Somodi Fanni - Dél-Pesti Ingatlanok

21/06/2026

Ár: 57.000.000.-
Budapest XX. kerületében eladásra kínálunk, az Eperjes utcában egy 56 m²-es, azonnal költözhető, negyedik emeleti lakást egy négyemeletes, csúsztatott zsalus társasházban. Az ingatlan két külön nyíló szobával rendelkezik, emellett egy tágas konyha kapott helyet, amelyben egy kisebb étkezőrész is kényelmesen kialakítható. A nappali klímával felszerelt, valamint franciaerkélyes, amely még világosabbá és hangulatosabbá teszi a lakóteret.

A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a fürdő káddal ellátott. A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, fenntartása kedvező, a 28.500 Ft-os közös költség ugyanis számos költséget magában foglal, így az ingatlan könnyen fenntartható. A lakáshoz közös tároló is tartozik, az utcán pedig ingyenes parkolási lehetőség biztosított. Az ingatlan energetikai tanúsítványa E besorolású.

Az Eperjes utca csendes, rendezett környezetben található, a közelben minden fontos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség, valamint a tömegközlekedés is könnyen elérhető. A praktikus elrendezésű, jó adottságokkal rendelkező lakás kiváló választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetési célra, hiszen azonnal birtokba vehető és kényelmes életteret biztosít új tulajdonosa számára.

Bővebb információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Somodi Fanni
+3630 990 2454
[email protected]

02/06/2026

Ár: 122.000.000Ft
Pest vármegyében kínálunk megvételre Erzsébet városközpontjában egy rendkívül ritka adottságokkal rendelkező, 132 négyzetméteres, 5 szobás panellakást, amely egy 10 emeletes, panelprogramban részt vett épület földszintjén található.

Az ingatlan kiváló választás lehet nagycsaládosok, többgenerációs családok, illetve befektetők számára is, hiszen tágas elrendezése és elhelyezkedése rengeteg lehetőséget rejt magában. A lakásban két darab 13 négyzetméteres, valamint három darab 20 négyzetméteres szoba található, amelyek mind klimatizáltak, továbbá elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, így a kényelem minden évszakban biztosított.

A lakás összkomfortos kialakítású, a fürdőszobában egy sarok masszázskád és külön tusoló is helyet kapott, emellett két különálló WC szolgálja a mindennapi kényelmet. A fűtés házközponti, egyedi méréssel működik. Az ingatlanra folyamatosan odafigyeltek, rendszeresen karbantartották és újították, melynek részeként 2018-ban teljes vezetékcsere is történt. A panelprogramnak és a kiváló szigetelésnek köszönhetően a fenntartási költségek kedvezően alakulnak.

A biztonságról bekamerázott folyosó és saját riasztórendszer gondoskodik. A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen a közelben megtalálható játszótér, óvoda, bölcsőde, bevásárlóközpont, orvosi rendelő és posta is, miközben a belváros gyorsan és könnyedén megközelíthető. A parkolás az utcán megoldható.

Ez az igényesen karbantartott, tágas panellakás tökéletes lehet azok számára, akik nagy életteret, jó elosztást és kiváló lokációt keresnek egy helyen.
Bővebb információért keressen: Somodi Fanni 06309902454, [email protected]

28/05/2026

📣❗️⬇️

Megbízható, készpénzes vásárló keres megvételre önálló családi házat Budapesttől kb. 50 km-es körzetben, elsősorban az alábbi településeken: Szigetszentmiklós, Szigethalom, Tököl, illetve ezek vonzáskörzete.
Elvárások:
Önálló családi ház
Minimum 2 szoba + nappali
Nem felújítandó, költözhető vagy jó állapotú ingatlan
Rendezett környezet, lakható állapot előny
Vételár:
Maximum 32.000.000 Ft
A vevő gyors, készpénzes ügyintézéssel rendelkezik, így a megfelelő ingatlan esetén rövid határidős adásvétel is lehetséges.
Amennyiben rendelkezik a fenti feltételeknek megfelelő ingatlannal, kérem keressen bizalommal.
Somodi Fanni
+3630 990 2454
[email protected]

27/05/2026

18/05/2026

🚨 KIADÓ IPARI / MŰHELY / RAKTÁR / IRODA HELYISÉGEK CSEPELEN! 🚨
Pest vármegyében, Budapest XXI. kerületében, Csepelen, rendezett, portaszolgálatos ipari parkban többféle méretű és funkciójú ingatlan kiadó!

👉 Vállalkozása igényeihez igazodóan több opció közül választhat!

