30/07/2017
Savjeti za cimerstvo....
Da bi nastalo cimerstvo potreban je stan ili neki prostor, stoga smo odlucili prvo dati par "pari" savjeta kod unajmljivanja stana...
-najbolje bi bilo cijelu stvar zakljucit nekim ugovorom, a ovo su neke stvari na koje bi vas upozorili
- stanodavac mora osigurati mirno koristenje nekretnine
-stanodavac ne smije nenajavljeno i sam dolazit u nekretninu
- stanodavac ne smije unajmljivacu naplacivati "pricuvu"
- stanodavac je duzan nekretninu odrzavati fukcionalnom, placat
sve popravke koje nisu nastale krivicom stanara sam
- stanar je duzan odrzavati nekretninu i svaki kvar prijaviti
stanodavcu
- stanar je duzan uredno placati najam i rezije
- stanar ne smije dati nekretninu u podnajam
- stanodavac smije dolaziti u kontrolu nekretnine uz
prisutnost stanara
- pozeljno je unaprijed dogovorit period najma kao i
troskove, npr iznos stanarine, rezija...
- obratite paznju kakva su brojila(struje, vode, plina...)
odvojena ili zajednicka
..posto je sve stvar dogovora slobodno mozete u ugovor dodati i neke druge stavke.
Uvjerite se da su svi predhodni racuni placeni ili u ugovoru navedite rjesenje tih racuna, isto tako pregledajte nekretninu
posebno obratit paznju na instalacije i vlagu.
Pozeljno bi bilo upoznat susjedstvo i rad okolnih trgovina, kafica itd..
Sigurno smo nesto zaboravili, al nema veze necete ni primjetit,
pa to dodamo naknadno, a Vi slobodno javite neka svoja iskustva i zakljucke...
