礎概念，
下一集會介紹Greater Manchester 有哪些HMO 好選擇！
想知更多？
✅線上HMO 講座報名
日期／時間：12月15日晚上 8:30-9:30pm
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即看下集🔎「HMO入門+ 大曼徹斯特HMO 項目介紹」
https://youtu.be/I-0ibHF5sGI

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