26/09/2026
有很多介紹買賣日本樓的YouTube 都只係介紹房地產，沒有分享現在全日本房地產實況 ，現實好殘忍的
🏠 日本樓價上升，連住慣咗嘅屋都可能保唔住？
讀賣電視台呢段報道講到，日本近畿地區嘅新建住宅價格，約十年間升咗 1.4 倍。樓價高企，加上房貸利率上升，買樓同供樓都變得愈來愈吃力。
片中有一對五十多歲夫婦，因為健康同收入出現變化，為咗繼續供樓，甚至要靠信用貸款周轉。最後佢哋決定考慮賣樓，先保住一家人嘅生活。
另一位同三個女兒住埋一齊嘅媽媽，原本由前夫負責嘅房貸突然無法如期償還，住慣多年嘅家面臨拍賣。佢哋正考慮「售後回租」：將物業賣出，再以租客身份繼續住喺原處。
報道亦介紹咗另一種選擇：買二手樓再翻新，減低置業成本。但無論買邊種樓，借貸年期愈長，雖然每月供款可能較低，支付嘅總利息亦可能增加。
睇完最深刻嘅係：買樓之前，真係要諗清楚，萬一收入、健康或者利率有變，自己仲承唔承受得起每月供款。
🎥 原片（讀賣電視台新聞）：
