Mi a nyitvatartási idő?

Hétfő 09:00 - 19:00 Kedd 09:00 - 19:00 Szerda 09:00 - 19:00 Csütörtök 09:00 - 19:00 Péntek 09:00 - 19:00

Elégedett Ház Közös képviselet Társasházkezelés

Name: Elégedett Ház Közös képviselet Társasházkezelés
Address: Dunaharaszti, HU
Telephone: +36302584461

Kezdolap
Magyarország
Dunaharaszti
Elégedett Ház Közös képviselet Társasházkezelés

Korrekt árakkal és magasabb színvonalú szolgáltatásokkal dolgozom!A társasházak érdekében

Amit vállalunk:
(rövid leírás)

Közös képviselet, társasházkezelés

Társasház üzemeltetése, működtetése:

Adminisztratív jellegű feladatok

- Társasház jogi helyzetének, alapdokumentumainak vizsgálata, szükség esetén Alapító Okirat, Szervezeti és Működési Szabályzat módosíttatása, Földhivatali csatolás-bejegyzésének ügyintézése.

+ Társasház épületbiztosításának megkötése a számvizsgáló bizott

ság által választott ajánlat szerint.

- Pénzintézetnél folyószámla nyitása/ a közös képviselő személyében történt változás esetén adatok módosítása, együttes rendelkezési jog a számvizsgáló bizottsági tagokkal.

- Közüzemi szolgáltatókkal szerződés kötések/ közös képviselő váltás esetén adatmódosítások.

- NAV - nál történő bejelentés, adószám kérése/adatmódosítások átvezetése, szükséges bevallások benyújtása.

- Beérkezett számlák határidőre történő kiegyenlítése

- Közös költség hátralékosok felszólítása és intézkedés a hátralék behajtására.

- Tulajdonosok részére kapcsolattartás biztosítása: képviseleti iroda, telefon, internet / szükség esetén a társasház épületében fogadóóra tartása.

- Tulajdonosok kérésének megfelelő nyilatkozatok kiállítása

- Közgyűlések előkészítése, levezetése, megszavazott határozatok közzététele, végrehajtása.

- Közgyűlés által megszavazott szerződések megkötése / Lakástakarék, Takarító stb./

- Számviteli szabályoknak megfelelő éves beszámoló és könyvelés készítése, következő évi gazdálkodási terv és közös költség hozzájárulási javaslat kidolgozása és közgyűlés elé terjesztése. Műszaki jellegű feladatok:

- Műszaki bejárás, felmérés, ennek során berendezések és a társasház állagának ellenőrzése

- Az időszakos műszaki bejáráson megállapított felújítási munkákra javaslatok kidolgozása és közgyűlés elé terjesztése.

- Felújításra kiírt pályázatok felkutatása és megírása, benyújtás a pályázatkiírónak

- kivitelezők pályáztatása

- számvizsgáló bizottsággal közösen a nyertes pályázó kiválasztása és a közgyűlés határozata alapján szerződés megkötése

- kivitelezés megfelelő minőségének ellenőrzése, építési engedély köteles munkáknál engedélyeztetés

- garanciális jogok érvényesítése. Jogi jellegű feladatok

- Közösség képviseletének ellátása hatóságok előtt. Munkámat a társasház tulajdonosaiból választott számvizsgáló bizottsággal szorosan együttműködve és a tulajdonosok teljes megelégedettségére szeretném végezni!

24/12/2025

22/10/2025

Kedves Lajos Bácsi!

A korábbi évek tapasztalatából okulva szíveskedjen arra figyelni, hogy csak az időmérésre használt órákat kell visszaállítani!

Tehát a gáz, víz és villanyórákra NEM vonatkozik az óra visszaállítása!

Üdvözlettel:
Közös Képviselő

18/05/2025

Hamarosan itt a határidő! Néhány házamba felújítás folyik, még mások a munkakezdésre várnak. Nehogy valami műszaki hiba miatt ne tudjam leadni határidőre az anyagot, így a hétvégét is munkával töltöm.

19/04/2025

Minden kedves ügyfelemnek, leendő ügyfelemnek, partneremnek

Áldott húsvéti ünnepeket kívánok!

04/04/2025

https://www.youtube.com/live/4-LzpZmsjZQ?si=yiByTi6yWzxl1M45

Program2025. április 4.-én az idő rövidsége miatt online konferenciát tartunk. Az eseményre szabad a regisztráció, a megjelenő linkre kattinva élőben jelentk...

27/03/2025

https://www.klubradio.hu/adasok/megbenulhat-a-tarsashazak-ugyintezese-151398

Május 1-jéig regisztrálniuk kell a közös képviselőknek a földhivatalokban, csakhogy elakadt a papír alapon működő ügyintézés. Ráadásul a procedúra kiszolgáltatott helyzetbe hozza a képviselőket, mivel olyan eredeti jegyzőkönyveket kell leadniuk, amelyből jellemzően csak egy ...

08/02/2025

Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény 2025. január 15-i hatállyal módosította a tulajdoni lap másolatba való betekintés lehetőségét is. Ez a törvény...

04/02/2025

https://www.langlovagok.hu/13267/tuzvedelmi-eloadas-tarsashazi-szamvizsgaloknak-es-lakasszovetkezeti-felugyelobizottsagoknak-budapesten/?fbclid=IwY2xjawIO4mNleHRuA2FlbQIxMQABHVUIUA1l4XcKYdFvvDkReUu_c8rc5GZwUJPhxS8BDeApgjeBqK8WLkeCcA_aem_swHwzrBzKz8rrAFLdA2ppg

Lakóépületek tűzvédelméről tart a Lánglovagok Egyesület ingyenes tájékoztatót 2025. február 22-én.

01/01/2025

Az éjszaka megjelent Magyar Közlöny 2023. évi 136. számában megjelentek szerint a társasházi tisztségviselők nyilvántartásával 2024 októbere előtt nem lesz feladat, sőt, a közgyűlés által megválasztott közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke a közösség ügyint....

31/12/2024

Minden kedves ügyfelünknek, partnerünknek, segítőnknek
Békés
Új
Évet
Kívánunk!

26/10/2024

Kedves Béla bácsi,

Okulva a korábbi évek tapasztalataiból felhívom figyelmét, hogy az órák kötelező visszaállítása, kizárólag az idő mérésére szolgáló eszközöket érinti!

A víz, gáz és villanyórákra nem vonatkozik!

Üdvözlettel:

Közös képviselő

Cím

Dunaharaszti

Nyitvatartási idő

Hétfő	09:00 - 19:00
Kedd	09:00 - 19:00
Szerda	09:00 - 19:00
Csütörtök	09:00 - 19:00
Péntek	09:00 - 19:00

Telefonszám

+36302584461

Weboldal

https://scsilla.wixsite.com/elegedetthaz

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Elégedett Ház Közös képviselet Társasházkezelés új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.