03/06/2026
📈 Tényleg túl vannak árazva az ingatlanok? És mit jelent ez az eladók és a vevők számára?
Az elmúlt két évben jelentős áremelkedést láthattunk a hazai ingatlanpiacon. Egyes elemzések szerint a lakásárak nominálisan több mint 23%-kal emelkedtek, miközben a piac túlárazottsága is történelmi magasságba került.
De mit jelent ez a gyakorlatban? 🤔
🏡 Eladóként sokan azt gondolják, hogy a szomszéd vagy egy internetes kalkulátor alapján meghatározott ár reális. A valóság azonban az, hogy a vevők ma már sokkal tudatosabbak, és a túlzottan magas áron piacra kerülő ingatlanok gyakran hónapokig állnak érdeklődő nélkül.
💰 Vevőként pedig érdemes tudni, hogy nem minden meghirdetett ár tükrözi a tényleges piaci értéket. Egy esetleges piaci korrekció a jövőben azokat érintheti leginkább, akik túlárazott ingatlant vásárolnak.
📊 Éppen ezért ma minden eddiginél fontosabb a pontos értékmeghatározás, a helyi piac ismerete és a reális árstratégia.
Az ingatlanpiacon nem az a kérdés, hogy mennyiért szeretnénk eladni egy ingatlant, hanem az, hogy mennyiért fogja megvenni a piac.
👉 Ha eladás előtt állsz, vagy kíváncsi vagy ingatlanod jelenlegi piaci értékére, érdemes szakértői véleményt kérni még azelőtt, hogy meghirdetnéd.
📍 Az Ingatlanos Tyúkoknál díjmentes értékbecsléssel és helyi piaci tapasztalattal segítünk megtalálni azt az árat, amely nemcsak jól hangzik, hanem eredményt is hoz.
📞 +36 20 3333 770
📍 2040 Budaörs, Templom tér 7.
📈🏡
