Jó Judit Otthonteremtő

30/07/2026

Köszönöm ☺️

Jó Judit
+36 70 454 1608
[email protected]
Jó Judit Otthonteremtő

13/05/2026

‼️❗️‼️

Kistarcsa – felújított, erkélyes, 3 szobás lakás zöld kilátással!

🏡 Eladásra kínálunk Kistarcsán, panelprogramos épület 3. emeletén (lift nélkül) egy teljes körűen felújított, kiváló állapotú lakást.

Az ingatlan praktikus elosztású: tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba biztosít kényelmes életteret.
A lakás egyik nagy előnye a rengeteg tárolási lehetőség, így minden könnyedén rendszerezhető.

A lakás DNY-i tájolásának köszönhetően világos és napfényes, az erkélyről pedig zöldre néző, nyugodt kilátás tárul elénk – ideális egy reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez.
A korszerű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, így a komfort garantált.

Főbb jellemzők:
- teljes körű felújítás
- DNY-i tájolás
- nappali + 2 hálószoba
- erkély zöld kilátással
- műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval
- kiváló tárolási lehetőségek
- parkolás közvetlenül a ház előtt

Elhelyezkedés és közlekedés:
A környék csendes, mégis jól ellátott.
A HÉV és a 92-es busz megállója mindössze kb. 10 perc sétára található, így a közlekedés egyszerű és gyors.

Környezet:
Bölcsőde, óvoda és bevásárlási lehetőségek pár perc sétával elérhetők – minden adott a kényelmes mindennapokhoz.

Ez a lakás ideális választás lehet mindazoknak, akik egy azonnal költözhető, igényesen felújított otthont keresnek nyugodt környezetben.

(Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van)

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal

Jó Judit

☎️ +36704541608

10/05/2026

‼️‼️‼️

🏡 Modern otthon, energiatakarékos megoldásokkal

Eladó egy folyamatosan korszerűsített, energiatakarékos családi ház, csendes környezetben, 511 nm-es telken!

A délkeleti tájolású ingatlan hasznos lakóterülete kb. 132 nm, praktikus szinteltolásos kialakításának köszönhetően kiváló választás lehet családok számára, de akár többgenerációs otthonnak vagy vállalkozás céljára is alkalmas.

Az alsó szinten egy külön bejárattal rendelkező, lakhatásra alkalmas szuterén található, amely a házból is megközelíthető. A vízkiállások kialakítása megtörtént, így akár külön lakrész, iroda vagy hobbyhelyiség is könnyedén kialakítható.

A ház elosztása:
• Földszint: tágas nappali és étkező, innen nyílik a főbejárat
• Magasföldszint: konyha és hálószoba. A szülői hálóban praktikus, beépített gardróbszekrény biztosít kényelmes tárolási lehetőséget.
• Emelet: családi fürdőszoba WC-vel, hálószoba, terasz és közlekedő

Az ingatlan műszaki állapota kiváló:
• 2021-ben teljes tetőcsere történt prémium Leier Toscana Classic antracit cseréppel
• Teljes víz- és villanyvezeték-hálózat cseréje megtörtént
• Napelemes rendszer telepítve
• H tarifa igényelhető
• Energiahatékony, modern gépészet

A fűtést elektromos padlófűtés biztosítja helyiségenkénti szabályozással, melyet a nappaliban található Gree klíma egészít ki, amely hűtésre is alkalmas.
A használati melegvizet két villanybojler szolgáltatja:
• 120 literes Aquastic
• 120 literes Ariston

Az ingatlanban található gépek energiatakarékos, A+ besorolású készülékek.
A gáz jelenleg kizárólag főzéshez használatos.
Az otthon ideális választás lehet azok számára, akik egy modernizált, alacsony fenntartású, azonnal költözhető ingatlant keresnek jó elosztással és sok lehetőséggel. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.

