Anker Property

23/02/2026

VALÓDI VÉDELEM A CSÖKKENŐ BÉRLETI DÍJAK ELLEN

A teliáron vásárolt ingatlanok esetében drasztikusan emelkednek a kockázatok amiatt a több tízezer eltűnő bérlő miatt, akiket az Otthon Start szippantott ki a bérlakás piacról. Hogy ez mit eredményez? Csökkenő bérleti díjakat, visszaeső keresletet, zsugorodó hozamokat, kitolódó megtérülési időt és romló bérlői színvonalat.

A megoldást az Ankeros ingatlanok garantálják, azzal, hogy a forgalmi érték 20-50%-áért lehet hozzájuk jutni. Ugyanis a mi befektetőinket csupán minimálisan érinti a kialakult és tovább fokozódó piaci helyzet, miközben a sima ingatlanpiacról vásárló befektetőkre fájdalmas évek, sőt évtizedek várnak.

Részletek a hozzászólások között.

20/02/2026

KAMIKAZÉKKAL VAN TELE AZ INGATLANPIAC

A szeptember 1-jén indult Otthon Start Programban az elmúlt szűk fél év alatt több mint 25 ezer hitelt folyósítottak, és további 8 ezer kérelem elbírálása van folyamatban. Vagyis ennyi potenciális bérlő tűnt el az albérletpiacról.

Ennek tudatában kamikaze akció bérbeadásos ingatlanban tartani a pénzünket, sőt most feketéin be ilyen céllal még ennél is nagyobb őrültség. Itt az ideje stratégiát és konstrukciót váltani. Nyugi, az eszköz, vagyis az ingatlan marad!

Megoldás: Ankeros ingatlan, magas likviditási mutató, kiemelkedő profit, választható futamidő, ráadásul mindez a bérbeadás kényszere és buktatói nélkül.

Bővebb információkért és a részletekét iratkozz fel az ANKER PODCAST csatornára a YouTube az Spotify vagy az Apple Podcasts felületein, szó szerint megéri!

18/02/2026

TUDÁSTÁR (1.)

Ahogy évről évre (valójában már 15 év) növekszik az Anker-modell és az életjáradékos ingatlanok népszerűsége úgy szaporodnak a trollok, a vaktában csapkodók és az okos tojások száma is. Akiknek bár halvány segédfogalmuk sincs a konstrukcióról és erről a piaci szegmensről, mégis próbálnak fogást találni rajta.

Nekik, azért hogy ne kapjanak sérvet a felesleges erőlködéstől, és minden kedves érdeklődőnek aki nyitott arra, hogy megismerkedjen egy számár új befektetési lehetőséggel. Elindítjuk a tudástár sorozatot, amelyben egy-egy érdekes és lényeges tényt osztunk meg az olvasókkal az Ankeros ingatlanokra vonatkozóan.

17/02/2026

VAN OLYAN, AKI EZT LÁTVA MÉG BÉRBEADÁSOS INGATLANBA AKAR FEKTETNI?

A Miniszterelnökség államtitkára mai bejelentése szerint, már több mint 25 ezer Otthon Start hitelt folyósítottak, és további 8 ezer kérelem elbírálása van folyamatban. Az MNB 2025 végi adatai még 597 milliárd forintnyi aláírt hitelszerződés mutattak, ami nagyjából 17 600 hitelszerződést jelentett, így a friss adat már 850 milliárd forint körüli folyósítást takar.

Panyi Miklós elmondta azt is, hogy következő időszakban havonta mintegy 5 ezer kérelem elbírálására, kölcsön kifizetésével lehet kalkulálni. Tehát ha csupán azt vesszük számításba, hogy a választások lezajlásáig marad fenn a jelenlegi formájában az Otthon Start program, az már akkor is azt jelenti, hogy összesen 35-40 ezer potenciális bérlő tűnik el a keresleti oldalról.

Ráadásul ők olyan beosztottként dolgozó, igazoltható és kiszámítható jövedelemmel rendelkező fiatal munkavállalók, akik a minőségi részét képviselték a teljes bérlői rétegnek. Ezek után joggal merül fel a kérdés: akad még olyan, aki még azt hiszi, hogy a bérbeadás a legjobb ingatlanbefektetési forma?