🏭 1. IPARI CSARNOK – 520 m²
💰 780.000 Ft + ÁFA / hó + rezsi
📐 1500 Ft/m² + ÁFA / hó
💰 Közös költség: 50.000 Ft / hó
✔ 520 m² alapterület
✔ 4,3 m belmagasság
✔ 3,5 x 4 m elektromos kapu
✔ Ipari áram, víz, csatorna
✔ Külön mérőórák
✔ Logisztikára, raktározásra, könnyűiparra kiváló
✔ Bővíthető

🔧 2. MŰHELY / GARÁZS / LOGISZTIKAI ÉPÜLET – 225 m²
💰 562.500 Ft / hó + rezsi
📐 2.500 Ft/m² + 15% / hó
💰 Közös költség: kb. 30.000 Ft / hó
✔ 166 m² egybefüggő csarnoktér
✔ 8 m² vizesblokk (zuhany kialakítható)
✔ 23 m² külön helyiség
✔ 28 m² külön helyiség
✔ +15 m² galéria
✔ 4,3 m belmagasság
✔ Akna + emelőhöz alkalmas kialakítás
✔ Ipari áram, víz
✔ 346 m²-ig bővíthető
👉 Ideális: műhely, szerviz, raktár, logisztika

🚗 3. GARÁZS / MŰHELY / RAKTÁR – 75 m²
💰 187.500 Ft / hó + rezsi
📐 2.500 Ft/m² + 15% / hó
💰 Közös költség: 20.000 Ft / hó
✔ 75 m² alapterület
✔ Ipari áram
✔ Vízkiállás
✔ Parkolás az épület előtt
✔ Többféle vállalkozási célra

🏢 4. GALÉRIÁS IRODA – 20 m²
💰 110.000 Ft + ÁFA / hó
💰 Közös költség: 10.000 Ft / hó + rezsi
✔ 13 m² galériás rész
✔ 5 m² konyha
✔ 2,2 m² fürdő
✔ 4 m belmagasság
✔ Klíma (hűtő-fűtő)
✔ Riasztó
✔ Új nyílászárók
✔ Külön mérőórák

🔒 Ipari park előnyök:
✔ Portaszolgálat
✔ Biztonságos környezet
✔ Könnyű megközelíthetőség
✔ Rendezett ipari övezet
🚗 Parkolóhely bérelhető: 15.000 Ft + ÁFA / db / hó

📩 ÉRDEKLŐDNI:
Somodi Fanni - Dél-Pesti Ingatlanok
📞 +36 30 990 2454
📧 [email protected]

14/05/2026

Ár: 122.000.000Ft
Pest vármegyében kínálunk megvételre Erzsébet városközpontjában egy rendkívül ritka adottságokkal rendelkező, 132 négyzetméteres, 5 szobás panellakást, amely egy 10 emeletes, panelprogramban részt vett épület földszintjén található.

Az ingatlan kiváló választás lehet nagycsaládosok, többgenerációs családok, illetve befektetők számára is, hiszen tágas elrendezése és elhelyezkedése rengeteg lehetőséget rejt magában. A lakásban két darab 13 négyzetméteres, valamint három darab 20 négyzetméteres szoba található, amelyek mind klimatizáltak, továbbá elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, így a kényelem minden évszakban biztosított.

A lakás összkomfortos kialakítású, a fürdőszobában egy sarok masszázskád és külön tusoló is helyet kapott, emellett két különálló WC szolgálja a mindennapi kényelmet. A fűtés házközponti, egyedi méréssel működik. Az ingatlanra folyamatosan odafigyeltek, rendszeresen karbantartották és újították, melynek részeként 2018-ban teljes vezetékcsere is történt. A panelprogramnak és a kiváló szigetelésnek köszönhetően a fenntartási költségek kedvezően alakulnak.

A biztonságról bekamerázott folyosó és saját riasztórendszer gondoskodik. A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen a közelben megtalálható játszótér, óvoda, bölcsőde, bevásárlóközpont, orvosi rendelő és posta is, miközben a belváros gyorsan és könnyedén megközelíthető. A parkolás az utcán megoldható.

Ez az igényesen karbantartott, tágas panellakás tökéletes lehet azok számára, akik nagy életteret, jó elosztást és kiváló lokációt keresnek egy helyen.
Bővebb információért keressen:
Somodi Fanni - Dél-Pesti Ingatlanok
+3630 990 2454
[email protected]

14/04/2026

🏢 KIS MÉRET, NAGY LEHETŐSÉG – KIADÓ IRODA CSEPELEN!