☎️ +36 70 454 1608

Jó Judit

07/05/2026

🏡 VELÜNK ADD EL INGATLANOD – ÉS AUTÓT NYERHETSZ! 🚗MOST MÉG TÖBBET HOZHATSZ KI INGATLANOD ELADÁSÁBÓL!
Ha már gondolkodsz az eladáson, ez az időszak különösen kedvező, hiszen:
👉 szakértői támogatással gyorsabban és jobb áron értékesíthetsz👉 országos hálózatunkkal több ezer potenciális vevőt érhetsz el👉 stratégiai értékesítéssel dolgozunk, nem csak hirdetünk👉 végig kísérünk az árazástól az alkuig – a lehető legjobb eredményért
És most mindezek mellé egy extra lehetőség is társul! 🚗
Ha a promóciós időszakban (2026.05.01.–2026.06.15.)
✔️ használt lakóingatlanodra (lehet kivett üdülő, hétvégi ház, nyaraló is)
✔️ legalább 6 hónapos
✔️ kizárólagos típusú megbízási szerződést kötsz
👉 bármely Otthon Centrum irodában, és regisztrálsz az oc.hu/nyeremenyjatek/auto-2026
felületen,
👉 akkor részt veszel a nyereményjátékban amely során 2026.06.30-án közjegyző jelenlétében kisorsolunk 1 db HYUNDAI KONA SX2 1.6 T-GDi PRIME személyautót. 🎁
💡 Az ingatlanod eladása nem szerencse kérdése – de most kivételesen a szerencse is melléd állhat. HA AMÚGY IS ELADNÁD AZ INGATLANOD, MIÉRT NE TENNÉD MOST, EXTRA ESÉLLYEL?
VÁRJUK JELENTKEZÉSEDET!

☎️ Telefonszám: +36 70 454 1608

Email: [email protected]
📌 A tájékoztatás nem teljeskörű, a részletek és feltételek a

hivatalos oldalon érhetők el!
Részletek / Szabályzat: www.oc.hu/nyeremenyjatek
Adatkezelési tájékoztató: www.oc.hu/nyeremenyjatek

01/05/2026

🚗 🚗🚗

Most érdemes igazán lépni, itt a kedvező alkalom,
Otthona most többet érhet, mint hinné bármikor nagyon

Az Otthon Centrum most különleges meglepetést tartogat Önnek már,
Hiszen egy sikeres eladás mellé akár új autó is jár 🚗

Bízza rám az értékesítést, segítek végig Önnek én,
Hogy ingatlana a legtöbbet hozza most e lehetőség idején.

Mert most ez nem csupán eladás, nem egy egyszerű pillanat,
Hanem egy új esély, mely boldogabb jövő felé halad
🆗🥂

26/04/2026

🏡 Funkció és stílus kéz a kézben – eladó otthon a XVIII. kerületben, Szent Lőrinc telepen
Eladó a XVIII. kerület közkedvelt részén, a Szent Lőrinc telepen (eredetileg KISZ), egy 1. emeleti, 47 m²-es, 2 szobás, erkélyes társasházi lakás, amely kiváló példája annak, hogyan lehet harmonikus és praktikus otthont kialakítani.

A lakás rendkívül jó elosztású, minden helyiség külön nyílik, ami ebben a méretkategóriában különösen értékes.
A belső tér kialakításánál a funkcionalitás és az esztétika tökéletes egyensúlya valósult meg. A zöld színű kiegészítők és a fa felületek természetközeli, nyugodt hangulatot teremtenek, miközben elegáns és fiatalos karaktert adnak az otthonnak.

Ez az a lakás, ahová jó érzés megérkezni.

A különálló, ablakos KONYHA praktikus kialakítású, amely lehetővé teszi a természetes szellőztetést. A konyha teljesen felszerelt: főzőlap, beépített sütő, beépített hűtőszekrény, felső szekrénybe integrált mikrohullámú sütő, valamint teleszkópos páraelszívó is rendelkezésre áll.