Látva, hogy a keresleti oldal több tízezer fővel csökken, aki pedig marad az zömmel olyan, akinek a jövedelme nem rendszeres, vagy csak részben igazolható, nem beszélve a munkaadók státuszáról. Már nem csupán a vegetálásra alkalmas 3-5%/éves hozam a legnagyobb gond. Hanem az kiadatlansággal telő időszakok elfordulásának és a bérleti díj nemfizetés kockázatának brutális megugrása az ami a valódi csapdát hordozza magában. És akkor a bérleti díjak, túlkínálat okozta törvényszerű csökkenését még be sem illesztettük a prognózisba.

Persze nincs veszve semmi, csak váltani kell! Na nem eszközt, az ingatlan marad csak konstrukció cserélődik. A folyamat egyszerű felfogva, hogy itt a kiszállás ideje, el kell adni a bérbeadásos ingatlanokat és Ankeros ingatlanokat kell helyettük vásárolni. Ezzel nem csupán elkerüljük az említett kockázatokat és a mikor hozamokat, de jelentős likvid tőkéhez is hozzájuthatunk. Mindezt úgy, hogy a befektetéseink összértéke egy fillérrel sem csökken.

Ha téged is érdekelnek a részletek, hallgasd meg az Anker Podcast 16. epizódját, a linket a kommentek között találod.

Hliniczky Krisztián
ingatlanpiaci szakértő
életjáradék guru
Anker Podcast

16/02/2026

HÁNY ÉV IS VALÓJÁBAN A FUTAMIDŐ AZ ANKEROS INGATLANBEFEKTETÉSNÉL?

Gyakran tapasztaljuk, hogy amikor valaki először találkozik az Anker-modellel azonnal előjönnek a városi legendák és a fél-információkon alapuló prejudikációk amelyekkel fogást próbálnak találni a konstrukciónkon.

Például, hogy az Ankeros ingatlanokra a hozzájuk kapcsolódó életjáradékos szerződések okán 20-30 évet kellene várni. Nos az életszerűségen felül több dolog is cáfolja, hogy ez a fantazmagória valóság lenn.

Persze Bödöcs Tibort idézve: „Minden családban van egy mitikus dédpapa, aki nikotint legelt, pálinkában úszott, zsírt lélegzett... és mégis: a papa 94 éves volt, de még biciklizett!”

Na de ezt csak vicc és egy valódi befektetőnek a helyén kell kezelnie az ilyen sztorikat, és az évtizedes tapasztalaton valamint a nagyszámú szerződésen alapuló tények megismerését követően dönteni arról, hogy miként is működi ez a modell.

További részletek az ANKER PODCAST legújabb epizódjában és a linkre kattintva a hozzászólások között.

16/02/2026

ELŐRE MEGMONDTAM ÉS ÍGY IS LETT: A KUTYÁNAK SEM KELL AZ MBH BANK RÉSZVÉNYE

Az Anker Podcast két korábbi (15., 16.) epizódjában is érintettem a témát miszerint a választások közeledtével érdemes végig gondolni jó helyen van-e a befektetésünk, ha az magyar = NER cégekben van. Ugyanis látok „némi” kockázatot ezeknek a vállalkozásoknak jövőjét illetően, ha fordul a kocka és nem az etetőgép szerepét betöltő jelenlegi adminisztráció kap felhatalmazást.

Erre most rábukkantam a tőzdemánia.hu elemzésére, amely bemutatja, hogy két hónappal a kibocsátás után hol áll az MBH bank részvényárfolyama. Annak a részvénynek, amelyet a következő szöveggel harangoztak be:

"Az MBH Bank másodlagos nyilvános részvényértékesítéssel kívánja tovább erősíteni tőzsdei pozícióját, szándékai szerint rövidtávon a BUX index meghatározó szereplőjévé válna. A cél, hogy intézményi- és lakossági befektetők számára egyaránt vonzó alternatívát kínáljanak, mind a várható osztalékhozam, mind az árfolyamnyereség szempontjából."

Ezt látva azonnal felmerül a kérdés: Egy a kormányhoz ezer szállal kötődő és jelentős hátszéllel rendelkező bank részvényei miért nem kellenek a kutyának sem? A befektetők másként látják a jövőt, mint a kormány? A színleg a jelenlegi adminisztrációval szimpatizáló invesztorok a pénzükkel máshogy szavaznak, mint amit kifelé kommunikálnak?

