16/06/2025
吸金直逼10億｜葵涌iCITY獲批入伙紙 夥按揭轉介及銀行推貼心按揭優惠
工商物業需求回升，新型工廈項目銷情向好。金朝陽旗下葵涌全新數碼工業地標iCITY已獲批入伙紙，預計將於今年12月至明年1月，展開交付程序。同時，金朝陽亦夥拍按揭轉介及銀行將為買家提供貼心按揭計劃及優惠。
金朝陽地產代理營業及市務總經理鄭惠卿表示，截至11月22日，項目已累積售出232伙，佔現供發售單位86%，總成交金額近 9.853 億元，平均建築呎價約9,477元，最高成交呎價約10,353元，平均成交售價約424.7 萬元，屬葵涌區工廈的高位水平。買家投資佔七成及自用佔三成，至於買家的地區分佈上，以葵涌、荃灣、元朗及油尖旺為主，佔約八成半，其餘約一成半買家分佈香港其他地區。
她續指：「iCITY自開售以來反應熱烈，呎價更長期企穩在1萬元，不少準買家往現場視察後隨即入市，因此對項目現樓銷情充滿信心，有望再創佳績。此外，同類型新式工廈項目市場上供應罕有，加上工廈不受『辣稅』限制及低成本，深受本地及『新香港人』投資者追捧，作長線投資之用。同時，iCITY位處西九龍，鄰近西九龍高鐵站及港珠澳大橋等口岸，對企業往來中港甚為方便，更即時受惠於政府的『搶企業 搶人才』政策，市場對新式工廈的需求有所增加，相信會加快現樓項目銷售的速度。」
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