A nappaliban egy praktikus GARDRÓB is kialakításra került, amely jelentősen növeli a tárolási lehetőségeket és hozzájárul ahhoz, hogy a lakótér rendezett, letisztult maradjon.
A nappali egyik különleges eleme a TV mögötti akcentusfal, amelyet zöld színnel és modern akusztikus falpanellel tettek egyedivé, látványossá.
A nappali klímával szerelt.
Az árnyékolásról redőnyök gondoskodnak.
A lakás fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, ugyanakkor a tulajdonosok többnyire a korszerű klímaberendezést használják hűtésre és fűtésre egyaránt kedvező díjszabás mellett.
A TÁRSASHÁZ rendezett gazdálkodású, rendelkezik megtakarítással.
A társasházi NAPELEM telepítése megtörtént. Ez a rendszer lehetőséget ad arra, hogy a tetőn termelt energiát a lakók közvetlenül felhasználják, csökkentve az áramszámlát és támogatva a klímaberendezések gazdaságos működtetését.

Nagy előny, hogy a lakás tulajdonosai 2 db TÁROLÓT is használhatnak: egy földszintit mely babakocsi, bicikli tárolására alkalmas, valamint egy kb. 10 m²-es emeleti tárolót. Utóbbit a szinten lévő mindössze 4 lakás használja közösen.

A környék csendes, zöldövezeti jellegű, mégis jól ellátott: a közelben megtalálhatók boltok, bölcsöde, óvoda, iskola, fitness terem.
A kikapcsolódásról a mindössze kb. 10 perc sétatávolságra található Halmi-erdő és Bókay-kert gondoskodik, amely ideális választás sétához, futáshoz vagy akár családi kirándulásokhoz is.

Ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak, családoknak és időseknek egyaránt.

A közlekedés kiváló:
• több buszjárat biztosít gyors elérést a környéken és a szomszédos kerületekbe.
• a Kőbánya-Kispest csomópont könnyen megközelíthető, ahonnan metróval gyorsan a belvárosba juthatunk.

További részletekért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Ára: 69.900.000,-

Jó Judit

☎️+36704541608

26/04/2026

🏡 Fedezze fel Lőportáldűlő gyöngyszemét – 2 szobás lakás várja új tulajdonosát!
Luxus szinten felújított lakás a XIII. kerületben – Lehel utca
Eladó egy 69 m²-es, teljeskörűen prémium minőségben felújított lakás a Lehel utcában.
A tágas, DK-i tájolású nappali gyönyörű LED-es álmennyezettel, modern konyhával és elegáns dekorral várja új tulajdonosát.

Teljes körűen felújított, magas minőségű anyagokkal és bútorokkal felszerelt, csendes és világos, 2 szobás lakás.
A modern, skandináv–luxus hangulatú otthon tökéletes választás akár pároknak, akár egyedülállóknak, de befektetésnek is kimagasló – azonnal kiadható állapotban van.

A háló és a nappali és a közlekedő is hűtő-fűtő klímával felszerelt, télen elegendően melegít, nyáron elegendően hűt. Igény szerint fűtő panelek felszerelhetőek, de eddig nem volt rá igény. H-tarifa igényelhető , így fűtése kedvező lehet . Télen eddig (20-30 ezer forint volt maximum)

✨ Főbb jellemzők
Alapterület:69 m²
Helyiségek: nappali-konyha-étkező, hálószoba, fürdőszoba, külön WC -kézmosó, gardrób, előszoba
Állapot: nemrégiben felújított
Közös költség: 32.000 Ft
Nyílászárók: műanyag, jó állapotban
Fűtés: elektromos (hűtő-fűtő klíma )

-Nappali – a lakás szíve
A tágas, elegáns nappali modern szürke sarokkanapéval, hangulatvilágítással és nagyméretű ablakokkal rendelkezik.

-Modern prémium konyha
A konyha teljesen új, beépített gépekkel (sütő, mikrohullámú, indukciós főzőlap, tárolófal).
Letisztult szürke frontok, fa hatású hátfal és rengeteg pakolóhely teszi igazán praktikussá.
A konyha–étkező rész egy elegáns pulttal egészül ki, különleges fonott bárszékekkel.

-Fürdő és külön WC
A lakás különlegessége a szabadon álló designkád, a walk-in zuhany.

-Gardrób – álom tárolóhelyiség
A hatalmas, beépített gardróbszoba minden nő álma:
rengeteg polc, akasztórúd, felső szekrények és egy külön mosókonyharész került kialakításra.

