18/03/2024
STAN VARAŽDIN - NOVOGRADNJA
VIŠESTAMBENA GRAĐEVINA GRABANICE
Prodaje se stan u Varaždinu u visokokvalitetnoj novogradnji u južnom dijelu grada Varaždina, blizu svih važnih sadržaja potrebnih za život. Gradnja je u tijeku, s predviđenim rokom završetka u ljeto 2024. godine.
STAN br. 4-5
Lokacija: Varaždin, Trogirska ulica
Broj etaža: jednoetažni
Broj soba: 3-sobni
Kat: 4.
Ukupni broj katova: 5
Stambena površina: 53,90 m2
Godina izgradnje: 2024.
Balkon/lođa/terasa: Balkon
Energetski razred: A+
Stan 4-5 nalazi se na 4. katu zgrade.
Zajedno sa stanom se prodaje:
- VANJSKO PARKIRNO MJESTO br. 4
- SPREMIŠTE br. 26
- GARAŽA br. 17
Objekt je projektiran po važećim energetskim normama za dobivanje energetskog certifikata A+, ( zgrada se izvodi sa zidovima od armiranog betona, DEMIT fasada-18 cm, lift, šestokomorna PVC stolarija s trostrukim izo staklom, optički kabel, etažno plinsko centralno sa kondenzacijskim bojlerima, protuprovalno - protupožarna vrata).
Uz kupovinu stana kupac dobiva besplatnu 3D vizualizaciju idejnog rješenja uređenja interijera kao i besplatnu mogućnost konzultacija i izmjena idejnog rješenja interijera prema vlastitim preferencijama.
Stan je odličnog rasporeda. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaona su u jednom prostoru koji je južne orijentacije, vrlo je svijetao i sunčan te ima izlaz na natkriveni balkon. Spavaće sobe su jugoistočne orijentacije, dok je kupaonica smještena na sjeveru.
U odnosu na uređenje ostalih stanova u višestambenoj građevini Grabanice, stan je opremljen keramikom, parketom i sanitarijama višeg cjenovnog razreda. U stropove dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice po cijelim dužinama zidova ugrađena je indirektna rasvjeta i štukature. U kupaonicu je unutar niše zidova na kojima se nalaze police i klupica ugrađen tuš, kada tuša je od lijevanog mramora iz kolekcije Moonwalk Koplasan, a zatvorena je kliznom stijenom također Koplasan, ugrađeni tuš set je Hansgrohe sa QuickClean sistemom, a sastoji se od nadglavnog i ručnog tuša. Kupaonski namještaj: ormarić sa umivaonikom i ogledalo s led rasvjetom je iz kolekcije Naomi Kolpasan, mješalica Hansgrohe. Ugradbeni kotilić za wc je Geberit duofix sa tipkom, školjka je viseća bez bočnih otvora u kombinaciji sa elegance wc daskom sa soft close sistemom zatvaranja. U stanu je ugrađena Haier tundra green plus wi-fi klima.
Cijena stana: 2.550,00 EUR/ m2 s PDV-om
UKUPNA CIJENA NEKRETNINE (stan s vanjskim parkirnim mjestom, spremištem i garažom): 175.221,00 eur s PDV-om
Nema provizije i kupac ne plaća porez na promet nekretninama.
KONTAKT:
Za sve dodatne informacije i dogovor oko pregleda nekretnine:
+385 99 829 83 44
[email protected]