Szitha Zsuzsa Ingatlanszakértő

06/11/2024

Minimal! 😍

17/07/2024

🌟 Felújítás előtt állsz és nincs inspirációd? 🌟
Ne aggódj, ha most épp hiányzik az inspiráció, mert van néhány csodás ötletem számodra! Ha vannak kedvenc tárgyaid és kedvenc színeid, ezekből meríthetsz ihletet, hogy álmaid otthonát megteremtsd. Íme néhány tipp:

🎨 Színpaletta Kialakítása
Kedvenc színek: Kezdd azzal, hogy kiválasztod a kedvenc színeidet. Ezeket használd alapként a szobák falain, bútorokon vagy dekorációs elemekben.
Hangulatos árnyalatok: Ha szereted a természetes árnyalatokat, használj földszíneket, mint a bézs, barna, zöld és kék. Ha az élénk színeket preferálod, válassz vibráló árnyalatokat, mint a piros, sárga vagy türkiz.
🛋 Bútorok és Dekoráció
Kedvenc tárgyak: Integráld a kedvenc tárgyaidat a lakás különböző pontjain. Például, ha van egy kedvenc képkereted, helyezd el egy központi helyre, ahol gyakran látod.
Eklektikus stílus: Ha többféle stílusú tárgyad van, bátran keverd őket. Az eklektikus stílus lehetővé teszi, hogy különböző korszakok és stílusok harmonikusan együtt jelenjenek meg.
DIY projektek: Ha kreatív vagy, készíts saját dekorációkat. Párna huzatok, függönyök vagy egyedi festmények, amelyek tükrözik a személyiségedet.
🌿 Természetes Elemek
Növények: Hozd be a természetet a lakásba növényekkel. A szobanövények nemcsak frissességet adnak, hanem javítják a levegő minőségét is.
Fa és kő: Használj természetes anyagokat, mint a fa vagy a kő, hogy otthonos és meghitt hangulatot teremts.
🛠 Praktikus Tippek
Térkihasználás: Gondold át, hogyan használhatod ki legjobban a teret. Beépített szekrényekkel, polcokkal maximalizálhatod a tárolóhelyet.
Világítás: A jó világítás kulcsfontosságú. Kombináld a természetes fényt mesterséges fényforrásokkal, mint az állólámpák, asztali lámpák és beépített világítás.
📱 Inspiráció Gyűjtése
Pinterest: Böngéssz inspirációk után Pinteresten. Készíts táblákat a kedvenc ötleteidről és stílusokról.
Instagram: Kövess lakberendezési profilokat és használd a vagy hashtageket, hogy ötleteket gyűjts.
Lakberendezési magazinok: Lapozz át néhány lakberendezési magazint, hogy további ötleteket kapj.
💡 Inspiráló Példák
Vintage és Modern Kombinációja: Kombinálj régi, vintage bútorokat modern elemekkel, hogy egyedi és időtálló hangulatot teremts.
Monokróm Színpaletta: Használj egyetlen színt különböző árnyalataiban a szobákban, hogy egységes és elegáns megjelenést érj el.
Skandináv Stílus: Minimalista bútorok, természetes anyagok és világos színek kombinációja a letisztult és nyugodt tér érdekében.
Ne félj kísérletezni és saját stílusodat belevinni az otthonodba! Ha bármilyen kérdésed van vagy további segítségre van szükséged, bátran fordulj hozzám! 🌟🏠

26/06/2024

Új vs. használt lakás vásárlás - Melyiket válasszuk? 🏠📊

Az ingatlanvásárlás során gyakori dilemma, hogy új vagy használt lakást vegyünk. Ez a döntés korántsem egyszerű, hiszen számos szempontot kell figyelembe venni.

Sokan félnek az új építésű házaktól, és ez érthető is. Hallhattunk már rémtörténeteket áremelésről, határidő csúszásokról, rejtett hibákról, elérhetetlen kivitelezőkről. Bár nem minden projekt esetében fordul elő probléma, a félelem valós, komolyabb esetekben hosszadalmas jogi procedúra is várhat ránk.

A vételár szintén jelentős tényező. Az árak alapján jól látható, hogy egy átlagos új építésű lakás ára jelentősen eltér egy használt ingatlan vételárától. Például Budapesten egy új építésű lakás négyzetmétere 1,36 millió forint, míg egy használt lakásé 876 ezer forint. Ez az árkülönbség sokak számára meghatározó lehet a döntésben.

Minőség szempontjából az új építésű házak előnye, hogy modern anyagokból készültek és még nem lakták le őket, míg a használt lakások között akad korszerűtlen, rossz állapotú is. Azonban a lakástámogatások terén már nincs jelentős eltérés. A 2024-ben elérhető kedvezményes kamatozású hitelek és a CSOK Plusz egyaránt igényelhetők új és használt lakásra is.

Ha kérdésed van az ingatlanvásárlással kapcsolatban, fordulj hozzánk bizalommal! Segítünk a legjobb döntést meghozni, hogy megtaláld álmaid otthonát. 🏡✨

Hívj bátran! +36 30 3681617

25/06/2024

Egy új törvény által méltányosságban részesülhetnek azok, akik nem teljesíttették a lakáscélú állami támogatások vagy a Babaváró feltételeit.

