Balatoni parasztház -100m a part

16/09/2021

A ház foglalás alatt van.

06/09/2021

Alaprajz

06/09/2021

Fürdő-wc

06/09/2021

Fürdő

06/09/2021

Étkező

06/09/2021

Konyha-étkező

05/09/2021

05/09/2021

A vevőjelölt: ideális lehet a balatonpart azon szerelmeseinek, akik számára fontosak a tradíciók és az is, hogy minden szolgáltatás, szórakozási lehetőség csupán karnyújtásnyira van. Szingliknek, kisgyermekeseknek, nyugdíjasoknak egyaránt megfelelhet, akik nem a kert rabjaiként szeretnének pihenni.

05/09/2021

A ház: 1841-ben épült egykori halászház hagyományos balatonfelvidéki stílusban. A ház helyi védettség alatt áll, nem műemlékház.Falazata kőből épült (nem vályog!!!). A fa szerkezetű födém belülről rabitzolt, vakolt.
Teteje 2019 júliusában frissen nádazott.
A kapu és nyílászárók 2020-ban lettek zöldre átfestve. A Ház igéynesen felújított, karbantartott.
Autóval szűkösen be lehet járni. Nyírott zöldfal határolja a szomszéd felől. Udvara terméskővel borított.
Teljes közmű-ellátott (víz, csatorna, gáz, villany), összkomfortos, klimatizált. A fűtése gáz-cirkó radiátoros központi fűtés, termosztátvezérelt.
A ház hagyományos háromosztatú parasztház. Utcafront felöl nappali-háló, középen konyha-étkező, hátsó végében félszoba és fürdőszoba-wc (kád, mosdó,zuhanyzó, wc) található.
Az 50-60 cm vastagságú falazatának és vastag nádtetejének köszönhetően nyáron -még a kánikulai időszakban is -alapból kellemesen hűvös, míg télen nem áthült és max.15-20 perc alatt felfűthető. EGÉSZ ÉVBEN LEHET PIHENNI.
Az udvaron különálló fa tárolóépület van (kb 4nm), ahol kerti bútort, szerszámokat, stb.lehet tárolni.
Az ingatlan külön vonzerejét jelentheti, hogy a nyaralásra érkező lakóknak nem rögtön kertápolással kell kezdeni a pihenésüket.Családi ház besorolású, belterületi lakóház (nem nyaraló) - lakója különféle helybeli kedvezményekre (strandbelépő, adó, stb.. ) jogosult.

05/09/2021

Az ingatlan elhelyezkedése: a ház Balatongyörökön található. Balatongyörök a Balaton egyedi hangulatú községe, balatoni viszonylatban is különösen rendezettnek tekinthető. Ófalusi része hangulatos, falusias szerkezetű.
A Ház elhelyezkedése a falu főútján, a központban van , a templommal szemközt, a parttól és a strandtól kevesebb,mint 100m.
Ilyen ingatlan,ami a történelmi múlt nyomát viseli és az ugyanabban a korban épült római katolikus templommal szemközt helyezkedik el: teljesen egyedi és szakrális. Ugyanakkor a modernkor minden kényelmi és ellátottsági elvárásának megfelel (gáz, víz, villany, csatorna, klíma....beszerelve).
Karnyújtási távolságban több színvonalas étterem, élelmiszerbolt, kultúrált nagy befogadóképeségű parkoló, kávézó, fagyizó, játszótér, vasútállomás ((a vasút hangját egyáltalán nem hallani).
A strand számtalan független vélemény szerint egyedülálló a 100 éves, Festeticsek által ültetett árnyékot adó platánsorral, és a fantasztikus a tanúhegyekre néző lenyűgöző panorámával.