📍 Budapest XXI. kerület, Orion Park

Ha egy praktikus, galériás irodát keresel elérhető áron, ezt érdemes megnézned 👇

✨ 20 m²-es, okosan kialakított iroda:
• 13 m²-es galériás szoba (extra térrel!)
• 5 m²-es konyha
• 2,2 m²-es fürdőszoba

💡 Amiért szeretni fogod:
✔️ 4 méteres belmagasság
✔️ Klíma (hűtés-fűtés)
✔️ Új nyílászárók
✔️ Riasztó
✔️ Külön mérőórák
✔️ Biztonságos, portaszolgálatos park

💰 Bérleti díj:
110.000 Ft + ÁFA / hó + rezsi
+ közös költség: 10.000 Ft

👉 Ideális:
• egyéni vállalkozóknak
• irodai munkára
• szolgáltatóknak

📞 Ne maradj le róla!
Hívj most vagy írj üzenetet:

📲 Somodi Fanni
+36 30 990 2454
📧 [email protected]

13/04/2026

🔥 KIADÓ RAKTÁR / MŰHELY CSEPELEN ! 🔥

📍 Budapest XXI. kerület, Orion Park
📐 130 m² (bővíthető 170 m²-ig)
💰 195.000 Ft + ÁFA / hó

Olyan helyet keresel, ahol vállalkozásod stabil alapokra kerülhet? Megtaláltad 👇

✅ 130 m² alapterület (bővíthető)
✅ 5,1 m belmagasság
✅ Sátortetős kialakítás – csápos emelő is elfér!
✅ Elektromos ipari kapu (2,44 m)
✅ Ipari áram biztosított
✅ 1 db parkolóhely az árban

💡 Ideális:
• autószereléshez 🚗
• műhelynek 🔧
• raktározásra 📦
• kisebb ipari tevékenységhez

📊 Költségek:
• Bérleti díj: 1500 Ft/m² + ÁFA
• Közös költség: 23.500 Ft/hó + rezsi
• További parkoló: 15.000 Ft + ÁFA / hó

⚠️ Víz jelenleg nincs, de kialakítható!

🛡️ Rendezett, biztonságos ipari környezet, portaszolgálattal

📞 Ne maradj le róla:
Somodi Fanni - Dél-Pesti Ingatlanok
📱 +36 30 990 2454
📧 [email protected]

💬 Írj üzenetet vagy kommentelj, és visszahívlak

13/04/2026

🚗 KIADÓ MŰHELY / CSARNOK CSEPELEN – AZONNAL HASZNÁLHATÓ! 🔥

📍 Budapest XXI. kerület, Orion Park
📐 100 m² (bővíthető 180 m²-ig)
💰 150.000 Ft + ÁFA / hó

Olyan helyet keresel, ahol vállalkozásod azonnal elindulhat vagy fejlődhet? Ez a csarnok tökéletes választás! 👇

✅ 100 m² alapterület (bővíthető)
✅ 5,1 m belmagasság
✅ Sátortetős kialakítás – akár csápos emelő is elfér!
✅ Elektromos ipari kapu (2,44 m)
✅ Ipari áram + víz
✅ Külön mérőórák
✅ 1 db parkolóhely az árban

💡 Ideális:
• autószereléshez 🚗
• műhelynek 🔧
• raktározásra 📦
• egyéb vállalkozási tevékenységhez

📊 Költségek:
• Bérleti díj: 1500 Ft/m² + ÁFA + Rezsi
• Közös költség: 23.500 Ft/hó
• További parkoló: 15.000 Ft + ÁFA / hó

🛡️ Rendezett, biztonságos ipari környezet, portaszolgálattal!

📞 Érdekel? Hívj most:
Somodi Fanni - Dél-Pesti Ingatlanok
📱 +36 30 990 2454
📧 [email protected]

💬 Írj üzenetet vagy kommentelj, és visszahívlak!

13/04/2026

🔥 KIADÓ IPARI CSARNOK – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! 🔥

📍 Budapest XXI. kerület – Orion Park
📐 520 m² | 💰 780.000 Ft + ÁFA / hó

Ha egy megbízható, biztonságos és jól megközelíthető ipari területet keresel, akkor ezt érdemes megnézned! 👇

✅ 520 m² alapterület
✅ 4,3 m belmagasság
✅ Elektromos ipari kapu (3,5 x 4 m)
✅ Ipari áram, víz, csatorna
✅ Külön mérőórák
✅ Portaszolgálat – biztonság garantált

💡 Tökéletes:
• raktározásra
• logisztikai célokra
• könnyűipari tevékenységre

📊 Költségek:
• Bérleti díj: 1500 Ft/m² + ÁFA + Rezsi
• Közös költség: 50.000 Ft/hó
• Parkoló bérelhető: 15.000 Ft + ÁFA / hó

➕ Igény esetén bővíthető terület!

📞 Ne maradj le róla! Hívj most:
Somodi Fanni - Dél-Pesti Ingatlanok
📱 +36 30 990 2454
📧 [email protected]

💬 Írj üzenetet vagy kommentelj, és visszahívlak!