12/06/2024

Örömmel mutatkozom be nektek: Szitha Zsuzsanna vagyok, ingatlan referensként tevékenykedem. 🏡✨

Az ingatlanpiac világa mindig is lenyűgözött, és szenvedélyemmé vált, hogy segítsek másoknak megtalálni álmaik otthonát vagy a tökéletes befektetést. 🏘️💼 Legyen szó eladásról, vásárlásról vagy bérlésről, minden ügyfelem számára egyedi és személyre szabott megoldásokat kínálok. 🎯

Fontos számomra a megbízhatóság, a professzionalizmus és az, hogy ügyfeleim elégedettsége mindig az első helyen álljon. 🤝💬 Kérdéseiddel, kéréseiddel bátran fordulj hozzám, legyen szó bármilyen ingatlanügyről!

Kövessétek az oldalamat, hogy ne maradjatok le a legfrissebb ingatlanpiaci hírekről, tippekről és ajánlatokról. 📈🔑

Várom, hogy együtt dolgozhassunk és megtaláljuk a számodra legmegfelelőbb ingatlant!

Üdvözlettel,
Szitha Zsuzsanna

26/05/2024

😍🏡Eladó kis lakás fiatal pároknak vagy egyedülállóknak Újpalotán!☎️06303681617

A Rock Home dinamikusan növekvő ingatlanhálózata magas szinvonalú és emberközpontú szolgáltatásokkal vár. Lakáseladás, kiadás vagy vétel? Velünk biztosan jól jársz! Új hangot hozunk a hazai ingatlanközvetítésbe - okosabban, gyorsabban, személyesebben - és persze rockosabban.

09/05/2024

6 milliós finanszírozási összeghez 1 millió forint önrészt kell felmutatni. Mutatjuk, mikor mennyi önerő kell, és hogyan teremtheted elő azt.

09/05/2024

😍🏡

06/05/2024

Eladó újszerű 60 nm-es lakás, ÚJPEST városközpontban‼️🏡😍
Budapest IV. kerületében, Újpest városközpontjában kínálok megvételre, egy nagyon megkímélt 60 nm-es, téglaépítésű társasházi lakást. 🏡
Újpest, dinamikus, minden szolgáltatás szempontjából elérhető, központi részén. Lakótelepi környezetben, mégis zöld területekben gazdag része, ideális otthona lehet fiataloknak, vagy akár idősebb korosztály részére is, hiszen minden elérhető 5-10 perces sétával. Tömegközlekedése kiváló és a lakás lokációja a legjobb!🤟

A 2006-ban téglából, minőségi alapanyagokból épült 16 lakásos társasház 2. emeleti, erkélyes lakása nagyon jó elosztású. Az étkezős nappalin kívül, egy nagy 20 nm-es, erkélykapcsolatos szobával és egy 10 nm-es hálószobával is rendelkezik. Az erkély 6 nm, ami nyári estéken, kellemes kiülős, pihenős része a lakásnak.
Fürdőszobája tágas és a wc külön helyiségben található. Nagy előnye a lakásnak, hogy méretre készített bútorokkal rendezték be a konyhát és az előteret is, ami így egy teljes gardróbként is szolgál. Külön tárolóhelyiség is van, így a takarítóeszközöknek, minden egyébnek kiváló helyet biztosít. A beépített, minőségi bútorok a vételár részét képezik.
Rendkívül jó a lakás rezsije, ami nem haladja meg a 40 ezer Forintot. Külön mérőórákkal felszerelt, a fűtést viszont házközponti fűtés szolgáltatja. Ha fázna, vagy melege van, arra egy nagy teljesítményű inverteres klíma került beszerelésre.
Minden nyílászáró műanyag, hang-és hőszigetelt, redőnnyel ellátott.
A társasháznak saját gondozott, parkosított pihenőkertje van, amely egy belső, csendes udvar. A ház lakóközössége csendes és összeszokott.

Amennyiben megtetszett Önnek ez a rendkívül jó adottságokkal rendelkező Újpest központjában lévő lakás, hívjon bátran! A hét minden napján várom hívását!
Ingyenes hitel-és jogi tanácsadással könnyítjük meg lakásvásárlást!
Legyen ez a lakás, az Ön OTTHONA!

02/05/2024

🌳A HÉT LAKÓPARKJA: MADISON GARDEN🌳
https://tinyurl.com/MADISONGARDEN

Kertvárosi hangulat és modern, minimalista lakások a Madison Garden Sorházakban! 🌳
A XX. kerület kertvárosi hangulatú környékén kerülnek megépítésre a Madison Garden 53-99 négyzetméteres, változatos méretű és elosztású sorházai.

Díjnyertes tervezőiroda által tervezett modern, minimál stílusú ingatlanok saját gépkocsibeállóval és kizárólagos használatú kerttel, hatalmas üvegfelületekkel kerülnek kivitelezésre. 🚗🌿

A fűtésről és melegvizellátásról hőszivattyú gondoskodik, amelyben egy 200 literes használati melegvíztartály is található. 🚿
A leendő ingatlanok mérete változatos, így kisebb és nagyobb családok számára is ideális választás. 🏠👨‍👩‍👧‍👦

Ha szeretnél többet megtudni a lakóparkról, kattints a linkre!👆