Budai Ildikó - Ingatlan szakértő

28/02/2026

Végül ez a csodás lakás is megtalálta új tulajdonosát ✨🤝🥂👑

05/02/2026

Ma is kaptam értékelést a munkámmal kapcsolatban ....
🙏✨👑
Hálás vagyok minden kedves, dicsérő, bátorító szóért.
Izgalmas feladat ez is és én nagyon élvezem .... különösen, mert a lakberendező vérem ilyenkor is pezseg rendesen :) 🙈
Itt olvashatóak a korábbi értékeléseim :
https://dh.hu/ingatlankozvetito/budai-ildiko

Tudom, nem kell leírnom, mert akik ismernek, azok úgyis tudják , de ....
amennyiben úgy gondoljátok, hogy ingatlan eladása vagy vásárlása során fontos az idő és a pénz(naná, hogy fontos!) + a tervezhetőség és kiszámíthatóság …. akkor megéri hívni!
🙋‍♀️ Budai Ildikó
☎️ +36 30 454 8222
📩 [email protected]

01/02/2026

✍️ Elfogadott vételi ajánlat !
🤜🤛Köszönöm a közös munkát Horváth Nóra !
✨ Ez sem egyszemélyes munka eredménye volt, hanem profi együttműködés….
✨ És nem egyszerű megegyezés, de az áralku során közösen képviseltük mind az eladó, mind a vevő érdekeit ….. 
👆 Amennyiben ingatlan eladása vagy vásárlása során fontos a tervezhetőség és kiszámíthatóság …. 
🤙 Akkor (IS) megéri hívni minket! 
🙋‍♀️ Budai Ildikó
☎️ (30) 454 8222
📩 [email protected]

31/01/2026

📝 Végül ez a csodás lakás is megtalálta új tulajdonosát 
Ez sokszor nem egyszemélyes munka eredménye, hanem profi együttműködés, amikor közösen képviselik mind az eladó, mind a vevő érdekeit az áralku során az ingatlanos szakemberek ….. 

 🏠 * Amennyiben ingatlan eladása vagy vásárlása során fontos az idő és a pénz(naná, hogy fontos!) + a tervezhetőség és kiszámíthatóság ….
Akkor (IS) megéri hívni minket!

☎️+36 30 454 8222 BUDAI ILDIKÓ
📩 [email protected]

12/01/2026

07/11/2025

13/10/2025

SIKERES ADÁS-VÉTEL ! ✨✍️📑💰🥂
Profi együttműködés DH-Hollán és DH-MOM Park között
Nem egészen 1 hét alatt kelt el ez a nagyon jó 50nm-s lakás Budakeszin.
59.000.000,- Ft irányáron !
Újabb alig 1 hét alatt aláírásra is került az adás-vételi szerződés és a hitelügyintézés is már folyamatban van.
Minden gördülékenyen, biztonságosan, kiszámíthatóan és tervezhetően zajlott .... ahogy az akkor történik, amikor profi (ingatlanos) szakemberek koordinálják az értékesítés folyamatát. 👑

01/09/2025

‼️ Kivételes lehetőség Újlipótváros szívében !
Eladó egy napfényes, 66 m2-es, fiatalos hangulatú lakás, közvetlenül a Thurzó park mellett.
💰 99.900.000,- Ft
📲 +36 30 454 8222 BUDAI ILDIKÓ

- 1. emelet, liftes ház
- nagy belmagasságú, tágas, világos terek
- fűtése : gyakorlatilag új gázkazán
- kedvező közös költség, egyedi mérőórák
- befektetésnek is remek lehetőség
- kíváló lokáció : Lehel téri metró 3 perc sétára, busz-, villamos- és trolivonal elérhető közelségben
- Aldi, Lidl, Lehel piac, Westend szintén sétatávolságra
- Duna-part és a Szent István park néhány perces gyalogtávolságra
- nyugodt, biztonságos környék

👌 Ideális választás otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

01/09/2025

https://dh.hu/ingatlan/LK056215?u=3040100004154

Eladó erkélyes nagypolgári lakás néhány lépésre a József körúttól.

25/03/2025

‼️ 📣
Olyan sok lehetőség van ebben a 100 m2-ben !!!‼️💯‼️
Ritka befektetési ajánlat! - Szinte az utolsó a környéken.

