09/07/2026
🏡 Bódvaszilasi zöldövezetben családi ház 🌳
💰 Ár: 13.000.000 Ft 💰
Ez a családi ház Bódvaszilasi zöldövezet csendes utcájában található, vonzó kertje tökéletes választás pihenéshez. 🌷
⛰️ A házat körbeöleli a vidék varázslatos tája, mely harmóniát sugároz, és természetes szépséget nyújt minden időszakban. 🍂🌸
🛠️✨ A belső tér modernizált, friss vakolat és padlóburkolatok kerültek minden szobába a nagyobb szoba kivételével.
🛋️🔥 A tágas nappali világos és barátságos, kandallós fűtéssel, amely meghitt meleget teremt a hidegebb napokon is.
🍳 A konyha praktikus elrendezésű, tökéletesen illeszkedik a ház hangulatához.
🛁 A fürdőszoba egyszerűen újítható, hogy teljesen személyre szabható és egyedi igényeket elégítsen ki.
🥾🎒 A zöldövezet sok túrázót vonz a településre, valamint több szlovák család látogatja a települést hétvégi kikapcsolódásra.
💶 Ez az ingatlan tizenhárommillió forintért megvásárolható.
🌲 Fantasztikus lehetőség természetjáróknak, a csendet és a falusi miliőt kedvelőknek! 🌲
A szlovák határ közelében, a festői szépségű Gömör-Tornai-karsztvidéken, Bódvaszilas zöldövezeti, csendes mellékutcájában eladó egy részlegesen felújított, hangulatos családi ház.
🔑 Az ingatlan és a telek főbb jellemzői:
📐 A telek: 1007 m²-es, sík, folyamatosan gondozott és teljesen körbekerített terület, amely kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre vagy pihenőkert kialakítására.
🪟 Nyílászárók: A felújítás során korszerű, hőszigetelt műanyag ablakok és ajtók lettek beépítve.
🧱 Belső állapot: A ház belső terei – egy nagyobb szoba kivételével – friss vakolatot és új padlóburkolatokat kaptak.
🏠 Tető állapota: A tető néhány helyen foglalkozást igényel, a padlás szigetelése megtörtént.
🚿 Fürdőszoba: A helyiség jelenleg egy alapvető, szükség szerinti felújításon esett át, így az új tulajdonos teljes mértékben a saját ízlésére és igényeire formálhatja.
🔥 Fűtés: A ház melegét jelenleg hangulatos kandallók biztosítják, amelyek tökéletesen illeszkednek a vidéki atmoszférához.
🚰 Közművek:
A gázcsonk a telken belül található, minden egyéb közmű rendelkezésre áll. ⚡💧
📍 Környék és Megközelíthetőség:
Bódvaszilas község rendkívül kedvelt a túrázók, a pihenésre vágyók és a falusi turizmus szerelmesei körében. A páratlan természeti adottságok és a tiszta levegő garantálja a tökéletes kikapcsolódást, miközben a nagyobb városok is kényelmes távolságra találhatók:
🚗 Rozsnyó (SK): 43 km
🚗 Kazincbarcika: 48 km
🚗 Kassa (SK): 52 km
🚗 Miskolc: 58 km
💼 Értékesítési információk:
Az ingatlan kiváló választás hétvégi menedéknek, befektetésnek, vagy akár állandó lakhatásra is azoknak, akik a természet közelségét keresik. 🌿
🌍 Külföldi vásárlók figyelem: Az ingatlan értékesítése külföldi ügyfeleink részére is zökkenőmentesen, a hatályos magyar ingatlanjogi szabályozásoknak maradéktalanul megfelelve valósul meg. Szakértő csapatunk végig kíséri a teljes jogi és adminisztratív folyamaton! 🤝
⚠️ FONTOS: A fotók a rendezett, átadáskori várható állapotot tükrözik! 📸
🌐 www.pegazusotthon.hu
🌐 www.ghreal.sk
🇬🇧 EN
🏡 Family home in the green belt of Bódvaszilas 🌳
💰 Price: 13,000,000 HUF - 36.000 Euro 💰
This family home is located in a quiet street in the green belt of Bódvaszilas; its attractive garden is the perfect choice for relaxation. 🌷
⛰️ The house is surrounded by the magical landscape of the countryside, radiating harmony and offering natural beauty in every season. 🍂🌸
🛠️✨ The interior has been modernized, with fresh plaster and new floor coverings in all rooms except the largest one.
🛋️🔥 The spacious living room is bright and welcoming, featuring a fireplace that creates a cozy warmth even on colder days.
🍳 The kitchen has a practical layout and perfectly matches the atmosphere of the house.
🛁 The bathroom can be easily renovated to be completely personalized and meet individual needs.
🥾🎒 The green surroundings attract many hikers to the settlement, and several Slovak families visit the village for weekend getaways.
💶 This property is available for purchase for thirteen million forints.
🌲 Fantastic opportunity for nature lovers and those who appreciate tranquility and a rural atmosphere! 🌲
Near the Slovak border, in the picturesque Gemer-Torna Karst region, a partially renovated, cozy family home is for sale in a quiet side street in the green belt of Bódvaszilas.
🔑 Main features of the property and the plot:
📐 The plot: A 1,007 m², flat, continuously maintained, and fully fenced area, providing excellent opportunities for gardening or creating a recreational garden.
🪟 Windows and doors: Modern, heat-insulated plastic windows and doors were installed during the renovation.
🧱 Interior condition: The interior spaces of the house – except for one larger room – have received fresh plaster and new floor coverings.
