Gelencsér Enikő Ingatlanközvetítő

06/06/2026

Remek adottságú téglalakás AZONNALI költözéssel KIADÓ ez a SZÉP, 3 szobás, 2 KOCSIBEÁLLÓS, NAGY 70nm terasszal.

Budapest 4. kerületében, a CSENDES, attila utcában, a DUNA PLAZA-tól kocsival pár percre található.

Teremgarázsban 2 DB GARÁZSHELY használatot is kap a leendő bérlő, melynek az ára + 20 000 Ft. A bérleti díjon felül (a két hely összesen).
A lakás bérleti díja 300 000 ft/hó plusz rezsi.

Az ingatlan helyiségei:
- 1 nappali amerikai konyhás,
- 2 külön bejáratú szoba,
- előszoba,
- egy beépített tusolós fürdőszoba,
- 70 m2 terasz
- külön wc.

Ez az igényes és fiatalos lakás bútorozott, és TELJESEN GÉPESÍTETT. Az amerikai konyhában praktikus konyhabútor található. Ezen felül hűtőszekrény, elektromos tűzhely, szagelszívó, mikro, mosogatógép, mosógép van.
A lakásban Samsung KLÍMA található, az ablakokon REDŐNY van.

Minimum egy évre, 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució, + közjegyzői okirat!

01/06/2026

Kedves garzon lakás, csendes, kertre néző kilátással a Városliget szomszédságában – Ilka utcában

Eladó egy kiváló elosztású, 32 m²-es, egyszobás lakás a XIV. kerület legkeresettebb részén, Istvánmezőn. Az ingatlan az Ilka utcában, egy rendezett, jó lakóközösségű téglaépítésű ház 3. emeletén található (lift nincs).

A lakás jellemzői:

Elosztás: Világos, amerikai konyhás nappali, valamint külön helyiségben található fürdőszoba és WC.

Klíma & Fűtés: A lakás komfortjáról egy modern, mindössze 3 éves hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amely egy gazdaságos fűtési és hűtési forrás.

Fekvés: Nyugati tájolású, ablakai egy gondozott, zöld belső udvarra néznek, így a lakás napfényes és csendes.

Alacsony rezsi: A közös költség kb.11.000 Ft / hó, a rezsi pedig a modern klímának köszönhetően minimális kb. 15 000 Ft. hó.

Extra tároló: A lakáshoz tartozik egy saját, közel 5 m²-es tároló az alagsorban.

Környék és közlekedés:
Az Ilka utca lokációja kiváló: a Városliget pár perc sétatávolság, így a sportolási és kikapcsolódási lehetőségek karnyújtásnyira vannak. A tömegközlekedés remek (trolik, buszok ,metró közelsége), a belváros és az egyetemek gyorsan elérhetőek.

Kinek ajánlom?
Ideális választás első lakásnak fiatalok számára, vagy befektetésnek, akár 3%-os otthonstartosoknak is megfelelő lehet.

Ár: 45 millió forint.

A képeken (nem látványterv) látható konyhabútorral és berendezési tárgyakkal együtt, ezeket az ár tartalmazza! Kérés esetén a kornyhabútor kivételével a tulajdonos mindent elszállíttat.
____________________
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek, nem minősülnek szerződéses ajánlatnak. Az esetleges elírásokért, technikai hibákért, valamint az időközbeni adat- és árváltozásokért felelősséget nem vállalunk.

17/05/2026

ELADÓ - 7.KER - 2 SZOBA - AMERIKAI KONYHA - 8M2 ERKÉLY - TÉGLA LAKÁS 🏜🌞👮‍♂️

Hely: VII. kerület, Dózsa György út és Thököly út találkozásánál, a rendőrkapitányság mellett
Méret: 47 m²
Elrendezés: Amerikai konyhás nappali + hálószoba
Emelet: 6. emelet, 2 liftes, 2009-ben épült társasház
Állapot: Részben felújított, frissen festett, tehermentes, azonnal költözhető
Ár: 75.5 Millió Ft

