20/02/2018
《大公报》报道：港铁下财年供应5000个单位
来源：香港新闻网、香港《大公报》
香港新闻网2月8日电 据香港《大公报》报道，政府下月初公布新财政年度的卖地计划，向来是重要供地参与者之一的港铁(00066)，据统计，下财年度或约有5000个铁路上盖单位供应，包括南港岛綫黄竹坑站上盖第三期及将军澳日出康城餘下期数。
本财政年因私人市场供应骤增，港铁在土地供应方面可卸下重担，如只计属於该公司持有的铁路上盖项目，本财年只推出黄竹坑站上盖第二期项目，涉约600个单位。
随著新一年度又至，政府下月初便公布新卖地计划，港铁下财年的招标项目相信亦已准备就绪。
研黄竹坑站三期招标
港铁物业总监邓智辉昨出席旗下青衣城商场二期开幕礼后指出，现时日出康城商场已完成地基及兴建上盖，相信其上的住宅物业，会是较成熟可推项目之一。
另公司亦正积极评估包括约45万方呎商场在内的黄竹坑站第三期物业发展，商住部分将如何组合、如何招标及有关招标内容等，因此期的规模较大，住宅单位应会逾1000伙。
根据资料，日出康城商场之上，尚有六幢住宅大厦的发展权待招标，应属第十一至十二期发展，单位数目约3400伙。
另涉约600个单位的何文田站上盖第二期项目，有机会於下财年推出，如黄竹坑只推出第三期，即港铁下财年约有四个上盖项目招标，涉及约5000多伙供应。
不过，邓氏并无透露港铁下财年项目的任何招标部署，只称会因应市况发展及需求而定，“系唔会顶烂市”。
此外，已试业个多月的青衣城商场第二期，昨日正式开幕。邓智辉表示，该商场总投资约24亿元，约有13万方呎楼面，有35个舖位，以较多快餐同个体小商户為主；另有一所最新播映技术的戏院等，以补现时第一期的不足。
连同此商场在内，公司现持有收租的商场楼面近400万方呎；并正全力发展日出康城及大围马站上盖项目的两大商场，各涉约50万及65万方呎，落成后将所持商场楼面至约500多万方呎，涉及15个商场。
除物业发展外，港铁往后仍会继续寻找能带来持续兼稳定收入的投资，如商场、停车场及物业管理等
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