-Hálószoba
Csendes, udvarra néző, letisztult stílusú, tökéletes pihenőhely.

Elhelyezkedés és környék
A környék csendes, rendezett, jó infrastruktúrával, gyors közlekedéssel.
Minden fontos szolgáltatás pár percre elérhető.

Ára: 99.900.000,-

Jó Judit

☎️+36704541608

26/04/2026

🏡 Zuglóban, az Örs vezér tér közelében eladó jó állapotú, csendes lakás

Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, az Örs vezér tér közvetlen közelében kínálok megvételre egy 64 nm-es, nappali + 1,5 szobás, jó állapotú téglalakást.

Az ingatlan egy 3 emeletes, liftes, rendezett társasházban található, melynek lépcsőháza kifejezetten szép, folyamatosan karbantartott.

A lakás világos, tágas terekkel rendelkezik, elosztása praktikus. Belső kertre néz, ennek köszönhetően rendkívül csendes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

Főbb jellemzők:
•64 nm alapterület
•nappali + 1,5 szoba
•téglaépítésű társasház
•liftes ház
•távfűtés egyedi méréssel
•közös költség: 21.000 Ft

Elhelyezkedése kiváló, az Örs vezér tere Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja, így a város bármely pontja gyorsan és könnyen elérhető.

A közelben elérhető:
•M2 metró
•3-as, 62-es, 62A villamosok
•számos buszjárat és éjszakai járatok
•HÉV (H8, H9)

Néhány perc sétára található az Árkád, a Sugár bevásárlóközpont, valamint az IKEA, továbbá minden szükséges szolgáltatás adott a mindennapi élethez.

Az ingatlan kiváló választás saját részre, illetve befektetésnek is, elhelyezkedésének és könnyű kiadhatóságának köszönhetően.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Ára: 92.500.000,-

Jó Judit

☎️+36704541608

21/04/2026

A virtuális lakászaj – mennyi inger a sok? 🧠📱

A modern otthonokban egyre inkább vizuális és digitális ingerhalmazról is beszélhetünk📱

A folyamatos értesítések, több képernyő egy térben, a nyitott polcok és dekorációs rétegek mind növelik a „kognitív terhelést”.
Ez a jelenség nem azonos a klasszikus zajszennyezéssel: itt a figyelem fragmentálódik, ami hosszú távon csökkenti a térérzet nyugalmát és a pihenés minőségét.

🏡 Ingatlan szempontból ez azért fontos, mert ugyanaz a lakás teljesen más benyomást kelt „vizuálisan csendes” vagy túlterhelt staging mellett. A vevő nem csak néz, hanem feldolgoz.

📊 A jól működő terek egyik kulcsa ma már az inger-sűrűség tudatos kontrollja: kevesebb fókuszpont, tisztább felületek, strukturáltabb zónák.
A cél a figyelmi zaj csökkentése, nem a steril tér.

KÉPFORRÁS / 123 RF

17/04/2026

🏡📈 Miért értékelnek másként egy lakást a befektetők és az otthonkeresők?

Ugyanaz az ingatlan két teljesen eltérő logika mentén is értelmezhető.
A különbség nem az ízlésben, hanem a döntési keretben van.
A befektető számol. Az otthonkereső érez és optimalizál egyszerre.

Hol válik szét leginkább a két nézőpont?
• hozam vs. élhetőség – megtérülés szemben mindennapi komforttal 📊
• kockázattűrés – befektető kalkulál, vevő inkább minimalizál ⚖️
• lokáció értelmezése – bérbeadhatóság vs. életminőség 📍
• állapot megítélése – felújítás lehetőség vagy teher 🔧
• időtáv – rövid/középtávú exit vs. hosszú távú berendezkedés ⏳

Egy befektető számára az érték számokban stabil,
egy otthonkeresőnél viszont élményben és biztonságban dől el.

A piacon ezért ugyanaz a lakás lehet „jó üzlet” vagy éppen „nem nekem való”.

KÉPFORRÁS / 123 RF