☀️ A LAKÁS JELLEMZŐI:
- Tágas 8 m²-es erkély - közvetlen kijárás a nappaliból ÉS a hálószobából
- Világos, dél-keleti fekvésű otthon, csendes és napfényes
- Elrendezés: Világos amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, külön mellékhelyiség
- Energetika: Friss tanúsítvány, kedvező "B" besorolás
- Felszereltség az árban: Beépített konyhabútor gépekkel - kombi hűtő, elektromos sütő, főzőlap, elszívó + előszobai nagy gardróbszekrény

🏢 TÁRSASHÁZ ÉS KÖLTSÉGEK:
- Alacsony fenntartás: Házközponti fűtés egyedi mérőkkel
- Közös költség: 22 029 Ft
- Rezsi: kb. 15 000 Ft
- Biztonság: Közvetlenül a rendőrkapitányság mellett, rendezett lakóközösség
- Extrák: A képeken látható, 7. emeleti közös használatú tetőterasz a lakóknak

📍 LOKÁCIÓ:
Városliget, Hősök tere, Aréna pláza, Széchenyi fürdő és egyetemek pár perc sétára.

🚗 PARKOLÁS:
Több lehetőség pár 10 méteren belül - házban, szomszédos házban, parkolóházban is. Nem kell milliókat költeni garázsra, körülbelül 30 000 ft a havi bérlés.

🏰 KINEK AJÁNLJUK?
Dél-keleti fekvésű, csendes, világos otthon. Adottságai alapján ideális a 3%-os Otthon Start hitelt igénybe vevők számára is.

Megtekinthető rugalmasan, akár hétvégén is!
Érdeklődés esetén várom üzenetét.

11/05/2026

30/04/2026

Eladó panorámás otthon Újpest szívében – 71 m², 3 szoba 🌇✨

Kiváló adottságú, 10. emeleti, napfényes lakás a IV. kerület kedvelt részén!

Főbb jellemzők:
Alapterület: 71 m² (3 szoba + étkező + gardrób) 📐Elhelyezkedés: 10/10. emelet, lenyűgöző panorámával 🔭
Állapot: Igényesen felújított, modern konyhával és fürdőszobával
Komfort: Klímával felszerelt, redőnyös nyílászárók, külön WC ❄️🪟

Erkély: 4 m²-es, esőtől és naptól védett, polikarbonát fedésű erkély.
Tájolás: Nyugati, így délutánonként rendkívül világos ☀️😎

Épület és költségek:
Karbantartott, igényes társasház, újonnan felújított lifttel
Biztonsági rács az ajtó előtt 🔐

Rezsi: kb. 25.000 Ft/hó; közös költség: 24.000 Ft/hó 💸📉

Környék és közlekedés:
Parkolás: Ingyenes közterületi parkolás a ház előtt (nincs fizetős zóna) 🚗🅿️

Infrastruktúra: Iskola, óvoda, orvosi rendelő és vásárlási lehetőségek a közvetlen közelben 🏫🏥

Közlekedés: Kiváló kapcsolatok: metró, villamos, buszok, éjszakai járatok 🚇🚌🚋

Irányár: 75.000.000 Ft 💰

Ideális választás azoknak, akik világos, panorámás lakásra vágynak központi helyen!

19/04/2026

🏞Eladó szuper 3 szobás, 89m2-es tégla építésű lakás, Újpesten a piactól nem messze, csendes utcában.

🏘Ha szereted a nyugodt, csendes környéket, de fontos a jó közlekedés és a friss piaci alapanyagok közelsége, ez az ingatlan tökéletes választás lesz számodra!

🥰​Miért fogod imádni?
​Kiváló elosztás: Minden szoba külön nyílik, így a család minden tagjának megvan a privát szférája.

☀️​Napfényes terek: A lakás nyugati fekvésű, így délutántól kezdve gyönyörűen besüti a nap.

🫰​Minőségi részletek: Eredeti, lakkozott fa parketta (kiváló állapotban!), elegáns ezüstszínű tapéta a falakon.

💚​Praktikum: Külön WC, külön kamra, és egy 3 m²-es gardróbszoba is helyet kapott, hogy mindennek legyen helye.

👩‍🍳​Különleges konyha-nappali: A két helyiséget stílusos tolóajtó választja el, így igény szerint egybenyitható vagy teljesen elszeparálható.

🏤​A társasházról:
​1999-ben épült, rendezett, tiszta, mindössze 3 szintes (lift nincs).
​Mindössze egyetlen közvetlen szomszéd van az emeleten!
​A lakáshoz tartozik egy 4 m²-es erkély is.

