04/05/2026
Legújabb Exclusive megbízásom
🏡 Eladó lakás 🏡
- Budapest, XII. kerület | Alkotás utca
◾️ Alapterület: 78 m2
◾️ Szobák száma: 3
◾️ Irányár: 119.900.000 Ft
🔵Budapest egyik legközpontibb és kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, az Alkotás utca elején kínálom megvételre ezt a 78 m² alapterületű, rendkívül világos, nagypolgári hangulatú lakást.
🔵Az ingatlan egy jó állapotú társasház 2. emeletén található. Keleti fekvésének és az előtte lévő nyitott térnek köszönhetően a lakás egész nap természetes fénnyel telt. A környék közlekedése kiváló: néhány perc sétával elérhető a Déli pályaudvar, metró, villamosok, valamint számos buszjárat, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
🔵Kivételes lokáció:
A lakás Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontjának közelében helyezkedik el, ugyanakkor a környék számos szolgáltatást is kínál. A közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak és egyéb mindennapi szolgáltatások találhatók. A Budai Vár, a Vérmező park és számos kulturális helyszín is könnyen elérhető, így a lokáció életviteli és befektetési szempontból is kiemelkedő.
Főbb jellemzők:
– Alapterület: 78 m²
– Emelet: 2. emelet
– Tájolás: keleti fekvés
– Belmagasság: 3,6 m
– Elrendezés: nappali + 2 hálószoba
– Nagy méretű közlekedő
– Ablakos, étkezős konyha
– Kádas fürdőszoba
– 2 külön WC
– Per-, teher- és igénymentes ingatlan
– Hang és hőszigetelő nyílászárók
🔵Helyiségek és kialakítás:
A lakásba lépve egy nagy méretű közlekedő fogad, amely kiváló lehetőséget biztosít beépített szekrények vagy tárolók kialakítására.
Innen nyílik a tágas nappali, valamint az egyik utcai fekvésű hálószoba. A második hálószoba a csendes belső udvarra néz, így ideális háló- vagy dolgozószobának.
Az ingatlan külön ablakkal rendelkező, étkezésre is alkalmas konyhával rendelkezik, amely kényelmesen használható a mindennapok során. A lakásban egy kádas fürdőszoba és két különálló WC található, ami nagyobb család vagy vendégek fogadása esetén is praktikus megoldást jelent.
A jelenlegi alaprajz további lehetőségeket is kínál: igény esetén a konyha a nappaliba áthelyezhető, így a jelenlegi konyha helyén akár egy további szoba is kialakítható.
🔵Műszaki tartalom és állapot:
A lakás néhány évvel ezelőtt átfogó felújításon esett át, amely során a műszaki és esztétikai elemek jelentős része megújult.
– korszerűsített elektromos hálózat
– felújított fűtési rendszer
– modern, hő- és hangszigetelt nyílászárók az utcai fronton
– jó állapotú burkolatok
– a lakás eredeti nagypolgári karakterének megőrzése
🔵Az ingatlan kiváló választás lehet családoknak, befektetőknek, valamint mindazok számára, akik Budapest egyik legjobb közlekedési adottságokkal rendelkező részén keresnek világos, jól alakítható elrendezésű lakást.
📲 További kérdéseivel, megtekintési szándékával várom hívást.
🧑💻 Kiss Zoltán Ingatlan értékesítési szakértő
📱 +36 70 905 7683
📧 [email protected]
Instagram: https://www.instagram.com/imkisszoltan/
Tiktok: https://www.tiktok.com/
Hirdetés: https://ingatlan.com/35273126
Budapest egyik legközpontibb és kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, az Alkotás utca elején kínálom megvételre ezt a 78 m² alapterületű, rendkívül világos,...