Egy biztos, van ezerszer biztosabb és jóval magasabb profitot produkáló eszköz is a befektetők számára, mint a hazai részvények, kötvények. Például az Anker-modellen keresztül elérhető befektetési ingatlanok.

Hliniczky Krisztián
ingatlanpiaci szakértő
életjáradék guru
Anker Podcast

15/02/2026

KEDVES MINDENKI!

Már 4 E követőnk van! Köszönjük a folyamatos támogatást. Ezt soha nem sikerült volna elérni nélkületek. 🙏🤗🎉

15/02/2026

OTT GYARAPÍTSD A VAGYONOD, AHOL VALÓBAN TE VAGY A NAGYBEFEKTETŐ

Tedd fel magadnak a kérdést: Te hol állsz a befektetői táplálékláncban?

A tőzsdén és a hasonló befektetések esetében te csak asszisztálsz, a nagy pénzeket nem te keresed. Sőt ami ennél is rosszabb a pénzeden nem te, hanem ők keresik a legtöbbet.

Ha ezen változtatnál, mert nem csupán egy a hasznos idióta, egy udvari beszállító akarsz lenni, akkor válaszd inkább az Anker-modellt és a hozzá kapcsolódó befektetési konstrukciót.

További részletek az ANKER PODCAST legújabb epizódjában és a linkre kattintva a hozzászólások között.

14/02/2026

BEFEKTETÉS AMIBŐL ELVESZEL, MÉGIS UGYANANNYI MARAD

Lehetséges a befektetéseink értékének 50%-ához „kápéban” úgy hozzájutni, hogy közben egy fillérrel se csökkenjen az egyes vagyonelemek összértéke? Igen Ankeros ingatlanbefektetéssel megvalósítható. Hoztunk is rá nektek egy példát az egyik ügyfelünk esetét.

További részletek az ANKER PODCAST legújabb epizódjában és a linkre kattintva a hozzászólások között.

13/02/2026

MÁR ELÉRHETŐ A LEGÚJABB EPIZÓD!

A tartalomból:

💥 Miért különleges ez az epizód? Mert szól lesz arról, hogy koránt sem biztos, hogy a befektetett pénzünkön mi keressük a legtöbbet. Hogy itt az ideje, hogy drasztikusan átrendezzük a befektetési portfóliónak és nyitottá váljunk a merőben új stratégiákra.

🧠 „Akinek bérbeadásos ingatlanja van és a vagyongyarapítás a célja az adja el és vegyen életjáradékos lakásokat.” – mondja Krisztián, majd kifejti miért meggyőződése, hogy ez a legjobb megoldás.

✨ Kiemelt témák és kérdések: Hogyan lehet a befektetéseink értékének 50%-ához „kápéban” úgy hozzájutni, hogy közben egy fillérrel se csökkenjen az egyes vagyonelemek összértéke? Van-e jelentősége az ingatlanárak alakulásával kapcsolatban, hogy januárban csökkent az érdeklődések száma? Miből telik a befektetési cégeknek a fényűzésre és az üvegpalotákra, ha a rájuk bízott pénzünkön elért profitot nekünk továbbítják?

Keresd az ANKER PODCAST csatornát a YouTube a Spotify és az Apple Podcasts felületén és iratozz fel, szó szerint megéri!

Az Anker Podcast tizenhatodik epizódjában Krisztián elmondja véleményét a legfrissebb ingatlanpiaci hírekről, például arról, hogy mennyire kell komolyan venn...

12/02/2026

AZ IGAZÁN NAGY PÉNZT AZOK A BEFEKTETÉSEK HOZZÁK, AMIK MÁR AZ INDULÁSKOR NYERESÉGET MUTATNAK.

Az Anker-modellen keresztül történő ingatlanbefektetés pontosan ilyen alternatíva azok számára akik valódi, folyamatos és kiszámítható vagyongyarapodást szeretnének elérni.

12/02/2026

MENNYI AZ ANNYI A MEGYÉKBEN?

A hozzánk forduló ügyfelek/befektetők első kérdései között mindig szerepel az hogy vajon hol és mennyiért lehet ingatlanhoz jutni az Anker-modellen keresztül?

Ezért készítettünk egy infógrafikát amelyen láthatjátok, hogy az egyes megyékben hány forintos m2 áron juthattok Ankeros lakásokhoz, házakhoz.