💰​Műszaki adatok és költségek:
​Fűtés: Gazdaságos cirkó gázkazán.
​Közös költség: Meglepően alacsony, mindössze 19.000 Ft/hó.

​Felszereltség: Redőny és szúnyogháló minden ablakon. Gépesített konyha (elektromos főzőlap, sütő, nagy hűtő).
​Bútorzat: Megegyezés szerint a teljes bútorzattal együtt vehető át, de igény esetén üresen adjuk át.

🚘​Parkolás és közlekedés:
​A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy saját garázs is, melynek ára 9 millió Ft (nem kötelező megvenni).
A közlekedés pár perc sétával verhetetlen:
​Villamos: 12, 14
​Busz: 30, 30A, 96, 147, 220, 230
​Éjszakai: 914, 930
​💰 Irányár: 99,99 millió Ft (plusz a garázs, ha igény tart rá)

​Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehet!

10/04/2026

🌇 Eladó Zugló egyik legjobb részén modern, erkélyes lakás!

XIV. kerületben, csendes, belső udvarra néző, 2007-ben épült, liftes társasház 2. emeletén kínálok megvételre egy 56 m²-es, nappali + hálószobás, külön konyhás, igényesen kialakított lakást.

☀️ Dél-keleti fekvés – világos, mégis kellemes hőmérséklet nyáron is (klímára eddig nem volt szükség)

Ami igazán kiemeli:
– 🌿 10 m²-es erkély az alapterületen felül
– 🍽️ Modern, gépesített konyha (mosogatógép, szagelszívó, fekete gránit mosogató és csaptelep)
– 📦 Rengeteg pakolási lehetőség
– 🛁 Igényes, kádas fürdőszoba üveg zuhanyfallal + modern bútor
– 🚪 Külön mellékhelyiség
– 🔥 Házközponti fűtés
– 🤫 Belső, csendes udvarra néző lakás

🛋️ A bútorzat megegyezés tárgyát képezi (nem része az árnak)

💰 Közös költség: 34.000 Ft
💵 Ár: 99.000.000 Ft

🚉 Közlekedés kiváló:
– 🚋 Villamos: 3, 62, 62A
– 🚌 Busz: 32
– 🚎 Trolibusz: 82, 82A
– 🌙 Éjszakai: 907

✨ Ideális választás saját részre vagy befektetésnek is – egy otthon, ahol egyszerűen jó lenni.

📩 Érdeklődni üzenetben vagy telefonon lehet.

23/03/2026

✨ MODERN, FIATALOS OTTHON A LŐPORTÁRDŰLŐN – TELJES BERENDEZÉSSEL! ✨
Eladó egy 2020-as építésű, napfényes, kiváló állapotú lakás a XIII. kerület közkedvelt részén, a Szabolcs utcában! Ez az ingatlan tökéletes választás első lakásnak, de elhelyezkedése és felszereltsége miatt befektetésnek, azonnali kiadásra is ideális.

💎 Főbb paraméterek:
Alapterület: 38 m² az erkély felével (3,5m2)

Emelet: 4. emelet (modern, liftes társasház).

Tájolás: Déli fekvés – világos, barátságos terek egész nap.

Szerkezet: Újszerű téglaépítés.

🍳 Felszereltség (Az ár a teljes bútorzatot és gépesítést tartalmazza!):
A lakás kulcsrakész, csak a bőröndödet kell hoznod:

Konyha: Magasfényű bézs konyhabútor, teljes gépesítéssel (elektromos sütő és főzőlap, szagelszívó, mikrohullámú sütő, kombi hűtő, mosogatógép).

Komfort: Daikin klíma, szúnyoghálók az ablakokon, mosógép.

💰 Rezsi és költségek:
Fűtés: Házközponti (egyedi méréssel), rendkívül alacsony fenntartási költség.

Közös költség: 21.000 Ft/hó.

Lakóparki szolgáltatások: Ingyenes használat a közösségi terekre:
tárgyaló, konyha, fürdőszoba, pelenkázó, játszószoba, gyereksarok.
24 órás portaszolgálat

🚗 Parkolási lehetőség:
A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy teremgarázs hely, amely elektromos autótöltővel van felszerelve!

