Hencz Szilvia - Ingatlanközvetítés szívvel & lélekkel

Home
Hencz Szilvia - Ingatlanközvetítés szívvel & lélekkel

Okleveles ingatlanközvetítő vagyok, szerepelek az Ingatlanközvetítői névjegyzékben, tagja vagyok az Iparkamarának.

Ingatlanokat közvetítek Zamárdi 20km-es vonzáskörzetében. Helyismerettel, tapasztalattal, teljeskörű ügyintézéssel várom kedves ügyfeleimet

21/09/2026

⁉️Hogy kerülhet egy kutya az ingatlanos oldalamra?
Nem tévedt el, pont itt van a helye.
🏠Ő jelenleg egy olyan házat őriz, aminek új tulajdonosát keresem.
💔A kutyus sorsa kilátástalan.... Jelenlegi gazdája nem viheti magával lakásba.

❤️"Basa" egy szépséges, okos, 6 éves kan kutya. Olyan gazdát "megmentőt" keresünk neki, akinek nem csak egy kutya kell, hanem egy társ, egy barát, egy családtag. Mert igazán megérdemelné...
📌Siófokon van.

🙏Ha úgy érzed, hogy megmentenéd Basát, cserébe mérhetetlen szeretetet és hálát fogsz kapni tőle...
➡️Ha megismernéd őt, kérlek jelezd elérhetőségeimen.
➡️Ha segíteni szeretnél a kutyusnak, kérlek oszd meg ezt a bejegyzést, köszönöm!❤️

Hencz Szilvia
+36 30 983 1653

19/09/2026

❓SZERETI A KIHÍVÁSOKAT?❓SIÓFOKI HÁZ - AZ ÖN KÉPZELŐEREJÉRE BÍZVA!

👉Nincs szépítés - itt nem elég egy tisztasági festés. Cserébe viszont olyan balatoni otthont építhet belőle, ami az Ön ízlését tükrözi. Az épület megújulásra vár!
📌Irányár: 45 millió Ft

------------------------

🚩FŐBB PARAMÉTEREK:
✅Elhelyezkedés: SIÓFOK-KILITI városrészben. A Balaton 3,6 km, bevásárlási lehetőség 900 m távolságra található.
✅750 m²-es, szép fekvésű telek
✅Lakótér: 65 m²
✅Elosztás: 3 szoba, közlekedő, előszoba, konyha, éléskamra, fürdőszoba WC-vel
✅Tárolók, garázs, pince
✅Energetikai tanúsítvány: H

🚩MŰSZAKI JELLEMZŐK ÉS EDDIGI KORSZERŰSÍTÉSEK:
▶️Összközműves ingatlan.
▶️Vegyes falazatú épület, cseréptetővel.
▶️2020-ban megújult villanyhálózat.
▶️2020-as beüzemelésű vegyes tüzelésű kazán (radiátoros hőleadókkal)
▶️Nyílászárók : műanyag és fa

Az ingatlan remek választás lehet befektetőknek, vagy olyan családoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani leendő balatoni otthonukat vagy nyaralójukat.

----------------------------

Bővebb info: https://henczszilvia.hu/Elado_csaladi_haz_Siofok/729800043/
➡️ Vegye fel velem a kapcsolatot a részletekért, keressen bizalommal!
Tel: +36 30 983 1653

13/09/2026

🌷MEGLÁTNI ÉS MEGSZERETNI - amikor nem a négyzetméter dönt!
Vannak otthonok, amelyeknél már az első lépésnél tudjuk: "MEGÉRKEZTÜNK".
📌SIÓFOK BELVÁROSHOZ KÖZELI részén várja új lakóját ez a felújított NEGYEDIK EMELETI TÉGLALAKÁS (lift nincs).

Irányár: 49,9 millió Ft
...........................................................