Belvárosban, a Szervita téren a 4. emeleten, párizsi hangulatú kilátással eladó ez a 100 m2-s elképesztően jól alakítható lakás
✅Az otthon :
- felújítandó állapotú, jelenleg 3 szoba + hall
- 3 komplett apartman vagy 2 kisebb lakás is kialakítható
- a szobák ablakai párizsi hangulatú kilátással a Szervita tér szép fehér házára néznek
- 4. emeleti egész nap világos, benapozott lakás
- tehermentes, azonnal birtokba vehető
✅A környék :
- pezsgő, igényes, stílusos élet színtere

❗️ Kiváló lokációnak, a különleges épületnek és az átalakítási lehetőségeknek köszönhetően rendkívüli üzleti lehetőség, remek befektetési ajánlat ! ‼️📈💰

Készült vázlat 4 szoba + nappali-konyha-étkező elrendezésre, de
2 kisebb lakás vagy 3 komplett apartman is kialakítható.
Kiadásra is ideális, így folyamatos bérbeadás révén hosszútávú passzív jövedelmet biztosít.

📐 100 nm
💰IRÁNYÁR : 149.000.000,- Ft
📲+36 30 454 8222 BUDAI ILDIKÓ

25/01/2025

ELKELT !!!! 👑
Mindenki örül és boldog a sikeres tranzakció után 💰

‼️ Remek lehetőség, mert kis szépítéssel hamar beköltözhető, de egy nagyobb levegővétellel kényelmes otthon alakítható 2 különbejáratú szobával és egy jól használható közösségi térrel.
🛋 Az otthon :
- 47 nm alapterületű, alakítható elrendezésű
- ideális méretű 2 külön bejáratú szoba is kialakítható
- szúnyoghálós, új műanyag ablakok és új elektromos hálózat
- legfelső emeleti elhelyezkedésű, így jók a fényviszonyok és a kék ég látványa
- tehermentes, azonnal birtokba vehető
🏨 A társasház :
- 3 emeletes, 27 lakásos társasház 1906-ban épült
- 2018-ban külső és belső homlokzat felújítása + a lépcsőház és folyosók felújítása
- tető és csatorna felújítása
- lift nincs
🚌 A környék :
- kíváló lokáció és közlekedés – troli, földalatti, busz és villamos
- csendes, nyugodt és biztonságos környék, mégis pár háztömbnyire az Oktogontól
- Kodály körönd, Hunyadi tér, Oktogon, Hősök tere és Városliget sétatávolságra

🎯 Ez a kiváló adottságokkal rendelkező, remek életteret biztosító otthon ideális azok számára, akik igényes környezetben szeretnének élni a város szívében.

🔑 Budapest VI. Rózsa utca – Andrássy út közelében
💰 IRÁNYÁR : 60.900.000,- Ft
📲 +36 30 454 8222 BUDAI ILDIKÓ

28/10/2024

Telki központi csendes utcájában 350 nm-es családi ház eladó azok számára, akik igényes környezetben szeretnének élni közel a fővároshoz, akár több generáció is együtt, kényelmesen.

Az ingatlan :
- 1995-ben épült időtálló, prémium minőségű anyagokkal, burkolatokkal
- A ház sávalapozás helyett kút-alapra lett építve, így gyakorlatilag földrengésálló. Építésekor talaj-mechanikai vizsgálatokat is végeztek
- Fűtése : cirko, Viessmann kazán, padlőfűtés, és villany - H mérőórával, kandalló és hűtő/fűtő klíma
- 1 éve hőszivattyú került kiépítésre, így a fűtés ára egy lakás költségéhez hasonlítható
- Elektromos redőnyök és naproló

A belső tér :
- A pinceszint tökéletesen alkalmas egy önálló, külön bejáratú lakrész kialakítására is idősebb szülők vagy gondozó személyek részére
- 3 szintes, átgondolt, funkcionálisan jól működő terekkel, rengeteg tárolóhellyel
- Nagy nappali + 5 tágas szoba és hatalmas teraszok
- 4 fürdőszoba, háztartási helyiség és gardróbszobák
- Kiválóan alkalmas sokgyerekes családoknak vagy több generáció összeköltözésére is
- 350 nm lakóterület, 410 nm garázzsal, tárolókkal, terasszal

A kert :
- Fedett medence a kertben és mellette pergola árnyékolóval
- Gondozott, 1100 nm kert locsolórendszerrel és ciszternával
- Válogatott örökzöldek, lombhullatók, cserjék, virágok és sziklakert

IRÁNYÁR : 249.000.000,- Ft
TELEFON : +36 30 454 8222 BUDAI ILDIKÓ