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23/06/2025

NOVO LAND 3A期周內開價 上期一年前首張價單折實平均呎價1.15萬元

發展商低價開盤成風。新鴻基地產旗下屯門歷來最大私人住宅項目NOVO LAND，各期至今累售逾3,400伙，套現逾200億元，是近年銷量及金額最高新盤。壓軸最後一期第3A期快將登場，發展商上周預告，本周將會公布首批單位開價，並隨即開放示範單位吸客，料月底至下月初正式開售，市場關注項目開價策略。

資料顯示，隨着大市樓價回落，該盤對上一期推售的3B期，於去年6月公布以吸引價推出首張價單154伙，該批單位實用面積252至543方呎，間隔開放式至三房，折實平均呎價11,598元，折實售價介乎298.77萬至634.01萬元，折實呎價由11,079至12,290元。發展商當時形容為「無敵貼市價」。資料顯示，該期開價較對上一期一年前開價低約15%。

NOVO LAND 3B期開價平絕項目各期歷來首推首批單位，資料顯示，項目於過去不足3年間，已火速連環推出首4期發售，其中2022年7月率先登場的NOVO LAND 1A期，首張價單折實平均呎價為13,188元，緊接於同年8月推出的NOVO LAND 1B期，首批單位折實平均呎價13,998元。

至於2023年推出市場的第2期，2B期率先於2月推售，首張價單折實平均呎價13,288元，而同年5月推出的第2A期，首批單位折實平均呎價為13,598元。

#新盤 #樓市 #屯門 #歷來最大 #新地 #開價 #示範單位 #樓行睇盤

30/04/2025

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15/04/2025

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13/02/2025

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08/02/2025

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19/11/2023

05/09/2023