🚩A LAKÁS JELLEMZŐI:
✅Erkély (4 m2): A reggeli kávézások helyszíne, ahol zavartalanul élvezheti a város feletti csendet.
✅Fényben úszó terek: Tágas nappali -hozzá kapcsolódó étkezővel, hálószoba, fürdőszoba, külön WC és konyha éléskamrával (lakótér: 57 m2)
✅Minőségi komfort: Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, 15+1 ponton záródó acél biztonsági bejárati ajtó.
✅Gondtalan fenntarthatóság: Alacsony 8.000 Ft-os közös költség, modernizált gépészet, hűtő-fűtő okos klímák, wifis energiatakarékos villanybojler, kedvező fűtésköltség (konvektoros fűtés), egyedi mérőórák
✅Extra: Közös kerékpártároló használata
✅Energetikai tanúsítvány: F

🚩LOKÁCIÓ:
A lakás egy szigetelt épületben található, ahol a PARKOLÁS közvetlenül az épület előtt, INGYENES. Balaton 900 m, Víztorony 1000 m, Tesco Expressz 300 m távolságra.
......................................................

Bővebb info: https://henczszilvia.hu/Elado_teglalakas_Siofok/729800016/
➡️ Vegye fel velem a kapcsolatot a részletekért, keressen bizalommal!
Tel: +36 30 983 1653

11/09/2026

🌳Diófás ház Siófokon
Kettő lakrész + melléképületek.
Bővebb info: https://henczszilvia.hu/Elado_csaladi_haz_Siofok/729800041/

10/09/2026

Amikor a kölcsönös bizalom meghozza a gyümölcsét....
Köszönöm az ajánlást!🥰

07/09/2026

☘️Most elérhetőbb áron!🏡KERTKAPCSOLATOS LAKÁS AZ EZÜSTPARTON – 5 PERC SÉTA A HULLÁMOKTÓL!🌊
🚩Ez az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a privát szférát, de nem akarnak lemondani a Balaton-part közelségéről. Siófok egyik legkedveltebb részén, az EZÜSTPART EGY CSENDES UTCÁJÁBAN várja új tulajdonosát ez a barátságos, belső kétszintes lakás.
----------------------------------------------------
❗️ Árváltozás: 77,9 millió Ft -----> 74,9 millió Ft
----------------------------------------------------

📌AZ INGATLAN ELHELYEZKEDÉSE KIVÁLÓ: a közkedvelt Újhelyi szabadstrand 500 méter, bevásárlási lehetőségek 600 méteren belül elérhetőek és a belváros is karnyújtásnyira van.
✅Alapterület: 62 m² (belső 2 szint) + beépíthető tetőtér.
✅Földszint: Fedett terasz, 30 m² amerikai konyhás nappali, WC, éléskamra, közlekedő.
✅Emelet: 2 hálószoba, tágas erkély, zuhanyzós fürdőszoba, gardrób.
✅Bővíthetőség: A tetőtér beépíthető, így az ingatlan mérete a jövőben tovább növelhető.
✅Energetikai tanúsítvány: F
🌳A 828 m²-es, osztatlan közös tulajdonú telken mindösszesen 4 lakás osztozik, de az udvar mindenki számára szabadon használható.

----------------------------------

Bővebb info: https://henczszilvia.hu/Elado_teglalakas_Siofok/729800014/
➡️ Vegye fel velem a kapcsolatot a részletekért, keressen bizalommal!
Tel: +36 30 983 1653

06/09/2026

🌿DIÓFÁS HÁZ SIÓFOKON - 2 LAKRÉSZ, ÁRNYAS DÉLUTÁNOK
Képzelje el a meleg nyári délutánokat egy hatalmas diófa hűs árnyékában, miközben a Balaton mindösszesen 1300 méterre található!
🏠SIÓFOK KERTVÁROSÁBAN eladó családi ház - lehetőségekkel és feladatokkal...