Garázshely (elektromos töltővel) ára: +8 millió Ft.

📍 Lokáció és közlekedés:
Kiváló elhelyezkedés, minden könnyen elérhető:

Tömegközlekedés: 14-es villamos; 30, 105, 210, 230-as buszok; 75, 79-es trolik.

Éjszakai járat: 914.

Ár: 72.000.000 Ft

Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Akár saját otthont keres, akár biztos hozamú befektetést, ez a lakás kiváló választás.

📩 Érdeklődjön privát üzenetben a megtekintéshez!

11/03/2026

💙💚SZÉPSÉGES MARINA PARTI, PRÉMIUM LAKÁS! 🩵💙

Keresed a minőséget? Megtaláltad. Ez nem egy átlagos berendezésű lakás‼️ Ez a 3. emeleti otthon nem csak egy hely, hanem egy élmény a 13. kerület legszebb részén, a Duna-parthoz közel, amely a képen látható igényes bútorozattal kerül kiadásra.

Nézd a felszereltséget:👇👇👇
👩‍🍳Konyha: Side-by-Side óriáshűtő, elektromos sütő, mosogatógép, modern érintővezérléses elszívó, extravagáns fekete csempe, mikro.
❄️Klíma: 2 db LG egység a tökéletes hőmérsékletért.
🛁Fürdő: Miele mosó- ÉS szárítógép (felejtsd el a teregetést!).
🖥Háló: 160x200-as ágy fertőtlenített matraccal, LED TV, magasfényű gardrób.
🏞Erkély: 8 m2-es "második nappali" kerti bútorokkal, északnyugati fekvéssel.
Kényelem: Elektromos redőnyök, üveglapos étkező, tükrös gardróbok.

🏞Helyszín: Marina Part (48m2 + 8m2 erkély)
Környék: Duna Plaza, M3 metró, éttermek pár perc sétára.
💰Bérleti díj: 300 000 Ft / hó + rezsi
Közös költség: 26 000 Ft.
Fűtése házközponti, fogyasztás egyedi órákkal.

Költözhető: Azonnal (2 havi kaució + 1 havi bérlet + közjegyzői).
Ez a lakás azoknak szól, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a gépesítésben és a kényelemben.
Érdekel? Írj privátot és nézd meg‼️

08/02/2026

✨ KÖLTÖZZ A VÁROSLIGET MELLÉ! ✨

Szeretnél egy olyan otthont, ahol a biztonság és a modern kényelem találkozik? Megtaláltad! Eladó a VII. kerület frekventált, mégis nyugodt és csendes utcájában (Dózsa György út - Thököly út kereszteződésénél) egy minden igényt kielégítő, hatodik emeleti szuper lakás.

🏠 Mi vár rád a lakásban?
Tér és fény: 48 m²-es alapterület, 2 nagy szoba profi elosztással (amerikai konyhás nappali + külön háló).

Nagy erkély: A 8 m²-es teraszra mindkét szobából kiléphetsz kávézni.

Gépesített kényelem: A vételár részét képezi a beépített konyha (Gorenje és Hansa gépekkel!) és a tágas előszobai gardrób is.

Azonnal költözhető: Friss festés, tehermentes állapot

🏢 A társasház előnyei:
Modern és takarékos: 2009-es építés, 2 lift, egyedi mérésű házközponti fűtés (alacsony rezsi: ~15.000 Ft).

Extra biztonság: A szomszédban található rendőrkapitányság és a ház biztonsági rendszere is garantálja a nyugalmat.

Közösségi élmény: Saját tetőterasz a 7. emeleten a lakók számára!

Parkolás: Nem kell vadásznod a helyet, nagyjából 30 000 ft.ért bérelhető, akár a házban vagy közvetlenül a szomszéd házban.

📍 Mi van a közelben?
Minden, ami Budapest: Városliget, Aréna Pláza, Széchenyi fürdő és egyetemek karnyújtásnyira. Az északnyugati fekvésű lakás csendes mellékutcára néz, így a pörgés mellett a béke is garantált.

Kiváló lehetőség akár Otthon Start hitelt (3%) igénylőknek is megfelelő lehet!

Ára 76,99 millió ft.

📅 Megtekintés: Rugalmasan, akár hétvégén is! 📩 Érdeklődj privát üzenetben!