🏠 Roof condition: The roof requires some attention in a few places; the attic has been insulated.
🚿 Bathroom: The room has currently undergone basic, necessary maintenance, allowing the new owner to completely shape it to their own taste and needs.
🔥 Heating: The warmth of the house is currently provided by cozy fireplaces that perfectly fit the rural atmosphere.
🚰 Utilities:
The gas connection is located on the plot; all other utilities are available. ⚡💧
📍 Surroundings and Accessibility:
The village of Bódvaszilas is highly popular among hikers, those seeking relaxation, and lovers of rural tourism. The unparalleled natural features and clean air guarantee perfect relaxation, while larger cities are also within a comfortable distance:
🚗 Rožňava (SK): 43 km
🚗 Kazincbarcika: 48 km
🚗 Košice (SK): 52 km
🚗 Miskolc: 58 km
💼 Sales information:
The property is an excellent choice as a weekend retreat, an investment, or even for permanent residence for those seeking closeness to nature. 🌿
🌍 Attention foreign buyers: The sale of the property to our foreign clients is carried out smoothly, in full compliance with current Hungarian real estate regulations. Our expert team will guide you through the entire legal and administrative process! 🤝
⚠️ IMPORTANT: The photos reflect the tidy, expected condition at the time of handover! 📸
🌐 www.pegazusotthon.hu
🌐 www.ghreal.sk
🇸🇰 SK
🏡 Rodinný dom v zelenej zóne Bódvaszilasu 🌳
💰 Cena: 13 000 000 HUF - 36.000 Euro 💰
Tento rodinný dom sa nachádza v tichej ulici v zelenej zóne Bódvaszilasu; jeho atraktívna záhrada je ideálnou voľbou na oddych. 🌷
⛰️ Dom je obklopený čarovnou vidieckou krajinou, ktorá vyžaruje harmóniu a ponúka prírodné krásy v každom ročnom období. 🍂🌸
🛠️✨ Interiér bol zmodernizovaný: okrem najväčšej izby dostali všetky miestnosti nové omietky a podlahové krytiny.
🛋️🔥 Priestranná obývacia izba je svetlá a priateľská, vybavená krbom, ktorý aj v chladnejších dňoch vytvára útulné teplo.
🍳 Kuchyňa má praktické dispozičné riešenie a dokonale ladí s atmosférou domu.
🛁 Kúpeľňu je možné jednoducho zrekonštruovať, aby bola plne prispôsobená individuálnym potrebám.
🥾🎒 Zelené okolie láka do obce mnoho turistov a na víkendové pobyty sem prichádza aj viacero slovenských rodín.
💶 Táto nehnuteľnosť je na predaj za trinásť miliónov forintov.
🌲 Fantastická príležitosť pre milovníkov prírody, ticha a vidieckeho prostredia! 🌲
V blízkosti slovenských hraníc, v malebnom regióne Gemersko-turnianskeho krasu, je na predaj čiastočne zrekonštruovaný, útulný rodinný dom v tichej bočnej uličke v zelenej zóne Bódvaszilasu.
🔑 Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti a pozemku:
📐 Pozemok: 1007 m² rovinatý, pravidelne udržiavaný a kompletne oplotený pozemok, ktorý ponúka vynikajúce možnosti na záhradkárčenie alebo vytvorenie oddychovej záhrady.
🪟 Okná a dvere: Počas rekonštrukcie boli osadené moderné, tepelne izolované plastové okná a dvere.
🧱 Stav interiéru: Vnútorné priestory domu – s výnimkou jednej väčšej izby – dostali nové omietky a nové podlahové krytiny.
🏠 Stav strechy: Strecha si na niekoľkých miestach vyžaduje pozornosť; zateplenie podkrovia už bolo zrealizované.
🚿 Kúpeľňa: Táto miestnosť prešla momentálne len základnou, nevyhnutnou úpravou, takže si ju nový majiteľ môže plne prispôsobiť vlastnému vkusu a potrebám.
🔥 Vykurovanie: O teplo domu sa v súčasnosti starajú útulné krby, ktoré dokonale zapadajú do vidieckej atmosféry.
🚰 Inžinierske siete:
Plynová prípojka sa nachádza na pozemku, všetky ostatné inžinierske siete sú k dispozícii. ⚡💧
📍 Okolie a dostupnosť:
Obec Bódvaszilas je mimoriadne obľúbená medzi turistami, ľuďmi hľadajúcimi oddych a milovníkmi vidieckeho turizmu. Jedinečné prírodné danosti a čistý vzduch zaručujú dokonalý relax, pričom väčšie mestá sú v pohodlnej vzdialenosti:
🚗 Rožňava (SK): 43 km
🚗 Kazincbarcika: 48 km
🚗 Košice (SK): 52 km
🚗 Miskolc: 58 km
💼 Informácie o predaji:
Nehnuteľnosť je výbornou voľbou ako víkendové útočisko, investícia alebo aj na trvalé bývanie pre tých, ktorí hľadajú blízkosť prírody. 🌿
🌍 Upozornenie pre zahraničných kupujúcich: Predaj nehnuteľnosti našim zahraničným klientom prebieha hladko a plne v súlade s platnými maďarskými predpismi o nehnuteľnostiach. Náš tím odborníkov vás prevedie celým právnym a administratívnym procesom! 🤝
⚠️ DÔLEŽITÉ: Fotografie odrážajú uprataný, očakávaný stav pri odovzdaní! 📸
🌐 www.pegazusotthon.hu
🌐 www.ghreal.sk