📌Irányár: 65 millió Ft

--------------------------

🚩A LEGFŐBB ELŐNYÖK DIÓHÉJBAN:
✅Dupla lehetőség (2 lakrész): Kialakításának köszönhetően könnyedén használható két független lakrészként
✅Az épület részben már megújult, a további felújításoknál már saját ízlésére alakíthatja
✅Azonnal birtokba vehető & Finanszírozható: Az ingatlan teljesen tehermentes, a kedvezményes 3%-os Otthonstart hitel feltételeinek is megfelel!

🚩A LÉNYEG (A DIÓ) - MŰSZAKI ADATOK:
✅Alapterület: 103 m² nettó lakótér + 16 m² árnyékos terasz
✅Telek: 856 m², összközműves, ásott kúttal
✅Szerkezet: Vegyes falazat, cseréptető, fa és műanyag nyílászárók
✅Fűtés: Gázkonvektor
✅Melléképületek: Garázs és tárolók
✅Állapot: Felújítandó, de szerkezetileg stabil és részben már megújult
✅️Energetikai tanúsítvány: I

Ennek a háznak lelke van, amelyet a hatalmas diófa vigyáz — ez a nyugalom és harmónia könnyedén feledteti a mindennapok stresszét.

-----------------------

Bővebb info: https://henczszilvia.hu/Elado_csaladi_haz_Siofok/729800041/
➡️ Vegye fel velem a kapcsolatot a részletekért, keressen bizalommal!
Tel: +36 30 983 1653

03/09/2026

Ez a lakás több szabadságot, több életteret kínál.... Háromlakásos épületben, terasszal, erkéllyel, zárt udvaron belül saját parkolóhellyel. Bővebb infofmáció: https://henczszilvia.hu/Elado_teglalakas_Siofok/729800037/

02/09/2026

🏡KÉSZEN ÁLL EGY ÉRTÉKTEREMTŐ PROJEKTRE?
Stabil alapok – számos feladat. Ha kihívást lát abban, hogy egy időtálló épületből a saját képére formálva alkosson valami újat, jöjjön el, nézze meg, és tegyen egy ajánlatot!

🌷Helyszín: BALATONENDRÉD
-a falu dimbes-dombos és szépséges.
Balaton 6km, M7 autópálya 3km.

---------------------------------

🚩Ez az 1510 m²-es telken fekvő, 1955-ben épült ház tökéletes választás lehet azoknak, akik a Balaton közelségére vágynak, de fontos számukra a falu nyugodt, biztonságos légköre. Az ingatlan jelenleg is lakható állapotú, de felújítást kíván.

FŐ TUDNIVALÓK:
✅Méretes telek (1510 m²): Gazdasági épületekkel beépített udvar, gyümölcsfák, amely kiváló alapot adhat a saját gazdálkodáshoz.
✅Stabil szerkezet: Időtálló vegyes falazat, klasszikus cserépkályhás fűtés (több kémény is rendelkezésre áll).
✅Optimális elosztás: 72 m² lakótér (2 szoba, nappali, előszoba, konyha, fürdőszoba, éléskamra) + 12 m² fedett terasz.
✅Energetikai tanúsítvány: H
✅Közművek: Víz, villany, csatorna bekötve, gázcsonk a telken belül található.

📌Irányár: 35,9 millió Ft - Jöjjön és alkudjon!

----------------------------------

Bővebb info: https://henczszilvia.hu/Elado_csaladi_haz.../729800036/
➡️ Vegye fel velem a kapcsolatot a részletekért, keressen bizalommal!
Tel: +36 30 983 1653

28/08/2026

Kedves régi ismerőseim házánál jártam ma délelőtt. Az ingatlan Enyingen található, új tulajdonosát keressük. Míg készül az energetikai tanúsítvány ( már hirdetésnél fel kell tüntetni a besorolást) és a hirdetés, hoztam belőle egy kis ízelítőt.... Részletek hamarosan!

Address

8651

Website

http://www.henczszilvia.hu/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Hencz Szilvia - Ingatlanközvetítés szívvel & lélekkel posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Want your business to be the top-listed Realtor/realty Service?

Country:

City: